正在興建的「東湧東站」，其地理位置也較挨近「東湧配電站」方向，也就是在「裕雅苑」的東南面，若步行過去起碼需時十分鐘，因此「裕雅苑」位置，實際是跟「東湧站」及「東湧東站」均呈半天吊格局，交通不算十分便捷。 「裕雅苑」為七個居屋中呎價最低的原因，背後跟其位置較隔涉有關，對於用家來說，住入東湧，不單往返市區的時間長，且車費也較為拿脷。 由樓盤行往東湧站，步行需時約17分鐘，要經過「海濱路」並透過「藍天海岸」，再經過「東薈城」後，才能接駁往「東湧站」，路途也頗為遙遠。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 此外，由於屋苑臨近主要道路，裕玥閣5-9室及裕瑛閣10-13室設有隔音露臺，以減緩噪音造成的滋擾，是復建居屋以來首見；此外，亦有部份單位需安裝隔音窗（樣式類似景泰苑）[9]。 基於公契規定，以上設施不能任意拆除（就算拆改亦必須按相關圖則進行），而相關的固定窗亦只可於維修時打開。
- 裕泰苑售價介乎123萬至250.2萬元左右，預計2020年10月底落成。
- 距離港鐵北角站約3分鐘路程，巴士及小巴線到港九新界，成為「居屋2022」的樓皇。
- 屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等，留意距離港鐵站較遠，出門多乘搭巴士及小巴，所以屋苑售價相對較低，由HK$153萬至HK$325萬不等，預計提供1,906夥。
- 屋苑西北面是裕東路，現時路經該路段的車輛主要是來往逸東村及梅窩，但隨著附近的人口增長，隨著滿東邨及梅窩兩個新居屋屋苑入夥，該路段車流將會增加，構成新增的交通及環境污染問題。
- MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
- 位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。
裙泰苑與逸東邨之間有一條大型十字馬路分隔，以行人及單車天橋連接，步行過去只需數分鐘。 裕泰苑除了本身有一個屋苑兒童遊樂區之外，屋苑對面有一個小公園，可以讓小朋友元耍，此外就沒有其他休憩設施。 順帶一提，小編親身視察，從東湧港鐵站步行往返裕泰苑，步程大約10分鐘，由於區內有不少單車徑，住戶亦可踏單車節省時間。 當然，隨著「東湧99區」、「東湧100區」、「東湧103區」及「東湧109區」落成時，也會增設了不少零售樓面，屆時會提供更多便利居民的生活設施。 其中「99區」及「100區」的樓面最多，分別有26,587呎及34,553呎；而「103區」及「109區」則分別有9,472呎及592呎。 因為除了向北及向南的單位，「裕雅苑」以東北正展開大規模填海，除了工程期間的沙塵滾滾外，不少已劃作私樓、商業、以及公營房屋發展，部份公營房屋的發展對「裕雅苑」東北景觀構成隱憂，且區內配套能否負荷，也是生活的一大問題。
裕泰苑平面圖: 我們的作品
裕泰苑鄰近北大嶼山醫院及逸東邨，處於松仁路、裕東路及東湧道之間。 裕泰苑平面圖2025 A及B座的景觀相似，1至4室、8及9室、14至16室，主要望山景及附近村屋方向。 其他單位主要望逸東邨及北大嶼山醫院方向景觀，相信高層戶可望到東湧港鐵站附近的市景。 屋苑西北面的北大嶼山醫院樓近裕泰苑一端是停車場，主樓高度大約等於住宅的十多層。 裕泰苑與醫院有一定距離，屋苑西方的逸東村雖然高及密集，但兩者距離亦算遠，對於裕泰苑單位不會帶來壓迫感。
坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 抽完「家有長者優先選樓計劃」配額、剩餘5,326個配額再抽綠表家庭、白表核心家庭、纔到白表非核心家庭，即兄弟姊妹，孫兒及祖父母（此組合想變核心家庭條件是孫兒父母去世），而一人申請者有房委會特定配額，因此不受家庭配額影響，一人申請者只可抽一人單位。 裕泰苑平面圖 裕泰苑平面圖2025 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 裕泰苑平面圖2025 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。
裕泰苑平面圖: 設施
2019年4月29日，裕泰苑在一日之內售出155夥，是自復建居屋以來，單一屋苑在一日內最高的銷售紀錄。 裕泰苑平面圖 裕泰苑平面圖 在兩個半月的銷售後，所有單位已於2019年5月14日全數售出[5]，是居屋2018最後一個沽清的屋苑。 如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。
- 當然都可以選擇搭巴士，但大部份巴士線均位於港鐵站附近，最近能往返市區的路線，也要前往「藍天海岸」與「映灣園」之間的「怡東路」，該處可以乘搭城巴「E21A」往返美孚、深水埗、長沙灣、旺角及何文田，每12-30分鐘一班車，車費約14元。
- 裙泰苑與逸東邨之間有一條大型十字馬路分隔，以行人及單車天橋連接，步行過去只需數分鐘。
- 主要街道包括東湧山下(壩尾)、東湧馬灣湧、東湧馬灣新村、東湧石門甲、東湧下嶺皮。
- 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840夥單位。
- 2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。
- 此屋苑設有可間三房單位，分別設於裕玥閣13室，以及裕瑛閣14室[3]。
2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。 白居二2022入息上限與居屋2022相同，資產限額方面，2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬，1人申請者則按限額減半。 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 居屋2022以市價51折發售8,926夥居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。 居屋2022屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東湧裕雅苑及沙田愉德苑，比上次居屋2020市區地段為多，單位實用面積由 平方呎不等。 裕泰苑平面圖 從樓書看，裕泰苑不設商場，住戶要購買日用品就要前往逸東邨商場及街市。
裕泰苑平面圖: 興建期間圖片集
附近有北角匯、一田超市、春秧街街市及渣華道街市，生活配套完善。 距離港鐵北角站約3分鐘路程，巴士及小巴線到港九新界，成為「居屋2022」的樓皇。 單位以1房及2房單位為主，呎價因地段關係比同期居屋貴，最大457呎單位售價為HK$531萬。 如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平臺大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安羣街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。
其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 最鄰近「裕雅苑」的公營房屋，定必為「東湧99區」，其位置在「迎東邨」前方，也就是在「東環」及「昇薈」的東北面，政府預留了34萬呎用地作公屋發展，預計會興建4,800個住宅單位，其高度達125米，也等於現時昇薈的高度，容納14,880人。 項目內會設有幼兒園、一個羽毛球場、籃球場、兩張乒乓球桌、兒童遊樂區及零售設施。 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。 東湧裕雅苑為同期居屋最快入夥的屋苑，預計2022年9月落成。
裕泰苑平面圖: 單位數目
屋苑設有兒童遊樂場及園景設施，全部建於1層高的停車場天台；而下方停車場則設有77個車位（包括2個傷殘人士車位）及11個電單車位[8]。 裕泰苑平面圖 屋苑共設兩座分別為40及38層高樓宇，提供1226個單位。 單位密度方面，兩座均為每層16夥（除裕瑛閣29至38樓因為採用退臺式設計，故此每層只有14夥）。 此屋苑設有可間三房單位，分別設於裕玥閣13室，以及裕瑛閣14室[3]。 房委會表示截至3月16日下午5時，收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表，居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。 裕泰苑平面圖 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格纔可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。
裕泰苑平面圖: 項目背景
土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。 裕泰苑分為A、B兩座住宅大樓，提供1,226個單位，A座樓高40層，B座樓高28層。
裕泰苑平面圖: 銀主盤首4月126宗成交 新居屋裕泰苑罕見「搶盤」
裕泰苑售價介乎123萬至250.2萬元左右，預計2020年10月底落成。 單位實用面積278平方呎至572平方呎，大部份屬於細單位，從間隔看，有部份單位不易重新間隔房間，兩幢住宅的2、3、4、5、6、7室都屬於較細戶型，是開放式間隔；其他單位普遍可以間出一個房間；至於A座13、14室及B座的14室，都有空間間成兩房單位。 房委會本月推出3個新居屋屋苑，重啟新居屋申請，其中東湧裕泰苑是今期出售新居屋屋苑之中，唯一一個位於離島區的屋苑。 今集《2018新居屋天書》就為大家介紹裙泰苑及周邊設施，希望在大家遞交申請之前幫到手。
裕泰苑平面圖: 資料來源與備註
裕泰苑位於東湧裕東路及松仁路交界，在北大嶼山醫院站有龍運巴士來往東湧港鐵站、沙田、荃灣及天水圍，居民亦可步行約10分鐘到東湧消防局或裕東苑站，有更多來往巿區的巴士選擇。 港鐵東湧西延線有望數年內動工，新增的東湧西站位於逸東村西面的空地，從裕泰苑步行前往需時約15分鐘。 繼續推進下去，在2025年起「東湧103區」也會落成，其位置會設於「東湧99區」正前方，雖然其高度會較矮一點，擬議的建築高度為110米，但都足以令「99區」臨海景觀縮短至兩年期限，日後「裕雅苑」以東北面的方位，也會見到密質質的樓景。
裕泰苑平面圖: 裕東苑 位置地圖
居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 只是其後不斷填海，前方再興建了「東環」及「昇薈」兩大私樓，令其海景被削。 「昇薈」由南豐發展，分層由9座住宅組成，合共提供1,419個住宅單位，面積介乎433-2,530呎之間，內櫳開則也算頗闊落。
