所以在「5-39樓」的樓層之間，應該先選「1座D室」、次選纔是「2座D室」。 日出康城lp6平面圖 日出康城lp6平面圖 整體而言，無論「A室」或「J室」的開則上，在內櫳上的空間分別並不算太大，唯一分別是在儲物室連工人廁的空間。 日出康城lp6平面圖2025 面數較大的單位平均會大約十呎左右，因此視乎自己對相關空間的喜好而作出揀樓上的排序。 特別是面數愈大的單位，雖然主人套房設有斜角窗，可以拉闊外望景色，但實情除此之外，有不少空間都放在厚牆身上。
其餘單位則外望日出康城內園景，部分可享日出公園景緻及遠眺清水灣山景，項目在2020年6月開售。 日出康城第12期位於日出康城中心地帶，位處日出康城大型商場“The LOHAS 康城”的上蓋西側，與第11期信和置業合組財團發展的住宅項目對望。 項目可建樓面96萬平方英尺，設3座住宅大樓，一字型排開，發展商可選擇最多興建2,000夥，或者最少興建1,217夥，估計平均每夥面積約481至790平方英尺。 項目在2019年12月16日招標，獲得33份意向書，是反應最踊躍的期數。 [31][58]建築師爲呂元祥建築師事務所，並由金門建築承建。 2019年4月15日，會德豐宣佈將日出康城第7A期命名爲“MONTARA”，是整個項目的第2座，在2019年4月27日推售，是會德豐地產O’ East系列第二個住宅項目，並以“The Brilliance of 日出康城lp6平面圖 Urban Nature”爲主題。
日出康城lp6平面圖: 將軍澳
按現時區內租金水平計，料項目呎租可達約45元，估計租金回報率約3釐。 至於呎價最便宜的單位為1A座2樓D室，屬兩房+工作間間隔，面積634平方呎，售價1,107.5萬元，呎價17,468元，折實售價為880.5萬元，折實呎價13,888元。 還有朝向北面的單位，包括「2B座CDEF室」六柱，均會望向自己的內園，原本可以望到海景，卻因「SEA TO SKY」的興建而阻擋，所以只能跟「SEA TO SKY」的樓景對望，而未能望到海景。 朝向西北方向的單位，包括「1B座AB室」、以及2A座A室的三間睡房，會主力望向將軍澳南及調景嶺為主，同樣以望到海景，但角度卻不及向西南方向的單位般遼闊。
- 發展權於2007年11月28日批出，由長江實業奪得，原預計於2011年至2013年間落成[35][36]，但於2010年中時曾一度停工，並於2011年11月復工，直至2015年12月入夥。
- 至於三房及四房單位，由於折扣後的銀碼已經超過一千萬元，所以買家並不能選用「建期付款法」，待入夥時再用「新按保」上會。
- 鐵路方面，日出康城的交通主要爲港鐵將軍澳線康城站，而各期均設24小時有蓋行人通道連接港鐵站。
- 2019年12月30日起796P擴展至每天上午至下午早段提供去程服務，及下午繁忙時間至午夜分別設有回程服務。
- 「SEA TO SKY」全盤最次級單位應為向東一類，側望過去日後校園區、商場項目，及晉海等各期為主，並未能享受遼闊的海景，分別為「1座E、F、G室」、「2座E、F、G室」、「3座E、F、G室」。
- 隨著港鐵去年尾推出康城站13期招標後，整個康城站的住宅項目已全數推出招標。
「SEA TO SKY」提供三房單位數量最多，一共多達741個，面積介乎 日出康城lp6平面圖 呎之間，但實情三房單位可以再細分三大類，包括「三房一套連工人房」、「三房一套連儲物室」、「三房一套連工人房加工人房廁」。 發展商長實今次開放予傳媒參觀2座50樓H室的經改動示範單位，我們一同踩場直擊，發現煤氣熱水爐的擺放位置與同系的海之戀相同，全屋唯一一個熱水爐放在廚房中，變相熱水要經長長管道才能到達浴室，戶主洗澡時或要等很久纔有熱水供應。 「SEA TO SKY」由兩房至四房都有提供，當中三房佔最多，一共有741夥 ( 呎)、而兩房及四房則分別設有577夥 ( 呎)及104夥(1,054-1,077呎)。 在我們詳細闡述之前，大家也可以先重溫一下昔日期數的面積，以方便日後揀樓時作部署。 另外，早上會有幾班特別班次，分別為「796P」前往沙田及尖沙咀。 區內也有一輛綠色小巴112M，但卻只由穿梭於「工業區」至「康城站」。
日出康城lp6平面圖: 日出康城lp10懶人包
LP10首張價單涉及179夥，涵蓋2房至4房，其中2房單位即供折實入場價不到700萬元。 例如1A座D室、1B座C、D室，同屬5樓的2房單位，其中1A座5樓D室最吸引，折實呎價約15000元左右，實用634平方呎；1B座5樓C及D室折實尺價略高，介乎16200至16500元左右，不過面積僅為484至485平方呎。 LP10 示範單位1LP10 示範單位2另一個是LP10第2B座B室單位(2房，實用面積約711至712呎) ，客廳與一般不同，四四方方，空間感十足，門口不設玄關和走廊位，不過實用的是附有小型儲物室。
這邊方向的單位，未必會望到柴灣「哥連臣角」墳場景，卻會望到「將軍澳華人永遠墳場」。 日出康城lp6平面圖 日出康城lp6平面圖2025 屬於全盤最一線之選，向西南可以望到無遮擋的「藍塘海峽」，但這個方位的單位會海景、有少量西斜問題之外，下方就是連接將軍澳的跨灣大橋，日後車輛飛馳電掣會產生噪音。 而且正因為單位望全海景，康城站最著名的雙墳景也就一覽無遺，這六柱單位也會望到將軍澳華人永遠墳場、以及柴灣哥連臣角墳場景。 1A座A室、以及2A座A室，均全盤最具特色的開則，單位呈少弧形設計，故部份座向也會向西北(1A座A室)及向南(2A座A室)。
日出康城lp6平面圖: 日出康城 10期 Lp10 2座 (2B) 中層 D室 2房
將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區，據2021年人口普查，西貢人口489,037人，將軍澳佔逾440,000人。 根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，西貢區（包括將軍澳）中位數爲4萬元，成爲全港第三個達到4萬元的地區。 日出康城lp6平面圖2025 LP6距離港鐵康城站5至7分鐘步程，而康城站公共運輸交文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線，來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。
- 第1座物業名為「GRAND MONTARA」，是會德豐地產O’ East系列第三個住宅項目，屬日出康城第7B期，較遲推售。
- 項目在2014年12月16日推出，並於2015年1月19日截標，吸引7間財團參與。
- 不過，樓齡較長的屋苑如首都、領凱、緻藍天及峻瀅 等，入夥逾7年以上，均價則介乎12,319元至14,045元；將軍澳南方面，如海天晉近期二手呎價為22,516元、MONTEREY及SAVANNAH呎價為分別約19,205元及18,863元。
項目在2020年2月入紙申請預售樓花同意書，於2021年1月獲批。 樓盤亦已獲屋宇署批准動工，預計於2022年4月底落成，其後預期關鍵日期延至2022年7月31日。 日出康城lp6平面圖 以此計算，項目總建築成本約為40.6億元，連同16.59億補地價金額，未計及發展商未透露的投標金額，投資額逾57.2億元。
日出康城lp6平面圖: 日出康城區Lp10一手新盤
LP10由劉榮廣伍振民建築師事務所及LAAB Architects設計，分別由49及53層高樓宇組成。 2018年6月中國建築國際獲南豐發展批出日出康城第10期住宅建造工程合約，項目包括兩座49及53層住宅大樓、停車場及配套設施，總建築面積109,034平方米，建設期約為39個月，總值約31.3億港元。 SEA TO SKY名字靈感源自加拿大溫哥華著名的Sea to Sky Highway海天公路，海天公路沿着太平洋豪灣而建，演繹由海至天的如畫景色，象徵日出康城SEA TO SKY景觀。
日出康城lp6平面圖: 按揭年期年齡6大好處
居民不滿意港鐵的表現，認為白交管理費，並質疑港鐵公司根本無意解決問題。 日出康城 1期 首都 班芙 (1座-左翼) 日出康城lp6平面圖 共有54層，提供216個單位。 日出康城 1期 首都 班芙 (1座-左翼) 於2008年12月起入夥。
日出康城lp6平面圖: 日出康城首都套三房戶 730萬元蝕讓沽
首輪推出單位定價879.2萬至2,550.9萬元，呎價17,468至21,558元，發展商提供最高20.5%折扣，折實價介乎699萬至2,028萬元，折實呎價13,888至17,140元。 至於同區二手屋苑方面，據中原地產數字，日出康城半新盤晉海，近期二手成交平均呎價約17,134元，LP10較之平7.3%。 日出康城lp6平面圖 日出康城lp6平面圖 不過，樓齡較長的屋苑如首都、領凱、緻藍天及峻瀅 等，入夥逾7年以上，均價則介乎12,319元至14,045元；將軍澳南方面，如海天晉近期二手呎價為22,516元、MONTEREY及SAVANNAH呎價為分別約19,205元及18,863元。
日出康城lp6平面圖: 日出康城6期-LP6
至於項目呎價最低為1A座2樓D室，屬兩房間隔，面積634平方呎，售價為1,107.5萬元，呎價17,468元，折實售價為880.5萬元，折實呎價13,888元。 市場消息指，日出康城第8期補地價金額約29.55億元，每方呎樓面補地價為2,830元，較5月份日出康城第7期住宅部分每方呎補價金額1,934元高出46%，創日出康城純住宅項目補地價新高，而港鐵的分紅比例最少15%。 整個發展計劃的住宅分為13期興建，預計於2026年全部完成[7]，屆時將建有50座樓高46至76層大廈[4]，提供25,500個住宅單位，可供63,000名居民居住。 以住宅數量計算，日出康城將會成為全香港最大的私人屋苑項目，較香港最大屋苑嘉湖山莊的15,880個多出超過60%[8]。 然而嘉湖山莊各期由相同發展商開發並採用同一設計，故日出康城不能直接與其比較。 日出康城lp6平面圖2025 將軍澳LP6爲將軍澳日出康城第6期（Phase VI of LOHAS Park）的簡稱，LP6位於康城路1號。
日出康城lp6平面圖: Lp6 按揭計算
至於「F室」單位，最細的「F室」面積是465呎(1座33-60樓F室)，跟面積最大473呎(3座5-68樓F室)約有8呎差距。 比較兩款開則，兩間房間勻等分別是54呎及74呎，屬黑廁設計的洗手間也一樣，大約有39呎，唯一分別是客廳連玄關的位置略有不同。 面積較大的的「F室」廳連玄關約有234呎，比起面積較細的只有226呎略大一點。 「E室」洗手間屬於眾多兩房單位中，少有不是黑廁類別的一款則。 「E室」中面積最細是467呎(1座5-60樓E室)，跟面積最大481呎(3座5-39樓E室)約有14呎差距。
日出康城lp6平面圖: 將軍澳康城LP6校網
除海濱長廊根據政府要求需對外開放外，其餘所有休憩設施只供住客使用，入口均安裝八達通讀卡器，確認住客身份後方可進入。 95校網較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學、將軍澳天主教小學、將軍澳循道衛理小學。 西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學等。 區內又有明愛專上學院和香港知專設計學院，整體教育環境不俗。
日出康城lp6平面圖: 日出康城LP10料短期推售首批現樓單位
開則上分「純儲物室」(2A座D室、2B座B室)或「工人房及工人廁」(1A座D室)。 若有聘請工人，但又未能升格至三房買家，則可需選擇上述其中一款。 當中「2B座B室」景觀向南，可望到藍塘海峽；反觀「2A座D室」及「1A座D室」均望向將軍澳車廠及康城站12期方向，只能望樓景為主。 「2B座B室」面積712呎，樓價也肯定最高，但開則上也有其缺點，洗手間屬於黑廁，反觀其餘兩柱則非黑廁類，客廁有窗、主人套廁則連接工作平臺。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
日出康城lp6平面圖: 日出康城 8期 SEA TO SKY
由於「SEA TO SKY」能夠透過鐵路站基座墊高，故預計只有中低層單位會受到影響。 佈局上，以第三座較捱近「臨時公共交通交匯處」，現時「3座B、C、D室」望向將軍澳市中心的景觀，可能日後受重建影響，故第一及二座同一方向的單位(「1座B、C、D室」；「2座B、C、D室」)的保障性會較大。 第三期「緻藍天」，為整個「康城站」最貼近上蓋的項目，面向其中一個已關閉的堆填區及寵物公園。 項目可建樓面138.36萬呎，每呎補地價2,410元，項目入場費1.6億元，發展商需再自訂分紅比例。
由於財務公司需造壓力測試，以後期較高息的基礎去計算，月入要有110,400元纔可過關。 選用這款付款辦法，唯一好處是壓縮首期比例，連同律師費及釐印費約有194萬元已可進駐，但入息要求則較高，且一定要爭取在三年後進行轉按。 以這個單位為例，三年後尚餘金額797萬元，屆時纔可考慮轉按至「新按保」供款。 至於三房及四房單位，由於折扣後的銀碼已經超過一千萬元，所以買家並不能選用「建期付款法」，待入夥時再用「新按保」上會。 第一，就是選用「即供」，第二就是選用發展商「一按85%」；或第三就是選用發展商「一二按80%」計劃。
但除此之外，相信區內的長遠供應，就要視乎康城站最後一期的推出，即康城站「13期」；以及上屆特首梁振英提出在「將軍澳137區」，即將軍澳堆填區以南的用地，擬建35,000個住宅單位。 另外長實分別在05年12月及07年11月再連下兩城，投得二期「領都、領峯及領凱」及三期「緻藍天」。 其中規模較大的二期，沿著「環保大道」而建，項目可建樓面高達333.3萬呎，補地價金額為80.5億元，相當於每呎補地價金額2,415元，發展商需支付4.1億元入場價後，再向港鐵自訂分紅比例及給予100萬呎樓面。 日出康城lp6平面圖 項目分階段在09年展開推售，由於都以大單位為主，現時二手呎價約12,800元，三房約售900萬元、四房則售1,100萬元。 長實也在石角路一帶發展了「峻瀅一期及二期」之外，「康城站」第一個項目就是由它們投得，並命名為「首都」。
事實上，陸路主要倚賴一條「環保大道」來接駁「康城站」一帶，「環保大道」車速以前限速50公里，但現時放寬至70公里，但一旦發生交通意外，「康城站」的對外陸路就會完全斷絕。 值得注意一點，「環保大道」是接駁「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」的主要幹道之一，「將軍澳堆填區」已改為僅接收建築廢料，故減輕了道路臭味，但每天也會有重型貨櫃車及泥頭車經過，故仍然會沙塵滾滾，只不過計及位置，對「SEA 日出康城lp6平面圖 TO SKY」的影響很輕微。 Coffee離開TVB後，靠教瑜伽賺大錢，於2015年與家人斥資約800萬元買入緻藍天一個4房單位，其後她亦有入票LP6，鍾情將軍澳嘅佢，現與老公住同區嘅Savannah。 日出康城lp6平面圖2025 2018年日出康城第6期LP6獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）1.2版（新建建築）暫定金級認證。 另一個是LP10第2B座B室單位(2房，實用面積約711至712呎) ，客廳與一般不同，四四方方，空間感十足，門口不設玄關和走廊位，不過實用的是附有小型儲物室。
位於第1期首都的三樓小型商場命名為「卓裕大道」（英文：Premier Link），為24小時開放，以半戶外式設計融入外面瀑布水景裝飾，設有餐廳、診所、洗衣店等民生商店，面積5,000平方呎，連接康城站及環保大道。 自2009年6月落成後，商鋪一直以地產代理為主，直至2010年1月及3月才分別開設萬寧及惠康超級市場。 2011年12月所有地產代理遷出，改為畫室、洗衣店及診所。 由於康城商場首階段開業時其內的大家樂已同時開業，兩者客源重疊，卓裕大道內的分店縮減服務時間，其後更於2021年12月結業。 未來將興建遊樂場、籃球場等；而將軍澳南海濱長廊延長段則正在規劃中，連接港鐵康城站、原有將軍澳南海濱長廊及將軍澳跨灣連接路，設戶外閒坐區、緩跑徑及水池等設施，外望將軍澳海灣日落景緻，並在第八期基座設3.3萬呎臨海商場及餐飲空間。 日出康城發展計劃分為14期興建（第1至14期），共包括50幢樓高46層以上住宅大廈，約提供21,500個住宅單位以及4間酒店，另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施，預計於2025年全部完成。
先睇睇向內的日出康城內園及樓景單位，第1座首張價單已開價單位有1A座D室、1B座C及D室，全屬2房單位，共48夥，折實呎價約1.39萬至1.63萬元。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 MARINI首批單位折實平均呎價14,997元，屬第6期LP6以後次高的開價水平。 MARINI與康城第8期 SEA TO SKY 相同，屬於康城最臨海的項目之一，坐向偏南，望海景及將軍澳工業區景。 日出康城第9期由會德豐發展，並一如同系第7期MONTARA做法，將同一項目拆分為9A 、9B 日出康城lp6平面圖2025 及9C 推售。 抽出5樓為例，3款室號單位以1A座5樓D室折實呎價15,615元較平，主要原因是面積達634平方呎；至於1B座5樓C及D室面積較細，484及485平方呎，折實呎價16,477及16,252元。
日出康城第13期爲最後一期，位於日出康城西北面，即舊有康城站臨時公共運輸交匯處的位置，地盤面積1.24公傾。 臨時公共運輸交匯處遷到第5期MALIBU的基座成爲永久交匯處，舊有位置正式成爲本期工地。 日出康城lp6平面圖 港鐵在2020年9月18日起招意向書，住宅樓面面積上限約154.67萬平方英尺，預計提供1667至2550夥單位，平均實用面積500平方英尺，而招標條款規定，補地價金額約55.68億[62] 項目於9月24日共收到35份發展意向書，爲區內歷來最多紀錄。
中標發展商須興建一所面積約8,719方呎的幼稚園或幼稚園暨幼兒中心，料2022年落成。 補地價金額約28.52億元，每方呎樓面補地價2545元，港鐵於2015年11月中招收發展意向書，共收到19份意向書。 2018年5月1日金門建築獲會德豐批出日出康城第9期住宅建造工程合約，項目包括在五層平臺上建造三座54-56層高的住宅大樓，提供超過100萬平方呎的住宅發展，總值約40億港元。
如發展商放棄商場部分，則就項目分紅出價，下限爲10%，中標發展商雖然亦要支付項目補地價，不過港鐵將分2個階段共以49.8億元回購商場。 另外無論發展商是否投得商場部分，均需另外支付51.68萬元其他項目補地價。 日出康城面積最大的單位位於第10期LP10，實用面積3,928平方英尺，屬頂層複式特色戶，附設空中花園及空中游泳池。
