House730旨在爲香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 太和邨成交2025 ）是香港新界大埔新市鎮太和邨一帶的一個通俗分區，因以鄰近林村河對岸以太和市命名的太和邨而得名，而“太和市”的“太”字亦取自文氏聚居地“太坑”（泰亨之諧音）。 反觀二手住宅市場表現向好，10月錄得3,917宗註冊，較9月增加14.5%。 九龍區增幅較爲突出，錄得1,242宗註冊，較9月增加17.5%；而新界區及港島區則分別錄得1,949宗及726宗註冊，分別增加13.5%及12%。 資料顯示，天水圍居屋天富苑C座高層戶，實用面積650方尺，八月時以居二價約446萬元轉手，但有關交易已取消。
值得注意的是，太古地產自今年6月推出車位減價優惠活動後，已累積售出超過700個車位。 而中原創辦人之一的王文彥更是以大手筆投資車位，透過多間有限公司購入至少14個車位，涉資約2,559.2萬元，每個車位的劃一價為182.8萬元。 二樓現已改裝為公屋單位出售，為眾多住宅與安老院舍置於公屋中，第一幢作出上述改動的大廈。 太和邨喜和樓在2019年1月14日因電錶房短路發生火警燒燬電力裝置，消防灑水救火影響供電設施而停電，致全座大廈電力供應停止長達109小時，停電期間升降機暫停服務，居民要摸黑行走逾100級樓梯回家。 中華電力公司其後借出2部臨時配電櫃應急，但僅足夠供電予一半住戶，居民組織與中電代表會面後，中電同意再額外借出2部臨時配電櫃，惟喜和樓電力供應一直未完全恢復。
太和邨成交: 太和邨周邊配套
太和邨成交 太和邨成交 值得注意的是，其實太和邨所在地原來並非名為「太和」，「太和」原來是指林村河南岸的「太和市」，亦即現今一般所稱的「大埔墟」，而太和邨一帶原來為林村河北岸、大埔舊墟以西的大埔頭。 全城搶入市，令原針對基層用家的二手公屋，亦被搶貴到「豪宅價」。 特別業主大會流會後舉行首次法團會議，房委會代表就多項投標門檻向顧問公司提出疑問，最後顧問公司及法團接納房委會代表的建議，降低投標門檻及不進行屋宇署修葺令以外的工程再次招標。 太和邨成交 後來，關注組的羣組管理員所住樓層更被人大規模淋紅油，並有大量向羣組管理員討債的單張散落地上，羣組管理員澄清並無欠債，懷疑因踢爆疑似圍標事件釀禍。
- 同場居屋銀主盤亦獲承接，屯門兆山苑G座低層銀主盤，實用面積546方尺，開價328萬元，以自由市場價373萬元售出，實用尺價6,832元，高開價近14%。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。
- 太和邨第1期仍然採用機械式／半機械式施工技術（即抬模或預製樓板+主力牆）興建，1986年開始動工的太和邨2、3期（包括寶雅苑所有樓宇），是全港首批採用預製組件興建的標準型甲類屋邨及居屋大廈。
- 另灣仔單幢私人住宅紹安大廈連天台戶，以678萬元拍出，實用尺價12,151元，高開價50萬元。
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- 這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。
- 全城搶入市，令原針對基層用家的二手公屋，亦被搶貴到「豪宅價」。
在政府於當地興建太和邨，以及九廣鐵路在該處加設以屋邨命名的太和站後，林村河北岸太和邨才誤傳稱成「太和」。 香港村屋大多距市中心有一段距離，若住客為自駕人士，可方便到市中心購物娛樂，滿足日常所需。 太和邨成交 太和邨成交2025 而且不少村屋售盤附有停車位，或附近有充足停車位，可免卻泊車的煩惱。 太和邨位於大埔太和路12號，由房委會發展，屬租置計劃公屋，於04/1989入夥。 然而，市場變化快速，投資者仍需謹慎觀察市場動態，做出明智的投資決策。 根據最新數據，全港在11月份錄得423宗純車位買賣註冊，較10月份的345宗註冊量增加了約23%，顯示市場交投熱絡。
太和邨成交: 太和邨成交2023必看介紹!專家建議咁做…
最近有買家在綠表市場以220萬元買入一個一房單位，實用面積尺價僅約6,300元。 中原地產雷澤麟表示，市場最新錄得一宗長沙灣曉盈交投，單位爲中層A室，面積515方尺，採兩房間隔，剛以837萬元成交，摺合尺價16,252元。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是爲賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟覈實有關資料是否合乎實際情況。
- 原業主於2011年12月以36萬（未補地價）入市，持貨10年多至今沽售，帳面獲利184萬，單位期內升值5.1倍。
- 土地註冊處資料，太和邨喜和樓中層26室迷你單位以自由市場價160萬元售出，原業主於去年四月以88.2萬元購入，單位僅約一年升值71.8萬元，升幅達81.4%。
- 大埔太和邨去年曾錄得新和樓高層單位在自由市場以500萬元成交，成交價除創下屋苑新高，亦成爲大埔區成交價最高的公屋單位，堪稱區內「公屋王」。
- 消息稱，鴨脷洲公屋利東邨東業樓高層戶，實用面積490方尺，第二市場叫價370萬元，放盤約一週，市傳以開價售出，實用尺價7,551元，做價料創屋邨第二市場高位。
- 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 22,500，年齡中位數爲 45.5歲。
根據成交記錄，屋苑2座中層14室，實用面積同為349平方呎，上月以240萬元獲承接，實用面積呎價6,877元。 青衣翠怡花園造價及尺價再創新高，美聯梁文楓表示，10座中層G室，2房間隔，面積368方尺，獲區內首置客以623萬元承接，摺合尺價16,929元，創屋苑尺價歷史新高。 原業主於2005年以約127.5萬元購入上址，持貨至今賬面升值近4倍。 土地註冊處資料，太和邨喜和樓中層26室迷你單位以自由市場價160萬元售出，原業主於去年四月以88.2萬元購入，單位僅約一年升值71.8萬元，升幅達81.4%。 港島區錄得32宗註冊，跌20%；九龍區錄得483宗註冊，微跌0.6%。 翻查資料，花都廣場目前最貴車位造價，於上月以156萬元創下，今次3宗成交反映花都廣場車位已近由150萬元起跳。
太和邨成交: 太和邨成交記錄 *數據來自土地註冊處
這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。 太和邨全邨單位數目共6,913個，單位建築面積介乎14.6至63.7平方米（157至686平方英尺），實用面積介乎11.2至49.3平方米（121至531平方英尺）。 太和邨成交 眾所周知香港是石屎森林，在密密麻麻的摩天大樓裡，總有人希望逃離這一片密不透風的土地，購買村屋因此成為不少人的選擇。 House730搵樓大本營網羅大埔村屋售盤，買家可根據售盤的面積、預算、地理位置進行篩選，每個大埔村屋售盤的資訊均列明於網頁上，心水樓盤一目瞭然。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,宏福苑,富亨邨,富善邨。
粉嶺花都廣場兩日連環錄三宗車位成交，利嘉閣黃啓立指，三宗成交價分別爲150萬元、153萬元及155萬元，成交之頻屬市場罕見，原因或與市傳欣盛苑鄰近爛地停車場將被收回的消息有關。 太和邨成交2025 市場消息指，該屋苑3座高層D室，面積538方尺，以780萬元（已補價）成交，創屋苑新高，摺合尺價14,498元。 原業主早於1998年以255萬元（已補價）買入，持貨20年升值逾兩倍。
太和邨成交: 太和邨成交: 大埔最新二手成交│換樓客1148萬購承峯三房套
早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。 新界的屋苑車位，如東湧映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 太和邨成交2025 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。 其中，港島區的註冊量增長最為明顯，由10月的69宗急升至11月的123宗，增幅高達78.3%。 這主要得益於黃竹坑揚海拆售的個案註冊登記，推升了港島區11月的純車位註冊量。
太和邨成交: 成交/註冊日期
原業主於2011年12月以36萬（未補地價）入市，持貨10年多至今沽售，帳面獲利184萬，單位期內升值5.1倍。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 太和邨成交 本人已查閱貴公司的 太和邨成交2025 私隱政策 和 收集個人資料聲明 太和邨成交 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
太和邨成交: 大埔廣場2房 以12800元租予區內夫婦
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 太和邨成交 消息稱，鴨脷洲公屋利東邨東業樓高層戶，實用面積490方尺，第二市場叫價370萬元，放盤約一週，市傳以開價售出，實用尺價7,551元，做價料創屋邨第二市場高位。
太和邨成交: 太和邨 筍盤推介
此邨於1985年動工，1989年4月起入夥，並於1990年5月17日由房委會主席鍾逸傑及兩局議員李鵬飛揭幕。 其後於2000年在租者置其屋計劃（第三期）把單位出售給所屬租戶，現時有八成單位已出售，初推出時售價為港幣4萬至21萬元不等。 太和邨成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
太和邨成交: 太和邨 位置地圖
過去的11月，太古城約有30宗車位租務成交，租金介乎2,600至4,800元，其中有2宗車位租金低於3,000元。 其中第5期地下單號車位以2,600元租出，第4期地下雙號車位以2,800元租出，較早期的6,000餘元月租價格急跌逾5成。 到了8月份，法團於各座大堂放置播音機，指訴被抹黑，關注組於翌日發出公告，要求法團不要以嘈音擾民，並就其指控逐一反駁。 太和邨成交 太和邨成交2025 之後，法團舉行常務會議，公佈有8.7%業主簽名要求重選法團，唯法團以技術原因否決重選要求，只以新一屆選舉取代。 1986年7月31日，本身為建造業商人的時任立法局議員何世柱參觀太和邨地盤，並接見60多位判頭及建築工人。
太和邨成交: 太和邨
代理稱，單位現時叫價約450萬元重新放售，由於已簽訂正式買賣合約，一般情況下業主已收樓價約10%，即約44.6萬元訂金。 太和邨成交 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,富善邨,嵐山,頌雅苑,明雅苑。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 22,500，年齡中位數爲 45.5歲。 太古城的車位租金大跌，以至於月租已跌穿3,000元心理關口，甚至有車位月租低見2,600元，較新界車位租金還要低。
太和邨成交: 成交記錄
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）「劏房盤」越細越備受追捧，大埔太和邨一個面積僅153方尺的迷你盤，以每方尺逾1.7萬元成交，貴絕新界東公屋，並登上全港公屋尺價第二貴個案。 單位原開價230萬元，放盤約2個月，減價10萬元，減幅4.3%，獲用家以220萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價6,304元。 大埔太和邨去年曾錄得新和樓高層單位在自由市場以500萬元成交，成交價除創下屋苑新高，亦成爲大埔區成交價最高的公屋單位，堪稱區內「公屋王」。
太和邨喜和樓中層29室，實用面積約217方尺，以約297.9萬元登記售出，實用尺價約13,728元，原業主二○○○年時僅以9.77萬元向房委會購入。 太和邨成交2025 市場估計，是次屬連地價買賣，尺價屬全港公屋第七高，同屋苑四月錄得尺價逾1.33萬元成交，爲對上舊紀錄。 世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，該行新近促成大埔太和邨成交，單位為愛和樓(2座) 高層16室，實用面積349平方呎，1房1大廳間隔，座向東南，外望景觀開揚。 與此同時，上車屋苑如麗晶花園、翠怡花園等均錄新高價成交，上車門檻越來越高。 太和邨第1期仍然採用機械式／半機械式施工技術（即抬模或預製樓板+主力牆）興建，1986年開始動工的太和邨2、3期（包括寶雅苑所有樓宇），是全港首批採用預製組件興建的標準型甲類屋邨及居屋大廈。 世紀21將軍澳魏仕良稱，富康花園9座低層K室，減價42萬元後，即獲外區綠表客以378萬元購入，實用尺價8,770元。
至於安寧花園2座中層J室，上月才放盤，本月即獲區內首置客連地價購入，成交價543.8萬元，平均實用尺價11,695元。 環亞拍賣日前拍賣售出3個住宅物業，當中包括沙田博康邨1座低層11室 ，實用面積424方尺，由法院頒令推出，開價348萬元，終以自由市場價約370萬元沽出，實用尺價約8,726元，成交價高開價逾6%。 同場居屋銀主盤亦獲承接，屯門兆山苑G座低層銀主盤，實用面積546方尺，開價328萬元，以自由市場價373萬元售出，實用尺價6,832元，高開價近14%。 另灣仔單幢私人住宅紹安大廈連天台戶，以678萬元拍出，實用尺價12,151元，高開價50萬元。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 太和邨成交2025 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 太和邨（Tai Wo Estate）是香港的一個公共屋邨，位於香港新界大埔新市鎮的西部，是大埔其中一個建於實地而非填海地的公共屋邨，在1989年入夥。 太和邨成交 其後於2000年在租者置其屋計畫（第三期）把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團。
