文章內容描寫了實況主Toyz頒發獎項給亞洲統神時，遭到後者的不滿和辱罵。 凶宅洗白 關於這起事件，一些網友認為統神的行為缺乏風度，不應該在頒獎典禮上公開辱? 然而，也有網友對Toyz提出質疑，認為Toyz是否真的能夠反省並重新獲得機會。 其中一名網友以兩點觀點回應，指出雖然Toyz有機會獲得第二次機會，但這機會需要自己去爭取，比如從事公益活動多年，報效社會，才能解釋他的過錯。
假設曾經發生事故的門牌號碼是13號，那如果改成13之1號，那對於資訊沒有蒐集完整的人來說，這個地方就跟一般住宅沒有兩樣。 通常仲介或屋主會誠實以告，不用把仲介想的太壞，因為一般仲介為避免買方日後雙方認知不同產生糾紛，在知道的情況下大多會告知，不過這種房子，大部分的屋主會空置一段時間、或者先出租，讓事情被淡忘以後才處理。 2024總統大選藍白合協商破局，民眾黨總統參選人柯文哲找上新光集團第三代、民眾黨立委吳欣盈搭檔出戰，但柯文哲登記參選後多份民調都暫居第三，近日有大量疑似柯文哲的支持者到處留言寫下「好的，我投柯」。 凶宅洗白2025 不過，資深媒體人黃暐瀚透過臉書揭露，疑似有冒充柯粉的「反串仔」利用這樣的偽裝到處去出征、謾罵，目的是「幫柯文哲得罪人」。 〔即時新聞／綜合報導〕藍白合上月24日確定破局後，出現大批柯粉到各種討論選戰的貼文洗版「好的，我投柯」，甚至與大選毫不相干的動態也能看到這類留言。
凶宅洗白: 發生命案的地方纔會變凶宅嗎？
因為依一般風俗民情與法制，自殺屬於違反公序良俗的行為！ 所以當房客在承租的房屋中自殺死亡，導致房屋變成凶宅，房客的繼承人是可能會遭房東依民法第 184 條第 1 項：「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。」後段請求損害賠償。 要這位房客的繼承人賠償因為變成凶宅而對於房東的損失。
就有網友看到預售合約上一條規定，「買方不得要求以水柱噴灑方式檢測窗戶防水」，忍不住直問，是不是被驗屋驗怕了？ 「這一條已經是預售常態了嗎？還是喫定甲方不會因為這一條就不買？」話題引發討論。 北市舊商辦保值性驚人，上櫃遊戲大廠宇峻（3546）今（5日）發布重訊，以5億3890萬元入手中正區商辦「大都市國際中心」13、14樓，對比該戶過去交易，原屋主賺得3551萬元。 信義全球專家認為，該商辦緊鄰捷運，且門面氣派，吸引法人青睞。 凶宅洗白2025 A 房客在自己的租屋處（ Ｂ房東的房子）跳樓自殺身亡，導致房子變成凶宅。 該房產也因此乏人問津，租不了也賣不出去，所以Ｂ房東決定向 A 的兒女索賠房價的損失。
凶宅洗白: 法拍凶宅3》住到凶宅就無解？命理專家蔡上機提8招淨化：搬新家也適用
正常情況下整個交易流程 大約只需要1周的時間 就可以完成。 最近，不少媒體更是集中披露某二手交易平臺上不少虛假宣傳廣告，這些文案利用凶宅作爲噱頭吸引流量，賣得卻是其他房源。 緊急招募一名“凶宅試住主播”，12月11日通過淘寶直播24小時展示房屋房型及居住體驗，要求膽大心細、相信科學，福利按分鐘計，每分鐘1元。
法官認為 A 的兒女未辦理拋棄繼承，所以須連帶替媽媽賠償房價損失七十三萬元（根據不動產估價師聯合會鑑定，Ｂ房東的房價原為四百六十四萬餘元，變凶宅後，房價跌到三百九十一萬餘元，少了七十三萬元），全案定讞。 凶宅洗白 臺北市常被稱為「天龍國」，尤其是天母和大安區，更被視為「天龍國首都」。 就有網友表示，朋友想置產臺北市，聽說大安、天母都不錯，「一般來說想要置產臺北市，首選是天母還是大安？」結果大多數人秒選「大安」，甚至有留言笑虧「要跨橋的都是南部」，引發議論。 凶宅洗白 許多人在炒完菜後，就將滾燙的鍋具直接沖冷水洗刷，這種「熱鍋沖冷水」行為就讓醫師看了搖頭，因為這麼做可能使內部金屬因漆膜脫落而暴露在空氣中，鍋體內的金屬接觸到空氣會產生致癌物，尤其是不沾鍋及鋁鍋對人體影響最大，建議最好等鍋具冷卻再刷洗。
凶宅洗白: 凶宅洗白靠「他」? 月收45K「洗屋師」應徵條件曝光
瞭解凶宅的基礎知識後，是不是會害怕買到凶宅或是跟不小心跟凶宅成為鄰居呢？ 凶宅洗白 目前政府單位並沒有建置專門查詢凶宅的網站，但有兩個民間自行建置的凶宅查詢網站，讓民眾在購屋前可以先行查詢住家或住家周圍是否有凶宅的身影。 3.談價格的人跟所有權人完全沒關係：這就是一般俗稱的「人頭戶」，將房子掛在不相關的人名下。 二手屋的交易，通常會讓買賣雙方見個面，然後再各自帶開。 當你發現，談價的人跟所有權狀上的屋主，沒有任何的親戚關係，或者跟你談的人，對於屋況完全不瞭解，只是露個面做做樣子，幾乎都是聽仲介的安排。
- 「基本上，要洗白滿容易的，只要時間久了就白了。」陳傑鳴也直言，只要鄰居跟管理員都換過很多輪，凶宅事件就會被淡忘，加上警察依法不能說，新聞又若都查不到，基本上就無解。
- 一個物件會淪為法拍屋通常背後的原因複雜，屋比房屋總經理葉國華舉例，有人會以人頭戶用凶宅向銀行高額貸款，讓房屋被法院收去法拍，藉此讓房屋被洗白，但徐佳馨對此認為，現今的法拍屋其實都會將房屋狀況寫出來，因此若想用這種方式讓凶宅漂白恐怕沒那麼簡單。
- 依內政部函釋，凶宅構成3要素為，兇殺或自殺死亡，且發生地為專有部分，事件發生在賣方產權持有期間，如果當事人染疫、吸毒、一氧化碳中毒等，意外或自然死亡，則不算凶宅，不過若告上法院，是否會折減價金，則看法官如何認定。
- 想幫「凶宅」去標籤化不是沒有原因，攤開「凶宅」價格，大約是市價再打個6到8折，若是登上重大新聞事件的凶宅，房價可能還會再下殺，甚至到2到3折都有可能，不過反之對於預算不足，同時也沒有太多顧忌的民眾來說，買兇宅在經濟壓力上也會輕鬆不少。
- 2.前屋主都在出租：一般買到兇宅後一定不會自己住，會選擇出租房子洗白，有人住了以後就會較容易脫手。
- J2H凶宅網以蒐集網友、網路新聞或是房屋仲介提供資訊的方式來彙整凶宅資訊，但揭露的地址最小隻到道路名，並不會顯示門牌號碼。
- 3.談價格的人跟所有權人完全沒關係：這就是一般俗稱的「人頭戶」，將房子掛在不相關的人名下。
而另一種漂白方式就是法拍，Sway表示，一間房子不會無故被法拍，一定有問題發生，才使得物件落入法拍市場中，這時凶宅類產品就可藉此漂白。 依內政部函釋，凶宅構成3要素為，兇殺或自殺死亡，且發生地為專有部分，事件發生在賣方產權持有期間，如果當事人染疫、吸毒、一氧化碳中毒等，意外或自然死亡，則不算凶宅，不過若告上法院，是否會折減價金，則看法官如何認定。 房產專家Sway曾分析，常見的凶宅洗白術有兩種，第一，投資客會在事件發生時，趁話題正熱便宜買入凶宅，轉手時就尋找不知情的人接手，趁此洗白，就算日後二度轉手時被揭露該屋為凶宅，也可以因為接手人對屋況不知情，而免於刑罰。 不過若是有受害者提出相關證明如新聞報導等等，說明此處就是凶宅，那販賣凶宅的人就有可能會遭到法院判賠。 想幫「凶宅」去標籤化不是沒有原因，攤開「凶宅」價格，大約是市價再打個6到8折，若是登上重大新聞事件的凶宅，房價可能還會再下殺，甚至到2到3折都有可能，不過反之對於預算不足，同時也沒有太多顧忌的民眾來說，買兇宅在經濟壓力上也會輕鬆不少。 法院實務上普遍認為「凶宅」屬於「物之瑕疵」，也就是說，凶宅是有瑕疵的房子。
凶宅洗白: 凶宅網有哪些？
一般來說凶宅普遍打5折居多，若事件年代已久，影響程度隨時間遞減，除非是驚世大案，例如陳進興診所殺人、花蓮5口命案、虎林街僑生殺屋主全家等知名案件，在當代恐怕難以擺脫刻板印象。 凶宅洗白 鑫創資產總經理黃瑋諭指出，此案正面鷺江國中，享有無限棟距，距離捷運蘆洲站也僅步行5分鐘可達，雖屋齡已18年，但屋況保養良好，為當地知名社區，社區近期交易單價已漲至每坪50～55萬元，去年底才創下每坪56萬元的社區新高紀錄。 凶宅洗白 無論是成熟的凶宅交易市場，香港的兇殺案觀團，還是真人秀《凶宅改造》，都表明：由凶宅衍生的經濟活動可以與對逝者的悲憫、現實的反映以及對人性的關懷並行不悖。 一個成熟的社會，理應更加從容科學地面對“吉凶”與生死，讓凶宅最後迴歸到市場機制當中。 除了每棟房子背後的故事足夠吸引人眼球之外，兩位設計師如何通過設計對住在凶宅裏的人傳達出同理心和人性關懷也是一大亮點。
凶宅洗白: 法拍屋
在法院認定上，不管在10樓陽臺或3樓陽臺，都是專有部分；10樓跳下符合「求死行為」也就是致死因素的「發生地」，而3樓則符合「死亡之事實」也就是「陳屍地點」。 一般情況來講，兩戶都會變成凶宅，必須要在「不動產說明書」內記載。 凶宅洗白 蘆洲鷺江一處社區9樓某戶為凶宅，過去曾有2次移轉而質疑為「凶宅洗白」，自年初淪落法拍市場後，目前三拍底價僅為1487萬元，換算單價僅39.85萬元，不過今（14日）拍賣時卻流標。 不過，目前凶宅並未有明確可以查詢的管道，警局、裏長都有保守祕密的義務，確實無法提供任何資訊，加上以往網路資訊並不發達，即使曾發生驚天動地的社會案件，網路上可查詢到部分資訊都相當有限，要得知詳細凶宅地址相當困難。
凶宅洗白: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保祕招：幫你租金、押金通通要回來
內政部曾經就凶宅定義，只要買來凶宅持有居住期間，沒有再發生任何自殺兇殺等事故，再轉手時就不算是凶宅。 這個解釋曾經有高院法官引用，讓一名賣出凶宅的女子不用賠償給買家，也成了有心人士漂白凶宅牟利的漏洞。 也確實有人因此大賺了好幾筆，但房市專家就說，房仲多半都還是會誠實以報，因為要是被告，判賠的機率還是很高。
凶宅洗白: 認邀 Toyz 頒獎不妥！CTESA 今發布公開致歉聲明函
對於一般大眾來說，只要房子裡面有人非自然死亡，就會認為這間是凶宅、有晦氣，甚至避之唯恐不及。 這類物件除了屋內發生過「事故」令人忌諱之外，不能貸款、難增值也是凶宅的缺點，種種風險對於投資客來說，就是高報酬率的投資。 通常發生過事件的凶宅，主要買的人都是投資客，如果這時剛好遇到急著想脫手的屋主，投資客就有機會以更便宜的價格入手物件，等待時機轉手售出。
凶宅洗白: 未載明曾有「非自然死亡事件」 買家可提告解約
對此，資深媒體人黃暐瀚質疑有人冒充柯粉反串，並直言這樣大量洗留言的結果，只會讓民眾黨總統參選人柯文哲的支持度「鎖死在20%上下」。 再查《樂居網》，該戶過去曾有2次轉手紀錄，第一次發生於2019年9月，也就是事故案發後的近2個月，當時以總價1640萬元成交。 凶宅洗白2025 之後，持有不到一年，2020年4月再以1530萬元移轉。
凶宅洗白: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白
1.交易紀錄裡有明顯價格落差的房子：受惠於實價登錄揭露到門牌，你可以上樂居的網站，查你想買的這一戶的歷年成交價，前幾手是否有價格突然落差很大的紀錄，如果有的話，最好要了解一下原因。 位於臺中市東區的旱溪路上、在地經營20年的「大中保齡球館」在網上開價21億3588萬元求售，換算單坪價格約156萬元，承接仲介則透露，「目前已有幾組開發商詢問。」信義房屋專家表示，該塊土地為商業用地，因此成交價多2～3成其實相對合理。 Q2、Q3全國購置住宅貸款餘額破10兆元，對比10年前增加72%，其中新竹縣增加1.27倍最多。
凶宅洗白: 凶宅可以洗白？
但檢方調查後認為， A 先生買的標的是「五樓」，就算當時頂樓加蓋（六樓）是由五樓住戶使用，但加蓋的部分早已燒毀，而且並不是買賣契約的標的。 凶宅洗白 所以現在的五樓不能算凶宅，仲介跟賣家也沒賣凶宅給 A ，因此最終全案不起訴。 直到今天，臺灣社會上一般人對於凶宅都還是有所忌諱的，因此對於凶宅的承購或是承租意願往往不高，也進而導致這些凶宅的租金或是售價容易崩跌。
凶宅洗白: 凶宅判決案例！
凶宅在法律上是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例、內政部函示及不動產說明書來判斷。 根據內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」，建物專有部分於賣方持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形，都必須記載。 因此，目前市場常有投資客低價購買兇宅，先採取出租來享有高出租投報率後，等到時間拉長民眾淡忘，資訊不易查詢下，以「持有期間內未再有非自然死亡事件」並不主動告知曾發生兇案，就有機會洗白出售，並賺到價差。
他表示，雖然凶宅在買賣時為重大瑕疵必須揭露，但過去也常聽到，有人會以「過一手」的手法賺取價差，舉例來說，A買家以低於市價的5至6折購入凶宅，1年後委託仲介，賣給自家親戚，並刻意不揭露為凶宅，當親戚再售出時，該物件就成功洗白為一般住宅。 剛剛說過依照目前的內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」中規範，建物專有部分於賣方持有期間如果發生讓該戶成為凶宅的行為，是需要被揭露到。 凶宅洗白 專家說，賣屋者隱匿過去凶宅事實，即使持有居住期間沒出過事，一旦被告上了法院，打輸判賠機會還是比較大。 徐佳馨提到，這是常見的手法，投資客入手後先將房子重新裝潢並隔間分租，投資報酬率較高。
凶宅洗白: 凶宅時間久了就會被沖淡、沒人在乎？有心人士用1招就能洗白，小心住進去仍被蒙在鼓裡
關於Toyz在「2023星光電競大賞」擔任頒獎人的角色，有網友認為這與給予他第二次機會的行為存在很大差異。 凶宅洗白2025 他們以頒發十大青年楷模獎為例，質疑是否可以接受一位有前科的人擔任頒獎人。 這種情況下，網友們對Toyz的質疑變得更加強烈，認為這樣的選擇不符合道德和倫理。
凶宅洗白: 凶宅定義
這些風水師會從測試購房者的生辰八字開始，判斷購房者是否適合購買兇宅。 進而從風水角度解讀凶宅的佈局和宜居程度，並提供諮詢服務。 於璥菖今年42歲，從事殯葬業三年，早前是禮儀師，機緣巧合接觸了一次凶宅清理後，他馬上意識到了這個市場的潛力：鮮有人敢於從事，幾乎沒有專業團隊，且費用是普通清潔的3-5倍，甚至更高。 詳情區競拍公告中，姑蘇區法院列出一行特別說明：該房屋在2018年發生過兇殺案，確確實實是“凶宅”無疑。 透過手機鏡頭帶看屋子狀況，不說不知道，原來這個家是凶宅，而蔡先生會在這邊，正是因為自己是一名「洗屋師」。 「基本上，要洗白滿容易的，只要時間久了就白了。」陳傑鳴也直言，只要鄰居跟管理員都換過很多輪，凶宅事件就會被淡忘，加上警察依法不能說，新聞又若都查不到，基本上就無解。
買方可以選擇不解除買賣契約，也不請求減少售價，而是可以在 15 年內（目前實務見解）向賣方請求損害賠償。 所以說如果距離交屋已經超過 5 年了，你也只能選擇這條路了。 Sway呼籲，凶宅的物件還是少碰為妙，就算房價再便宜也不要去買，也不要住，畢竟從民俗的角度去看，有意外發生的房屋，對身體還是會產生影響。
A 就認為自己是買到凶宅，所以控告仲介跟前屋主並未告知，涉嫌詐欺並要求損害賠償。 不過實務上這也不是一個萬無一失的方法，因為也是有第二、三手的房東，認為可以不用告知，被一狀告上法院，最終判決要解除契約的。 住商不動產企研室經理徐佳馨認為宗教信仰不同或無神論者就會不在意這點；屋比房屋總經理葉國華也分析，除了投資客外，有些人自己本身是法師也會買下凶宅自己淨化自住。 2.前屋主都在出租：一般買到兇宅後一定不會自己住，會選擇出租房子洗白，有人住了以後就會較容易脫手。 因此如果前一手物件是租人，而且出租時間並不久，要特別留意。 另外，坊間教的方法，例如查凶宅網，你會發現凶宅網其實很難查，並不是一個明確的地址，只有一些概略範圍的新聞報導。
