清朝順治年間（1661年），清政府頒佈了海禁條例，下令東南沿海居民遷入內陸五十里，以斷絶抗清勢力的支援，此禁令一直到康熙年間（1669年）才被撤回。 清政府便鼓勵內地鄉民到新界落戶，復興產業，於是，大批客家人紛紛從各地南下，散居於元朗各處，組成村落。 惟實政圓桌只有一位成員取得足夠「三會」提名可以入閘參選。 採葉庭以環保爲設計主題，是香港首個榮獲商界環保協會頒發香港建築環境評估“優秀”證書的屋苑。 屋苑內有佔地約20萬平方呎的花園園林，種植了草本和木本的植物，而花園內灌溉的用水，由特設的大型儲水缸收集天然雨水供應。 就以靠近玄關的組合櫃為例，設計師利用玫瑰金色的金鋼邊框刻畫出花線線條，營造出歐陸式的感覺同時亦能滿足兒子希望單位擁有現代感的味道。
- 是次選舉，有十餘位民主派現任或前任區議員表示有意參選。
- 根據平面圖顯示，單位間隔包括兩房及三房，分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。
- 而在西鐵線元朗站附近，還有大型商場形點（YOHO Mall）提供多元化購物選擇。
- 而今屆選舉為政府呼籲投票的名人包括方凱申[來源請求]、尹光、謝雪心、沈震軒[來源請求]、馬浚偉、張明敏、嚴浩、張智霖、袁詠儀、連詩雅、草蜢、任達華、伍詠薇、徐小明、王祖藍、鄺美雲、黃百鳴、蘇永康、石修等。
- 在投票日早上，廉政公署拘捕一對夫婦，其中女子任職衞生署文書主任，二人涉嫌在網上煽惑他人在區議會選舉中，於選票上蓋3個或以上「剔」號致無效票，涉嫌在選舉期間內藉公開活動煽惑另一人不投票或投無效票。
亦即是說，元朗在很久以前，已經是一片被羣山所環抱，並且水源充沛的低窪地方。 元朗區的元朗站@中原樓市片區，區內共10,101個私人住宅單位，涉及人口共22,326人。 區內主要屋苑包括 YOHO TOWN,GRAND YOHO,採葉庭,新元朗中心,THE YOHO HUB。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,800，年齡中位數為 39.6歲。 Te壞特、向蕙玲、黃奕儒、黃霆睿、潘裕文、秀蘭瑪雅、陳淑萍、歐巴尚青、MOMO家族等演出卡司，並由金莎、葉昇峻共同主持演唱會。
元朗採葉庭: 候選人提名
另外，廉署下午再拘捕一名51歲女文員，涉嫌轉載前區議員李文浩籲投無效票的帖文，廉署將向法院申請手令通緝李文浩。 主人房的牀背牆及天花都用上金色藝術漆，令到房間有一種如同置身於歐洲宮殿雍容莊嚴的氣派感。 而主人房另一個不得不提的地方就是旁邊的到頂白色衣櫃。 元朗採葉庭 打開衣櫃看到非常充裕的儲物空間，能掛能摺，足夠戶主放上大量衣物。 牀頭旁邊則有由衣櫃伸延出來的梳妝臺，打開抽屜可以放到不少化妝品。
物業附設400個住客車位，於2002年落成及同年9月入夥，屋苑原址是山貝洪田村的水田和魚塘。 採葉庭有14座，提供1618個單位，單位的實用面積由460平方呎至699平方呎，客飯廳主要以曲尺廳、左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 根據平面圖顯示，單位間隔包括兩房及三房，分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。 單位供應以兩房戶為主，佔單位總數約七成半，實用面積由460至509平方呎。 三房戶則佔單位總數約兩成半，實用面積則由671至699平方呎。 多條接通市區的快速公路——元朗公路、新田公路和三號幹線（郊野公園段）先後於1992年、1993年和1998年通車，提供較便捷的行車方法。
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戶主夫婦非常鍾情巴洛克式設計，因此希望單位可以有一種帶有古典感覺的歐式風格；而兒子則喜歡現代感濃烈的型格設計。 面對兩種風格完全不同的要求，如何將兩種設計風格融入到一個單位就成了設計師的最大挑戰。 12月5日，政府表示將於投票日作出兩項貼心安排，包括選民在投票後會獲派發一張政府心意謝卡、及在投票站旁會設「打卡位」讓市民可拍照留念。
於大馬路一帶座落多間民生店鋪及特色食肆林立、超級市場、商場。 而在港鐵西鐵線元朗站附近，還有大型商場形點提供多元化購物選擇。 元朗採葉庭 元朗採葉庭 屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向東中高層單位視野較為開揚，享有翠綠田園景或山景，其中部份向北單位更可遠眺南生圍及米埔景緻；其他座數及坐向單位主要望內園景或區內工廠或樓景為主。 生活配套方面，於大馬路一帶座落多間民生店鋪及特色食肆林立、超級市場、商場。 而在西鐵線元朗站附近，還有大型商場形點（YOHO Mall）提供多元化購物選擇。
元朗採葉庭: 元朗簡介
景觀方面，屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向東中高層單位視野較為開揚，享有翠綠田景或山景，其中部份向北單位更可遠眺南生圍及米埔景緻；其他座數及坐向單位主要望內園景或區內工廠/樓景為主。 採葉庭 (The Parcville) 地盤面積約為30,838平方米，共建有14幢住宅大廈 (第1至16座，不設第4、14座)，每座樓高13至15層，各配置兩部升降機。 本人善於樓盤分析，比較，配合閣下需求，極速配對合適單位。 歡迎致電或wtsap 622O92O9 ，本人必定盡力為你排解任何買賣樓宇疑問。 由於歷史源遠流長，元朗區文物古蹟豐富，居民仍遵奉很多傳統習俗禮儀，令元朗區發展成為一個城鄉、新舊共融的多元社區。
要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 元朗採葉庭2025 元朗鄉郊街道以鄉村小路為主，屏廈路、流浮山道、錦上路、大棠路等街道仍大致保留農村風貌。 錦田公路、粉錦公路、林錦公路和荃錦公路以錦田和上村為軸心，接駁北區、大埔和荃灣鄉郊地帶。
元朗採葉庭: 香港區議會選舉
元朗公園位於元朗市中心西南的水牛嶺，於 1991 年落成，佔地 7.5公頃。 公園除設有草坪、園景花園外，亦設卵石路步行徑、草地門球場、兒童遊樂場、足球場等康樂設施，可謂老少咸宜。 值得一提的是，元朗公園有一道 13 米高的瀑布，瀑布後更有小徑，讓各位可以在人工的水簾洞中，觀賞瀑布、小橋流水與湖心亭。 另外，瀑布會經溪澗流入人工湖，各位亦不妨觀賞荷花遊魚。 此外，元朗公園設一座 30 米高的百鳥塔，各位可在其中近距離欣賞雀鳥，又或到高層的眺望臺，眺望元朗或天水圍，也是一樁賞心樂事。
元朗採葉庭: 元朗公園
選舉方法沿用選舉委員會所採用全票制，每一位委員必須投選跟選舉中該界別所須選出的議員人數相同的候選人，否則視為廢票。 元朗採葉庭 取得最高票數的候選人首先當選，然後得票第二多者當選，直至選舉中該界別的所需議員人數都已選出為止。 元朗採葉庭 本屆區議會選舉投票日於12月10日（星期日）舉行，地方選區選舉投票時間由上午8時30分至晚上10時30分[27]，設於懲教院所的專用投票站投票時間為上午9時至下午4時。
元朗採葉庭: 元朗採葉庭校網
惟截至提名期完結，民主思路只有一位成員成功入閘參選，新思維兩位成員皆沒有取得足夠三會成員提名而未能報名參與今屆的區議會選舉。 元朗採葉庭2025 採葉庭（英語：）是由香港新鴻基地產及新世界發展合作發展的一項低密度地產項目，位於香港新界元朗區元朗舊墟路33號，佔地30萬平方呎，建有14幢樓高13-15層的住宅大廈，共提供1,618個單位。 物業附設400個住客車位，於2002年落成及同年9月入夥，屋苑原址是山貝洪田村的水田和魚塘。
元朗採葉庭: 元朗採葉庭入夥日期
本屆區議會選舉提名期由2023年10月17日開始，至10月30日結束。 本屆區議會選舉共收到400份提名錶格（包括1份已退選）。 元朗採葉庭2025 11月10日，區議會資格審查委員會裁定全部399名候選人資格有效。
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十年後，天水圍預留區支線與九廣西鐵在2003年底啟用，為區內居民提供更便捷的公共運輸服務。 元朗採葉庭 元朗區的元朗站@中原樓市片區，區內共10,101個私人住宅單位，涉及人口共22,326人。 區內主要屋苑包括 YOHO TOWN,GRAND YOHO,採葉庭,新元朗中心,THE YOHO HUB。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 34,800，年齡中位數爲 39.6歲。 而今屆選舉為政府呼籲投票的名人包括方凱申[來源請求]、尹光、謝雪心、沈震軒[來源請求]、馬浚偉、張明敏、嚴浩、張智霖、袁詠儀、連詩雅、草蜢、任達華、伍詠薇、徐小明、王祖藍、鄺美雲、黃百鳴、蘇永康、石修等。 在投票日早上，廉政公署拘捕一對夫婦，其中女子任職衞生署文書主任，二人涉嫌在網上煽惑他人在區議會選舉中，於選票上蓋3個或以上「剔」號致無效票，涉嫌在選舉期間內藉公開活動煽惑另一人不投票或投無效票。
元朗採葉庭: 元朗採葉庭物業設施
青山公路是元朗歷史最悠久的主要幹道，區內路段包括洪水橋段、屏山段、元朗段、潭尾段、米埔段、新田段和洲頭段，當中元朗市一段又稱「元朗大馬路」。 元朗安寧路、元朗安樂路、教育路、馬棠路和十八鄉路均是主要的地區幹路，而朗天路和朗屏路連接到元朗新市鎮周邊地帶。 元朗位於香港西北部，三面環山，一面臨海，中間地勢平坦，面積廣闊，是香港境內一片罕見平原。 元朗古時稱為「圓塱」，「圓」是代表完整、豐滿的意思，而「塱」便是指江邊或湖邊低窪地區。
元朗採葉庭: 地區委員會投票率
其中12月1日的地區委員會界別論壇因人數眾多，無綫新聞臺播放時間至當晚10時後，將餘下未播出部分於翌日上午9時在無綫新聞臺繼續播出。 位於香港新界西北部，是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。 元朗面積約138.56平方公里，是九龍的三倍，香港島的1.8倍。 該區是香港唯一「一區兩市」（元朗新市鎮及天水圍新市鎮）的區份，此外發展中的洪水橋`新發展區也有大部份範圍位於本區。 元朗採葉庭 元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一，另外一個為北區。 根據2021年人口普查，元朗區人口為668,080人。
元朗採葉庭: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
交通方面，項目距離港鐵西鐵線元朗站約7至10分鐘步程。 百鳥塔有橙腹葉鵯、黑短腳鵯、綠背金鳩、紅嘴相思、畫眉、爪哇禾雀、黑枕黃鸝、黑頭黃鵯和蠟嘴椋鳥。 元朗採葉庭2025 元朗採葉庭2025 遊元朗，欲坐在綠油油地草地上，談天說地的話，或可到元朗公園一遊。
因應2023年香港選舉改革，政府當局重新劃分選區，全港18區設立44個區議會地方選區，取消單議席單票制，每個選區兩席議員，一共選出88名議員。 候選人須獲得所在選區最少50名，但不多於100名選民的提名；及須獲得有關地方行政區的每個地區委員會（即分區委員會、地區撲滅罪行委員會及地區防火委員會）最少3名，但不多於6名地區委員會界別選民的提名。 元朗採葉庭 當中無綫新聞臺以延後一小時形式播出，並安排以多畫面模式的左方小畫面暨第二聲道播出，主畫面暨第一聲道則如常播放原定常規節目，故此播放期間會受廣告時間影響。
元朗採葉庭: 投票率
當中九號幹線包括元朗公路和新田公路，以博愛交匯處、十八鄉交匯處、唐人新村交匯處和天水圍西交匯處接連元朗市及天水圍新市鎮。 元朗採葉庭 至於大欖隧道是三號幹線一部分，為往返市區巴士路線的主要通道，九巴更提供大欖隧道巴士路線轉乘優惠。 上世紀70年代，香港政府銳意發展新界地區，開拓新市鎮。 元朗亦隨之進入都市化的演變過程，天水圍於1982年獲選定拓展成新市鎮，以配合人口增長。 大型屋邨在元朗兩個新市鎮相繼落成，人口稠密，又設有東頭工業區和元朗工業邨，為區內居民提供就業機會。 元朗採葉庭2025 政府在12月9日舉辦「區選繽紛日」，免費提供各種活動及優惠，以鼓勵市民在區議會選舉踴躍投票。
本屆區議會選舉亦是繼2019年香港區議會選舉再次沒有選區自動當選，所有選民均需要投票，亦是自1982年以來首次沒有民主派人士參選[1]，也是首次沒有現任立法會議員參選。 元朗採葉庭2025 採葉庭位於元朗站元朗舊墟路33號，發展商是新世界發展及新鴻基地產，於2002年4月開始入夥。 單位的實用面積介乎460至693平方呎、建築面積由606至911平方呎，客飯廳主要以曲尺廳、左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 文：設計情報中心【元朗／釆葉庭／私樓】今次介紹位於元朗的採葉庭一個單位，實用面積約658呎，3房2廳。
元朗採葉庭: 元朗採葉庭本月4宗成交 按月少1宗 呎價微跌 2房戶660萬元易手
屋苑除了採用大量環保建築物料外，亦引入多項環保設施，包括半開放式設計的地下停車場，以減少能源消耗。 而平臺花園部分電燈由小型風力發電機及太陽能推動；另有設地下水箱儲存雨水，作淋花用途等。 單位供應以兩房戶為主，佔單位總數約七成半，實用面積由460至509平方呎、建築面積由606至673平方呎；三房戶則佔單位總數約兩成半，實用面積則由671至693平方呎、建築面積由814至911平方呎。 貫通元朗與屯門新市鎮的輕鐵於1988年通車，隨後不斷擴展，天水圍支線亦於1993年通車。
落馬洲（新田）公共運輸交匯處位處新田與落馬洲之間，皇巴士穿梭深圳皇崗口岸，提供24小時服務。 採葉庭以環保為設計主題，是香港首個榮獲商界環保協會頒發香港建築環境評估「優秀」證書的屋苑。 屋苑內有佔地約20萬平方呎的花園園林，種植了草本和木本的植物，而花園內灌溉的用水，由特設的大型儲水缸收集天然雨水供應。 元朗採葉庭2025 亦有文章認爲，這次香港史上宣傳開銷最大的區議會選舉，耗費數十億港幣，在“無所不用其極”的宣傳攻勢下，卻是不足120萬的建制派選民，這些花費僅僅保住了建制派的基本盤[52]。 除此之外，尚有不少的政府部門，亦製作了由其首長率領部下呼籲選民投票的宣傳短片，計有保安局[42]、公務員事務局[43]、警務處[44]、入境事務處[45]及房屋局[46]等。
元朗採葉庭: 單位數目
12月4日，廉政公署拘捕一名38歲男子，涉嫌煽惑他人在區議會選舉中不投票。 12月5日，廉政公署落案起訴該男子，控告他涉嫌在選舉期間，於其個人網上社交媒體專頁轉載一則煽惑他人杯葛區議會選舉的貼文，廉署並獲裁判官簽發手令，通緝該貼文的原作者，即黃世澤。 採葉庭曾被香港建築師學會選為代表項目，參與2002年挪威奧斯陸環保建築物業博覽會，可見其於環保方面的代表性。
元朗採葉庭: 元朗採葉庭住宅大廈資訊
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 清朝末年，清政府與英國簽訂了《展拓香港界址專條》，將深圳河以南、九龍界限街以北及二百多個島嶼租予英國管治99年。 元朗採葉庭2025 1899年英國接管新界時，鄉民以為自己的土地會被奪去，因此起來反抗，與英軍交戰，由林村打到八鄉，後來終告平息。
元朗採葉庭: 香港再出發大聯盟（由無綫電視製作）
近年元朗區發展迅速，人口急劇增長，人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。 根據統計處出版《2022年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》最新報告當中顯示的所有住戶月入中位數，元朗區住戶月入為28,900元。 因應2023年香港選舉改革，設立由三會委員（即分區委員會、地區撲滅罪行委員會及地區防火委員會）為選民的地區委員會選出的議員，佔全體470名區議員中的176名。 候選人毋須為有關委員會的委員，在有關地方行政區的每個地區委員會（即分區委員會、地區撲滅罪行委員會及地區防火委員會）須獲得最少3名，但不多於6名地區委員會界別選民的提名。
元朗採葉庭: 元朗站 @中原樓市片區
而地區委員會界別選舉投票時間由上午8時30分至下午2時30分，設於懲教院所的專用投票站投票時間為上午9時至上午11時[28]。 元朗採葉庭 地區委員會界別在投票結束後，投票站工作人員會確保已上鎖和密封的投票箱不受幹擾，直至地方選區投票結束才會開始點票，以避免對地方選區選舉結果造成影響。 2023年香港區議會選舉在2023年12月10日舉行，是全國人大常委會通過《港區國安法》、2021年香港政治制度改革和2023年香港選舉改革後的首次區議會更替。 當中選出香港十八區區議會44個雙議席地方選區及176個地區委員會議席；連同179個委任議員及27個當然議員，合共470個議席，任期四年（2024年1月1日至2027年12月31日）。 在立法會地方選區選舉10個地方選區中，元朗屬於新界西北[1]及新界北選區[2]。 採葉庭（英語：）是由香港新鴻基地產及新世界發展合作發展的一項低密度地產項目，位於香港新界元朗區元朗舊墟路33號，佔地30萬平方呎，建有14幢樓高13-15層的住宅大廈，共提供1,618個單位。
金鋼邊框帶出型格氛圍，令設計上可以於古典與現代之間取得平衡。 再配合鋼琴旁邊的金屬屏風，更為單位增添幾分優雅感覺。 除了花線，歐式設計中雲石可以說是不可或缺的元素之一。 設計師利用雲石於通往睡房的走廊位置做了一個圍框效果，不但能配合戶主夫婦鍾情的巴洛克式設計，亦有修飾走廊位置的效果。
元朗採葉庭: 投票與點票安排
校網方面，世宙屬於小學74校網，較受歡迎的小學包括元朗官立小學、惇裕學校、基督教宣道會徐澤林紀念小學。 中學屬元朗區，區內band 1 中學有新界鄉議局元朗區中學、天主教崇德英文書院、趙聿修紀念中學等。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。
另外，電視臺製作了主題曲《獅子山下 共建美好社區》以共慶區選。 與過往的選舉論壇不同，所有論壇不設任何候選人互相辯論或質詢的環節。 由香港再出發大聯盟舉辦的論壇只設候選人自我介紹及由候選人回答事先預備問題的環節，[26]而由香港電臺舉辦的論壇則只設候選人自我介紹及由候選人回答即場抽籤分配問題的環節。 是次選舉，有十餘位民主派現任或前任區議員表示有意參選。 惟截至提名期完結，所有有意參選的民主派人士皆沒有取得足夠三會成員提名而未能報名參與今屆的區議會選舉。 元朗採葉庭 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，今年樓市轉旺，平盤已被消耗，一線屋苑造價更顯著反彈，不少買家轉投二三線屋苑追低水。
元朗採葉庭: 香港巴士大典
中原最新促成採葉庭15座高層C室成交，實用面積509平方呎，兩房間隔，開價668萬元，議價後以660萬元易手，實用呎價12967元。 而屋苑附近設有專線小巴路線來往港鐵元朗站及區內多處地方；而於青山公路元朗段（即當地稱為「大馬路」）有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多個地方。 康業服務有限公司為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構，成立於1967年，是香港最具規模的物業及設施管理公司之一。 康業目前管理約1,600幢物業，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。 項目設有20萬平方呎住客會所，提供包括2室內泳池、室外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、室內羽毛球場、健康舞室、室內箭道、室內兒童遊樂場、種植室、電腦室、閱讀室、燒烤場及宴會廳等設施。
