駿巒屬大路邊屋苑，路邊有24小時小巴及巴士交通出入市區，亦可步行至洪水橋市中心。 若果全幢買入就1638萬，共有3房1浴，3層位700呎連一700呎天台。 「新世界建好生活」建議在參照現行居屋申請人的安排外， 可讓 25 元朗低密度屋苑 至 45 歲的年輕人或家庭優先申請。 由於地利優勢，故若日後回復通關，料往來港深兩地人流物流將更快捷暢通，加上項目融匯現代建築與自然設計，迎合市場需求，以低密度發展，周邊以林景為主，環境舒適清幽，不論投資及自住需求均睇高一線。 39夥分層住宅的實用面積介乎276至517平方呎，每層9至10夥，單位間隔由開放式至兩房，戶戶採用開放式廚房設計及配置露臺，多數單位另設有工作平臺。 是次為大家介紹的是位於屏山屏柏裏8號南屏匯 元朗低密度屋苑2025 (La Aldea) ，是由宏富遠東發展的分層住宅及洋房新盤，已屆現樓，由本行獨家發售，可即買即住。
- 原業主於2019年以約748萬元買入單位，持貨約4年，現轉手帳面虧損158萬元，單位期內貶值約21.1%。
- 元朗區的第一個大型屋苑是位於南生圍的錦綉花園，第二個是新元朗中心。
- 交通方面，屋苑同樣提供穿梭巴士，前往元朗廣場同埋元朗市中心一帶 。
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 元朗區過去主要依靠青山公路、屯門公路、大欖隧道及環迴公路（即現在的9號幹線，元朗區內有元朗公路及新田公路）連接香港其他地區。
- 多個低密度屋苑位於元朗公園西南面，如翠韻華庭、御豪山莊、柏麗豪園及朗庭園；尚悅、蝶翠峯、溱柏、翹翠峯等屋苑位於公園南面。
隨後恒大就地皮向城規會提出發展修訂方案，最新方案以地積比率0.4倍，分四期興建，提供268幢洋房，整個項目的總住宅樓面為約89.3萬平方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 74 校網有不少屋苑遠離市區，卻自成一隅，坐擁優美生活環境，最知名有錦綉花園，為香港規模最大洋房屋苑，提供逾 5,000 座洋房，面積由 840 – 2,700呎，原少單位享開揚米埔景觀。 不過，屋苑位置「隔涉」，出入最好駕車，難得的是去歎海鮮行十分鐘即達，為食一族一定大滿足。
元朗低密度屋苑: 會所設施多元 滿足好動一族
由於只有在深海撈取的蠔纔可以生喫，而流浮山蠔是在淺水處放置蠔排去養植的，水質始終不太清潔，所以，在流浮山一帶海鮮酒家喫到的蠔，全部均會煮熟才上菜的，名為生蠔，是因為它有別於曬乾的蠔豉。 至於距離屋苑最近的巴士站為朗邊站，居民可乘搭53、68A、276等巴士路線來往市區及九龍、港島各處。 所以，若發展商沒有公佈，準買家亦只能「靠估」，入夥後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 獨立會所大樓包括︰ 地下︰ 大堂接待處、休閒雅座、數碼電影館、圖書室、多用途宴會廳、廚房、卡拉OK影視室、麻雀/橋牌/棋藝室、男女洗手間、音樂/鋼琴/樂隊/中樂器練習室等。
離開公園行落十八鄉路，冇幾耐就會見到我哋第二個要介紹嘅屋苑，原築。 今集介紹嘅三個屋苑當中，呢個屋苑嘅景觀最開闊，因為物業一字排開，無論前後嘅住戶，視線都無遮無擋，中高層單位，仲可以望曬市中心同村屋嘅景色。 屋苑規模唔大，但係環境設施都相當充足，會所己經有齊基本配套。 由於鄉效路段景色豐富，唔少喜愛緩跑嘅人士，都經常喺度鍛練身心。 鐵路是元朗近年主要交通工具，經往元朗區有兩條鐵路線，分別是屯馬線和東鐵線。 屯馬線有4個元朗區的車站，包括天水圍站、朗屏站、元朗站、錦上路站，其中朗屏站和元朗站分別位於市中心和邊陲一帶。
元朗低密度屋苑: 元朗私人屋苑: 管理費會加價 需留意調整程度
全區首個環保露臺屋苑 12 萬呎豪華會所，住客穿梭巴士，四正方廳間隔，實用率超過80%。 實用間隔樓皇，對流窗設計，景觀開揚 距離西鐵車站只需3分鐘車程。 海關毒調查科今日（13日）下午時分於元朗大棠道一私人屋苑，截查一名18歲本地男子，其手持紙袋內發現大約一公斤懷疑霹靂可卡因，隨即將他拘捕。 關員其後將他押返其租用單位，檢獲550克大麻花及包裝工具，之後再拘捕單位內的一名17歲少女。 區內的服務主要由香港鐵路有限公司的接駁巴士提供，連接區外的巴士線則由九龍巴士、城巴和新大嶼山巴士營運。 接駁巴士雖然名義上以接駁用途為主，但實際亦是不少居民的主要交通工具。
朝早繁忙時間，仲有特別班次嘅巴士，前往觀塘銅鑼灣等等上班地點。 元朗區(不計天水圍，天水圍屬小學72)共有兩個小學校網，包括小學73和74。 小學73覆蓋元朗西，即是元朗主渠以西、教育路以南、大棠路以西，共有14間學校，全屬男女校。 小學74覆蓋元朗東，即是元朗主渠以東、教育路以北、大棠路以東、元朗市中心(東部)，共有27間學校，同樣全屬男女校。 藍籌屋苑之一的東湧映灣園最新有三房單位造價失守「6球」關口，以590萬元沽出，重返屋苑同類單位8年前水平。
元朗低密度屋苑: 物業估值
House730搵樓大本營集齊元朗租樓資訊，讓租戶可以根據心目中出租樓盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，瞬間找到元朗心水出租樓盤，一站式的搵樓平臺讓你搵樓更輕鬆。 元朗低密度屋苑2025 其實，租樓都可以有一個愜意的家，特別在元朗區有不少樓盤出租，而且租金相宜，是「萬元租盤」的天地。 位於天水圍沙江圍嘅巒山一號屬大型屋苑，同玄新和庭一樣屬設計感之選，且盤源充足。 出入都有好多選擇，例如：屋苑專車、步行5-6分鐘到車站有專線小巴及K65港鐵接駁巴士。
- 由於購買公屋或居屋需要持有綠表等資格，今次並不計算在內，只計算私人屋苑。
- 喜愛運動嘅住戶，除咗可以喺屋苑會所裏面搵到健身室泳池等等嘅康體設施之外，附近亦有體育館，可以話大把選擇。
- 「錦翠園」的分層佔8夥，其中有2夥連天台，面積700平方呎。
- 李瑋良稱，原業主早前叫價約638萬元放售上址，連雙車位，屬屋苑最低叫價盤源，吸引同區家庭客洽商承接。
元朗區屋苑選擇多，若追求環境舒適的人士，不妨選擇今期介紹的3個低密度屋苑，包括蝶翠峯、採葉庭及原築。 元朗低密度屋苑2025 現時3個屋苑$250萬以下的上車盤亦不乏選擇，回報率穩坐4釐，579呎單位$192萬起有交易，為上車盤及投資者進駐元朗區的選擇之一。 朝早繁忙時間，仲有特別班次嘅巴士，前往觀塘銅鑼灣等等上班地點。
元朗低密度屋苑: 元朗低密度屋苑5大分析2023!（持續更新）
除此之外，部分地區（如天水圍及各鄉村）設有流動圖書館的服務，由流動圖書車前往該些地區提供限時的借閱及歸還服務。 天水圍新市鎮的樓宇幾乎全屬住宅，除沒有工業區外，商業用地也十分少，主要是住宅區中的商場及2間酒店。 住宅主要是公共屋邨、居屋屋苑及大型私人屋苑嘉湖山莊、慧景軒和柏慧豪園等由長江實業地產有限公司發展項目，樓宇一般樓齡不高。 中央的天水圍公園及西面的河道為大部分住宅提供寧靜優美的環境。
元朗低密度屋苑: 元朗私人屋苑集中在市中心
本港的低密度住宅，大多位於偏僻地段，雖然遠離煩囂，卻也令家居安全存在隱憂。 最簡單保障家居安全的方法，自然是購買家居全保，就算有損失亦有賠償。 中原分區經理文琪昌表示，屋苑對上一宗複式戶成交於上月錄得，該單號D室，面積2,039方呎，以1,050萬元沽出，是屋苑罕有同類成交。 目前，屋苑約有10個同類複式戶放盤，入場費由1,100萬元起。 陽光物業區域經理陳世民稱，晉名峯的特色大宅成交疏落，對上一宗同類成交於去年九月份錄得，該單位面積1,877方呎，以1,800萬元沽出，呎價9,590元。
元朗低密度屋苑: 元朗私人屋苑: [2022更新] 元朗屋苑管理費一覽
附近亦有公屋商場，再加上週邊愈嚟愈多政府大型發展交通及生活配套就更方便喇～屋苑座數整體較分散，因此未設有大圍牆，但向好一面睇亦會少一點鄰居問題。 單位戶型：2-4房單位面積：450至1,703平方呎交通配套：樓盤提供巴士專線往來港鐵錦上路站、新元朗中心及九龍站ICC環球貿易廣場，亦會按個別客戶需要提供穿梭巴士往來皇崗口岸。 此外，由於爾巒的範圍頗大，故屋苑內配備了多輛高爾夫球車供住戶使用，方便於屋苑範圍內出入。 生活配套：項目自設佔地約2.3萬平方呎商場，提供超市、便利店和零售商店等。 另外，區內亦不乏娛樂休閒元素，例如形點、元朗廣場、千色匯等大型商場，都是購物消閒熱點，其中形點佔地約110萬平方呎，內有大型超市、連鎖店、戲院等，充分滿足居民日常生活所需。 香港政府曾於1999年討論於洪水橋建具環保概念的新市鎮，不過由於收地的進度緩慢，加上當時樓市瞬息萬變，對住宅需求明顯減低，所以在2003年時原則上已擱置有關研究。
元朗低密度屋苑: 巴士
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元朗低密度屋苑: 大型商場
元朗區的工業區主要位於元朗新市鎮的北面，橫洲的元朗創新園是全港第二個工業園，另外還有舊墟西面的東頭工業區。 元朗區內設有不少旅遊景點，其中南生圍的美景不僅吸引雀鳥，近年亦吸引不少市民，趁假日到來觀鳥拍照及野餐。 元朗低密度屋苑2025 元朗低密度屋苑 而大棠於10月中至11月期間紅葉茂盛，別有一番風味，成為港人熱門拍攝勝地。
元朗低密度屋苑: 交通出行
同為香港鐵路有限公司營運的港鐵屯馬綫於2003年12月20日通車（前稱九廣西鐵及在2007年12月2日前由九廣鐵路公司營運），其車廠八鄉維修中心設於八鄉。 元朗低密度屋苑2025 港鐵在元朗區共有4個站，增設1站，分別為洪水橋站、天水圍站、朗屏站、元朗站和錦上路站。 元朗低密度屋苑2025 元朗低密度屋苑 隨著經濟發展，流浮山的蠔田已成為香港歷史，因為嚴重的海水污染和天水圍市區在1991至94年間之發展已導致流浮山不能再產蠔，現時在附近一帶海鮮酒家喫到的蠔都是由國內出產的。
元朗低密度屋苑: 元朗 翠峯●低密度住宅
1條只在部分時間服務的短途路線（751P）則在天水圍新市鎮服務。 元朗區共有25個輕鐵站，其中天水圍站及元朗站可讓乘客轉乘港鐵。 元朗區最早興建的公共屋邨為元朗邨，位於大橋街市附近，但已經拆卸。 值得留意，元朗朗邊第一期由中屋改劃成公營房屋後，地積比率亦上調，即是同一張地皮上可興建的單位數量增加。 預計落成後，住宅大廈樓高48至50層，成為全港最高的居屋屋苑，住宅密度較高。
然而，由於有關屋苑的業主人數眾多，對屋苑是否成立法團持不同意見，因此，儘管只需要５％業權份數的業主支持委任業主會議召集人籌組法團，最終也未能取得足夠支持。 元朗低密度屋苑 元朗低密度屋苑2025 元朗低密度屋苑2025 元朗低密度屋苑2025 入夥日期預計爲2010年第三季，示範單位設於尖沙咀新世界中心。 元朗欖喜路有多個私人屋苑，溱柏、原築就於項目附近，具備社區生活配套，乘坐公共交通工具約10分鐘內可達西鐵元朗站，附近地段日後將興建公營資助房屋及青年宿舍等，該區日後的生活配套將更完善。 發展商曾解釋過漸進式按揭，以入場價270萬元單位為例，買家可就樓價一半即13.5萬元申請九成按揭，變相只需支付原本樓價5%、即13.5萬元作首期，並於樓宇成交時承造餘下121.5萬元按揭。
迎海以環保、低碳及健康為大前提，重視與大自然融合，以「Living in a Park」為概念設計。 當中各座大廈環繞公園而建，旨在打造綠色小區，項目的綠色建築設計更獲中國城市科學研究會及中國綠色建築委員會頒發最高級別「三星級綠色建築評價標識」，是屯馬線上名副其實的花園樓盤。 例如在單位安裝警報系統，並把訊號箱放在當眼位置，減低家居成為盜竊目標的機會。 業主也可以在家中，裝設根據人體活動而啟動的保安照明系統，既方便訪客，亦可對竊匪起阻嚇作用。
元朗低密度屋苑: 元朗低密度屋苑: 註冊
蝶翠峯係附近規模比較大嘅中低密度屋苑，18座物業，平均樓高14層，提供1674個單位。 喜愛運動嘅住戶，除咗可以喺屋苑會所裏面搵到健身室泳池等等嘅康體設施之外，附近亦有體育館，可以話大把選擇。 交通方面，屋苑同樣提供穿梭巴士，前往元朗廣場同埋元朗市中心一帶 。 元朗位於新界西北部，是香港唯一「一區兩市」，即包括元朗新市鎮及天水圍新市鎮。 先前已分析過天水圍樓市，故今趟集中分析元朗新市鎮一帶的情況。
元朗區的第一個大型屋苑是位於南生圍的錦綉花園，第2個是新元朗中心。 這些新型及半新大型屋苑相繼落成入夥，漸漸改變元朗的面貌和人口結構。 第五期麗湖居和第七期景湖居每座頂層設有1,100餘至1,700餘平方呎連天台的複式單位。 錦綉花園有一個15,000平方米的人工湖 商場 設有酒樓 ️萬寧食肆餐廳街市郵局 百佳7… ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 交通發麵，樓盤臨近港鐵馬鞍山線石門站，屯馬線一期通車後，前往九龍、新界西都更為方便。 另外，河光山色及馬場景緻也是碧濤花園的一大賣點，周邊更有約900米的海濱長廊和划艇會會所，環境十分寫意。
