另外，加拿大全國約三之二的市場有銷售額下降的情況，當中愛德華王子島省、亞伯達省和沙斯卡寸旺省的銷售額大幅下降。 現時加拿大的平均樓價是662,000加元（約400萬港元），遠低於3 加拿大樓價2025 加拿大樓價2025 月時716,828加元（約440萬港元）的歷史高位。 在企業環境漸漸趨向電子化的情況下，加拿大的公司急需專業的人才對業務經營方式進行改革，迎合市場趨勢。
正如第一段所講，利率導致港樓冇投資價值，但係任何嘢，包括一張郵票一個口罩，都可能會有投機價值。 投機價值嘅根本，嚟自值博，值博有兩個體現，一係未來前景好要不問價買，另一個就係太平太賤唔買對唔住自己。 加拿大樓價2025 差餉物業估價署（差估署）最新公佈樓價指數，6月私人住宅售價指數報349點，按月跌0.54%，連跌2個月，創4個月低位；而上半年樓價指數仍升4.27%。
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加拿大整體樓盤表現自2020年中期便不斷成長，年度平均樓價提升22%、成交量則是20~35%，至2022年4月全國平均樓價按年上升23.8%，其中以多倫多與溫哥華兩大城市的樓價最高。 加拿大對海外置業的買家相對開放，即使是非加拿大公民買樓，所享有的房地產權利與加拿大公民相同，只有在卑詩省或安大略省買樓時被收取20%或15%的海外買家稅，剩餘省份皆不抽稅，可見加拿大政府藉此吸引海外買家的政策方向。 加拿大樓價 以外國人身份在另一個國家購買房地產時，難免會遇上對當地稅項、法規、房地產資訊、文化、語言等不熟悉的情況。
- 預測今年年升幅將達14.3%，亦預料至2023年，房屋銷售將繼續保持向好，並緩慢增長。
- 但於近年香港多樣因素影響下，或因而帶動加國公民再次移民，令近年加國樓價再現升勢。
- CREA報告指，HPI（不計極端貴價及低價的成交）自2月份以來錄得0.2%的上升，變幅比按年錄得的15.5%降幅更小。
- 據瞭解，有關政策不適用於學生、外籍勞工或在加拿大永久居留的外國公民。
- 加拿大素有「楓樹之國」的美譽，而當地的豪華房地產市場亦不相伯仲。
- 二手住宅買賣靜如水，業主要出貨必須靠劈價，拖低交投表現，大部分屋苑估價開始「升轉跌」，最大跌幅高達半成，包括鰂魚湧太古城、牛頭角淘大花園等。
由於這個美麗的地方包含草原、空曠的公園、壯觀的吊橋，使之成為國際豪宅買者的首選之地。 他認為，新移民到加拿大傾向居住在安大略省的多倫多或卑詩省的溫哥華，故此對上述兩個城市的房屋需求十分龐大。 加拿大受移民歡迎，因這裏政治穩定，社區安全，教育及就業工種多元，且由於絕大部分加拿大人都是移民的後代，所以早已接受與不同族裔一起居住，較少種族歧視，新移民較易融入社會。 另外，加拿大今年2月宣佈，在過去5年取得加拿大學位或大專文憑，或同等海外證書的港人，可申請為期3年的工作簽證，而在當地工作至少一年後，並符合語言和學歷要求的香港居民，可申請加拿大永久居留權。 此外，從加拿大大專院校畢業的香港居民，可直接申請加拿大永久居留權。 他表示，公寓會所設施相對豐富，不少設有泳池、網球場、戶外燒烤場地、桑拿室、娛樂室、健身室、閱讀室等設施，並有24小時保安職員。
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此外，加拿大還有尼亞加拉瀑布、路易斯湖等美麗的自然風光，居住環境無與倫比，是吸引許多香港人移民加拿大目的地之一。 本來Liz在香港生活沒有生育的打算，因為居住的地方很小。 Liz說：「如果我還在香港，可能依然和父母一起居住，生小孩的話就會三代人住在一起。」她指，除了居住環境外，加拿大的教育制度比較完善，所以移民後她就開始有了生小孩的計劃。 ▲ 90後加拿大移民記的版主Liz婚前與丈夫Tony達成共識，結婚後一起去工作假期，為移民探路，他們至今已經移民加拿大約兩年。
- 租金方面，6月租金指數報181.1點，按月跌0.56%，連升5個月；按年則升1.74%。
- 加拿大對海外置業的買家相對開放，即使是非加拿大公民買樓，所享有的房地產權利與加拿大公民相同，只有在卑詩省或安大略省買樓時被收取20%或15%的海外買家稅，剩餘省份皆不抽稅，可見加拿大政府藉此吸引海外買家的政策方向。
- 根據加拿大統計局的數據（2020年第3季），加拿大全國的平均月供款為C$1,452，溫哥華地區為C$2,156（約13,300港幣），多倫多C$2103。
- 不論是新樓或二手樓，到雙方約定的交樓日當天，您可以親自驗樓，或委託當地律師代為執行，確認樓況無誤後，交付鑰匙、並向政府完成物業註冊手續，您便正式成為加拿大業主。
- 目前全球各國大多採用量化寬鬆政策，個人錢財存入銀行只會持續貶值，利息追不上通膨速度，因此選擇加拿大買樓，更是保住財產價值的絕佳方法。
而兩房公寓，最貴仍是溫哥華C$2,592，而最便宜的地區是紅鹿市（Red Deer, AB）只需C$1,026。 RE/MAX是服務北美房地產的購房網站，由房地產經紀公司設立，可以從他們提供經紀服務的房地產物品中找到。 如果你打算在加拿大買房，首先你需要僱傭一個被加拿大房地產協會認可的房地產經紀人。 一個可靠、有經驗的房地產經紀人不僅能告訴你所選擇的地區是否合適，而且還能讓你清楚地瞭解加拿大房地產市場的狀況、趨勢和政策。 在魁北克省，人們的生活質量還算不錯，生活費用低，犯罪率低，自然資源豐富，環境優美，本可以使人安居樂業。 加拿大2018年4月的平均房價為49.5萬加元，相當於約290萬港元。
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加拿大5月初開始5年一度的人口普查，當地統計局的問卷在「種族與文化來源地」一欄中，便首次加入「香港人」的選項。 Joseph指出，大多倫多地區所涵蓋的範圍廣泛，是加拿大人口密度最高的都會區。 加拿大樓價2025 在香港金融界工作近30年的外匯專家李焜明（Joseph），在2017年夏天迴流多倫多居住，過着寫意生活的同時，不忘時刻鑽研環球金融市場和經濟走勢。 加拿大樓價 分析指，樓市向上除因物業按揭利率處歷史低位水平外，亦因人們在疫情期間大幅減少旅遊和外出用餐等非必要開支，令存款數字大幅上升，累積了購買力，樓價升勢未盡。
多倫多的房屋種類包括獨立屋、半獨立屋、排屋、多層公寓等。 Joseph指，獨立屋大多有兩個車房，面積逾2,000方呎；半獨立屋及排屋大多隻有一個車房，面積從1,000至1,500方呎左右。 近年發展商傾向興建較細小的單位，從500至1,000方呎為主，通常包一個車位和地牢儲物室，而買家大多是上班一族的年輕人。 聘用由加拿大房地產協會 （Canadian Real Estate Organization） 認可的地產經紀協助搵樓，經紀佣金普遍約為房地產價格的2%~6%左右，且普遍由賣方承擔。 萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預期，美國最快明年第2季減息，屆時才能確定加息週期結束。
加拿大樓價: 加拿大 Calgary 邊區好住？
《香港財經時報》報道加拿大樓市走勢，以及多倫多、溫哥華等10個城市的平均樓價及買樓所需收入。 加拿大地域遼闊，境內共有10個省、3個地區，其中每個地區的生活方式各不相同。 就拿安大略省來說，它不僅是人口密度最高的省份，同時也是加拿大最大的城市多倫多所屬的省份。 加拿大安大略省經濟十分發達，許多加拿大國營或國際大企業都在這裡設立總部，因此也成為無數專業人士和企業家移民的理想目的地。 通過申請安大略省移民創業計劃(OINP)，許多專業人員得以成功地移民到當地，繼續發展自己的事業。 蘇富比國際地產週三公佈的報告顯示去年加拿大四個主要房地產市場房屋價值超過100萬美元的銷售數字錄得上升。
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Joseph表示，加拿大是全球第二大面積的國家，建國只有154年歷史，是最年輕的7大工業先進國家，人口僅約3,750萬人，故此政府希望每年吸納40萬來自世界各地的新移民，推動經濟發展。 加拿大樓價 不論加拿大物業是自住或放租用途，都有對應的保險服務，保障您或租客的權益，如遇到火災、偷竊、樓體破損等問題，都可由保險幫您支付損失費用。 不論是新樓或二手樓，到雙方約定的交樓日當天，您可以親自驗樓，或委託當地律師代為執行，確認樓況無誤後，交付鑰匙、並向政府完成物業註冊手續，您便正式成為加拿大業主。 港島大型屋苑之一的鴨脷洲海怡半島有套3房以880萬元沽出，屬近月同類低價，低銀行估價36萬元。
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加拿大政府於2019年推出一項新的移民計劃「農村和北部移民試行計劃」（RNIP），鼓勵新移民選擇到農村地區生活和工作，盡量減低城市和農村地區的差距。 除了考慮到物價較低的地區居住，你還可以透過精明地選擇匯款方式以節省金錢。 電子匯款工具 Wise 使用真實的市場匯率，能為你節省匯款成本。 在加拿大，超過三分一的居民聚居在大都會區（如多倫多、溫哥華），當地的生活成本幾乎是偏遠地區（如魁北克省）的兩倍。
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Randstad表示，除了具備相關的知識和技能外，現時各企業正尋求一些工程師可以同時具備良好的溝通技巧、寫作能力和項目管理能力。 現時機電工程師的平均年薪為70,517加元（約43萬港元）。 加拿大樓價2025 如果求職者具備相關的職業證書，將會很容易在航空業，製造業、建造業等行業找到工作。 焊接工人在加拿大的平均年薪為45,165加元（約27萬港元）。 現時加拿大會計的平均年薪是41,079加元（約25萬港元），富經驗的會計文員，平均年薪則為45,000加元（約27萬港元）。 至於投機性嘅賺升幅，2020至2021年疫情後大反彈，連投機第三世界英國加拿大嘅樓市都大反彈，更加唔好提咩新加坡嘅傷心話題，唯獨是香港冇反彈，事實上係個市同世界脫鈎。
加拿大樓價: 加拿大樓價 2016年料上升8%
所以尋找當地經驗豐富的地產經紀，不失為一個好的解決方法。 若有意在加拿大置業，可考慮聘用獲加拿大房地產協會 (Canadian 加拿大樓價2025 Real Estate 加拿大樓價 Organization) 認可的地產經紀。 優秀的會計師能夠幫助企業申請應有的政府資助和處理稅收減免等問題。 現時加拿大會計的平均年薪是52,100加元（約32萬港元），最高可達64,000加元（約39萬港元）。 加拿大現時欠缺大量的勞工，工作種類覆蓋製造業、物流、建築、包裝。 根據Talent的數據，勞工的平均年薪為29,399加元（約18萬港元），最高年薪為37,050加元（約22萬港元）。
加拿大樓價: 加拿大不同省份和城市的樓價
近年不少港人移居加拿大並在當地置業，惟《彭博》引述知情人士指，加拿大計劃在未來2年內禁止大多數外國人買樓，為當地樓市降溫，同時撥款數十億美元計的金額，加快住屋建設。 加拿大房地產協會（CREA）最新預測指，2016年平均每個樓盤價格預期上升8% 至 $478,100；2017年預期將再上升1.1% 至 加拿大樓價2025 $482,500。 加拿大穩健的按揭計劃政策有效地保護當地房地產市場過熱，也有利於避免類似美國的住房市場的倒塌。 加拿大素有「楓樹之國」的美譽，而當地的豪華房地產市場亦不相伯仲。
加拿大樓價: 溫哥華及多倫多樓價按季升逾13%及15%
餐廳的每餐人均消費為C$17 – 47，快餐店（如Subway、McDonald）就大約C$10，另外，結賬時還要加上消費稅和小費，大約為額外的25 – 30%（10 – 15%稅加上15%小費）。 以每週外食2 次來計算，每月的外食花費為約 C$200 – C$300。 加拿大當局指出，由2023年2月至3月期間，樓價走勢基於廣泛的基礎而趨於穩定。 除個別例子之外，全國大部分地區的樓價止跌，但也未有顯著上漲。 接下來，本文將為您詳細介紹加拿大裝修工行業前景、薪水及入行方法。
在加拿大，房地產市場對外國投資者是開放的，而在本地沒有任何特殊的限制，這其中也沒有什麼特別的限制。 只要有加拿大居留權，無論國籍如何，都有權在加拿大購買當地物業。 此外，在加拿大買房子跟擁有加拿大國籍沒有關係，要看在加拿大住留多久的日數時間。 如果香港人想要計劃在加拿大買樓而逗留時間為半年或更短的話，加拿大政府會認為你是非本地居民，當非本地居民身份購買房產，部分加拿大置業地區可能需要繳納額外的稅。 反之，如果海外人士計劃在當地居住超過半年或更長，則必須申請居留。
此外，若需進行抵押，申請人必需經由加拿大處理抵押的經紀人或銀行，而不能經海外銀行進行抵押程序。 加拿大樓價2025 選擇一位好的地產經紀除有助解決語言文化差異的問題，更可使你瞭解整體樓市狀況及走勢，助你找出心儀樓盤。 加拿大的地產代理並無明文規定收取多少經紀佣金，但普遍為 2% – 6% 的房地產價格，通常由賣方承擔。 根據加拿大房地產協會（The Canadian Real Estate Association）8月公佈的數據，2021年7月的銷售額比一年前同期下降了 15%。
不過若將購買的樓盤作為放租用途，您則需要向當地政府支付25%的所得稅。 RE/MAX是服務北美房地的買樓網站，由房地產經紀公司所成立，因此可從他們有提供經紀服務的樓盤物件開始尋找。 如確定購買心儀樓盤，則由房地產經紀協助您，與賣方簽署買賣合約，支付買樓首期。 作為香港樓齡最大的大型屋苑美孚新邨有業主移民急讓，大蝕230萬元售出物業，持貨5年損失近四分之一。
加拿大樓價: 加拿大移民2021｜平均樓價400萬港元｜有一個地區人均年薪48萬港元｜15個最缺人職業
（星島日報報道）加拿大樓價過去兩年飆升逾五成，為壓抑熱熾的樓市，總統杜魯多將履行競選承諾，將於未來兩年禁止大多數外國人購買住宅物業，並撥款數十億加元來推動廉價住宅等建設活動。 加拿大樓價2025 僅少數外國人可獲豁免，包括外國留學生、購置自住物業的外國人等。 近年多國推出有利港人移民措施，加拿大去年宣佈推出針對港人移民加拿大新途徑後，加拿大政府上週更宣佈，為近年在加拿大專上院校畢業及工作的港人移民加拿大並取得永久居留權提供新途徑。 加拿大樓價2025 不少人認為加拿大和香港之間有長久歷史淵源，是最多香港移民的國家之一。
