九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共30,743個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆鹹道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峯,偉恆昌新邨,翔龍灣,定安大廈,欣榮花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
曼翹（Ｍangrove）位置為九龍紅磡馬頭圍道68號，發展商是桂洪集團。 曼翹的關鍵日期預計為2022年6月30日，樓盤屬單幢式設計，共提供130夥住宅單位。 當中有分標準戶、連平臺戶及頂層特色戶，單位間隔包括開放式及1房2廳，實用面積為186至250平方呎。 BBIP 香港電訊月費報價平臺，提供即時報價，包括手機月費，寛頻上網，固網電話及收費電視 。 你可以進行光纖寬頻上網價錢比較及優惠以及寬頻電話上網比較。 就算你想搵光纖入屋，快速寬頻報價/簡易寬頻比較/hkt寬頻， pccw 寬頻，hgc 寬頻，i cable 寬頻，都再唔使周街走，我地幫到你。
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由裕泰興家族持有的土瓜灣美善同道6至10號重建項目城軒，於今日（14日）突擊上載樓書。 土瓜灣半新樓 土瓜灣半新樓 全盤共有48夥，提供兩種戶型，包括兩房及三房一套間隔，實用面積分別為510平方呎及708平方呎。 土瓜灣半新樓2025 發展商指，項目最快本月底以價單形式開售，首張價單將不少於30夥，短期內會公佈銷售詳情。
直至舊機場1998年搬遷，該區才陸續出現更高層大廈，地區價值亦逐漸露出光芒。 而酒樓大樓則設於寶林邨寶寧樓第一期商場3樓平臺，提供酒樓及茶餐廳服務，之前的酒樓及茶餐廳均已結束營業，現正改裝為多間商店及社會福利署。 土瓜灣半新樓2025 土瓜灣半新樓 商場均為領展管理，為居民售賣日常用品、食物的商店組成，當中包括兩家連鎖式快餐店及一家超級市場。
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該行資料，歷年來每當政府公佈新鐵路綫項目的興建計劃，將受惠新基建的地區的樓價表現一般會超越大市，並會於正式啟用後顯著上升。 以觀塘綫延綫為例，自2009年政府將項目刊憲後，黃埔樓價升幅已略為領先大市。 在2016年工程完成後，該區住宅樓價隨即錄得顯著升幅。 截至2017年底，黃埔樓價累積升幅達24%，較整體市場的19%為高。 仲量聯行近月曾指，以往土瓜灣區居民倚賴其他陸上交通工具進出，屯馬綫 (土瓜灣站及宋皇臺站) 實為期待已久的鐵路交通服務。
- 發展商指，項目最快本月底以價單形式開售，首張價單將不少於30夥，短期內會公佈銷售詳情。
- 曼翹（Ｍangrove）設有1,047平方呎的住客會所，附近亦有佛光街體育館及紅磡公共圖書館及體育館等社區設施使用。
- 當中有分標準戶、連平臺戶及頂層特色戶，單位間隔包括開放式及1房2廳，實用面積為186至250平方呎。
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- 而酒樓大樓則設於寶林邨寶寧樓第一期商場3樓平臺，提供酒樓及茶餐廳服務，之前的酒樓及茶餐廳均已結束營業，現正改裝為多間商店及社會福利署。
- 據瞭解，土瓜灣區舊樓羣更曾爆發收購戰，像環字八街西側，市建局就曾經與財團爭持不下，最後由市建局完成收購，上月並已完成招標程序，仍待公佈花落誰家。
津匯 City 土瓜灣半新樓 Hub樓盤單位主要以樓景為主，部分單位可遠望鯉魚門、維多利亞港、獅子山等一帶景色。 土瓜灣Artisan garden瑧尚交通便利，步行3分鐘即達港鐵土瓜灣站，附近亦有多條巴士及小巴線，住客更可步行9分鐘至九龍城渡輪碼頭前往北角。 瑧尚自設會所，提供多項休閒設施，加上週邊餐廳及商店林立，對面為土瓜灣市政大樓，全面滿足生活所需。 根據津匯 City Hub樓盤平面圖，單位間隔涵蓋開放式至3房，實用面積介乎221至1,551平方呎，當中單位供應以開放式戶為主，共有89夥，大部分單位均配置露臺。
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當中6樓至12樓、15樓至17樓、19樓至23樓及25樓至32樓為標準樓層，每層設有A、B兩夥單位及兩部升降機。 而33樓則同樣為A、B兩夥天台特色戶，分別附連386及414平方呎天台。 大廈的2樓及3樓為停車場，僅提供6個車位，而5樓為會所及花園平臺。 土瓜灣Artisan garden瑧尚的首張價單涉及80夥單位，定價為556.1萬至947.8萬元。
另一邊廂，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，土瓜灣屬早期發展的舊區，新鐵路支綫將進一步釋放土瓜灣的重建潛力，增加吸引力。 據瞭解，土瓜灣區舊樓羣更曾爆發收購戰，像環字八街西側，市建局就曾經與財團爭持不下，最後由市建局完成收購，上月並已完成招標程序，仍待公佈花落誰家。 以紙皮構建外牆、以膠桶作為地基……「可負擔別墅裝置」標榜「食屙瞓一室，給您零生活品質」。 「土家」負責人指，製作屋仔用了約半日，上面寫有「市區重建搵老襯」、「小店去曬邊＿度」等字句，不滿市建局重建時無視小店生存權，迫走原有居民以興建豪宅，破壞社區網絡。 土瓜灣半新樓 該「別墅」放出不久，已有不少街坊好奇駐足欣賞，反應熱烈。 從業主上載之照片來看，其中一張照片之吊燈甚為搶眼，而單位內整體色調偏向昏黃，確令人有一種宗教味道的錯覺。
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土瓜灣新盤Artisan garden瑧尚屬區內重建項目，位置鄰近港鐵土瓜灣站，供應大量細單位，主要以年輕上車族為銷售對象。 寶林邨、英明苑及欣明苑均各自設有一所停車場（共3個），位於寶寧樓對開，提供區內居民使用；邨內亦設有邨內道路連接商場、停車場及各樓宇，北連寶琳北路。 2001年，房委會在寶林邨剩餘土地內加建的小型單位大廈寶儉樓、接駁寶林商場、新都城二期及港鐵寶琳站的行人天橋；另外，寶林邨文娛活動會堂亦於同年落成啓用。 土瓜灣半新樓 英明苑（英語：Ying Ming Court）是寶林邨旁邊的居者有其屋屋苑，屬於同一發展計劃，同樣位於新界將軍澳第十四區[4]寶琳填海區域，由德榮建築有限公司承建，在1989年落成。 土瓜灣半新樓 近年土瓜灣開展多個重建項目，小小社區出現大幅「變天」。
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津匯 City 土瓜灣半新樓2025 Hub位於九龍馬頭角九龍城道6及8號、浙江街44號，發展商為寶聲集團、其士國際及市區重建局。 1985年，將軍澳發展第一期的填海區工程完成，第一個公共屋邨正式開始興建。 1988年寶林邨落成入夥[5]，初期的寶林邨只有兩期發展項目。 將軍澳第一座落成的公共屋邨大廈為寶仁樓及寶泰樓，故此將軍澳第一個公共屋邨是寶林邨。 想知道九龍 土瓜灣 新碼頭街3-5號幸福大廈KOWLOON TO KWA WAN 幸福大廈, 3-5 SAN MA TAU STREET 有邊間公司可以有寬頻覆蓋。
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集團其後再於2021年1月完成約1.85億元補地價作契約修訂，涉及住宅樓面面積約36,006平方呎，摺合每平方呎補地價約5,134元。 瑧尚每戶設開放式廚房及露臺，但要留意瑧尚地址位於土瓜灣的心臟地帶，單位分別面向東九龍走廊及區內舊樓，或會帶來噪音問題。 土瓜灣Artisan garden瑧尚地址為九龍城道68號，由新世界發展及市建局聯合作發展，收樓及入夥日期為2021年4月。 瑧尚的平面圖顯示，大部分單位屬1房戶，另設小量2房單位。 生活配套方面，津匯 City Hub基座設有商場，而土瓜灣區發展成熟，附近有土瓜灣街市，區內食肆、民生小店林立，能輕鬆解決生活所需。 校網方面，津匯 City Hub屬34小學校網；中學為九龍城區。
土瓜灣半新樓: 【樓市熱話】土瓜灣半新盤240呎連平臺 業主網售580萬 裝修意外成焦點 「以為係出售佛堂」
以實用面積283至386平方呎計算，呎價為18,734至24,554元。 而瑧尚的發展商提供最高17%折扣優惠，折實後售價為461.5萬至786.6萬元、呎價為15,549至20,378元。 津匯 City Hub鄰近啟德發展區及東九龍新商貿核心，不少成交交易由上班族或愛好都會社區便利之人士促成。
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根據業主介紹，單位位於土瓜灣，有5年多樓齡，已清潔翻新全屋，並已交吉可隨時約睇樓。 土瓜灣半新樓 至於單位內包「煮食爐、抽油煙機、雙層蒸焗爐、雙門雪櫃、熱水爐、洗衣機、Samsung 電視、冷氣機及電子門鎖」，業主形容為「適合單身或兩口子住的幸福家居」。 近年興起網上放售二手樓盤，除了價錢高低，單位的裝修間隔有時也會成為網民討論的焦點。 近日有業主在Facebook專頁「自己物業自己放，租買免傭」發帖，放售手上位於土瓜灣的半新盤單位，意外地單位裝修成為熱討焦點，燈飾及色調略帶宗教色彩，有網民笑言「以為係出售佛堂」。
土瓜灣半新樓: 香港大廈搜尋
大廈二樓則設有賽馬會香港小童羣益會社區中心，與商場二樓連接。 戶型分佈方面，項目只提供A、B室兩種戶型，分別為面積510平方呎，兩房間隔，及708平方呎，三房間隔。 而項目33樓為2夥天台特色戶，面積間隔與標準戶型一樣，分別額外設有386或414平方呎天台。 不過單位內不設樓梯通往天台，料業主需通過消防樓梯前往。 土瓜灣半新樓2025 土瓜灣半新樓 曼翹（Ｍangrove）設有1,047平方呎的住客會所，附近亦有佛光街體育館及紅磡公共圖書館及體育館等社區設施使用。 土瓜灣半新樓2025 土瓜灣半新樓 住客如要外出，可步行6至8分鐘到何文田港鐵站，區內亦有不同巴士和小巴路線，來回港九新界非常方便。
土瓜灣半新樓: 項目共48夥 僅提供2種戶型
「土家」故事館負責人向《香港01》記者表示，近日放置於鴻福街空地的紙皮屋仔，其實是個藝術裝置，由重建商戶和街坊親自製作，要表達市建局重建模式的不滿。 土瓜灣半新樓 以他們所知，不少街坊都認為，市建局現時的方向是「收樓為先」、「賺錢為本」，對社區的原有風貌，並未加以重視。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 土瓜灣半新樓 翻查資料，裕泰興家族於2011年作價1億元透過舊樓強拍統一上址業權，以其總樓面面積約2.16萬平方呎計，每呎樓面達4,629元。
土瓜灣半新樓: 明雋現樓示範單位曝光 高層享郵輪碼頭海景
因應新鐵路效應，區內樓價亦有明顯漲幅，近期常見破頂成交。 以傲雲峯為例，上月錄得破頂成交，面積664方呎單位以1,418萬元成交，呎價21,355元，單位為7座中層B室。 而土瓜灣半新盤喜築更錄「雙破頂」成交，高層H室單位，面積377方呎，以838萬元成交，創屋苑同類型單位歷史新高，摺合呎價22,228元，創屋苑歷史新高。
尤其至明年沙中綫全面落成，現有東鐵綫延伸過海至灣仔及金鐘，預期將帶動區內住屋需求，因此土瓜灣住宅樓價將可望進一步上升，甚至跑贏大市。 目前，土瓜灣區內較為人所知的屋苑，有傲雲峯、翔龍灣、偉恆昌新邨及碧麗花園等等。 美聯物業早前一份研究稿指出，土瓜灣今年截至7月26日已錄699宗成交，較去年首7個月急升42.4%，交投主要來自翔龍灣、傲雲峯及偉恆昌新邨，年內分別錄84宗、69宗及59宗。 曼翹第2價單則共涉13夥單位，折實價由415.8萬至568.5萬，折實實用呎價由21,656元至23,216元。
隨後於1988年3月又選擇的陸續遷入將軍澳新市鎮之西貢區將軍澳新址，1988年4月寶林邨入夥。 1987年，據房屋署發言人所述，寶林邨部份樓宇原定於7月竣工交樓，並指承建商延遲交樓；唯承建商則稱「人手短缺」，需延遲到11月纔行（最終延於1988年竣工）[6]。 近年受港鐵沙中綫帶動，土瓜灣一帶新盤不斷登場，津匯 City 土瓜灣半新樓2025 Hub就正正座落於港鐵土瓜灣站出口旁，交通率先佔優，加上著名校網，不論收租或投資都極具潛力。
土瓜灣半新樓: 大廈資料：天虹樓
生活方面，區內民生商店和食肆多不勝數，住客亦可前往昇御商場、家維邨商場及黃埔新天地購物。 土瓜灣身處紅磡與九龍城之間，過去未有鐵路貫通前，主要靠巴士作為主要公共交通工具。 由於屬早期發展的舊區，該區主要由上世紀中期的住宅及輕工業樓宇等所組成，又因為與九龍城一樣受舊機場高限影響，舊樓一般樓高10層或以下，最高亦不超過16層。 在掣肘之下，土瓜灣雖處九龍核心位置，但地區性質似一個「配角」。
另外由於單位屬納米盤，除開放式廚房外，業主也特別建造一個閣樓以擺放睡牀。 曼翹主打細戶生意，與同區樓盤相比，曼翹價錢相宜，最低入場費只需約330萬即可在市區內置業，屬上車一族及新手投資客首選。 於2021年9月開售的曼翹（Ｍangrove）入票反應踴躍，加上「屯馬線」的開通，令該區交通變得更加方便；另推出的上車置業優惠，更讓曼翹成為了至抵上車盤。 由於寶林邨部份地區因地盤工程範圍內出現沉降問題情況後，而迫使原址遷往寶林邨的居民改搬遷到翠林邨。
