在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。 由於鄰近上水的鄉村部分地點被發展商收購後，興建成不同的私人屋苑，日漸城市化、融入上水新市鎮。 這類屋苑往往被劃入上水的選區範圍內，故現時以上水所包括的區議會議席亦包括部分原屬周邊鄉村的範圍。 為方便比較，以下列表主要以掃管埔路、馬適路以北至雙魚河及梧桐河以南的地區為範圍。 2023財年，新地每股派息4.95港元，按現價80.95港元計算，股息收益率高達6.11%，比美國聯邦基金利率的高位水平還要高出一個百分點以上，市盈率更不足10倍。 不過，目前資本對於地產股並不看好，除非港股整體回升，資產價格反彈，否則仍難有可觀的漲幅，只是其穩固的基本面與豐厚的派息或多少可以提供支撐作用。
• 對於渣打與客戶之間因銷售過程或處理有關交易而產生的合資格爭議（定義見金融糾紛調解計劃的金融糾紛調解的中心職權範圍），渣打須與客戶進行金融糾紛調解計劃程序；然而，對於有關產品的合約條款的任何爭議應由保誠與客戶直接解決。 • 請注意，稅務法律、條例或釋義可能有變，或會影響有關的稅務優惠，包括稅項扣除的資格要求。 上水中國銀行 渣打及保誠不會承擔任何責任通知您有關的法律和條例或釋義出現任何變動，以及該等變動如何影響您。 客戶必須符合香港特別行政區稅務局《稅務條例》規定之所有資格要求，方可申領有關稅務扣減。 如有任何疑問，應該諮詢專業稅務顧問的意見。 如欲瞭解適用於保誠「雋逸人生」延期年金計劃/自願醫保計劃的稅務寬減詳情，可參閱/tc/ 或 /tc/。
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由於銀行大多採用較市場匯率略高的溢價匯款，變相在匯率中收取「隱藏手續費」。 上水中國銀行 相反，一些新興的海外匯款平臺，如 Wise 則使用市場中間匯率，及會清楚列明另外收取的手續費，讓你能清楚瞭解匯款所需的費用以及進行交易的實際金額。 內地的土地儲備為6750萬平方尺，其中有4710萬平方尺是發展中物業，其餘為已落成物業，大部分位於主要城市的策略性地段的大型綜合物業，由新地用作出租及長線投資，這些租賃物業也將從疫情過後的消費復蘇中得益。 2023財年，酒店業務貢獻的收入為35.04億港元，佔其總收入的4.92%；不包括合營和聯營公司（下同）的分部溢利則達到7400萬港元，終於從疫情的三年虧損中走了出來。
上水是香港最北端的已發展區，位於深圳河以南，雞公嶺以北，東面連接粉嶺平原，西面毗鄰元朗區及落馬洲，與中國深圳連接。 位於上水西北部的羅湖及北部的文錦渡是往中國內地的主要通道。 上水與粉嶺、沙頭角、打鼓嶺組成了北區，其中上水和粉嶺已發展成為粉嶺／上水新市鎮。 內地物業發展方面，該集團自2023年8月起推售杭州國際金融中心第三期住宅單位。 考慮到新地的開發物業主要位於一線城市，這些城市的樓價頗為剛性，應可無懼週期波動。
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- 就截至2023年6月30日止的2023財年而言，新地的香港物業開發業務和物業租賃業務分別貢獻收入238.53億港元和149.96億港元，佔其總收入的33.50%和21.06%。
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他指男子手持食物下樓，駕駛電動單車高速在行人路上行駛，相信正前往送餐，「行駛速度好快，左穿右插，當時大量行人，包括兒童及老人」，更稱對方「差少少撞到個90幾歲阿婆」。 • 上述一般保險由安聯環球企業及專項保險(於德意志聯邦共和國註冊成立之有限公司)香港分公司(「安聯保險」)承保。 安聯保險乃由香港保險業監管局授權經營一般保險業務。 在法律允許的範圍內，本行並不對任何人因使用以上資料而承擔任何責任。 HK$8,000則為就自願醫保計劃下認可產品的每名受保人之稅務扣減上限。 如客戶於網上理財登記短訊提示服務，可於SC Mobile應用程式啟動推送訊息，原以短訊收取之銀行提示將會以推送訊息形式發送。
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如何將集團的收益轉化為股東的現金收入——通過股息，能「作出大決定」的大家長佔了集團的主要權益，新地的派息政策一直很穩定，一直保持在四成以上，於2023財年更達到六成，而由於其股價持續受壓——本土地產股都如此，新地的股息收益率十分可觀。 隨著全球經濟復蘇，疫情之後內地與香港往來交往頻繁，香港資本市場估值偏低，或吸引越來越多的資金來港，新地的租賃物業地處商業中心區以及遊客消費區，應能大大得益。 儘管物業租賃業務貢獻的收入僅佔了其總收入的21.06%，但分部利潤卻佔了38.18%，也因此鄺肖卿被譽為最貴女房東。 說到盈利能力，儘管樓市表現不大理想，但新地於2023財年的物業銷售分部利潤仍達到36.83%。 不過，盈利能力最優質的還是物業租賃業務，2023財年的分部利潤率達到75.66%，財華社認為，手持全球最高端的物業、地處最核心的金融區域是其能撐過下陷週期，持續保持利潤率常青的祕訣。 單位信託或互惠基金的單位/股份價格有時可能會非常波動，在最壞的情況下，投資者可能損失全部的投資的款項。
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為了更全面地配合您的理財或業務發展需要，歡迎您對本行的服務提出寶貴意見或建議。 不過，其仍持有2160萬平方尺發展中物業，足夠其七年開發。 其中計劃在2024財年完成的項目總樓面面積或達到380.6萬平方尺，住宅佔了251.1萬平方尺，可見其存糧十分充足。 未入賬金額加將交付物業確認的收入，或可繼續保障新地的香港物業銷售收入水平。 新地主要通過數碼通經營電訊業務，為香港主要的電訊運營商，與中國移動（00941.HK）一樣具有公用屬性，也因此能提供穩定的收入現金流，而無懼經濟週期的波動。 2023財年，電訊業務貢獻收入67.63億港元，佔其總收入的9.50%，分部溢利為7.02億港元，分部利潤率為10.38%。
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最近的施政措施主要聚焦於如何有效地為香港市民解決住屋問題。 如果高樓價真的能夠緩解，香港的地產發展商或許會受到影響，但是短期來看，要實現的難度依然存在。 新地的酒店業務不僅全資經營多家酒店，也與國際酒店品牌合營。 在香港，旗下酒店包括中環的四季酒店、西九龍的麗思卡爾頓酒店和香港W酒店等；在內地則有上海浦東麗思卡爾頓酒店等主要分佈在一線城市的豪華酒店組合。
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中長遠而言，新鴻基地產還在西九龍興建高鐵西九龍總站發展項目和藝術廣場大樓項目，預計於2024年全面落成。 上水中國銀行 新地將推出滿足年輕人住宿需求的租賃公寓新項目Townplace West Kowloon，項目樓面面積約37.4萬平方尺，預計於2023年第4季開始運營。 元朗旗艦商場形點的擴張部分元點也將於2024年上半年開業，增加總零售樓面10.7萬平方尺。
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新地還從事運輸基建運營及管理、港口業務、航空貨運與物流、一田（YATA）百貨經營，業務可謂遍及香港的各行各業。 帖文引來多名網民批評，直指在行人路駕駛電動單車的行為「罔顧安全，無人執法」、「根本無人捉，當正合法咗咁，全港成街都係，有時喺行人路行，仲XX你阻住佢」，甚至有人認得該名外賣員，「佢都有在清河邨出現」。 樓主留意到該輛電動單車的牌子，根據廠家官網，顯示該型號的摩打達到400W，最高時速達每小時45公里，批評「已報警，無法無天」。 • 投資者在作出任何投資決定之前，應確保其完全明白單位信託或互惠基金所附帶的風險，亦應考慮其本身的投資目標、投資經驗、財務狀況及風險承受程度。 上水中國銀行 上水中國銀行 此限額適用於透過「易辦事」、「銀聯」或「萬事順」售點終端機之交易。 倘有關提款卡被用作進行任何「繳費靈」交易，或透過自動櫃員機繳交稅款，則該限額將會自動提高至港幣 100,000 元。
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如果他們有手續費，則表示他們會向你收取雙重費用。 我們在接到客戶的意見或建議後將盡快跟進，並於30日內回覆。 上水中國銀行2025 如有需要，我們的專責人員會與您聯絡，以便進一步瞭解詳情。 AlipayHK 用戶如果未進行身份認證或身份認證失效，電子錢包功能會受到限制。 本文將介紹 AlipayHK 上水中國銀行 身份認證的教學，包括如何解鎖 上水中國銀行 FPS 增值、跨境匯款功能和一些常見問題。
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2023財年，該分部貢獻收入42.76億港元，溢利12.39億港元。 • 上水中國銀行 此網頁僅旨在香港派發，並不能詮釋為在香港境外提供或出售或遊說購買任何保險產品。 如在香港境外之任何司法管轄區的法律下提供或出售任何保險產品屬於違法，保誠及渣打不會在該司法管轄區提供或出售該保險產品。
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只適用於未有任何其他透支服務的港元支票戶口，透支保障額之上限為港元存款之95%及外幣存款之80%（不包括人民幣存款）或累積透支金額不高於HK$40,000，以較低者為準。 港元存款包括港元儲蓄、支票、定期存款以及零存致富戶口內之存款。 上水中國銀行2025 上水中國銀行2025 外幣存款包括澳元、加元、瑞士法郎、歐羅、英鎊、日圓、紐西蘭元、美元之儲蓄及定期存款、及美元支票戶口存款。
根據香港古物古蹟辦事處出版的圖書一《香港文物》，上水區內的上水華山曾出土新石器時代及兩漢時期的文物。 而根據《北區風物志》（1994年）記載，上水及粉嶺一帶古稱「雙魚市」，因上水北面有一條「雙魚河」。 自廖族於元末由福建遷來廣東南部之後，子孫漸漸散居於今新界橫眉山、嶺下、小坑、雙魚、福田、上水一帶，並建成村落。
