由於仍須減少社交接觸，該署會限制於樓宇資訊中心及上述櫃枱同一時間可接受服務的人士數目，並呼籲市民除真正有急切需要該署的公眾服務外，應盡量減少親身到訪屋宇署辦事處。 之後，太古繼續在當地進行填海工程，並在其上興建“海天花園”各座。 而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈入夥後，太古集團亦把太古城中心第一期翻新改建成商廈。 現時區內的發展尚未完成，已拆卸的太古城“好運街市”及栢嘉商業中心舊址，正興建一座四星級的酒店。
剛才我已經講到正在檢討是否要再修訂《建築物管理條例》，使之能夠與時並進，更切合社會實際需要。 太古城大維修 我們亦已經開始了對規管物業管理行業的諮詢，至下月中完成，根據所得意見，會研究立法規管，加強物業管理行業的專業性。 另位於九龍荔枝角美孚新邨，雖然自1982年起為港鐵美孚站上蓋物業，但屋苑早於於1968年至1978年間落成及入夥，即是樓齡已達40至50餘年。
太古城大維修: 太古城居民斬人事件
至於能夠望到海景的海景花園樓價就最貴，青松閣一個頂層連天台的單位，最近以3,760萬元賣出，以單位面積1,180平方呎計算，呎價32,034元。 可見整個屋苑的不同期數樓價差距十分大，現時屋苑的平均呎價約2萬元，是十大屋苑中呎價最貴的屋苑。 除平臺花園外，部分樓宇底層亦設有商鋪及停車場，商鋪包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 太古城（Taikoo Shing）是一個位於香港島東區鰂魚湧的大型住宅屋苑，佔地面積爲53畝，由太古地產興建，後來成爲港島東的其中一部分。
根據最新數據，全港在11月份錄得423宗純車位買賣註冊，較10月份的345宗註冊量增加了約23%，顯示市場交投熱絡。 太古城大維修2025 太古城大維修 太古城位處於14校網，涵蓋地區相當大，雖然並非傳統名校網，但都有不少地區名校，例如嘉諾撒學校、滬江小學、太古小學、北角官立小學，整個校網內有11間資助小學，所以仍然有很多家長客選擇定居於此。 太古城是中產屋苑，消費力亦比較強，根據政府2016年的中期人口統計，太古城一共有3.55萬人口居住，住宅的年齡中位數為43.5歲，而太古城家庭住戶每月收入中位數5.95萬元，比全港住戶每月收入中位數2.5萬元高出近1.4倍。
太古城大維修: 太古城大維修: 太古城大廈維修招募
太古地產明白不少居民及顧客均不捨，但由於噴泉的滲水問題日趨嚴重，他們需要將其移除。 城巴機場快線是往來香港國際機場或港珠澳大橋香港口岸最方便及舒適的交通工具。 我們提供多條往來機場或港珠澳大橋香港口岸與市區的路線， 服務覆蓋港九主要區域，乘客安座於全新款式的低地臺空調客車內，欣賞沿途壯觀的青馬大橋。 太古城大維修2025 太古城大維修 太古城至今樓齡已有30至40年，合共約1.27萬個單位，分多個期數，單位實用面積由440至1,277平方呎，全屬2至3房單位，主要有四類戶型：包括2房、3房、3房連套房及3房連套房、工人房。
- 太古城的車位租金大跌，以至於月租已跌穿3,000元心理關口，甚至有車位月租低見2,600元，較新界車位租金還要低。
- 此外，於限定店購物滿指定金額，可享最高HK$1500折上折扣減優惠。
- 曾經有買家以低水價，向一名不想處理維修事宜的業主，購入一間樓齡逾30年的港島區舊樓。
- 太古城位處於14校網，涵蓋地區相當大，雖然並非傳統名校網，但都有不少地區名校，例如嘉諾撒學校、滬江小學、太古小學、北角官立小學，整個校網內有11間資助小學，所以仍然有很多家長客選擇定居於此。
- 另外，於家居商舖即日單一電子貨幣消費滿HK$500，即可免費參與「聖誕精靈即中賞」遊戲1次，出示at.home商店的消費單據則獲遊戲機會2次。
- 2018年10月基滙資本以76億港元作價向恆力隆投資購入太古城中心三座（太古灣道12號前身）及四座（太古灣道14號前身）48％業權，以出售樓面38萬平方呎計算平均呎價二萬餘元。
太古城中心（英語：Cityplaza），位於香港島東區鰂魚湧太古城，由王董建築師事務（英語：Wong Tung & Partners）設計，是港島區規模最大的購物中心之一，後來與太古城一樣成為港島東的其中一部份。 雖然太古城並不設住客會所，但提供消閒設施如休憩空間、兒童遊樂場、網球場、羽毛球球埸等。 另外部分期數 （包括海景花園、海天花園及觀海臺）設有戶外泳池，設施只供該期住客使用。
太古城大維修: 主要交通總站
從即日起至2024年1月1日，兩大商場將展示超過23個英倫風格的打卡點和互動遊戲，包括模擬駕駛火車和魔幻聖誕大笨鐘。 此外，還有柏靈頓熊的熊抱見面會和聖誕老人故事學堂等活動，為市民帶來一個難忘的聖誕體驗。 樓齡超過37年的淘大花園，明年1月1日起亦增加管理費6%，淘大花園業主委員會聯會主席葉興國表示，最低工資及機電工程維修費用增幅達雙位數字，以致整體管理開支上升，因轉嫁住戶，管理費同樣要上調。 事件中有五人受傷須要入院治療，其中兩名傷者是一對夫婦，丈夫的背部及腹部各中一刀，傷及腸臟，肺部也被刺穿，情況危殆，須在深切治療部留醫，太太的手部至少中一刀[40]。
- 其中一款580平方呎的正方廳2房，更有2房則王的「美譽」。
- 其他十大藍籌屋苑方面，太古城第5期業主代表趙家賢表示，雖然按照公契有制度監控管理費升幅，惟明年起也要平均上調5.6%；麗港城區議員鄧詠駿則稱，管理費加幅仍在商討，料加4至8%。
- 有太古城小業主向議員投訴，指該屋苑的外牆全屬太古地產轄下的管理公司擁有，但過去三十多年來的外牆維修保養費用，卻要由小業主支付，總共涉及金額高達數億元。
- 除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。
- 於1987年的爆炸案發生後不久，第二期便正式落成，而溜冰場亦因搬往第二期而被拆卸；同年還開設馬莎百貨。
- 2014年3月，馬莎百貨搬遷至二期一樓，總樓面面積逾3萬平方呎，成為香港最大旗艦店[16]。
- 平臺花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品，如文樓和李福華等。
- 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。
買待維修舊樓或可取豐厚回報 事實上，若買家眼光準繩，投資於具潛力的待維修舊樓，可能會取得豐厚回報。 太古城大維修2025 曾經有買家以低水價，向一名不想處理維修事宜的業主，購入一間樓齡逾30年的港島區舊樓。 繼1884年成立太古煉糖廠後，1907年糖廠旁的船塢正式投產。 太古公司在船塢周邊西灣河及鰂魚湧一帶興建宿舍，取名以太字為首，供船塢5,000名員工入住，並創辦太古小學供員工子女就讀。
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其餘位置為停車場[3]，到了1987年進行大規模裝修後才改為多間零售店，包括馬莎百貨、赤柱百貨及Kam’s cafe，直至1998年大裝修才將一樓擴大至現在的規模。 主要零售店包括馬莎百貨、永安百貨、意大利品牌Alice House、ECCO Shoes、本地品牌STACCATO、le saunda、女性服裝店PARADISO。 地下的巴士總站位於南面的山邊，亦設有貨物起卸區，當時巴士及貨車入口位於現時港鐵太古站D2出入口；另外亦有停車場，入口設於太豐路[3]。
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在景觀方面，部分單位亦能夠飽覽整個維多利亞港的遼闊海景，而在價格方面，海天花園的叫價亦與海景花園旗鼓相當。 共有11座住宅大廈，分爲海景花園(東)及海景花園(西)。 在地理位置上，海景花園爲太古城之中最接近海景的大廈，在太古城中心三、四期的左右兩邊，該期設有泳池，大廈單邊位能夠飽覽鰂魚湧公園及對出的遼闊海景，景觀開揚，私隱度高。 在地理位置上，安盛臺接近港鐵太古站和鰂魚湧站，坐享雙站優勢，並受惠於與天橋相連的大型商業中心及太古坊，景觀方面部分高層單位能夠眺望北面鰂魚湧公園對出的海景，價格方面，安盛臺叫價普遍處於屋苑的中上水平。 近年外國及本地共通的一個裝修設計新趨勢，是圓弧設計的再度興起，好師傅的客戶個案中，這類設計可謂有增無減，愈來愈多戶主喜歡利用圓弧曲線，減少家居的稜角，令空間更加柔和，想了解更多圓弧的設計個案，按此瞭解更多。
太古城大維修: 裝修預算│室內設計師點樣收費？附流程及3大注意事項
2014年1月，第二期商場2樓局部範圍進行翻新工程，由本地室內設計公司OPENUU負責[5]。 其中APiTA百貨1樓及2樓時裝飾品及玩具部範圍於農曆新年後分階段暫時關閉，進行重組租戶組合工程，1樓轉成馬莎百貨；2樓轉成約9500平方呎的LOG-ON及LOG-ON Café以至童裝店。 美心皇宮舊址於2016年12月開設TREATS美食廣場，內設10間不同風味食肆，當中一個舖位為「限定店」，2至3個月更換一次[7]。 到了1993年10月，太古地產宣佈，太古城中心第一期的六層高商場、嘉華及嘉年戲院及保齡球場，將全部拆卸，重建完成後共有6層零售樓面共25萬平方呎，另加一幢27層高辦公大樓，樓面面積63萬平方呎。
太古城大維修: 聖誕好去處2023｜全港逾20大商場聖誕裝飾+睇燈飾推介附打卡地點
[48]而警方在燕宮閣外製服一名男子，事後暈倒被送往醫院治理。 太古城大維修2025 商場二樓於太古城中心第二期落成前，中庭內曾經設有溜冰場。 於1987年的爆炸案發生後不久，第二期便正式落成，而溜冰場亦因搬往第二期而被拆卸；同年還開設馬莎百貨。
太古城大維修: 太古城車位租金大跌 車位投資風險增
區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回[42]，但因為被刀手咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一週後因情況未有改善，耳廓須要移除[43]。 刀手姓名陳真[44]，年齡48歲，報稱退休人士，居住在太古城，控以兩項有意圖而傷人罪及一項有意圖而導致身體嚴重傷害罪，在11月5日首次提堂。 太古城大維修2025 商場內大堂設有78呎高的紅色拱門，是全亞洲最大，最高的室內拱門。
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太古地產稱，太古城物業管理公司正認真處理事件，並本維護太古城業主整體利益為宗旨，積極跟進。 太古城大維修 另一個太古城裝修案例屬723平方呎的3房則王間隔單位，同樣由好師傅配對裝修師傅，裝修風格為無印風混搭現代風。 大廳儲物櫃的櫃框和廚房玻璃趟門的門框都運用了黑框元素，衣櫃、廚櫃和廁櫃亦是黑色，為單位增添了型格感，中和了無印風的簡約。
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1970年代太古船塢遷出後，原址大片土地被太古地產分階段重新發展，由王董建築師事務有限公司（英語：Wong Tung & Partners）設計[2]，第一期「翠湖臺」先於1977年落成。 其中洞庭閣以呎價$220開售，220個單位於一日內全數售罄[3]。 另外，時間廊更透過其龐大銷售網絡向顧客提供全面售後服務，包括由維修到查詢維修狀況等。
太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。 太古城大維修2025 太古城全部樓宇（共61座）清一色為「兩梯八夥」（2條「剪刀式」樓梯及8個單位），另外，屋苑大部份樓宇均採用標準十字井形圖則（俗稱「飛機則」），實用率均約70%[7]，僅在不同期數之間興建不同單位款式，迎合不同住戶需求[8]。 太古城是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，太古城的家庭收入中位數為 HK$59,400[1]，為跑馬地（即HK$62,000）的95.8% 。
太古城大維修: 太古城 筍盤推介
香港的樓市雖然火熱，但並非每個投資項目都呈現同樣的景象。 太古城大維修 太古城大維修 太古城的車位租金大跌，以至於月租已跌穿3,000元心理關口，甚至有車位月租低見2,600元，較新界車位租金還要低。 這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。
太古城大維修: 第一期：翠湖臺
西翼在2000年重建後，為UA太古城中心戲院入口及售票處。 樓面約4萬方呎的戲院於同年6月21日正式開幕，其中兩間為Director’s Club豪華影院，提供寬闊舒適的坐椅，並可供包場[21]。 現今東翼的主要零售店包括COACH、Massimo Dutti及G2000；西翼的主要零售店包括ZARA、H&M、bread 太古城大維修 n butter及多間童裝店。 2014年3月，馬莎百貨搬遷至二期一樓，總樓面面積逾3萬平方呎，成為香港最大旗艦店[16]。 通過天橋連接的康怡廣場，設有大型日式百貨公司 太古城大維修2025 AEON STYLE，特色食府、休閒咖啡室，以至電影院和書店，一應具全，爲一家大小帶來多采多姿的生活。 太古城並無住客會所，不過附近有鰂魚湧公園，設人造草足球場、網球場和籃球場。
太古城大維修: 查看完整版本 : 太古城業主 枉付維修費30年《轉貼,東方日報》
其中，港島區的註冊量增長最為明顯，由10月的69宗急升至11月的123宗，增幅高達78.3%。 這主要得益於黃竹坑揚海拆售的個案註冊登記，推升了港島區11月的純車位註冊量。 九龍區和新界區的註冊量也分別增加了19.4%和3.3%。 另外，買家宜考慮有參與房協「樓宇更新大行動」的維修屋苑，該計劃為未滿60歲的自住業主資助八成維修費用，每個單位上限四萬元，而年滿60歲的業主可獲資助五萬元。
太古城大維修: 商場
沙田新城市廣場今年聖誕攜手英國超現實派插畫家Edward Monaghan，打造《水滴精靈夢幻聖誕小鎮》。 活動從即日起至2024年1月1日，設有9大唯美打卡位，包括3米高的發光水滴精靈和魔法般的聖誕流光後花園。 此外，還有夢幻精靈嘉年華、水滴精靈Happy Toss等互動遊戲，為市民提供一個夢幻般的聖誕體驗。 太古城大維修 太古城大維修 聖誕慶祝活動，不少市民及旅客會去尖東睇燈飾，除了尖沙嘴燈飾又多又璀璨之外，中環花園道3號近中銀大廈、美利大廈一帶，充滿浪漫氣氛的聖誕燈飾及聖誕樹正候大家探訪拍照及打卡。 太古城大維修2025 香港各大商場的聖誕佈置五光十色，當中的迪士尼聖誕主題活動、小飛俠阿童木聖誕滑雪場、海港城太空熊仔火箭發射站等別出心裁，陪大家共度平安夜及聖誕假期。 黃指出，一般大型屋苑的管理人手開支，佔整體物業管理開支的3至4成，如前員工薪金上調，管理費至少連帶增加3至5%，加上翻新維修費用，管理費上調幅度可達1成，管理公司需要量入為出，因此未來管理費只能不斷上調。
時間廊於2016年在所有巿場推出全新時尚概念店，概念店劃分為不同區域展示各式產品，其中包括智能手錶專區。 店舖設計注重空間感，以簡潔線條、大自然色系，以及天然材料，營造出舒適、開揚、富活力的購物體驗。 太古城大維修 太古城大維修 德福花園業主詹順平稱，物業公契寫明，屋苑的天台、外牆及公共空間屬發展商港鐵擁有，但維修費卻由業主負擔，而港鐵將外牆租出賣廣告，雖然對方去年七月退回逾一千萬元維修費到業主管理帳戶，但仍有其他維修項目款項未退清。 在八十年代初期，太古城是東區其中一個交通樞紐，更設有渡輪碼頭，提供來往中環、九龍城的飛翔船航線。 東區走廊第一期1984年通車，當時東區落腳點就在現今太古城中心三期及四期對出的交匯處，多條東區走廊特快路線均途經太古城。
現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心圈。 （三）大廈管理涉及眾多不同的持份者，包括業主、租客、法團（或其他居民組織），以及物業管理公司等。 各持份者之間如果未能有效溝通，或由於欠缺有關專業知識等原因，便有可能產生衝突和糾紛。 總署一直協助及支援法團，幫助他們處理大廈的管理事宜，包括應邀列席會議，處理有關大廈管理的查詢，並就根據條例召開的會議的程序、以及涉及採購、維修、財務管理等程序提供意見作為參考。 （一）關於太古城屋苑大廈外牆業權和管理問題的爭議，民政事務總署（總署）和地區專員一直密切關注。 太古城大維修 太古城大維修2025 由於現行《建築物管理條例》並無條文說明管理公司能否代表業主買入並代為託管大廈外牆業權，有關問題就需要視乎大廈公契的相關條文，以及業主與管理公司之間是否有相關協議。
