頂圖圖說：左起為秀茂坪警區科技及財富罪案組周嘉潤督察、將軍澳科技及財富罪案組羅君傑督察、東九龍總區科技及財富罪案組總督察鄔凱寧、黃大仙警區科技及財富罪案組劉卓烽督察、觀塘警區科技及財富罪案組梁普恩督察。 騙徒透過吹噓投資項目回報，指風險低和在短時間穩賺高達10至20釐回報，覷準受害人搵快錢心態，吸引投資虛擬貨幣、內地股票、貴金屬、外匯投資，其後誘使受害人安裝虛假投資應用程式，假扮客服人員回答查詢。 在投資初期聲稱投資獲利，讓受害人賺取少量回報，隨即遊說作更大投資，當受害人投放更多資金後即失去聯絡，如受害人要求套現時會以繳交高昂手續費，或系統故障拖延。 大埔天鑽2025 大埔天鑽2025 警方東九龍總區去年成立科技及財富罪案組專責打擊科技罪案，上月情報組專責統籌及提升網絡情報分析，迅速鎖定疑犯，因應騙案趨勢，即時策劃拘捕行動，加強打擊詐騙集團。 對於今次會晤，何立峯表示，希望在早前於北京會談的良好基礎上，進一步深入討論全球，以及中美兩國經濟、金融領域等相關的議題，亦就中方經濟的重點關切，與耶倫交流，為兩國企業創造更好的投資和營商環境；以更有力、更有效的共識及舉措，推動中美經貿關係重新向前發展。
業主則於2021年以$800萬購入單位，是次租出單位可享約2.7釐租金回報。 大埔天鑽2025 項目距離港鐵大埔墟站約10分鐘步程，住戶可乘搭東鐵線往新界其他區域，且直達羅湖或落馬洲，又或轉乘其他港鐵綫前往九龍或港島。 但山塘路暫時未有任何公共交通工具，沿途只有龍成堡及盈峯翠邸的穿梭巴士、的士及私家車來往。 大埔天鑽 依山而建的天鑽，由17座住宅大廈組成，合共提供1,620夥，戶型多元，涵蓋1至4房間隔，其中以2、3房為主打，實用面積由334至1,388方呎不等。 當中主打2房戶型，每座均設有2房戶型，實用面積由457至533方呎不等，戶型大致相若，2間睡房緊密相連，大廳呈長形，並設有露臺，採用廳房相同坐向設計。
大埔天鑽: 大埔中心低層2房議價後以$475萬沽出 賬面獲利約$444.9萬離場
中國海外地產董事總經理遊偉光表示，大埔天鑽開價吸引，樓市正重新復甦，明日起收票，最快下週開售，樓盤位處半山，步行9分鐘可達大埔墟火車站。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。
【信報財經新聞】大埔天鑽8座低層K室，實用面積551方呎，2房間隔，叫價約1.85萬元，日前議價後以1.83萬元租出，實用呎租33.2元。 行動中拘捕157男66女(18至69歲)，涉嫌以欺騙手段取得財產、欺詐罪及洗黑錢罪，大部分是傀儡戶口持有人，提供戶口協助詐騙集團處理黑錢。 案中包括143男185女(19至80歲)受害人，損失約1.8億元，當中20至40歲較多，他們有上網習慣及有一定經濟基礎。 大埔天鑽 警方同時凍結300萬元犯罪得益，並檢獲大量手機、銀行文件及提款卡等證物。 據瞭解，新租客為一對年輕夫婦，感屋苑居住環境舒適，單位租金合理，即租入單位自住。
大埔天鑽: 項目圖片
入場單位為10座2樓E室，1房間隔，實用面積379呎，折實呎價11,580元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 大埔天鑽2025 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 發展項目（興建中）外牆、平臺及天台可能存在之冷氣機、喉管、管線、格柵及吊船等均無顯示。
- 中國海外（00688）旗下的大埔天鑽首張價單，以貼市價推出，折實平均呎價僅1.28萬元，為區內逾4年推售新盤首張價單中最低，入場費不用500萬元。
- 它並不反映發展項目（興建中）及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。
- 中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，日前促成火炭銀禧花園6座中層G室，單位實用面積510平方呎，建築面積653平方呎，2房間隔，望山景，開價約$560萬，議價後以$515萬沽出，實用面積平均呎價$10,098，累減約$45萬。
- 由天鑽平面圖及示範單位可見，樓盤的單位間隔從1房至4房單位均有提供，實用面積介乎334平方呎至1,388平方呎，其中以2房及3房單位為主，另有少量連花園或天台的特色戶。
值得留意的是，部分2房為開放式廚房，而部分大面積的2房戶則為獨立廚房。 乘接去年底凱滙的強勢，才剛踏入2019年，已有發展商急不及待推盤，以搶佔先機。 中國海外（00688）旗下的大埔天鑽首張價單，以貼市價推出，折實平均呎價僅1.28萬元，為區內逾4年推售新盤首張價單中最低，入場費不用500萬元。 有業界人士認為，該盤開價震撼，預料可於月內沽過千夥。
大埔天鑽: 巴士
項目設有住客會所，連同園林花園面積約24萬方呎，設施齊全，包括50米戶外園林泳池、25米室內恆溫泳池、宴會廳、多用途運動場、健身室、兒童遊樂室及保齡球場等。 項目的綠化率達30%，園林栽種近15萬棵植物及逾500種樹木花卉，更設一條約700米長的綠化緩跑徑，讓住客享受都市中的園林生活。 中海外地產董事總經理遊偉光表示，項目是根據市場情況、天鑽本身質素而定價，但較同區二手有折讓。 若與同區近期二手成交相比，20年樓齡的盈峯翠邸新近成交呎價12,991元，該盤略為低水1.5%；而大埔寶馬山新近成交呎價14,628元，該盤更便宜12.5%。
發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 以上圖像不構成或不得詮釋成任何賣方就發展項目或四周環境不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證或探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。
大埔天鑽: 北角新都城大廈低層$505萬成交 實用呎價$7,493
輕巧圍繞鈴蘭花朵、鑽飾線條美妙流麗，主石奢華而不張揚的「周大福鈴蘭系列18K白色黃金美鑽手鍊」，能在日常雙手擺動瞬間不經意地流露幸福光采，猶如鈴蘭花在風中搖曳的旖旎美態，一步一生姿。 「周大福鈴蘭系列18K白色黃金美鑽項鍊」的設計能靈活輕巧地緊貼鎖骨位置，令人一眼驚艷的視覺效果，唯有技藝超羣的工匠才能完美駕馭。 花朵純淨潔白的鈴蘭花，象徵著「擁有幸福」、「幸福回歸」等美好祝願，在全新周大福鈴蘭系列美鑽珠寶中，以清新脫俗、怦然躍動的姿態幻化「幸福之花」的千嬌百媚。 擁有精湛工藝與絕頂設計品味的周大福，專為「周大福鈴蘭系列」全新研發「欣動」技術，盡量減輕金屬重量，除了能使精緻鑽光更顯耀眼絢爛，主石更能全方位自由靈動，隨著走動與姿勢變幻，輕盈舞動令人心醉的純愛奢光。
大埔天鑽: 中學:大埔區
發展商在2018年12月28日晚突擊上載了售樓說明書，並於2019年1月3日公佈了首張價單。 生活配套方面，毗鄰大埔墟鐵路站的私人屋苑新達廣場，設有兩層式購物商場，提供包括中西餐廳及日式食肆、超級市場、名牌時裝店、銀行、診所、琴行及金舖等商舖；同時區內座落多間中小學，為住戶子女提供就學服務。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。 大埔天鑽2025 各座大廈的地下至頂層(10樓、19樓或20樓)屬住宅樓層，每層各設1至10夥單位，合共提供1,620個分層住宅。
大埔天鑽: 物業估值
它並非用作展示發展項目及其周圍環境之狀況、建築物及設施，僅供參考，準買家切勿依賴它作任何用途或目的。 它不構成或不得詮釋成賣方任何就發展項目或其任何部分或其四周的環境及設施不論明示或隱含之要約、允諾、承諾、陳述或保證或探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。 賣方保留權利不時改動發展項目的建築圖則及其他圖則，發展項目之設計及圖則以政府相關部門最後批准之圖則為準。 美聯物業北角豪宅組-柏景臺分行聯席區域經理曾有聰表示，該行剛促成北角新都城大廈低層26室單位，單位實用面積674方呎，獲同區上車客垂青，單位原叫價約$595萬，議價後以$505萬成交，實用面積平均呎價約$7,493。 大埔是今年新盤的主要戰場，除天鑽外，白石角今年還有另外3個全新樓盤，共涉2,659個單位，包括逸瓏灣8、朗濤及海日灣II，均伺機於今年內登場。 大埔天鑽2025 市場人士估計，信和置業（00083）發展的逸瓏灣8，預計將會繼天鑽後，大埔區今年第二個推售的全新項目。
大埔天鑽: 大埔天鑽折實平均呎價12800元 入場費438.8萬
單位定價由538.5萬元起，呎價則由13,144至17,012元，發展商提供最高18.5%折扣優惠。 天鑽設有佔地24萬平方呎的私人會所-「天鑽匯」，內設泳池、運動場、兒童遊樂室、音樂室、宴會廳及園林花園等豐富休閒設施。 天鑽距離港鐵大埔墟站及新達廣場僅需10分鐘步程，旁邊的「荔枝山」有小巴專線可來往區內各地，鄰近的「運頭塘邨」亦有多條巴士線及購物商場，交通方便。 天鑽發展商於2019年1月公佈首張價單，涉及324夥1房至3房單位。 天鑽樓盤定價為$538.5萬起，以377至761平方呎的面積計算，呎價為$13,144至$17,012，買家最高可享18.5%的折扣。
大埔天鑽: 大埔天鑽一手新盤
車位方面，項目停車場設於地下一層及地下二層，合共提供358個住客車位及17個住客電單車車位，比例為1比4.5。 由於持貨不足兩年，尚未過額外印花稅（SSD）期限，轉手須涉及樓價10%稅項，即約95.6萬元，據知，上述叫價已包含相關稅項。 大埔天鑽 而單位近日以956萬元沽出，帳面僅賺約27萬元或3%，據知稅項由新買家負責，惟扣除佣金及雜費等，料賣方實際僅平手或微賺離場。
大埔天鑽: 屯門悅湖山莊$1.37萬租出 實用呎租$23.1
天鑽位於大埔山塘路8號，共設17座，提供1,620個單位，項目依山而建，但位置比較「隔涉」，遠離港鐵站，出入主要依靠屋苑的穿梭巴士，惟有報道指，屋苑的穿梭巴士未能應付龐大的住客需求。 大埔天鑽2025 大埔天鑽 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 社區康樂設施方面，除了在大埔墟市中心一帶有運頭角遊樂場、大埔圓崗休憩處及廣福球場供公眾使用外，在大埔河東面有廣福公園，設有太極廣場及足健徑，以及元洲仔公園及大埔海濱公園，提供包括草地滾球場、香港回歸紀念塔、露天劇場及昆蟲館等設施。 單位的實用面積介乎334至1,388平方呎，樓底高度由2.65米至3.7米，分別採用獨立式或開放式廚房。
大埔天鑽: 大埔 熱門屋苑
騙徒假扮專業人士，如投資顧問或基金經理，訛稱有豐富投資虛擬資產、貴金屬、外匯和股票市場經驗，起初會跟受害人建立網上朋友關係，獲取信任後逐步騙取金錢。 二人於當地時間週四下午在三藩市會面，耶倫在會議開始時致詞稱，希望就一系列議題展開深入及開放的對話，包括中美兩國經濟合作、北京政府的補貼行為、全球當前挑戰、氣候轉變及債務寬減等。 本網站任何內容並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。 大埔天鑽 大埔天鑽 而單位間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁等多種。
大埔天鑽: 發展商 : 中國海外
中原地產新界東豪宅白石角第一分行經理梁建禮表示，日前促成大埔天鑽最新錄8座低層K室，單位實用面積551平方呎，2房間隔，叫價約$1.85萬，日前議價後$1.83萬租出，實用面積平均呎租$33.2。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，日前促成沙田第一城32座中層C室，單位實用面積327平方呎，建築面積395平方呎，2房間隔，開價約$628萬，9月減至$520萬，日前議價後以$473萬易手，實用面積平均呎價$14,465，累減約$155萬。 大埔天鑽2025 ＊以上圖像是以於2020年9月21日在發展項目附近上空拍攝的相片為依據，並經電腦修飾處理，圖中一切資料僅供參考。 它並不反映發展項目及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。
大埔天鑽: 成交紀錄
命中註定的一刻，當然要以萬中選一的「周大福鈴蘭系列18K白色黃金美鑽戒指」見證無價真愛！ 以起伏有致的拱形戒臂繾綣簇擁主石，左右兩側精緻花蕾更鑲滿鑽石的巧思，在周大福獨具匠心的打磨切割下凝華成此生不渝的浪漫承諾，尤其工匠運用精細複雜的打磨技術凸顯花蕾的立體輪廓，無框四爪十字鑲嵌設計更使主石加倍立體剔透，指尖交織的永恆光芒，從此見證時光流轉、詮釋愛情真諦。 低調惹眼叫人過目難忘的「周大福鈴蘭系列18K白色黃金美鑽耳環」，在優美典雅中揉入高貴氣韻，以閃爍格調細緻點綴耳畔，無論於任何場合穿戴，都能散發獨一無二的矚目魅力。
大埔天鑽: 大埔天鑽2房議價後$1.83萬租出 業主可享約2.7釐租金回報 (另有本日最新成交)
據瞭解，上址原業主於2020年4月以約929萬元買入單位，同年12月收樓，惟自住了一段短時間便想再換樓，故於2021年10、11月份開始放盤，當時叫價1,100萬元。 項目單位戶型分有標準戶及特色戶，其中後者包括有連平臺戶、連花園戶及連天台戶三種。 而屋苑的最小單位位於第8座地下，屬連花園戶，單位的實用面積為334平方呎，配置235平方呎花園。 此外面積最大單位達1,388平方呎，位於3座20樓A室，屬連天台戶，配置1,206平方呎天台。 大埔天鑽2025 黃大仙警區科技及財富罪案組劉卓烽督察表示，被捕人收取數百至數千元報酬出售銀行戶口，甚至好心借戶口給網上素未謀面朋友。 騙徒訛稱「灰色地帶搵錢，反正無風險」、「借黎用幾日，幫人收少少錢，之後會還返」，誘騙受害人放下戒心，部分連報酬亦無法收到並負上刑責。
大埔天鑽: 有關中原
信置去年已開始就項目展開宣傳推廣，資料顯示，項目涉及528夥，主打2房和3房戶型，約佔單位總數的85%，特色單位佔7%，其餘為4 房戶，單位實用面積約介乎500至1,200餘方呎。 大埔天鑽2025 踏入2019年，中國海外旗下的大埔天鑽搶閘推出，成為今年的頭炮盤，開展新盤戰幔。 大埔天鑽2025 發展商迅速推出首張價單，首批324夥，實用面積由377呎至761呎，定價由538.5萬至1,249.6萬元，呎價由13,114至17,012元，扣除18.5%最高折扣，折實平均呎價約12,800元，折實售價約438.9萬至1,018.4萬元。
