屯門掃管笏老牌屋苑瑜翠園一夥三房戶，最新以390萬元成交，呎價僅5,685元，新買家同時斥資100萬元買入同屋苑一個車位，即合共斥資490萬元入市。 不過資料顯示，原業主早於26年前以470萬元買入上址，即持貨多年帳面僅賺20萬元，若連同稅款等成本計算，或只能平手離場。 2、成交金額 5%﹕ 部份成交金額須於買方簽署臨時買賣合約後 120 天內支付，或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內支付，以較早者為準。 2、成交金額 95%﹕ 成交金額餘款須於買方簽署臨時買賣合約後 120 天內支付，或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內支付，以較早者為準。 資料顯示，飛揚1期去年6月份推出首批80夥時折實平均呎價為15,050元，即2期樓價較1期低近17%，就此長實營業部助理首席經理楊桂玲解釋，由於飛揚2期的單位坐向及景觀均有別於1期，賣方亦有因應市況作出調整。 NOVO LAND第1A期涉824夥，陳漢麟稱，若獲批預售後會隨即推售，示範單位準備工作已接近完成，將提供5個示範單位予公眾人士參觀。
飛揚第2期不設住客車位，而項目第1期提供137個住宅客車位，以兩期合共800夥計算，平均6戶爭1個車位。 屯門新樓盤新鴻基2025 生活配套方面，屯門飛揚不設商鋪，毗鄰黃金海岸商場及愛琴海岸商場，步程約10分鐘，亦可乘搭往屯門方向的K51或小巴43B，約10分鐘車程往置樂仁愛街市。 至於大型購物商場方面，可前往荃灣西海之戀商場、屯門市廣場及V city。 屯門新樓盤新鴻基 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，項目首批開價極具吸引力，開價貼近對上第1A期，較區內二手成交呎價低近兩成，料銷情續理想，勢再破紀錄成新票王。
屯門新樓盤新鴻基: 屯門NOVO LAND樓盤資料
要留意銀行會以淨樓價(光豬價) 計算按揭額，新地有部份優惠於臨約後回贈，包括3.75%印花稅直送回贈優惠＋無二按額外回贈3%，要扣減所有優惠纔是真正計算按揭的樓價，當中涉及按揭差額可能需客人墊支上會。 簡單理解，首期資金高於4成A1付款方法最優惠，不過王生想做高成數按揭，則選用B1＋3.75%印花稅直送回贈較化算。 若不需發展商按揭，認購後準備上會時，send email去 [email protected] 拎form去申請現金回贈，直接扣減樓價尾數。 新價單跟之前一樣，集中於第3座及第5座，今次以較高層及特式戶為主，連同上次未推售單位合共223夥週六推售。 新地同時放風第1座將9月推出，與及 The Yoho Hub C期 屯門新樓盤新鴻基2025 有機會緊接NOVO LAND 2A期，於今年第3季將會推售。 去到33C，即99號籌已經冇曬一房同其中一個兩房戶型(上圖）。如預期之中，細房型係較受各買家歡迎，唔少買家入票都係想買一房/細兩房單位。B組尾籌為155C，即465號籌。
- 即將推售的NOVO LAND第2A期，由3座住宅大樓組成，分別為Arreso第3座、Arreso第5座及Charlot第1座，合共提供929夥。
- 由路勁地產及深圳控股攜手發展的屯門新盤凱和山，位於管翠路18號。
- 翻查資料，屋苑對上一宗同類型單位於5月成交，單位為7座低層C室，面積及間隔相同。
- 若不需發展商按揭，認購後準備上會時，send email去 [email protected] 拎form去申請現金回贈，直接扣減樓價尾數。
- 飛揚第2期不設住客車位，而項目第1期提供137個住宅客車位，以兩期合共800夥計算，平均6戶爭1個車位。
- 【新盤2022】由長江實業（1113.HK）及新鴻基地產（0016.HK）合作發展，位於屯門豪宅地段的大型發展項目5月31日正式命名為「飛揚Grand Jeté」，第1期已獲批預售樓花同意書，有望今個月（6月）開售，共涉400夥數。
洗滌盤配備疏水卷軸，亦設廚櫃增加儲物空間，同時廚櫃內設收納式摺疊餐桌。 新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND第2A期坐落北部都會區，屬未來發展重鎮，又坐擁雙鐵優勢，故今次是以「北都繼續歡騰價」推出。 他續指，買樓對比買股票屬長線穩定投資，形容是「早買早享受，住得更健康」，相信近期股市見起伏、樓價及租金穩步上升的情況下，購置物業是可靠及保值的投資選擇。
屯門新樓盤新鴻基: 開放式廚房設計
「Skywalk」更提供多個戶內外共享空間，予住戶共同工作、休暇、暢敘或交流，更配備健康小食補給站。 他續表示，「飛揚Grand Jeté」第1期推出適新常態逐漸緩和，市場的氣氛漸熾熱之際，又提到期數的前期預熱工作準備就緒，另估計6月內開售。 廚房梗廚長約 10呎11吋，寬約4 呎 11 吋，活動空間充裕，更設有L型轉角工作臺，提供更多工作空間，令住戶入廚烹調美食時倍感輕鬆。
價單售價由401.5萬至1,129.2萬元，價單呎價介乎15,219至18,282元。 新盤2022｜由新鴻基地產（0016.HK）發展的屯門新盤NOVO LAND，項目第1A期銷情暢旺，發展商即乘勢加推第1B期，今（8月11日）公佈首張價單，涉及160夥，折實入場費341.27萬元起。 至於首張價單呎價最平單位則位於2座3樓E室，屬兩房間隔，實用面積474平方呎，折實價577.66萬元，折實呎價12,187元。
屯門新樓盤新鴻基: 屯門 欣寶路8號
雖然NOVO LAND位置毗鄰墳景及公屋，影響部份低層單位的景觀，位置距離兆康站稍遠，而附近將會陸續落成公屋令該區人口增加，所以新地以低價來迎合市場，作為準買家最緊要衡量所有因素先落決定。 不過有港鐵巴士K54將會15至20分鐘一班去兆康站/屯門市中心，搭西鐵有免費轉乘優惠，算稍稍彌補缺點。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，發展商會向地產代理發放價值樓價2-4%佣金作為獎勵，Junto將當中8成佣金，相等於樓價1.6 – 3.2 %回贈給你，即$800萬樓價，給你$12.8 – 25.6萬回贈，讓你的購樓預算更為鬆動。
- NOVO LAND 2A期由Arreso第3座、第5座；及Charlot 1A、2A組成，樓高31層及天台，當中並不包括4樓、13樓、14樓、19樓、24樓及34樓。
- 所以如果你係首置兼香港永久居民，Junto建議你選用 B1 靈活付款計劃。
- 「Community & Wellness Team」，為一隊專為住戶健康著想的專業團隊。
- 另外，運輸處已落實新增8 條巴士路線往來香港多區，包括上水、灣仔、西灣河、觀塘、尖沙咀及機場等等，即將於2022 年第三季開始投入服務。
2、成交金額 95%﹕ 成交金額餘款須於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內支付。 3、成交金額 90%﹕ 成交金額餘款須於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內支付。 為了給各位有比較指標，Junto 現在會比較同區樓盤的價單，列出相似類型單位的價格，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。
屯門新樓盤新鴻基: NOVO LAND 第2B期 最新成交
屯門NOVO LAND 2A期位於屯門欣寶路8號，發展商為新鴻基地產，合共4幢住宅大廈，提供929夥。 NOVO LAND 2A期由Arreso第3座、第5座；及Charlot 1A、2A組成，樓高31層及天台，當中並不包括4樓、13樓、14樓、19樓、24樓及34樓。 Arreso 2座每層各提供9夥及10夥，設有3部升降機；Charlot 1A、2A每層分別設6夥及9夥，全合共929夥，戶型涵蓋開放式至三房、另有特色戶，實用面積介乎237至1,528平方呎。 發展商早前向傳媒首度開放NOVO Resorts中部分設施，其中包括近3.2萬方呎的水上遊樂設施、長達50米的「極光幻彩池」等。 屯門飛揚2期位於屯門青山公路大欖段170號，分2期發展，發展商為新鴻基地產及長江實業地產，合共4幢住宅大廈，提供800夥。 House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新飛揚2期價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。
屯門新樓盤新鴻基: 屯門樓盤
新鴻基樓宇質素在香港人眼中向來是頭一二位，跟太古及信和是並位。 做過工程的朋友都知道，新地對每一個起樓程序都非常嚴謹，每個單位檢查最少3次，檢測項目高達120多項，包括牆身地板、門鎖窗戶、水喉電線及室內電器等。 屯門新樓盤新鴻基2025 屯門新樓盤新鴻基2025 雖然送稅優惠發展商代付印花稅，不過同時要準備按揭餘額，合計送稅都係首期比多$4000左右，對比淨樓價平$3000幾，其實都有著數。
屯門新樓盤新鴻基: 屯門新盤｜凱和山新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
雖然屯門自80年代港府港英時期起已開始發展，惟區內仍缺乏數一數二的名牌學校。 70校網內的小學，首推必然是保良局志豪小學，雖全港排名73，但聯繫中學有保良局百週年李兆忠紀念中學及保良局董玉娣中學，兩者在全港中學排名50以內，屯門區內更是居首一二位，師資相當不俗。 位於屯門欣寶路 8 號的 NOVO LAND，由線上到線下，由生存到生活，一應俱全。 人與人連繫的社區，結合高端智能生活科技，融合成一個舒適、幸福及健康的生活國度。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C 屯門新樓盤新鴻基2025 ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。
屯門新樓盤新鴻基: 屯門新盤｜多圖！NOVO LAND現樓會所首曝光 水上遊樂設施佔地近3.2萬方呎
我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 預計關鍵日期於2024年5月16日，如用建期供款即下年2月申請上會，留意加息可能陸續有來，準買家千祈唔好計得太炆。 NOVOLAND 2A期首輪發售涉及188夥，共有5,315張票，超額約27倍。
屯門新樓盤新鴻基: 飛揚第2期周邊配套及交通
全盤面積最細的第3座F室，實用面積263方呎，一房開放式廚房間隔，玄關呈不規則設計，客廳及房間均設有隔音窗。 面積最大則為第3座及第5座的E室，實用面積722方呎，三房一套連儲物房間隔。 屯門新樓盤新鴻基2025 值得一提，部分單位因靠近青山公路大欖段，故發展商於單位內設有噪音緩解設施。 最後至3月21日加推第4號價單，涉及最後108夥，包括20夥連天台特色戶。
屯門新樓盤新鴻基: 屯門區內二手樓盤比較
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 屯門新樓盤新鴻基2025 大門配備智能電子門鎖，可以密碼鍵盤、指紋感應、藍牙及RFID拍卡等方式開鎖。
屯門新樓盤新鴻基: Novo Land 1A期 最新消息
新盤2022｜由新鴻基地產（0016.HK）發展，位於屯門兆康欣寶路8號的新盤NOVO LAND第1A期，公佈項目首批165夥單位售價，開放式戶折實入場價由約329萬元起，平絕今年新盤。 由新鴻基地產發展的屯門新盤NOVO LAND 2A期，位於欣寶路8號，共有186夥，實用面積245平方呎至705平方呎。 House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新NOVO LAND 2A期價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。 天置物業陳潤榮表示，該單位為屯門弦海中層高層A室，實用面積321平方呎，屬1房間隔。 據悉，原業主本身買入單位用作投資，但其後睇淡後市，甚至對香港經濟失去信心，因此決定於9月以低價430萬元放盤，比當初買入價低出超過2成。
他透露，項目主打開放式至兩房單位，佔全盤超過八成，另備有三房及四房單位，其中四房全屬特色戶。 屯門新樓盤新鴻基2025 原來事關新地在管理方面今次下足本錢，引入劃時代的智能管家系統「WESPIRE」，打造「SMART LIVING WELL」生活概念，使得新地搖身一變，就成為香港史上結合高端智能生活系統的智能發展商先驅。 NOVO LAND分6期發展，第1期銷售正式告一段落，除部分大三房及特色單位外，已全數沽清。 屯門新樓盤新鴻基 第2期籌備中，細分為2A期及2B期共提供1,658夥，原本消息指22年年底會發售，但因為加息令市況轉差，新地押後推售計劃，轉為放售 WETLAND SEASONS BAY 第3期 及 元朗錦田北PARK YOHO 屯門新樓盤新鴻基2025 Bologna現樓。
屯門新樓盤新鴻基: 屯門飛揚2期價單及呎價
1972年在香港成立及上市的新鴻基，如何成為一個業務多元化的地產巨企？ 1、成交金額 5%﹕ 屯門新樓盤新鴻基2025 臨時訂金須於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約。 同時2A期獲批預售涉929夥，可能會2A期或飛揚第2期緊接推出。 不知你可還記得，三四十年前當時新年期間入屯門親戚家拜年時的印象，對，頭搖又尾擺且車程十分長，很辛苦，然後又到黑社會古惑仔橫行時代的屯門。 直至97年回歸後，商場廣場林立，無數商戶進駐，西鐵輕鐵興建，杯渡橋人流好比鵝頸橋，屯門幾乎多人過旺角。 NOVO LAND 位於屯門西，鄰近兆康，位處小學70區校網。
另外，屋苑住戶更可享免觸式通行體驗，住戶使用專屬的手機應用程式「Live e-asy」，屋苑大門、升降機大堂入口、會所入口主閘機以至住宅大堂升降機樓層按鈕，均可透過手機藍牙自動感應，配合屋苑自動門設計。 屯門新樓盤新鴻基 【新盤2022】由長江實業（1113.HK）及新鴻基地產（0016.HK）合作發展，位於屯門豪宅地段的大型發展項目5月31日正式命名為「飛揚Grand Jeté」，第1期已獲批預售樓花同意書，有望今個月（6月）開售，共涉400夥數。 屯門飛揚2期首批價單涉及88夥，以90天即供付款計劃(一房及兩房最高折扣為15%，三房最高折扣則為17%)計算，折實售價由306.9萬至923.9萬元，折實呎價介乎11,042元至13,972元，折實平均呎價12,509元。
為減輕買家的按揭壓力，發展商提供「置稱心按揭利息保障」，為期三年，如果實際利率在三年內上升至超過3.375釐，集團將給予買家利息補貼，最高補貼為樓價的1%。 簡單理解，B1同C1都係建築期供款，分別在於target C1 非首置/非香港永久居民，將售價折扣差價轉為9% 印花稅回贈實報實銷。 屯門新樓盤新鴻基2025 而建期價付款因為有印花稅直送回贈，及無需二按或漸進式供款計劃再回贈3%，同即供接近幾乎同價。 楊桂玲續表示，第1期的售樓說明書以及示範單位準備工作已進入最後階段，隨即安排推出市場，而一連串推廣宣傳亦會陸續展開。 飛揚自設住客會所「Club Relaxcation」，面積逾12萬方呎，劃分綠化、休憩及會所設施為三大玩樂主題區，包括「Harmony 樂．聚」、「Energetic 喜．動」與「Seasonal 園．美」，提供逾30項設施。 包括佔地1.25萬方呎晴空大草坪、悠閒小植園、動感球館、25米長室外游泳池、童玩世界、燒烤園地、讌薈等。
屯門新樓盤新鴻基: 屯門NOVO LAND第1B期樓盤資料
如買方為新地會會員 (即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方 (如買方是以個人名義) 或最少一位買方之董事 (如買方是以公司名義) 須為新地會 會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。 浴室地板採用色調淡雅的淺色雲石石紋設計，配備三件頭浴室配備，包括淋浴間、洗手盆及坐廁，裝設具有暖風及空氣消毒功能的抽濕機。 浴室置物空間充裕，設置洗手盆櫃及鏡櫃，內設層架，供住戶放置洗滌用品，也設有USB插頭的電插座，及配備可伸縮掛衣繩。
新盤2023｜由新鴻基地產（0016.HK）發展，位於屯門的大型發展項目NOVO LAND第2A期，最新公佈首張價單，首批推出186夥當中，開放式單位折實最平由334.7萬元起入場。 《香港財經時報》報道NOVO LAND第2A期價單詳情，並介紹項目示範單位設計。 由路勁地產及深圳控股攜手發展的屯門新盤凱和山，位於管翠路18號。 項目由4幢住宅大廈、14座洋房及2座別墅組成，實用面積291至3,419平方呎，戶型涵蓋開放式至4房間隔，並主打2房戶，佔全盤逾4成；洋房單位最大為五房間隔，合共約693夥單位。 當中每座住宅大廈16至17層高，樓底高度為3.15米至3.5米。
屯門新樓盤新鴻基: 屯門NOVO LAND 2A期示範單位
對比去年6月推出的飛揚第1期首批80夥折實平均呎價15,050元，第2期低出近17%。 長實執行董事趙國雄形容首批如同「深水炸彈價」，希望以一個吸引的價錢，製造更多機會予香港人置業；業界人士形容發展商是次屬「放血價」推盤。 特意為讀者準備飛揚第2期懶人包，一文睇清價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套位置等資訊，方便讀者於今個星期入飛、揀樓。 屯門新樓盤新鴻基2025 屯門NOVO LAND 2A期屋苑設有會所及室外園林空間，命為NOVO Resorts，佔地約40萬方呎，當中分為Poolside 屯門新樓盤新鴻基2025 Club、Garden Club、及Skywalk 3個區域。 屯門新樓盤新鴻基2025 設施包括50米的極光幻彩池、兒童大型嬉水池、24小時健身室、空中瑜伽及舞蹈空間等。
屯門新樓盤新鴻基: 屯門NOVO LAND 2A期同區樓盤比較
屯門NOVO LAND 2A期備有1個經改動示範單位，為第5座18樓F單位，開放式間隔，實用面積245 平方呎。 今批單位當中，定價最平為NOVO LAND第2A期Arreso第5座3樓F室，屬開放式間隔，實用面積245平方呎，價單定價為393.8萬元。 扣除最高15%優惠率後，入場單位的折實售價為334.74萬元，實用呎價為13,662元。 這解釋了為何旗下樓盤多次獲得業內肯定，例如西營盤眀徳山於2018年獲香港專業驗樓學會頒發「最佳質素屋苑」，屯門御半山於2020年獲同一殊榮，同年再獲《頭條日報》頒授「No.1 住宅物業建築設計大獎」等。 新鴻基是首間提供「三年保修優惠」的本地第發展商，買家於入夥後3年內如發現有維修問題，可交由相關團隊跟進，足見對旗下物業充滿信心。 瑜翠園位於掃管笏瑜翠街9號，由新鴻基發展，早於1991年入夥，設8座，提供292夥，實用面積由686至1,852平方呎。
2013年起，新鴻基集團更有「三年保修」的承諾，有專責部門跟進物業的維修事宜。 另外，運輸處已落實新增8 條巴士路線往來香港多區，包括上水、灣仔、西灣河、觀塘、尖沙咀及機場等等，即將於2022 年第三季開始投入服務。 「Community & Wellness Team」，為一隊專為住戶健康著想的專業團隊。 首先是在飲食方面，團隊為住戶提供新鮮食物，例如自家水耕蔬果和新鮮麵包。 另外不得不提的還有，WeSpire 特地為NOVO LAND 住戶配備了嶄新的專屬手機應用程式「Live 屯門新樓盤新鴻基2025 e-asy」，簡單一個APPS，幾乎全個屋苑通行，這也自然包括開啟住戶信箱。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批覈程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。
