這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間內將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
大部分銀行都拒絕為凶宅或同層單位估價，如果發現銀行拒絕估價，最好再三查證單位背景。 買家可以在土地註冊處就所需物業訂閱一份全面物業註冊資料(Full Search)，當中包括已登記之死亡証紀錄，不過值得留意租客的死亡事故是不會紀錄在內。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。
太湖花園17座兇宅: 成交紀錄
中原高級區域營業經理文家輝表示，嘉湖山莊本月暫錄37宗成交，比上月同期多40%，近期不少租客入市，例如翠湖居3座高層F室，實用449方呎，獲同區租客以533萬元承接，實呎11871元。 【大公報訊】二手由濃轉淡，主要筍盤已被消化，筍盤供應減少，凶宅也喫香，天水圍嘉湖山莊一夥恐怖雙焦屍凶宅剛賣386萬元，呎價6500元有找，低市價30%。 太湖花園17座兇宅2025 失守（確診）屋苑再錄成交，利嘉閣首席聯席董事羅志雄指，將軍澳日出康城首都5座右翼中層C室，面積約680方呎，以886萬易手，呎價13029元。
- 嘉湖山莊凶宅 目前同類單位市值約550萬元，換言之，今次成交價較市價低約30%。
- 第2期位於大埔大埔頭徑1號，由信和置業發展，於1994年12月28日入夥，由3座住宅大樓組成，合共提供491個住宅單位。
- 嘉湖山莊凶宅 市場消息指，天水圍嘉湖山莊6期5座高層C室，實用面積544平方呎，最新以484.8萬元易手，實用呎價8,912元，成為該屋苑自今年7月之後，再有單位實用呎價低於9,000元。
- 中國人一向對凶宅都避之則吉，認為˹唔老黎˼，會影響家宅平安，不時聽聞有準業主以為執到荀盤，無查證之下就心急落訂，到發現買入凶宅後迫不得已撻訂，白白損失多年積蓄。
- 資料顯示，荃灣中心同座低層單位近月成交呎價大多數不足1.3萬元，反映是次凶宅同層造價已經追近市價水平。
在嘉湖山莊要靚景，大抵有兩個選擇：一是望向天水圍公園，二是遠眺東北面的濕地公園、米埔和后海灣景。 由新世界及港鐵發展的大圍柏傲莊I公佈樓書，項目設有2座，提供783夥，實用面積278至1,383平方呎，間隔由1房至4房，關鍵日期為2022年9月30日。 本週九龍區升幅最多，按週上升0.93%，最新錄得174.58，較上年同期下跌2.87%。 而新界(東)區新報189.64，按週上升0.07%，較上年同期下跌0.90%。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平臺，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。
太湖花園17座兇宅: 大埔太湖花園頂層單位起火 全屋付之一炬
美聯助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城9座低層D室，面積327方呎，為兩房間隔，以540萬易手，呎價約16514元，低市價約5%，買家為上車客。 隨著天水圍北部一帶不斷發展，公屋、居屋和 Wetland Seasons Park 等私人屋苑相繼落成，相信未來向北的景觀會每況愈下，入手嘉湖山莊，揀公園景會較穩陣。 提供樓盤平面圖、API連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。 大埔區的太和@中原樓市片區，區內共6,993個私人住宅單位，涉及人口共53,083人。 主要街道包括大埔太和路, 大埔頭路, 大埔頭, 翠樂街, 汀角路 (太和段), 舊墟直街, 翠怡街, 大埔頭徑, 錦山, 錦山路。
嘉湖山莊凶宅 嘉湖山莊的標準單位，全部採用鑽石廳設計，廳房都有大窗臺，間隔不特別四正，好在當年未流行工作平臺等「發水」設計，單位空間尚算實用。 7 期景湖居雖然是嘉湖山莊之中夥數最多的一期，但期數本身不設專屬泳池及球場等設施，不過就設有通道，可直接通往屋苑另一住客會所「嘉湖山莊鄉村俱樂部」，算是彌補不足，亦提供了多一款景觀。 景湖居單位景觀大致分為：向南的天水圍公園景、向北眺米埔至深圳景、內園、鄉村俱樂部，以及富有江南園林建築風格的龍園景等，選擇多樣。 天水圍公園人工湖（嘉湖山莊翠湖居網頁）翠湖居近半數單位（A、B、G 及 H 室）南望公園景，部分 1 至 5 座的中高層單位，更坐享天水圍公園人工湖景緻，此等單位座向景觀均屬屋苑頂級，優勢亦反映於呎價上。
太湖花園17座兇宅: 凶宅起底攻略
不過原業主早於2012年買入單位，是次易手依然錄得接近五成的帳面升幅。 一般而言，有人在任何住宅單位內非自然死亡，如發生兇殺案、碎屍案及燒炭自殺等，該單位會被視為凶宅。 土地註冊處資料顯示，荃灣中心太原樓低層F室，實用面積329平方呎，早前以400萬元成交，呎價12,158元，原業主於2016年以約255購入，帳面賺145萬元。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,252個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 主要街道包括天瑞路, 嘉湖山莊凶宅 天湖路, 天華路, 天靖街, 天葵路, 天龍路, 天榮路, 天秀路, 天喜街, 天壇街, 天恩路, 天城路。
- 原業主2010年以516萬購入單位，帳面獲利319萬，物業升值62%。
- 其實凶宅亦有其市場，如本港著名的凶宅大王曾買賣超過30個凶宅盤，原因只有一個字— ˹平˼。
- 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。
- 祥益地產區域董事袁思賢稱，該屋苑平均成交呎價約1.4萬，故上址成交價較市價低近三成。
- 記者昨到曾發生家庭慘劇的天水圍恆運樓超級凶宅瞭解，新租客為巴基斯坦籍的杜阿布，與妻子及兩名孩子居於該單位已半年。
- 熱門話題主要是以年輕、草根市民的角度出發，分析香港置業的困難、樓市高低對他們的影響，以冀道出大部分香港市民的心聲。
- 此外，更額外花 30 萬大翻新單位，又表示單位適合有宗教信仰或陽氣旺盛人士購買。
香港過去都有不少轟動一時的住宅命案，最近期的必選去年油麻地御金・國峯的公務員夫婦墮樓雙屍命案。 由於夫婦二人租住的高層單位有命案痕跡，加上他們分別伏屍於2個平臺單位，案件罕有造成3個凶宅。 2013年九龍站君臨天下亦發生雙屍命案，除同層全部單位不獲估價外，有銀行甚至拒絕為同一座向的所有單位承造按揭。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 嘉湖山莊交通不便，也是樓價追不上新界其他十大屋苑的其中一個原因。 不過，七期之中，也有較便利與較隔涉之分，基本上期數愈後，距離西鐵站便愈遠，出入九龍港島，一程用多約十分鐘。
太湖花園17座兇宅: 大埔廣場2房 以12800元租予區內夫婦
代理亦指出，該屋苑對上一宗複式單位成交，為去年8月，為景湖居9座高層C室，以1150萬成交，以面積1244方呎計，呎價約9244元。 嘉湖山莊被翠綠環抱，向北有濕地公園及米埔景，向南有天水圍公園景，加上呎價較其他大型屋苑平，面積適中，設會所，是不少新界區家庭客的置業首選。 嘉湖山莊凶宅 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，新近促成天水圍天富苑F座低層3室，實用面積650平方呎，3房，獲一名區內綠表客以$459萬（居二市場價）購入，實用面積平均呎價$7,062。 熱門話題主要是以年輕、草根市民的角度出發，分析香港置業的困難、樓市高低對他們的影響，以冀道出大部分香港市民的心聲。 第三個方法是，就是向銀行查詢物業估價，最好多向幾間銀行查詢，因為每間銀行對凶宅取態不一樣。 太湖花園17座兇宅2025 當中，最方便的是進行網上估價，當物業顯示為0、估價偏低或不適用，代表單位有可能是凶宅，購買前宜再小心查證。
太湖花園17座兇宅: 太湖花園凶宅: 物業名稱
其實香港對凶宅並無統一定義，一般指曾發生嚴重事故及人命傷亡的住宅單位，如兇殺案或自殺案；若因病或年老過身就未必會被定義為凶宅。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。
太湖花園17座兇宅: 太和 熱門屋苑
免責聲明：HKEA.com 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 太湖花園17座兇宅2025 今（21日）午1時許，大埔太湖花園二期17座頂層複式單位起火，火勢猛烈，單位陷入火海，約60住客倉皇逃生，消防接報到場拖喉灌救，25分鐘後將火救熄。 今期特快公屋編配計劃七月推出，房屋署共收到破紀錄的八萬五千份申請，當中四萬多宗屬單身人士。 由於公屋輪候冊突破廿五萬大關，輪候上樓平均要三年，令近年特快上樓的申請不斷上升。
太湖花園17座兇宅: 太湖花園凶宅: 大埔太湖花園2房 以565萬元獲承接
另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,宏福苑,富亨邨,富善邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 其實凶宅亦有其市場，如本港著名的凶宅大王曾買賣超過30個凶宅盤，原因只有一個字— ˹平˼。 一般凶宅都以市價8折或更低放售，租金回報率比一般住宅為高，無疑對投資者十分有吸引力。 而且亦有部分人不介意入住凶宅，如外籍人士及有宗教信仰的家庭，於現時樓市瘋狂的情況下絕對是有價有市。 要數其中之一最轟動以及最燴炙人口之兇宅，相信非鰂魚湧康怡花園D座烹夫案單位莫屬。
太湖花園17座兇宅: 香港仔/鴨脷洲
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋富健花園4座低層C室3房，實用面積592呎，睇中單位易擺傢俬及業主願意減價，最終以430萬（居二市場價）成交，較原價減20萬元，呎價7264元，屬市價成交。 市場消息指，鰂魚湧太古城寶安閣中層G室，面積583方呎，2房間隔，以835萬售出，呎價14322元，低市價約3成。 該單位曾由亞視「新聞王子」鄧景輝租住，2015年鄧從單位墮下身亡，令單位淪為凶宅戶。 原業主2010年以516萬購入單位，帳面獲利319萬，物業升值62%。 太湖花園17座兇宅 太湖花園凶宅 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 太湖花園17座兇宅 需求方面，大摩表示，香港去年人口下跌，而且部分指標顯示香港人移民意欲提高，除了業主離港時未必會出售物業外，大摩預計專才來港、宏觀經濟改善、持續低息都可以抵擋衝擊。
太湖花園17座兇宅: 太湖花園 樓價走勢
新界西屋苑向來受上車客追捧，嘉湖山莊也不例外，多年來一直是分支家庭的上車之選。 嘉湖山莊凶宅 這些小家庭除了看中嘉湖山莊單位呎數大，更是朝著屋苑超巨型綠化空間慕名而至。 太湖花園17座兇宅 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。 而且代理是不可以提供虛假資訊予買家，不過最好避免用含糊字眼如˹污糟野˼，直接問˹單位或同層有冇發生過命案? 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。
太湖花園17座兇宅: 凶宅常見問題 / 物業其他問題
近日嘉湖山莊一個中層的 448 呎的 2 房凶宅單位以 468 萬放售，並附上單位圖片供網民參考而引起熱論。 此外，更額外花 30 萬大翻新單位，又表示單位適合有宗教信仰或陽氣旺盛人士購買。 不過即使屋主已經表明完成了辟邪和翻新，網民認為索價仍然過高，相對同屋苑內的其他中層單位，價錢並無任何優勢。
祥益地產區域董事袁思賢稱，該屋苑平均成交呎價約1.4萬，故上址成交價較市價低近三成。 據代理指出，嘉湖山莊景湖居4座複式單位，為凶宅同層，面積1407方呎，以1162萬連租約易手，呎價約8259元，低市價約一成，買家為同屋苑換樓客。 太湖花園17座兇宅 世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，日前錄得大埔新峯花園成交，單位為3座高層D室，實用面積883平方呎，3房間隔，獲用家以$950萬承接，實用面積平均呎價$10,759。 祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前錄得天水圍嘉湖山莊賞湖居2期6座低層D室，實用面積551平方呎，3房，累減$12萬，獲區內換樓客以$608萬購入，實用面積計算呎價為$11,034，屬市場價成交。 嘉湖山莊凶宅 太湖花園17座兇宅2025 市場消息指，天水圍嘉湖山莊6期5座高層C室，實用面積544平方呎，最新以484.8萬元易手，實用呎價8,912元，成為該屋苑自今年7月之後，再有單位實用呎價低於9,000元。
太湖花園17座兇宅: 物業其他問題
首先，買家可以主動詢問代理或業主，他們有責任將知道的實情告訴買家，但最好單刀直入，直接問單位有沒有發生過自殺或兇殺案，切勿使用含糊的字眼，例如單位有沒有「污糟野」或者「古靈精怪」等。 嘉湖山莊凶宅 據指，單位原本叫價430萬元，但由於同層有單位曾發生「六屍命案」，影響該層單位價值。 資料顯示，荃灣中心同座低層單位近月成交呎價大多數不足1.3萬元，反映是次凶宅同層造價已經追近市價水平。
杜阿布一家原租住私樓，輪候公屋逾四年，因不想再負擔貴租，加上全家信奉伊斯蘭教，不怕鬼，考慮到該單位租金僅七百元，因此決定入住，暫無發現不尋常的地方，坦言凶宅都「無有怕」。 另外，翠屏北邨今年四月一個疑作毒窟的公屋單位發生大火，一女子燒死，相鄰單位住戶紛紛要求調遷，涉及單位一併納入今期特快公屋編配計劃。 房署公佈今期可供揀樓的不受歡迎單位，包括鰂魚湧模範邨民寧樓一個四樓單位；筲箕灣愛東邨有三個單位，當中兩個單位曾有人自然身故、一個單位前住客受其他住客滋擾。 即將面臨重建的華富一及二邨，有五個單位推出，該邨日後重建，租戶可獲原區新樓安置。 警方表示，初步懷疑充電池起火肇禍，現階段並無證據顯示案件涉及刑事成分，警方及相關部門將繼續調查火警成因。 太湖花園17座兇宅 事件中一名56歲男住戶吸入濃煙不適，清醒被送往大埔那打素醫院治理。
近日網上有凶宅放售，嘉湖山莊一個 太湖花園17座兇宅 448 呎的單位售價需 $468 萬，平均也要 $10,446 / 呎，與一般樓盤並無太大區別。 太湖花園17座兇宅 易手的凶宅為嘉湖山莊美湖居5座高層F室，實用面積441平方呎，市場人士表示，業主開價399萬連租約放售，剛以386萬元售出，實用呎價8,753元。 天水圍嘉湖山莊一個三年前發生「雙屍案」的單位，日前由南亞裔買家以低市價購入，呎價8753元。 大摩指出，若樓市發展在其基本情景成交分析所預計中，對香港地產股維持增持看法，首選次序依次為新鴻基地產、嘉裏建設和信和置業，因為3家地產股估值吸引，而且股息回報達4.8釐至5.1釐。 太陽物業分行經理宏惠強指出，紅磡黃埔花園9期6座高層F室，面積891方呎，為3房間隔，1800萬易手，呎價約20202元，較市價高約4%，買家為同區用家。 太湖花園17座兇宅2025 據悉，上址原業主為投資者，於14年以355萬購入作收租用途，惟購入單位一年後，該單位發生燒炭命案淪為凶宅，持貨7年後沽貨，帳面獲利僅7萬。
惟網民看過照片後，慨嘆連凶宅呎價都要過萬元，「香港樓價仲恐怖」。 業主表示「已請師傅到場處理風水、已用 30 萬裝修大翻新，已完成打齋」。 據瞭解，該單位早前在8月份叫價1,630萬元，隨後在9月份減價至1,400萬元。 此外，據該行資料，城市花園近月平均成交呎價高達18,216元，是次單位成交呎價亦低約15%。 太湖花園17座兇宅2025 太湖花園凶宅 美聯高級區域經理汪子龍表示，大埔太湖花園7座中層F室，剛鬆綁SSD辣稅，面積355方呎，屬2房間隔，議後價獲首置客以578萬承接，呎價約16282元。
嘉湖山莊凶宅 平價有原因，據悉，一對男女2016年在單位內自焚身亡，單位淪為凶宅。 太湖花園17座兇宅 原業主2010年以175萬元買入，帳面獲利211萬元或1.2倍。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 【樓價 / 置業 / 買樓 / 天水圍 / 嘉湖山莊 / 凶宅】本港樓價持續高企，巿民為了「上車」可以去到幾盡？ 有業主在社交平臺發帖，將天水圍嘉湖山莊1個448呎的2房凶宅放盤，售價為468萬元，帖文強調已請師傅處理風水問題，又用30萬元做大裝修，稱適合2類人士入住。
太湖花園17座兇宅: 嘉湖山莊凶宅: 地產博客
美聯市務經理(銷售)麥珞珩表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居9座高層A室，面積約636平方呎，3房連套房間隔，享開揚景，原業主叫價約470萬，放售約4個月，由於單位屬凶宅，故願議價促成交易，獲外區首置客垂青，。 議價後以450萬成交，呎價7075元，原業主於10年3月以約160萬購入，是次轉手帳面獲利約290萬，升值逾1.8倍。 太湖花園17座兇宅 【大公報訊】被喻為上車樂園的天水圍嘉湖山莊本月成交量急增4成，連放盤逾1年的凶宅同層「巨無霸」也成功出售。
太湖花園17座兇宅: 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們
若然閣下自問百無禁忌，不介意買入凶宅自住但需上會，都必須注意一點，就是估價問題。 銀行於承造按揭前，會先為物業進行估價，如單位無法估值，銀行是不會批出按揭貸款。 所以有興趣買入凶宅的買家最好預備充足銀彈才入市，避免撻訂收場。
太湖花園17座兇宅: 網站分類
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 太湖花園凶宅 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 景湖居不靠近西鐵，離天水圍人氣最旺的中心亦有一段距離，勝在 +WOO 嘉湖商場僅一街之隔，靜中帶旺，吸引入境事務處徵用部分單位作員工宿舍。
面臨收緊申請資格的單身申請人更希望盡快上樓，以免日後被剔出申請之列，令不受歡迎單位「愈來愈受歡迎」。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
太湖花園17座兇宅: 太湖花園 屋苑資料
美湖居以「蟹貨」多聞名，由來是因為期數於 1997 太湖花園17座兇宅2025 年發售，建築呎價高開 $5,000 至 $6,000一呎，到 1998 年收樓之際，遇上金融風暴，樓價狂瀉，終出現蝕讓及撻訂。 而大快活創辦人之子羅開福，更因於 97 年樓市高峯期大手購入嘉湖山莊美湖居單位，終於 2001 年宣佈破産。 3 期翠湖居，是唯一與天水圍公園連接的期數，於後花園設有通道直達，同時亦鄰近 + WOO 嘉湖商場（前稱「嘉湖銀座」）、天瑞商場和頌富商場。
太湖花園17座兇宅: 太湖花園凶宅: 太和 @中原樓市片區
大摩指出，未來兩年香港樓市將受惠於私樓單位新供應少於2萬夥、需求獲恒指上升、置業比例低和失業率見頂支撐、1個月HIBOR僅約0.1釐、樓市辣招空間有限。 大摩繼而上調大部分香港地產發展商目標價，包括將信置 太湖花園17座兇宅 嘉湖山莊凶宅 （00083） 評級由「與大市同步」升至「增持」。 大摩指出，香港樓市已持續20年牛市週期，未來有兩大關鍵發展：1）供應將受新政策和監管而大幅上升；2）人口結構變化將改變需求量。 另外，市場消息指，屯門錦華花園A座高層單位，面積353方呎，為兩房間隔，為凶宅單位，以約362萬售出，呎價約10255元，買家為區內年輕上車客。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
另外，區內主要屋苑包括 嘉湖山莊、天盛苑、天頌苑、天富苑、栢慧豪園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,290，年齡中位數為 42.4歲。 不過，如果大家不擔心風水及不相信靈異事件的話，一般來說凶宅的售價也會比一般樓價便宜。 太湖花園17座兇宅2025 香港住宅樓價成交近月止跌回穩，摩根士丹利發表報告指，預計今明兩年香港住宅樓價成交分別升3%和5%，較早前預測更為進展。
林氏又指出，該單位早年曾發生事故，屬於凶宅，因此成交價較銀行估價平近16%。 太湖花園凶宅 記者就上述單位進行網上銀行估價，其中一家銀行的估價為1,640萬元，不過另一家銀行未能為該單位提供估價。 第2期位於大埔大埔頭徑1號，由信和置業發展，於1994年12月28日入夥，由3座住宅大樓組成，合共提供491個住宅單位。 太湖花園共有2期, 15座，提供2,476個單位。 太湖花園17座兇宅 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上月二手市場成交急增，盤源急速被消化，現時平價盤買少見少，影響部分買家的睇樓意欲，加上新盤蜂擁推售，搶去不少市場購買力，最近二手市場交投步伐稍為放緩。
