此計劃包括四座40層高的新和諧一型大廈，共提供3196個單位、一座20層高小型單位大廈連基座安老院，共337個單位[8]。 元州邨凶宅2025 元州邨凶宅 當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。 因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。
「入夥年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入夥年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入夥年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
元州邨凶宅: 凶宅可否做按揭？
今年有11個曾發生兇殺案的單位納入特快公屋編配計劃，分別在大窩口邨富貴樓、葵盛東邨盛安樓、龍逸邨康龍樓、安定邨定泰樓、華富二邨華生樓、元州邨元泰樓、南山邨南樂樓、竹園南邨華園樓、順天邨天權樓、寶林邨寶儉樓，以及沙角邨綠鷺樓。 香港土地問題嚴重，私人樓價又望塵莫及，公屋頓成為不少基層市民唯一上樓希望。 元州邨凶宅 惟最近有女網民便因被派獲一間市區的公屋凶宅單位，感到相當苦惱。
- 這些設施的使用率在入夥後數年一直相當高，後來隨著商戶不再經營，居民老化，加上屋邨位置未能吸引年青人遷入，令使用率大幅下滑；2007年2月街市結業[2]，原有商店已經遷移到「澤安購物廊」。
- 血案發生後，走廊滿佈血漬、範圍約十呎，有血漬更濺到鐵閘內，甚至濺到鄰居的家門。
- 房屋署今（15日）公佈，今期「特快公屋編配計劃」錄6.08萬宗申請，較去年6.27萬宗減少3%，當中逾半數屬於一人申請。
- 至於另一新上榜的單位，則位於華富二邨華生樓，兇殺事件發生2018年。
- 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。
- 面臨收緊申請資格的單身申請人更希望盡快上樓，以免日後被剔出申請之列，令到不受歡迎單位「愈來愈受歡迎」。
中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 房署網頁顯示，首批至少1,426個單位可供選擇，涉及有人曾意外身亡、自殺、自然身故、遭追債等。 元州邨凶宅2025 房屋署今（15日）公佈，今期「特快公屋編配計劃」錄6.08萬宗申請，較去年6.27萬宗減少3%，當中逾半數屬於一人申請。 房屋署稱9月17日起分批邀請申請人揀選單位，首輪是二人或以上家庭申請者。 對比其它同區的公共屋邨，該邨是整個深水埗區地勢最高的公共屋邨，而該邨部分樓宇更能夠觀看維多利亞港的景緻，而居住環境較寧靜，但位置極為隔涉。
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空置長達十年、曾改編電影《天水圍的夜與霧》，丈夫斬死新移民妻及孖女後再自殺的天水圍天恆邨超級凶宅，最近成功租出，租客為巴基斯坦籍人士，他指入住凶宅「無有怕」。 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。 元州邨凶宅2025 更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。 曾有自稱居於肇事單位附近的居民致電靈異節目，指晚上於後樓梯掉垃圾時看見一女性黑影，懷疑是姐妹花多年陰魂未散。
- 「當年就係因為經濟環境唔好，無做法事。」有區議員指，房署廿多年前將上址改為電錶房，加大電壓應付增加用電量。
- 因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。
- 更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。
- 房屋署今日(9日)公佈，新一期特快公屋編配計劃首批逾千個可供揀選單位資料。
- 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度搵到遷置居民嘅資源。
- 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。
- 有外資行則百無禁忌，認為凶宅不屬「業權瑕疪」，可照樣做到估價。
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一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 元州邨凶宅 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 元州邨凶宅 收集個人資料聲明 元州邨凶宅2025 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 網上今日（11 日）流傳一段影片，顯示一名 Tesla M3 司機在大埔公路往沙田方向行駛時，被拍到疑似開啟自動駕駛模式，並雙手離軚。
面臨收緊申請資格的單身申請人更希望盡快上樓，以免日後被剔出申請之列，令到不受歡迎單位「愈來愈受歡迎」。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間內將遺產送回家屬手中。
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患有抑鬱症的男子，需照顧長期臥牀的七旬病母，疑因不堪壓力，在住所用菜刀斬死病母親後，再從16樓單位跳樓自殺，飛墮至大廈旁的斜坡，及後被救回。 該名女死者遭人用菜刀斬至頭、身體幾乎分離，頭部被至見喉骨及氣管。 她一方面對單位的地理位置滿意；另一方面卻對其過去歷史感到懷疑，因此上網求教。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。
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這些設施的使用率在入夥後數年一直相當高，後來隨著商戶不再經營，居民老化，加上屋邨位置未能吸引年青人遷入，令使用率大幅下滑；2007年2月街市結業[2]，原有商店已經遷移到「澤安購物廊」。 為瞭解決街市空置的問題，房委會已將前街市的店舖租予城市大學作為持續進修中心。 澤安邨（英語：Chak On Estate）是香港的一個公共屋邨，位於九龍石硤尾北面大窩坪，於1983年入夥，現由香港房屋委員會負責屋邨管理。
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此外，九龍靈糧小學及寶血會嘉靈學校，分別於1993年及1999年，分別遷往馬鞍山利安邨和同區鄰近校舍。 該邨位置石硤尾北面大窩坪，原為1970年代初建立的大窩坪工業安置區，後來港英政府於1980年清拆工業區，重建成本邨。 澤安邨規劃時命名為南昌街邨，其後正式定名為澤安邨，有「福澤安定」之意[1]。 本邨富澤樓面向南昌街與歌和老街的一方外牆，亦掛上了「澤安邨」三字的篆書招牌。 2019年7月1日早上9時許，一名49歲男子被發現在元雅樓高處墮下，重傷昏迷，消防及救護員到場，將男子送院搶救，惜告返魂乏術。 元州邨設有一個雙層商場、一個單層商場及停車場，於1999年12月落成，面積約7,100平方米，由領展負責管理。
元州邨凶宅: 特快公屋編配｜11凶宅上榜 包括葵盛東邨子斬甩母頭及雙屍案單位
翻查資料，龍逸邨康龍樓8樓一個單位，去年發生一宗倫常命案，警方接報66歲男子墮樓亡，之後警方到有關單位調查，破門後發現63歲妻子竟伏屍牀上，疑遭人割喉致死。 元州邨凶宅 在該單位在內，今年有16個單位列明曾「發生具心理影響事件」，包括曾發生兇殺案的單位，租金最平1122元，最貴4210元。 另一個新上榜的凶宅單位，則位於竹園南邨華園樓，單位曾在今年發生兇殺事件。 元州邨凶宅 元州邨凶宅2025 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
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不過，信中亦寫明該單位於2018年8月發生自殺或意外身亡事故。 女網民於是上網求教「佢面積有幾大，成3千蚊租?」及「大家知唔知呢個單位發生咩事話我知」。 元州邨第2期原址本規劃爲居屋，並擬興建4座新和諧一型第四款居屋大廈（建於2層高停車場平臺上），而第4期爲小型單位出租公屋大廈，均預計於2004年竣工[6]。 元州邨凶宅2025 但因停建居屋的關係，令到地盤曾空置一段時間，隨後改爲興建出租公屋單位，而最終第2期設計亦有所簡化，包括住宅大廈改用出租公屋款式，停車場平臺的設計亦被取消。 第2期及第4期重建計劃由房屋署總屋宇裝備工程師伍達羣[7]負責相關屋宇裝備工程，已於2008年8月完成，所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。
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有人則勸喻樓主拒絕，並指「等下派啦，幾方便都係咁話」、「其實如果屋企人接受唔到嘅咪唔好要認真。除非你真係等唔切，要瀨喇，好急住要上樓咪唯有硬食 ，至少你呢次唔當係一次機會，咪再等過， 唔等都等咗咁耐」等。 元州邨（英語：Un 元州邨凶宅 Chau Estate）是香港的一個公共屋邨，位於九龍深水埗區長沙灣元州街303號[2]，即港鐵長沙灣站上蓋[3]，原稱“元洲街邨”，於1969年落成。 其後於1994年開始重建，重建後的新樓宇於1998年起落成，並更名爲“元州邨”，全邨由房屋署總建築師設計，現時由領先物業管理有限公司負責屋邨管理。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
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元州邨第2期及第4期原址本規劃爲居屋，但因停建居屋的關係，令到地盤曾空置一段時間，隨後改爲興建公屋單位。 第2期及第4期重建計劃已於2008年8月完成，所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨拆建計劃而受影響的居民。 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 元州邨凶宅2025 區內主要屋苑包括 元州邨凶宅2025 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。
有外資行則百無禁忌，認為凶宅不屬「業權瑕疪」，可照樣做到估價。 本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度搵到遷置居民嘅資源。
元州邨凶宅 一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 已拆卸的長沙灣工廠大廈空地獲納入元州邨第5期，原址有兩幢40層及33層的非標準設計大廈、1幢27層單向大廈、長者護理設施及小型花園，已於2012年中陸續入夥，所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。 該名女網民於Facebook羣組「香港公營房屋討論區(FB版) 」發帖，指自己家中有過度活躍症的小朋友，以「天倫樂」形式申請公屋，近日收到房屋署的第三次配房通知書，被派獲位於深水埗元州邨元豐樓一間單位，月租3271港元。
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【on.cc東網專訊】房屋署公佈特快公屋編配計劃1002個可供揀選單位資料，當中包括8個凶宅，分別位於大窩口邨、屯門龍逸邨、安定邨、友愛邨、筲箕灣耀東邨、深水埗元州邨、觀塘順天邨、沙田沙角邨 ，租金介乎1053至2950港元。 至於坊間提出的另一個做法，就是向銀行查詢「物業估價」，但就必須多查幾間。 元州邨凶宅 因為不同銀行對凶宅取態不一，部份華資銀行傾向對凶宅較保守，網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」。
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元州邨凶宅 元州邨凶宅2025 消息在網上討論區廣泛流傳，有指已空置無人居住的單位，於晚間傳出女子的哭鬧聲；又有指聽到高跟鞋在走廊走動的咯咯聲，令不少網民毛骨悚然。 同日早上11時10分，附近元禧樓又有男子墮樓重傷，救護員接報到場，證實該名年約90歲男子已告傷重死亡。 長沙灣發生入屋行劫案，今（29日）晨6時許，警方接獲元州邨元雅樓一名老婦報案，指兩名男子撬門闖入其屋，復被對方用牀單笠頭行劫，賊人掠走少量現金後逃去無蹤。 在仍有合適單位可供揀選的情況下，房屋署大約會於各申請者的自選單位日前一星期，以郵寄方式發出自選單位通知書。 而南山邨南樂樓亦在今年首度上榜，單位同樣在2018年發生兇殺事件，疑因感情糾紛，丈夫涉用生果刀刺其妻子背部，女子送院後不治。
然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 元州邨凶宅 有人則認為即使是問題單位亦沒有問題，並指「其實香港地咁細，大把人都住緊自殺事故嘅屋，因為有啲單位雖然死過人，但地理位置好地方大，睇下你同屋企人接唔接受到」、「3000蚊都好抵呀，度度都有人死，唔係他殺都無咩問題」等。
有準買家曾透過代理買入日出康城「領凱」一個高層單位，簽完臨約才知道單位曾發生事故。 當時女事主稱，簽約前已私下做過銀行估價，同層及上下兩層都估足，又搜尋過凶宅網，只發現同座跳樓死亡事件，但報紙卻無報道是哪一層、哪個單位。 ）是香港的一個公共屋邨，位於九龍深水埗區長沙灣元州街303號，即港鐵長沙灣站上蓋，原稱「元洲街邨」，於1969年落成。 其後於1994年開始重建，重建後的新樓宇於1998年起落成，並更名為「元州邨」，全邨由房屋署總建築師設計，現時由領先物業管理有限公司負責屋邨管理。 元州邨凶宅 已拆卸的長沙灣工廠大廈空地獲納入元州邨第5期，原址有兩幢40層及33層的非標準設計大廈、1幢27層單向大廈、長者護理設施及小型花園，已於2012年中陸續入夥，所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
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至於寶林邨寶儉樓亦在2015年發生命案，警方經調查後，懷疑兇手涉嫌將女友殺死。 遇劫老婦姓江（75歲），居住元雅樓一單位，原本與丈夫同住，因丈夫最近抱恙入院，獨留她在家。 據悉，江婆婆因忘記鎖好門睡覺，至早上6時許，她突感被牀單蓋頭漆黑一片，一把陌生男子聲音對她說：「唔好出聲，否則冇命」，同時感到一枝硬物指着她。 同日早上11時10分，附近元禧樓又有男子墮樓重傷，救護員接報到場，證實該名年約90歲男子已告傷重死亡。 已拆卸的長沙灣工廠大廈空地獲納入元州邨第5期，原址有兩幢40層及33層的非標準設計大廈、1幢27層單向大廈、長者護理設施及小型花園，已於2012年中陸續入夥，所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。 元州邨第1期及第3期重建計劃於1998至1999年完成，包括3座40層高的和諧一型大廈、兩座4層長者住屋大廈、停車場及興華街足球場。
元州邨凶宅: 青衣青怡花園2房獲短租客以1.5萬元承租 業主「轉售為租」享約5.7釐租金回報
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樓主隨後在回覆留言時則指，「上咗去睇，唔掂，我其中一位家人係高敏人士，入屋見暈」。 元州邨第1期及第3期重建計劃於1998至1999年完成，包括3座40層高的和諧一型大廈、兩座4層長者住屋大廈、停車場及興華街足球場。 帖文一出，隨即引起熱議，有網民估計該單位是屬於4至5人的單位，，而且地利屬市區，才會月租3千多，「3千蚊租都應該係4至5人單位」、「三千幾蚊應該係好大」、「交通，買野位置一流」、「元州邨超級方便」。 元州邨凶宅 不過，有不少網民則建議樓主要想清楚，並翻查出2018年8月該幢樓曾發生女子墮樓自殺身亡的報導，留言「自殺會好大殺氣，之後住入去會好衰運㗎!」、「屋企人接受唔到嘅咪唔好要認真。除非你真係等唔切」、「如果自殺就真係諗清楚」。 其中去年9月，葵涌邨映葵樓低屠戶發生倫常慘案，46歲母親疑用膠枱布，勒斃21歲中度智障長子，之後母親疑割脈自殘。 當天下午，浙江省杭州市錢塘區融媒體中心“錢塘發佈”發文回應稱，該內容爲公司員工憑空捏造，系虛假內容。
