北角/北角分區首次有居屋出現，即驥華苑，以「華」字起名，驥華意指才華出眾、地靈人傑。 居屋是資助公共房屋，業主若要直接出售、出租或加按套現，需要先補地價；如果業主有財政困難需要按揭周轉，可考慮房委會／房屋署的「重新按揭」（加按）計劃。 出售居者有其屋計劃單位2025 出售居者有其屋計劃單位2025 新一批約9,100個新建居屋單位於2023年7月接受申請。 註#：在審查申請者的申請資格時，已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準（自願性質的僱員供款不獲扣減）。 註#︰在審查申請者的申請資格時，已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準（自願性質的僱員供款不獲扣減）。 觀塘安達臣道石擴場R2-7號地盤的公屋項目，2022年第3季起建造，預計2024年第三季至第四季完工，總共組合1,201件組件，提供約420個單位。
有關驥華苑、啟欣苑、冠山苑、安秀苑、昭明苑、愉德苑及裕雅苑的室內間格模型、建築模型及有關是次銷售計劃的資料展覽，可於香港房委會客務中心(九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層及第三層平臺，近港鐵樂富站A出口)觀看。 但相對於私人一手住宅物業，房委會以「縮減籌備工作所需時間及金錢」為由，不設清水房示範單位及只用建築信息模擬技術製作的虛擬示範單位短片。 出售居者有其屋計劃單位2025 出售居者有其屋計劃單位 有評論認為是對消費者不公平，政府不多理會市民的感受[5]。
出售居者有其屋計劃單位: 有關熱帶氣旋 / 黑色暴雨警告的售樓安排
由於居屋設有綠表（正租住或輪候公屋的居民，或按照公務員房屋資助制度下申請居屋配額的基層公務員）及白表（非公屋居民）的申請制度，很多人誤將白表申請制度的功效過分擴大，將居屋解說為政府打壓樓市、平抑樓價上升的工具。 然而，由始至終居屋計劃的設計其實相當側重綠表的申請，約八成居屋單位會提供予綠表申請人，而居屋計劃的設計原意是通過安排較富裕的公屋居民（即公屋富戶）置業，讓他們放棄租住公屋，從而騰出公屋單位以供收入較低、更有需要入住公屋的市民，以促進社會流動性。 出售居者有其屋計劃單位2025 相對於綠表的申請，只有兩成居屋單位會提供予白表申請人，當初白表申請制度純粹是優化計劃，避免有意購買居屋、但未租住公屋單位申請人為求申請而胡亂申請公屋租住，影響真正有需要租住公屋的市民。 出售居者有其屋計劃單位2025 出售居者有其屋計劃單位 2018年10月，房委會宣佈為「出售居者有其屋計劃單位2019」的轉易手續進行招標，並於招標公告中透露擬推出粉嶺山麗苑、將軍澳雍明苑、大窩口尚文苑、長沙灣凱德苑及何文田冠德苑共6528個單位。
此外，山谷道邨地皮原提供4504個居屋單位，不過因「孫九招」推出而終止計劃。 部份土地現時用作港鐵何文田站，另一部份土地由房委會於2002年交還政府，並於2010年拍賣，由新鴻基地產投得作私人住宅發展用途，現已變成超級豪宅天鑄。 另一個位於調景嶺、鄰近彩明苑的居屋項目，原擬於2006年底提供7幢共4788夥靈活型大廈居屋單位，亦同樣因此被逼腰斬，最後成為現時香港知專設計學院校舍、調景嶺公共圖書館及調景嶺體育館。 雖然於2013年4月生效的一手住宅物業銷售條例（香港法例第621章）除部份條款外不包括監管房委會公營房屋，但房委會仍向公眾提供售樓說明書及價單，而其中售樓說明書必須是在之前的三個月之內印製或檢視、或檢視及修改；而首個按此規定提供售樓資料的屋苑為天頌苑一期（貨尾單位）。
出售居者有其屋計劃單位: 主頁 香港房屋委員會及房屋署
非公屋租戶可用白表申請，二人或以上家庭的每月入息上限為6.2萬元，資產限額為147萬元；一人申請者的月入上限及資產限額則分別為3.1萬元及73.5萬元。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 而2014年12月起所推出的新居屋，質素跟公屋相若，加上定價較高，難以吸引綠表客（公共屋邨的人士）放棄現居單位[35]。 到2017年有驗樓師驗樓後，發現單位交樓質素欠佳，如門框出現罅隙、地板露出鋼筋、鎅損腳及地臺嚴重不平。
- 房委會亦一併推出35個曾經推出但買家撻訂的單位，當中包括沙田美盈苑4個單位、沙田美柏苑4個單位及荃灣尚翠苑16個單位等[20]。
- 但是，由於2019冠狀病毒病香港疫情，房委會於2020年1月29日起暫停揀樓程序至2月3日為止；及後由於疫情進一步擴散，更暫停整個2月的揀樓程序，至3月2日才恢復（但改為只於星期一、三、五揀樓，而揀樓時段合併為每日兩節）。
- 申請人必須以支票或銀行本票繳付申請費 (現時是870元)，抬頭人為「香港房屋委員會」。
- 而在2005年，政府亦先後打算將部份剩餘居屋單位改作低星級賓館或售予華潤集團作「分時渡假」服務式公寓、又或者考慮售予房協作為公屋用途（僅瓊軒苑、東濤苑及油翠苑），以振興旅遊業，但經驗證後並不可行，重新以剩餘居屋計劃方式出售。
- 總括來說，根據私人機構參建居屋計劃，住宅單位買主須由房屋委員會提名，而買主可得與居屋計劃相同的特惠按揭貸款，並受轉售及其他限制。
同時，除印花稅及登記契據文件的田土註冊費外，並須繳付發展商所委託的律師樓就辦理契據法律手續所收取的有關費用，此項費用由律師公會制訂。 梅窩銀礦灣分區的居屋以「銀」字起名，有銀河苑及銀蔚苑。 東湧分區的居屋以往曾擬採用「東」字統一起名（例如前逸東苑的「東」字承接自裕東苑，但最後因改作公屋，而廢除此命名規則）；而在新居屋開建後，則改用「裕」字起名，有裕東苑、裕泰苑及裕雅苑。
出售居者有其屋計劃單位: 私人參建建屋質素惡劣
私人參建居屋方面，評論認為它們質素較難有保證，因為政府在建屋前，已經預先告知發展商以指定價格保證回購全部私人參建居屋的住宅單位，也就是發展商因為不用顧慮這些單位的銷情，便可以設法節省建造成本，最終使得建成的單位質素不佳。 部份評論建議推出「混合發展計劃」，雖然政府在收地上收入會減少，但因為加入了隨機抽取機制抽取部份大廈作為居屋出售，發展商無法知道哪些大廈會抽中作為居屋、哪些大廈會留作私人樓宇出售，故此建成的單位質素較有保證。 鴨脷洲深灣軒及長沙灣碧海藍天是僅有的兩個「混合發展計劃」，但後來因為1997年亞洲金融風暴，樓價大跌，「混合發展計劃」被迫腰斬[39]。 由政府直接興建的新居屋主要於細小及不規則形的地盤興建，大廈交樓標準與公屋一樣，採用非標準型設計。 地下大堂不設中央冷氣，單位則採用近年公屋常用的構件式單位（居屋版本）設計（Modular 出售居者有其屋計劃單位 Flats Design），不設固定間格，而用料交樓標準與公屋貼近，如門外沒有鐵閘，廚房及洗手間不設組合櫃，採用明喉，企缸只設支架。
2023年6月，政府公佈將復建私人參建居屋，並改稱私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」（英語：Private Subsidised Sale Flat Pilot Scheme），首批推出招標的兩幅用地分別位於柴灣及東湧。 而在新私人參建居屋計劃下，除了由政府主動推出用地外，發展商亦可自行使用其土地儲備，以興建同類屋苑[11]。 到了2002年，香港政府認為私人住宅物業應由私人發展商以市場作主導興建，受私人發展商的施壓之下，宣佈無限期停止建造和售賣居屋。 2002年，香港政府推出孫九招，宣佈無限期擱置居者有其屋計劃，即不會再興建新的居屋及住宅發售計劃屋苑。 2005年起，多名立法會議員建議政府重新推出居者有其屋計劃，甚至有公屋居民寧願交出其單位，也希望能重新推出居屋，但屢次被政府拒絕。 直至2011年，在中央政府施壓後[3][4]，香港政府正式宣佈復建居屋，首批復建新居屋已於2014年12月份公開接受申請，次批則於2016年2月接受申請，其後也會每年一期（但不再細分階段）推出新單位發售（除2015年及2021年外）。
出售居者有其屋計劃單位: 一般資料 出售居者有其屋計劃單位2022 – Housing Authority
申請人必須以支票或銀行本票繳付申請費 (現時是870元)，抬頭人為「香港房屋委員會」。 房委會審核申請後，會發出「可供出售證明書」予有關資助出售單位業主。 2004年，紅灣半島的發展商新世界發展與其後購得紅灣半島一半權益的新鴻基地產，宣佈清拆紅灣半島，引起社會各界嘩然。 2004年12月10日，由於當時屋宇署指出可以批出清拆令，但不容許發展商更改總建築圖則，使發展商即使清拆了也只能建一座完全一樣的樓宇，兩大發展商由於受各界反對，被迫宣佈擱置清拆計劃，事件才告平息。
出售居者有其屋計劃單位: 出售居者有其屋計劃單位2017
除上述之外，其他一切安排，如屋苑設計、建築工程、購樓法律手續及有關律師費用、交樓及入夥手續、屋苑管理等，均由私人發展商及其委託的建築師、律師及管理公司負責，與一般私人物業發展無異。 私人機構參建居屋計劃的住宅單位買主在選擇其單位時，必須繳付相等於樓價半成（如屬綠表申請人）或一成（白表申請人）的提名費。 此筆款項須在居屋中心繳交，但收受此筆提名費，並不代表房屋委員會或政府在樓宇買賣中成為發展商或買主的代理人。
出售居者有其屋計劃單位: 申請資格：兩者沒分別
而從2016年起，售樓資料分兩階段發放：申請期開始前，會先於售樓網站上公佈售樓簡介、鳥瞰圖及公契（已包括整個屋苑的建築平面圖，一般由房委會外判商按照已有圖則簡化後重新繪製）；而在揀樓期開始前7天，纔在網上公佈售樓書及價單，並同時將樓書郵寄予入選申請人。 出售居者有其屋計劃單位2025 私人機構參建居屋計劃的住宅單位與居屋計劃的單位均有轉售及其他限制，而此等樓宇的買主皆可按照特惠條件獲得指定財務機構提供的按揭貸款。 出售居者有其屋計劃單位2025 1983年房委會推出「中等入息家庭房屋計劃」（英語：Middle 出售居者有其屋計劃單位2025 Income Housing Scheme（MIHS）），當時擬發售屯門美樂花園、柴灣康翠臺及樂翠臺。 當時首先推出的美樂花園，因推售市樓市逆轉，市民反應冷淡，導致未能售出的單位，後來要改作政府宿舍或售予原來不合資格的家庭。 因沒有置業者支持，最後整個計劃被擱置，而康翠臺及樂翠臺則要改為「私人參建居屋計劃」出售。
出售居者有其屋計劃單位: 香港島
首先，房委會剛修改新居屋按揭還款年期，由最長25年延長至最30年，明年1月1日或以後實施。 至於朗然，房協已與16家銀行及認可財務機構簽訂協議，提供按揭貸款保證，讓買家可獲最高達到九成的樓宇按揭，還款期最長25年。 以今期來說，房委會共收到約17.2萬份「居屋2023」申請表，包括白表約13.1萬份和綠表約4.1萬份。 若果以今期新推售的9154個單位計算，超額18.8倍，即19人爭一個單位。 上期居屋共收到約25.2萬份申請表，超額28倍，28人爭一個單位。 在樓宇可供入夥及簽署屋契文件時，買主須將樓價餘款付予發展商。
出售居者有其屋計劃單位: 申請朗然按揭須過壓測
其中尚翠苑一個單位內廚房及廁所抽取4個水辦化驗，發現2個頭浸水水辦含鉛量超標44%及28%，業主對化驗結果感詫異[36][37]。 團體批評居屋質素每況愈下，質疑房署為趕工犧牲質素[38]。 出售居者有其屋計劃單位2025 時任房屋署副署長馮宜萱於2017年接受訪問時透露，新居屋交樓標準與公屋一樣，目的是增加靈活性，可視乎市道情況，讓居屋及公屋可以互換，而且發展成本較低，但未有回應是否會提升交樓標準[13]。 2014年7月，傳媒報導房委會計劃於該年12月，發售首批復建居屋，包括5個居屋屋苑共2160個單位[9][10]。 而在2005年，政府亦先後打算將部份剩餘居屋單位改作低星級賓館或售予華潤集團作「分時渡假」服務式公寓、又或者考慮售予房協作為公屋用途（僅瓊軒苑、東濤苑及油翠苑），以振興旅遊業，但經驗證後並不可行，重新以剩餘居屋計劃方式出售。 故此，在居屋第23期甲後，下一期為第24期甲，而沒有第23期乙。
出售居者有其屋計劃單位: 香港房屋委員會及房屋署
朗然在地下設有住客會所，會所內設有多用途和閱讀區、健身室、兒童遊樂場、遊戲室等，近似私樓。 馬耀宗指，3個區內新居屋呎價約7000元，朗然呎價約8000至9000多元，兩者呎價相差兩成。 他續稱，雖然朗然有住客會所，但呎價跟同區新居屋項目相差兩成，而且單位設有露臺，一般人覺得不實用，故朗然不算吸引。 截至1月19日下午5時，房委會接獲94,500份申請表，白表佔83,800份，綠表有10,700份申請。 按綠、白表的六比四編配比例，白表單位配額只有864個，申請者平均97人爭奪一個單位[15]。
出售居者有其屋計劃單位: hos.housingauthority.gov.hk – 香港房屋委員會及 …
重啟申請後共收到逾26.5萬份申請，超額認購58.8倍[24]。 在2019年4月11日，居屋2018更曾創下一日售出168夥的紀錄，是復建居屋以來銷售率最高的一個揀樓日[25]。 2017年2月，房委會宣佈推出平山彩興苑，梅窩銀蔚苑及銀河苑共2057個單位。 房委會亦一併推出35個曾經推出但買家撻訂的單位，當中包括沙田美盈苑4個單位、沙田美柏苑4個單位及荃灣尚翠苑16個單位等[20]。 居屋於4月11日截止申請，房委會客務中心收到約6萬份申請，最少超額認購27倍，資助房屋小組委員會主席黃遠輝估計，最終收到的申請會達10萬份，超額認購近46倍[21]。 房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，未來會研究調整綠白表比例及為單身人士設配額[16]。
出售居者有其屋計劃單位: 銷售熱線
葵青區及荃灣區居屋命名的共通字按照居屋分區可分爲四組：葵涌分區的居屋以「葵」或「峯」及字起名，如下葵涌的葵賢苑、葵康苑、葵俊苑、上葵涌的怡峯苑及寧峯苑；荔景及九華徑分區的居屋以「麗」或「荔」字起名（兩字粵語同音），如悅麗苑、賢麗苑及荔欣苑。 青衣分區的居屋以「青」字起名，如青宏苑、青俊苑、青泰苑、青盛苑、青華苑、青雅苑。 位於德士古道附近分區的居屋以「尚」字起名，如尚翠苑（位於荃灣區）及尚文苑（位於葵青區）。 香港仔/黃竹坑/鴨脷洲分區的居屋以「漁」漁暉苑、漁安苑，以及私人參建居屋以「濤」字起名，如南濤閣、雅濤閣。 筲箕灣分區的居屋屋苑以「東」字起名，例子：東旭苑、東欣苑、東盛苑、東熹苑、東霖苑、東濤苑、東駿苑。 柴灣/小西灣分區的居屋以「翠」字起名（因柴灣曾考慮易名翠灣），如山翠苑、杏翠苑、佳翠苑、怡翠苑、悅翠苑、茵翠苑、景翠苑、曉翠苑；以及私人參建居屋如康翠臺、樂翠臺。
從居屋22期甲起，除了出售一手居屋單位，亦同時出售租者置其屋計劃轄下未售公屋單位，但由於政府有意縮短公屋輪候年期，此等安排在2001年取消。 計劃原意是為收入不足以購買私人樓宇的市民，提供私人樓宇以外的自置居所選擇。 亦可讓收入相對較高之公屋住戶（公屋富戶）加快騰出公屋單位，供有需要的人入住。 居者有其屋計劃(居屋)銷售小組於接受申請期間之辦公時間為星期一至日(包括公眾假期)，上午八時至晚上七時。
樂富/橫頭磡分區的以「強」（樂富邨/橫頭磡邨區域）或「天」（竹園道區域）字起名，如富強苑、康強苑、德強苑及嘉強苑，以及天馬苑與天宏苑。 牛池灣/新蒲崗分區的以「瓊」或「彩/採」字起名，如瓊山苑、瓊麗苑及瓊軒苑，以及採頤花園、彩峯苑及彩興苑。 藍田分區的以「康」字起名，例子：康田苑、康盈苑、康栢苑、康華苑、康逸苑、康雅苑、康瑞苑（鯉安苑是唯一例外）。 出售居者有其屋計劃單位2025 油塘分區的以「油」或「高」字起名，例子：油翠苑、油美苑（已售予政府並轉為政府宿舍，並分拆出部份樓宇保留作居屋出售、更名為油翠苑）、高俊苑、高翔苑（一部分已售予政府並轉為政府宿舍、另一部份轉為公共房屋）。 秀茂坪分區的以「曉」字起名，例子：曉麗苑、前曉琳苑（已轉為公共房屋，併入寶達邨）。
從1985年推出的大埔廣場開始到停建之前，負責私人參建居屋的建築師們則大多傾向使用每層10-12夥的井字長型設計，即是在井字的其中兩面的中部拉長一些多放兩個至四個2房單位的設計，因為此舉可以減少座數，藉此減少走廊、樓梯的空間及屋宇裝備設施的數目，以進一步節省建築成本。 而房屋署也規定私人參建居屋要設有固定間隔及提供指定面積的兩睡房、三睡房、三睡房連主人套房及從1995年富怡花園推出起至停建前更廣泛使用三睡房連多一個洗手間的四大類間隔。 居者有其屋計劃（英語：Home 出售居者有其屋計劃單位 Ownership Scheme），簡稱居屋（英語：HOS），是香港的資助出售公共房屋計劃之一，是由香港房屋委員會（房委會）統籌、策劃及興建的出售房屋，以低於市值的價格，並扣除地價（1982年第三期乙起）售予合資格的申請人；此計劃內興建的房屋通稱「居屋」。 房委會並且於1978年推出第一期居屋開始，設立居者有其屋中心（英語：Home Ownership Centre）專門處理有關居者有其屋計劃的事宜。 今期新居屋規定綠表申請人不可擁有香港住宅物業，朗然亦定出相同規定。 據朗然銷售資料，以綠表申請人身份申請購買資助出售單位的房協出租屋邨住戶及房委會公屋住戶在截止申請日期（即2023年12月13日）之前的24個月起計直至簽署今次銷售計劃的單位的臨時買賣合約當日，均不得擁有香港住宅物業。
香港房屋委員會負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。. 新一批約9,000個新建居屋單位於2022年2月接受申請。. 房委會檢討了綠表置居計劃 (綠置居) 先導項目，並在2018年1月通過恆常化綠置居。. 繼綠置居2018及綠置居2019後，房委會考慮到社會對資助出售單位 出售居者有其屋計劃單位 出售居者有其屋計劃單位2025 出售居者有其屋計劃單位 …
出售居者有其屋計劃單位: 出售居者有其屋計劃單位 2020 – Housing Authority
其後，買主須往發展商委託的律師樓辦理購樓的法律手續及繳付由律師公會制訂的有關律師費用。 當買主與發展商簽妥樓宇買賣合約後，所繳的提名費將作為樓價的部份付款。 所以早期的設計一般與私人樓宇一樣採用常見的每層8夥的井字型設計，如麗晶花園 出售居者有其屋計劃單位2025 ，務求合乎建築物條例最小要求之餘，也將空間運用得最高效率，節省建造成本。
房屋署高級建築師羅匡仲表示，使用組裝合成法可在5日建成一層約26至28個單位，約70個組件。 出售居者有其屋計劃單位 他提到，此地盤平坦但不寛闊，相鄰亦沒有空地可以提供物流和臨時儲存組裝件的地方，因此此項目採用了「即到即裝」的策略來應付大量組件運輸、現場安裝物流等安排。 觀塘安達臣道石礦場公營房屋地盤，為房委會其中一個運用組裝合成建築法先導計劃項目，該計畫運用「組裝合成」技術，縮減建築所需時間，目前預計2024年第三季至第四季完工，提供約420個單位。 出售居者有其屋計劃單位2025 除了利用組裝合成建築法，房屋局同時引入不同機械人，以及AI等電子化設備，以提升建築工人安全及監察地盤進度。
