業主提早收到租金，即是減低了放租遇上租霸的風險，很多時都會願意減租，租客隨時可節省過千元。 締約各方必須確保其協議是完整的，即不缺乏某些基本條件，而且不會存在不確定因素，例如含糊不清或模稜兩可。 要約與「要約邀請」或「邀約」（invitation to 上期是什麼2025 treat）不同。
同時要留意租約有無列明誰負責維修費用，一般而言都由業主全費負責，若業主只負責部分，就要在租約上列明負責的範圍。 初次租樓所簽合約，一般都是俗稱的「一年生約，一年死約」，如果第一年內租客要中止合約，是需要賠償按金的，第二年就可以在足夠的通知期(留意租約條款)後中止租約，並可以退回按金。 因應自己喜好及需要，揀好地區之後，就要算一算首次租樓的開支。
上期是什麼: 應付帳款周轉率 計算公式
參與期貨交易者之中，套戥者（或稱對沖者）透過買賣期貨，鎖定利潤與成本，減低時間帶來的價格波動風險。 投機者則透過期貨交易承擔更多風險，伺機在價格波動中牟取利潤。 不過，期權合約的賣方，就有責任向買方購買或出售相關資產。 買權 — 認購期權 (Call Option) 的風險有限，期權買方的最大風險是損失期權金。 不過，賣權 — 認沽期權 (Put Option) 的風險是無限的。
- 有一位同事被問到說：為什麼要讀會計系？
- 租樓的第一步，當然要找一個住得舒適的心水樓盤，這十分視乎個人喜好，大家可以根據價錢、地區、配套、交通同環境幾個重點去選擇。
- 例如，供應商在接獲閣下的支票後，便即時將貨物送出而沒有任何口頭或書面回覆。
- 營收、成本、費用以及營業外損益都涵蓋在內，
- 升水，又稱高水，正向市場，通常是指期貨價格高於現貨價格。
- 在合同法內，代價是指某人因對另一方作出承諾而須付出的東西，或向另一方付出報酬（兩者均可以經濟價值來衡量）。
- 至於地區因素方面，當然是位於港九的樓宇租金，較新界貴。
亦有部分租樓一族，因為擔心經濟週期下滑，或者不想被供樓「綁死」，所以選擇租樓。 值得留意的是，其實租樓有很多程序及細節位需要注意，例如睇樓流程、租約釐訂、支付按金等，下文將為大家羅列所需注意事項，希望讓大家租得安心。 最近市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程，這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作，教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合，目前累積已經有將近1100位同學上課。
上期是什麼: 期權行使價
認沽期權的買家有權利以行使價(預先設定的價格)在合約到期日或之前賣出正股；而認沽期權的賣家被行使期權時，有責任以行使價在合約到期日或之前買入正股。 認購期權的買家有權利以行使價(預先設定的價格)在合約到期日或之前買入正股；而認購期權的賣家被行使期權時，有責任以行使價在合約到期日或之前賣出正股。 在香港，影響屋租的原因，通常都是單位所屬的樓宇類型及單位所處地區或位置。 以樓宇類型來說，一定以大型屋苑的私樓屋租最貴，若想在市區找平租單位，一就是唐樓，不然就是舊式洋樓（20層以下）。 論單位租金，若要找一個300呎的私樓單位，在香港島也需要約HK$15,000。
- 反之就代表越急於付款，如果是現金流比較緊的公司或產業類型，急於付款可能會讓財務狀況非常緊俏，有可能時常需要動用其他更高成本的融資管道。
- 「平價」期權(即「等價」)指那些行使價和正股價相等或接近的期權，亦可稱為「近價」期權。
- 差價合約CFDs及外匯保證金開倉，有多種不同商品選擇，包括外匯、指數、商品、股票等等，決定多空方向、部位大小，即可開倉下單。
- 進行臺股交易，首先需要在券商開戶，如果未來要操作融資、融券、當沖，還要再開一個信用專戶來進行交易，不同的交易要開通不同的權限，不過這些繁瑣的申請權限步驟，大多數券商目前都可以線上完成。
業主與準租客「情投意合」，就可以先簽署臨時租約，再在指定日期簽署正式租約，簽臨時租約時，一般亦會同時繳付一個月租金作為訂金。 不過簽租約也要留意條款及細節，保障自己之餘，也可免日後爭拗。 AI PC 是具備生成式 AI 功能的電腦，利用 上期是什麼2025 AI 來擴增或改善 PC 的工作，可以讓使用者不使用雲端上運行的 AI 應用程式，而在設備本身就可以完成。
上期是什麼: 權證開倉
「細期」所指的則是「小型恆生指數期貨」，以HK$10為1點。 上期是什麼 如果大家是承租一個私樓單位，均需為電費、水費及煤氣費繳交按金，每個項目金額，可由數百元到數千元不等。 以電費為例，如果承租一整個單位，通常都是向港燈或中電這些服務供應商交費。 上期是什麼2025 上期是什麼2025 倘若是租住套房，又或單位是從一個唐樓單位內，再分出來，則或需按所用的度數，向業主繳交。
目前並沒有一個明確的數字能看出到底周轉天數是幾日一定最好，因為這個數值還會受到行業的不同、公司議價能力不同而有很大差異。 這有幾種解釋， 一是公司有充足的現金可以償還短期債務，能有效管理債務和現金流， 上期是什麼 二是公司議價能力可能相較上游供應商較弱勢，導致必須急於付款。
上期是什麼: 代理佣金
作為看跌期權的賣方，如果期權在到期時被買方執行，你就必須以執行價格買入該資產。 作為看漲期權的賣方，如果期權在到期時被買方執行，你就必須以執行價格賣出該資產。 「平價」期權(即「等價」)指那些行使價和正股價相等或接近的期權，亦可稱為「近價」期權。 以上所述的全部特點會在期權合約內訂明，在正常情況下是不會在期權有效期內改變。 然而，不同的期權會有不同的期權金，而且期權金會隨時間波動。
上期是什麼: 期貨的種類
該表讓我們知道公司的經營狀況， 營收、成本、費用以及營業外損益都涵蓋在內， 到底是賺錢還是虧錢，都能瞭解。 為提升生產效率，她聘僱員工阿澤協助編織圍巾，當年薪資費用 1200 上期是什麼 元；除此之外，她又拿了一筆公款 100 元支付私人銀行利息，使損益表中的「本期損益」呈現 300 元。 由於國外個股選擇權發達，因此一般不會使用個股權證，有開戶海外券商的人，可以直接操作美股選擇權即可，不需要使用權證。
上期是什麼: 應付帳款周轉天數是什麼？
上述費用，以至單位維修費等雜費，通通應在租約上清楚寫明乃由業主還是租戶承擔，否則租戶隨時每月要額外負擔上千成萬元。 另外，代理有責任代雙方提供草擬好的租約、進行查冊，以及將租約送往打釐印。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 未滿十八歲的人士（稱為「未成年人士」）及精神失常者（即精神上不健全或醉酒人士）均無訂立合約的能力。
上期是什麼: 影響期權價格的因素
買賣期貨合約的虧蝕風險可以極大，請在買賣前研究及理解期貨合約，以及根據本身的財政狀況及投資目標，仔細考慮這種買賣是否適合。 Delta量度期權對底層資產價格變化的影響; Theta用來量度時間對於期權價格的影響，而Vega量度期權對隱含波動率變化的影響。 期權金包含該股票的預期波幅， 因此，常有人談論期權金的「引伸波幅」，即由期權金「引伸」出正股的可能波幅。 股票期權是在交易所買賣及由結算所結算的一種以個別股票為基礎的金融合約，合約主要易分為認購期權及認沽期權。 我做地產代理時，也會把業主的單位放在一些平臺上，尋找租金。 其實，作為業主的你，在放租時，也可以把單位相片及介紹放上一些屋網上！
上期是什麼: 會計原則：資產 = 負債 + 股東權益
他們較喜歡家庭客，一家3-4口，較為穩定，租金收入也較高。 上期是什麼2025 現時新盤都附送傢俬電器，業主放租時應把單位內現有的傢俬電器詳細在租約內寫明，並盡量拍照紀錄，避免交吉時出現爭拗。 另外，不少業主為了方便租客搬遷會提供免租期，一般為數日至1星期，有關條文亦應在租約內列明。 正式租約需詳細列明業主及租客各自需要承擔的責任和情況，例如遺失鑰匙、水管爆裂、檢查冷氣機、家電維修，以及提前終止租約的情況等等。
上期是什麼: 期權種類
在簽定租約時，業主要把單位內的較為貴重的電器及家俬寫清楚，以作日交收時清點之用。 我做地產代理時，有些租務是要求我把單位內的電器及家俬，每件拍照下來，然後給租客簽收。 當然，如果你的家俬電器很平宜，只要在租約上寫了便夠。 主流租約期普遍定為兩年，俗稱「一年死約、一年生約」，通常租期首 12 個月為「死約」，租期的第 13 個月至租期完結為「生約」。 一般租樓會先簽定「臨時租約」，並訂明在另一個日子簽正式租約，給予雙方冷靜期。 但任何一方「撻訂」都需附上法律責任，包括支付一個月租金和全數代理佣金。
上期是什麼: 期貨/股票/期權/價差合約開倉交易時要注意地方
簡單地說就是交易所對違規者的有關持倉實行平倉的一種強制措施。 2006年9月8日，中國金融期貨交易所在上海掛牌成立，並於2010年4月16日推出其首項產品，滬深300股指期貨。 1949年中華人民共和國成立後，期貨交易所在中國大陸絕跡幾十年，到1991年深圳設立期貨交易所，展開另一波期貨熱炒風潮，各省市最多曾經一度同時開設超過50家期貨交易所，超過全球其他國家期貨交易所數目的總和。 1992年，中國外匯調劑中心，首次推出人民幣外匯期貨，開展了人民幣與美元、德國馬克、日元的交易。 期權到期前的時間愈長，可供標的資產達到行權價的時間就會愈多。
債權人也會用這個比率來衡量是否向公司提供信貸額度。 一個專注本業的公司，在現金流量表中的「投資活動現金流」， 大部分的金額會是取得不動產廠房及設備，
上期是什麼: 股票期權合約的要素是什麼？
差價合約CFDs及外匯保證金開倉，有多種不同商品選擇，包括外匯、指數、商品、股票等等，決定多空方向、部位大小，即可開倉下單。 再來就是了解要交易商品的保證金規則，交易任何期貨商品前，要先知道「一口期貨合約的價值」是多少，要準備多少保證金，在美國CME、臺灣期交所可以查到保證金及期貨合約的相關資訊。 上期是什麼2025 中國古代已有由糧棧、糧市構成的商品信貸及遠期合約制度。
這計算公式的意義在於，總成本對於應付款項的倍數(次數)，倍數越高帶表付款越頻繁、急需付出的款項越多，倍數越低帶表付款越緩慢、急需付出的款項越少。 雖然目前 AI PC 上期是什麼 仍處於霧裡看花的階段，不過各大廠商一致認為 AI PC 能透過提升工作生產力、提升娛樂價值體驗等效益，成為 PC 產業重返榮耀的關鍵。 家居保險亦包含第三者責任，如租客因個人疏忽造成他人財物或身體損傷，保險公司會代為賠償。 如果家中有不少貴重財物，可以考慮值不值得買家居保險。 為保自己完租後能取回全部按金，新居入夥前，最好先影低所有大大小小的瑕疵，並拍片作記錄。
也可以搭配其他衡量公司收入、現金狀況的指標，來確定是否有此風險。 權證交易比起股票、期貨，規則都還要更複雜一點，權證的性質會比股票多三個東西：時間(到期日)、約定價格(履約價)、約定數量(行使比例)。 因此如果是新手，市場先生不建議貿然開始操作權證，最好先做足功課，即使開始也從小金額開始。 不少期貨市場發展自遠期合約，指一對一個別簽訂的跨時間買賣合同，交易細則由買賣雙方自行約定。 期貨合約則由交易所劃一標準化，讓四方八面的交易者可在同一個平臺上方便地撮合交易。 選擇權是從期貨合約上再衍生出來的另一種衍生性金融商品。
上期是什麼: 應付帳款周轉天數、應付帳款周轉率 快速重點整理
而家居保險則由住客自行決定是否購買，以保障家中財物。 租客要知道，打釐印是無須雙方同意的，你可依法為租約加蓋印花稅，但就要有心理準備，未必可追回業主本應付的釐印費部分。 如經千居平臺找代理盤，可向代理詢問業主會否願意訂立幾天或更長的免租期，方便提前搬屋。 一般業主都諒解租客不能搬入當日即住，如已完成上一手租約，都會肯放寬免租一般時間。 住宅租盤一般租金已包差餉地租及管理費，部分更包水電煤費用。
上期是什麼: 期貨
期指是一種特別產品，它是現在決定價格，而在將來合約到期之日（每月月底）才作結算。 上期是什麼2025 在結算日當天，期貨價格應該等於現貨價格，即期指應等於股指，因此期指的現價根本是對未來到期日股指收市價的一個估算值。 所以，若遇上期指低水的情況，即代表投資者估計未來股指會下跌，後市向淡。 上期是什麼2025 大戶報告制度是指當會員或客戶某品種持倉合約的投機頭寸達到交易所對其規定的頭寸持倉限量80%以上（含本數）時，會員或客戶應向交易所報告其資金情況、頭寸情況等，客戶須通過經紀會員報告。 大戶報告制度是與持倉限額制度緊密相關的又一個防範大戶操縱市場價格、控制市場風險的制度。
超過限額交易所可按規定強行平倉、禁止開設新的持倉或提高保證金比例。 期貨交易所實行每日無負債結算制度，又稱“逐日盯市”，是指每日交易結束後，交易所按當日結算價結算所有合約的盈虧、交易保證金及手續費、稅金等費用，對應收應付的款項同時劃轉，相應增加或減少會員的結算準備金。 上期是什麼 由於大陸期貨市場出現動盪，中國國務院在1993年及1998年，兩次大力收緊監管，暫停多個期貨品種，勒令多間交易所停止營業。
上期是什麼: 期權必讀入門：買賣期權教學、投資策略、手續費一覽
不論租約是自行草擬，還是由代理提供，簽署好的租約必須送往打釐印。 上期是什麼2025 上期是什麼 以一般為期兩年的租約來計算，釐印費約為月租的5%，業主租客各自支付一半。 有意續租又想免付代理佣金，可使用千居免費提供的租約範本，並根據首次由代理幫忙訂立之租約草擬，填上物業及租住期等基本資料，雙方各保存一份，並自行送往打釐印即可。 租樓的程序不太複雜，只要熟讀千居的租樓系列文章，使用我們提供的租約範本，一般租客絕對能夠應付自行承租業主自讓盤的手續，節省代理佣金。
期貨合約（英語：futures contract），簡稱期貨（英語：futures），是一種跨越時間的交易方式，衍生性金融商品的一種。 買賣雙方透過簽訂合約，同意按指定的時間、價格與其他交易條件，交收指定數量的現貨。 通常期貨集中在期貨交易所，以標準化合約進行買賣，但亦有部分期貨合約可透過櫃臺交易進行買賣，稱為場外交易合約。 未來的指定時間 – 即交付和付款發生時 – 稱為交貨日期。
上期是什麼: 本期損益屬於「權益」
租樓的第一步，當然要找一個住得舒適的心水樓盤，這十分視乎個人喜好，大家可以根據價錢、地區、配套、交通同環境幾個重點去選擇。 上期是什麼 如果有小朋友的話，當然還要留意校網；至於有計劃養寵物的，亦要留意租盤介紹是否列明可養寵物（記得買寵物保險）。 上期是什麼2025 這時候可以找銀行貸款，
