太古城佔地面積廣，不同座數的質素差距比較大，配套就座座差不多，始終太古城不設會所，樓齡又較高，設施難以媲美新落成屋苑。 「金殿臺」雖有向北單位，但因北面剛好建有「海景花園」，海景全數被遮擋；相反，「星輝臺」除了內園景，亦有少量單位側望東北方公園對出海景。 對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 太古城衛星閣2025 撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。
- 1970年代，太古船塢搬咗之後，原址嘅大片土地俾太古地產分階段重新發展，到1980年代末全部搞掂。
- 屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆，另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」，餐飲、超市、娛樂應有盡有，連同鄰近康怡廣場，組成區內大型購物圈，生活不假外求。
- 美聯物業營業經理陳德涪表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座低層I室，實用面463方呎，採2房設計。
- ◆松葉蟹：細長的腳與鮮紅的顏色吸引了許多人對於松葉蟹的嚮往，捕獲量第一位於北海道網走紋別港，而松葉蟹是日本山陰地區的稱呼，在北陸地方則稱為越前蟹。
太古城星輝臺位於太古城道14號，由太古集團發展，於05/1981入夥。 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 所以縱然太古城「觀海臺」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。 加上太古城為太古地產發展，又是太古集團管理，是質素的保證，亦因如此，縱然太古城樓齡高，時至今日仍然極受追捧，叫價絲毫不減。 太古城附近有不少大型中產屋苑，太古站上蓋有著名「居屋王」康山花園，以及同為十大屋苑之一的康怡花園；向東有西灣河嘉亨灣，區內用家會將四者互相比較。
太古城衛星閣: 太古城衛星閣: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
海景花園屋苑設有泳池，大廈單邊位望正鰂魚湧公園對出海景，景觀開揚，位置亦算隱蔽，是不少名人和隱形富豪的聚居地。 以港島區而言，本月至今僅太古城的交投量與上月全月看齊，暫錄得3宗成交，不過仍處低位，且過去… 利嘉閣黃家迎表示，新寶城11月暫錄6宗租賃個案，實用面積呎租35元，建築面積呎租26元。 最新租出為內園景2房單位，月租1.4萬元，實用面積呎租37元。 ◆毛蟹：北海道餐桌上最常看到的螃蟹之一，全身長著細細淺紅色透明毛，棲息在水溫較低的海域，目前日本捕獲量第一海港位於鄂霍次克海的支幸港。
太古城 星輝臺 衛星閣 (49座) 於過去3年共有21宗成交。 中原測量師行表示，獲市區重建中介服務有限公司代表業主委託，將於下週四（26日）拍賣北角七姊妹道遠東大廈及中原大廈部分業權。 至今已獲得多間發展商查詢，部分客戶更親自到項目現場參觀，視察附近環境。 房協於長沙灣區5個私人住宅項目發展中，悉數以「喜」字為名，繼喜雅後，第二個住宅——喜盈，亦於一個多月前入夥，惟目前正值收樓階段，放盤、成交未算活躍。 位於太古城中部嘅太古城中心，係港島東區其中一個最大型嘅購物中心，商場內設有好多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等，亦設有真雪溜冰場。
太古城衛星閣: 物業估值
不同屋苑大致可分為三類，第一類是近太古站和商場，第二類是近高速公路「東區走廊」，第三類是近向北的鰂魚湧公園。 太古城衛星閣 太古城衛星閣2025 太古城衛星閣 大通公園作為札幌市民日常休閒遊憩的公園，除了有美麗的花壇、廣闊的草地及共92種類4,700支樹木以外，也是札幌市舉辦重大活動慶典的主要場所，包括世界聞名的札幌雪祭、札幌啤酒節等。 狹長型的大通公園，橫跨了13條街道，於1869年作為防火線而被建設，之後成為札幌城市建設的主軸，以公園東端的電視塔為中心，將城市劃分為東南西北。 【時計臺】札幌的象徵符號之一「時計臺」，是西元1878年舊札幌農校的演武場，是樓高兩層的木造西式洋館，塔上的時鐘是美國製造的，至今還能聽到響亮的鐘聲：其內部為札幌「歷史館」，展示有關札幌市的歷史資料。
近日有大型新盤以低價搶攻，令不少購買力投向一手市場，加上二手市場上部分筍盤已被消化，買家入市態度審慎，二手交投受壓，僅部分業主願意配合買家議價加快成交。 其中，鰂魚湧太古城太湖閣高層C室，實用面積489方呎，原開價650萬連租約放盤，最終以610萬連租約成交。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚湧站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚湧公園對出海景，故樓價仍然企穩。 太古城向海邊的北面是鰂魚湧公園，南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園，西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入夥，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。 由於位處新興商業區的港島東鰂魚湧，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。
太古城衛星閣: 香港大廈搜尋
除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 太古城中心為港島區最大型購物中心，由太古地產管理及擁有，佔地111萬平方呎，共提供約170間商舖，分兩期設計，第一期共有六層，當中包括1座21層高的辦公大樓；二期則共有四層。 太古城中心提供戲院、溜冰場及大型食肆，綜合書店誠品亦進駐在內，最近太古城中心的期數為「海天花園」(天字閣)及「星輝臺」(星字閣)。 太古城之中最近海景，莫過於最外圍，對正鰂魚湧公園的「海景花園」。
- 太古城並無住客會所，不過附近有鰂魚湧公園，設人造草足球場、網球場和籃球場。
- 以港島區而言，本月至今僅太古城的交投量與上月全月看齊，暫錄得3宗成交，不過仍處低位，且過去… 利嘉閣黃家迎表示，新寶城11月暫錄6宗租賃個案，實用面積呎租35元，建築面積呎租26元。
- 太古城中心為港島區最大型購物中心，由太古地產管理及擁有，佔地111萬平方呎，共提供約170間商舖，分兩期設計，第一期共有六層，當中包括1座21層高的辦公大樓；二期則共有四層。
- 則包括美菊閣、海棠閣、雅蓮閣、碧藤閣及春櫻閣等5座住宅大廈，分別樓高28層，共提供1,072個單位，於1985年4月入夥。
- 區內新盤即將登場，區內二手停頓，僅得零星成交，美聯鄧熾軒表示，該行剛促成朗富達廣場2房戶成交，實用面積479平方呎，用家斥466萬元入市。
- 雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。
太古城的前身為1907年建成的太古船塢，它的紀念碑仍在太古城中心前展示。 1970年代太古船塢遷出後，原址大片土地被太古地產分階段重新發展，由王董建築師事務有限公司（英語：Wong Tung & Partners）設計[2]，第一期「翠湖臺」先於1977年落成。 其中洞庭閣以呎價$220開售，220個單位於一日內全數售罄[3]。 太古城衛星閣 除了海景花園採用鑽石廳設計，太古城其他屋苑單位間隔四正，實用率逾八成，空間之大，新盤難以媲美，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎。
太古城衛星閣: 太古城：龍頭藍籌屋苑
太古城衛星閣 而港島東體育館內設健身室、公共游泳池和兒童遊戲室等。 太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。 方面，屋苑設有港島東區其中一個最大型的購物商場「太古城中心」，內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院及郵局等，亦設有真雪溜冰場。 住戶亦可步行5至8分鐘至吉之島百貨公司，提供多元化購物及飲食選擇。
太古城衛星閣: 衛星閣 (49座)最近的成交紀錄
而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業[5]。 太古城（英語：Taikoo Shing）是一個位於香港島東區鰂魚湧的大型住宅屋苑，由太古地產於1975年4月開始興建，後來成為港島東的其中一個部份。 太古城管理費平，但缺點是無會所，不過屋苑平臺提供大量空間走動。 另外，部分座數樓齡逾 太古城衛星閣2025 40 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。
太古城衛星閣: 太古城 星輝臺 衛星閣 (49座) 低層 C室 2房
據悉，原業主在2010年以430萬買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利412萬。 中原地產高級資深區域營業董事林龍南表示，北角和富中心3座中層B室，實用面積1,073方呎，3房1套連工人套間隔，享單邊開揚海景。 據悉，原業主於10月底租客遷出後以1780萬放盤，最終以1650萬沽出，實用呎價約15,377元。 太古城衛星閣2025 美聯物業市務經理(銷售)陳昌裕表示，鰂魚湧太古城太湖閣高層C室，實用面積489方呎，為2房間隔，原業主近期開價650萬連租約放盤，並獲外區客鍾情，議價後以610萬連租約成交，實用呎價約12,474元。 原業主於1999年12月以200萬持有單位，是次轉手帳面獲利410萬。
太古城衛星閣: 新盤低價強攻 二手減價求賣 中原十大屋苑11月錄121宗成交 連續2個月逾120宗成交
現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心圈。 太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。 太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入夥，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。 雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 項目由太古地產發展，貴為本地名牌發展商，以發展優質物業聞名，旗下物業出名「則靚料靚」，設計質素甚高， 實用率最高達9成 。 除太古城外， 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。
太古城衛星閣: 太古城星輝臺衛星閣低層A室
毗鄰太古城的鰂魚湧公園治安情況令人關注，單單2009年已經發生了數次撲頭劫案和非禮案。 太古城衛星閣2025 區內新盤即將登場，區內二手停頓，僅得零星成交，美聯鄧熾軒表示，該行剛促成朗富達廣場2房戶成交，實用面積479平方呎，用家斥466萬元入市。 剛成交為富達廣場A座高層7室，實用面積479平方呎，建… 太古城衛星閣 太古城前身係太古船塢，佢嘅紀念碑仍然喺太古城中心前面展示。
太古城衛星閣: 屋苑議價空間漸擴闊 買賣呈拉鋸 太古城兩房610萬沽
全屋苑現有61幢住宅大樓，為區內提供12700個住宅單位，鄰近港鐵太古站、附近亦設有大型商場如太古城中心，以及鰂魚湧公園等設施，交通方便之如，亦為居民提供一切生活所需。 太古城（Taikoo 太古城衛星閣 Shing）係一個位於香港島鰂魚湧嘅大型屋苑，原地係太古船廠，後尾由太古地產重建而來。 代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。 需要留意的是，太古城不設會所，但提供少量消閒設施，包括羽毛球場、平臺花園、及泳池等，但當中只有觀海臺、海天花園及海景花園設有泳池，目前屋苑管理費約每呎2元。
太古城衛星閣: 附近樓盤比較
太古城衛星閣 蟹殼也非常的柔軟，蟹肉鮮美，蟹黃濃鬱是毛蟹受歡迎的主因。 ◆松葉蟹：細長的腳與鮮紅的顏色吸引了許多人對於松葉蟹的嚮往，捕獲量第一位於北海道網走紋別港，而松葉蟹是日本山陰地區的稱呼，在北陸地方則稱為越前蟹。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,828個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。 中原地產分行經理劉德興表示，粉嶺名都5座低層E室，實用面積399方呎，2房間隔，放盤時開價430萬，議價後以400萬易手，實用呎價約10,025元。
太古城衛星閣: 驗收元朗雨後600萬一房戶 實用四正無印風 遠望深圳景 鍾Sir彈開放式廚房︰好睇唔好用
原業主於2012年9月以545萬購入物業，故是次轉手帳面獲利177萬。 相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。 太古城衛星閣 同樣近東區走廊的「觀海臺」，因為樓齡新，屋苑有泳池，而且部分單位有機會望到北面海景，較叫價普遍比較高，亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。
太古城衛星閣: 太古城 – 衛星閣 – 熱門項目
據瞭解，原業主於2013年5月斥資2,300萬購入上址，是次轉手帳面獲利250萬。 利嘉閣地產分行聯席董事陳炳南稱，長沙灣宇晴軒1座高層B室，實用面積554方呎，3房1廁，望內園景，買家鍾情屋苑鄰近荔枝角港鐵站，出入方便，加上附近有多個商場，且間隔四正合用，內園景觀優美怡人。 據悉，單位原叫價880萬，最後以842萬易手，實用呎價約15,199元。
太古城衛星閣: 成交記錄
間隔均為兩房及三房，共有超過20款平面圖，戶型主要分四類：兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房及工人房)，當中深受用家歡迎的兩房亦有不同開則，包括方廳、呂字廳。
太古城佔地53畝，有61棟住宅大廈，提供咗12,698個單位，單位面積由585到1,237平方呎，實用呎價由$13722到$26601，人口超過4萬，好似一個小城市咁。 由於太古城規模大，物業質素又好，所以幾受香港啲中產階級人士歡迎，啲住宅單位嘅樓價對香港樓市有指標性作用。 屬第十期，位於太古城道14號，包括：恆星閣、天星閣、海星閣、衛星閣、耀星閣、智星閣、金星閣和銀星閣等8座住宅大廈，分別樓高26層，合共提供1,664個單位，於1982年10月入夥。 太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。 屋苑之中以「海天花園」具備最多優點，包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期，樓價幾近是最硬淨。 太古城並無住客會所，不過附近有鰂魚湧公園，設人造草足球場、網球場和籃球場。
1970年代，太古船塢搬咗之後，原址嘅大片土地俾太古地產分階段重新發展，到1980年代末全部搞掂。 而喺太古城中心三座同四座兩幢商廈入夥之後，太古集團都將太古城中心一座翻新改建做商廈。 而家區內發展重未完成，拆咗嘅太古城「好運街市」同栢嘉商業中心舊址，起咗一座四星級酒店叫做東隅。 太古城 星輝臺 衛星閣 (49座) 共有26層，提供208個單位。 太古城 星輝臺 衛星閣 (49座) 於1981年08月起入夥。
太古城衛星閣: 太古城 近期成交
太古城建於港鐵太古站上蓋，附近設甲級商廈 ，屬港島東核心商業地段，往來中環金融區亦數站之遙，吸引附近工作的白領入住，租務需求穩定。 縱然所有期數均離港鐵站不遠，但因部分期數建於斜坡之上，故真實路程比想像中遠。 想知太古城好不好住，不妨讀一讀這篇太古城搵樓懶人包，瞭解一下太古城屋苑周邊配套，不同期數座向、景觀和平面圖分析，以及與附近樓盤質素比較。 太古城位處鰂魚湧，貴為十大藍籌屋苑之一，樓價極具指標性，單位備受中產階層追捧，屋苑向來有中產身份象徵。
太古城衛星閣: 香港樓宇目錄
屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆，另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」，餐飲、超市、娛樂應有盡有，連同鄰近康怡廣場，組成區內大型購物圈，生活不假外求。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 美聯物業營業經理陳德涪表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座低層I室，實用面463方呎，採2房設計。 據悉，單位早前開價675萬放售，獲用家議價7萬，以668萬承接，實用呎價約14,428元。 原業主2009年以268萬購入單位，持貨14年，帳面獲利400萬。 美聯物業助理區域經理林潤強指出，鴨脷洲海怡半島4期33座中層D室，實用面積521方呎，2房開則，原業主叫價820萬，並獲用家垂青，議價後累減98萬至722萬成交，實用呎價約13,858元。
太古城衛星閣: 星輝臺 / 海景花園 / 觀海臺平面圖
其後，太古繼續在當地進行填海工程，並在其上發展第十一期「海天花園」。 方面，屋苑附近有鰂魚湧公園，設有人造草足球場、網球場和籃球場。 位於太古城中部的太古城中心，是香港島其中一個規模最大型的購物中心，商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等，亦設有真雪溜冰場。
據悉，買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。 太古城衛星閣2025 太古城衛星閣 原業主則於2012年以248萬購入上址，持貨11年，是次轉手帳面獲利152萬。 由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。 太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊，以及東區海底隧道（經西灣河及東區走廊）。
太古城衛星閣: 會所
住太古城夠方便，間隔方正實用，管理費平，休憩空間多，飲食娛樂，一應俱全，而且發展商是太古樓，質素有保證。 有一點要留意，太古城部分頂層單位不設電梯，需要由對落的鳳凰樓行樓梯上，這些頂層單位的定價，有機會比其他高層單位相宜。 「翠湖臺」為太古城第 1 太古城衛星閣 期，樓齡最高，靠近西灣河，失去毗鄰太古站的地利，加上建於斜坡之上，故樓價普遍是整個太古城之中最親民，不少用家把它與附近康怡花園比較。 太古城衛星閣 代理指，有部分住客會把浴室的門封起來，反而把門重新放於廚房裡，讓大廳有一幅闊牆身，方便放置大型電視櫃。
海景花園分東部和西部，每邊均建有商場「太古城中心」的不同座數，呎價與近商場的「海天花園」旗鼓相當，提供不少大戶優質盤。 整個項目共佔地約53畝，住戶人數超過4萬，是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 太古城衛星閣2025 太古船塢1970年代，太古船塢遷出後，原址的大片土地被太古地產規劃為一至十期重新發展，於1975年4月開始興建，至1980年代末全部完成。
區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回[25]，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一週後因情況未有改善，耳廓須要移除[26]。 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成[4]。 而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入夥後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。
