管理費每個屋苑收費各異，一般為數百元，買入前應向地產代理瞭解清楚。 如果屋苑出售車位，一般會讓業主優先認購，例如太古城及LP6出售車位，會讓同期數的業主優先認購，其後才由屋苑其他業主甚至公眾認購。 另外，個別車位會列明只能出租予同屋苑人士，避免問題必須事前做好查冊。 在香港養車除了要應付油費、車保及維修費，香港停車場收費高昂，月租至少幾千元，如想一勞永逸便要買入車位。 太古城管理費2025 據招標文件，私家車車位每個的指引價為300萬元，電單車位為15萬元，按照首批招標總數36個車位計，料為集團套現9,660萬元。
「金殿臺」雖有向北單位，但因北面剛好建有「海景花園」，海景全數被遮擋；相反，「星輝臺」除了內園景，亦有少量單位側望東北方公園對出海景。 此外，於限定店購物滿指定金額，可享最高HK$1500折上折扣減優惠。 太古城中心及附近均設有多條巴士線來往港島各區金鐘、中環、銅鑼灣、柴灣等地，而且亦設有多條過海巴士線來往九龍、新界等地，可謂四通八達。 太古城管理費 鰂魚湧公園在海景花園及海天花園對出，公園內設有緩跑徑、單車徑、健身設施、海濱公園、太極花園、網球場、觀景臺等。 此外，鰂魚湧公園在特定季節還能夠觀賞櫻花，一家人吹着海風、海濱漫步，享受愜意休閒時光。
太古城管理費: 太古城 近期成交
「翠湖臺」和「觀海臺」兩個屋苑，低層單位因靠近東區走廊，低層單位或受車聲噪音滋擾，租買前要慎重考慮。 太古城建於港鐵太古站上蓋，附近設甲級商廈 ，屬港島東核心商業地段，往來中環金融區亦數站之遙，吸引附近工作的白領入住，租務需求穩定。 全屋苑現有61幢住宅大樓，為區內提供12699個住宅單位，鄰近港鐵太古站、附近亦設有大型商場如太古城中心，以及鰂魚湧公園等設施，交通方便之如，亦為居民提供一切生活所需。 對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。
- 屋苑共分爲11期61座住宅大廈，每座樓高24-30層，每層8夥單位，共12,696夥單位，主打2及3房戶型，還有88個頂層連天台複式戶，分爲四房及四房連工人房兩種戶型。
- 於太古 城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）另設有巴士站；太古城中心地下另設有的士站。
- 本地大型發展商太古地產（1972）鮮有大動作，但繼早前購得一幅灣仔限呎官地後，近日又傳出售太古城車位，引來投資者蠢蠢欲動。
- 快樂笑臉藝術裝置，松原光更把筆下笑臉數碼動畫化，讓大眾於特製的LED笑臉牆上快樂互動，一起展出趣怪打卡笑容。
- 加上不少發展商都在新界大量囤地，與政府以夥伴形式發展太古城此類屋苑，恐怕難免被扣上「官商勾結」。
- 海景花園(東)則包括美菊閣、海棠閣、雅蓮閣、碧藤閣及春櫻閣等5座住宅大廈，分別樓高28層，共提供1,072個單位，於1985年4月入夥。
- 業權份數（Undivided Shares）點分業主要就大廈事宜表決，每票所代表的業權份數會起左右大局的作用，而部分住宅的管理費用，亦按業權份數繳交。
通過天橋連接的康怡廣場，設有大型日式百貨公司 太古城管理費2025 太古城管理費2025 AEON STYLE，特色食府、休閒咖啡室，以至電影院和書店，一應具全，爲一家大小帶來多采多姿的生活。 屋苑共分爲11期61座住宅大廈，每座樓高24-30層，每層8夥單位，共12,696夥單位，主打2及3房戶型，還有88個頂層連天台複式戶，分爲四房及四房連工人房兩種戶型。 太古城是個耳熟能詳的私人屋苑，位於港鐵太古站上蓋，交通及社區配套發展成熟，屬於香港十大屋苑之首，一直被視爲樓市的風向標。 根據最新數據，全港在11月份錄得423宗純車位買賣註冊，較10月份的345宗註冊量增加了約23%，顯示市場交投熱絡。 「唔係住慣港島唔知，北角好多老人家，無大商場，得啲老式地鋪，條街就窄，人又多，老人家行得又慢，阻住哂條路，想行快啲唔使諗，無文化大陸人又多」。
太古城管理費: 太古城居民斬反修例蒙面示威者事件
太古城向海邊嘅北面係鰂魚湧公園，南面向山一面就鄰接另一個大型屋苑康怡花園同康山花園。 太古城管理費 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一週後因情況未有改善，耳廓須要移除。 太古城並無住客會所，不過附近有鰂魚湧公園，設人造草足球場、網球場和籃球場。 太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。
中原地產高級區域董事歐偉基指出，大圍名城2座中層SC室，實用面積784方呎，3房1套房間隔，望遠山景，業主原先叫價1,200萬，日前議價後以1,180萬獲承接，實用呎價約15,051元。 太古城管理費2025 太古城管理費 據悉，買家為區內換樓客，見屋苑交通方便，鄰近大型商場，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。 太古城管理費2025 據瞭解，原業主於2011年11月以845萬購入單位，持貨12年，是次易手帳面獲利335萬。 據瞭解，原業主於2013年5月斥資2,300萬購入上址，是次轉手帳面獲利250萬。
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住戶亦可步行8分鐘到鄰近的吉之島百貨公司，有更多元化的購物及飲食選擇，生活所需應有盡有。 太古城管理費2025 景觀方面，項目以海景花園、海天花園向北單位及觀海臺、高山臺部份座落東側座數景緻最佳，大部份享廣闊海景。 項目另設有88夥複式戶，實用面積由1,015至1,277平方呎、建築面積由約1,137至1,408平方呎，分為四房及四房連多用途房兩種間隔。
撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。 太古城管理費2025 太古城管理費2025 所以縱然太古城「觀海臺」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入夥，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。
太古城管理費: 太古城紫樺閣: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。 太古城管理費2025 新界的屋苑車位，如東湧映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。 太古城樓盤設有泳池、羽毛球場、網球場、高爾夫球場及兒童遊樂場等，附近又有鰂魚湧公園及港島東體育館，康體設施充足。 社區康樂設施方面，屋苑附近有鰂魚湧公園，設有人造草足球場、網球場和籃球場。 太古城管理費2025 除了海景花園採用鑽石廳設計，太古城其他屋苑單位間隔四正，實用率逾八成，空間之大，新盤難以媲美，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎。
太古城管理費: 按揭計算公式5大優勢
金管局按揭指引要求1,000萬以下的住宅按揭最高按揭成數為六成，車位按揭及其他非住宅物業原本最高按揭成數只有五成，如果一個200萬車位，最高貸款額便為100萬。 買入車位後與住宅相若，同樣需要支付管理費、差餉及地租，差餉根據每年租值評估，近年為5%。 如想預計知道每月按揭還款額，可使用車位按揭計算機，輸入資料計算每月還款，或直接向按揭專員計數。
太古城管理費: 太古城管理費: 天水圍 樂湖居 B2 184 車位出租
本次太古城推出1-9期合共2530個車位，而太古城1-9期的住宅物業合共有9347夥，即車位供應僅27％，相信租務情況應該比較理想。 太古城管理費2025 不過，投資者仍然需要保持謹慎的是，太古城自2020年開始將車位出售予住宅物業業主，但時隔接近兩年仍未賣完，才考慮面向非住宅物業業主出售，因此銷情或較不理想，購入車位後如欲轉手或需要較長時間。 例如，在住宅物業出租時，投資者需留意單位內的狀況，例如冷氣機損壞程度等，或需不定時支付修繕費用，而車位出租則不需要負擔此部份。
太古城管理費: 太古城車位管理費: 鰂魚湧月租車位
最低工資明年5月起上調至34.5元，加幅為6.15%，部分屋苑管理費已先行加價，其中沙田第一城明年1月起加價1成，淘大花園業委會亦預料要加5%至6%。 蒲祿祺指，當時的太古城，交通極不方便，沒有地鐵站之餘，「英皇道在那時候，仍是單程向西」，因此市民想要出入中環極不方便。 他稱，當時港英政府非常關注集團能否在鰂魚湧一帶提供就業機會，所以造就昔日的太古糖廠，建成了今日的太古坊。 他稱不少屋苑業主均支持他控告管理公司，惟大部份人僅「暗中支持，唔敢出面」，亦有業主勸他不要與大財團鬥。 原告曾發律師信予被告要求對方暫停辦活動，及交代應用在舉辦活動上的資源及人手等資料，但被告沒理會。 除太古城外， 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。
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沙田第一城物業管理公司向業主發通告，指如維持管理費水平不變，明年住宅管理費帳目會有1,500萬元赤字，又表示考慮到明年最低工資新水平、維修保養及清潔費等有增幅，故需調整管理費約9.8%，明年1月生效。 屬第一期，位於太古城道4號，包括：洞庭閣、鄱陽閣及太湖閣三座住宅大廈，各樓高28層，合共提供648夥單位，於1978年6月入夥。 代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。 太古城位於香港島東區，由太古地產所開發，是區內其中一個大型私人屋苑，於1977年起開始落成及入夥。
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單位的實用面積介乎440至1,277平方呎、建築面積由563至1,408平方呎。 客飯廳分別以正方廳、日字廳、左右廳、呂字廳、曲尺廳、鑽石廳開則。 縱然所有期數均離港鐵站不遠，但因部分期數建於斜坡之上，故真實路程比想像中遠。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
太古城管理費: 太古城擁逾20款戶型
（四）現時環球各地鼓吹減碳排放，車輛亦逐漸從傳統的燃油汽車改變為充電新能源汽車，目前停車場只有8個充電位以及能否全面增加充電車位都會影響太古城車位的升值潛力。 而發展商在2020年起出售太古城個別期數的私家車車位予太古城住宅業主。 太古城紫樺閣 太古城為香港首個設有園藝花園及綠化平臺設計的私人屋苑。 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。
據區內代理指，屋苑已錄約3宗車位租賃成交，對上一宗租賃成交為地下一個單號車位，以每月5,200元租出。 太古城管理費 若再參考近年區內新盤，如MOUNT PARKER RESIDENCES，車位成交不算多，一般連單位易手，不過三年前有屋苑業主曾大手掃入9個私家車車位及7個電單車車位，個別作價達245萬元。 88DB.com 太古城管理費2025 太古城管理費 汽車及電單車分類提供及各款與車相關的廣告(會員免費刊登)，包括車位、維修保養、保險、車會、零件及美容等服務，亦可根據車的型號、年份及價錢等方便快捷地瀏覽汽車及電單車買賣廣告。 太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。
