相比七年前林太，陳女士不單財力強得多，而且在置業財務安排上非常審慎，選擇零按揭入市，某程度上反映今時今日有相當財務實力的用家，纔可以較安心購入新盤三房單位。 天水圍凶宅2025 不過第一代林太算是阿仔「代言」，因為真正入市買家其實是林太阿仔，她只是替阿仔反駁專家指樓價跌一成的「預言」。 經法官多次調解後，雙方各退一步達成和解，沒有解除原有合約，被告向原告賠償23萬人民幣（約25萬港元）。
- 港鐵發言人表示，項目不設限呎及限量條款，目前正與政府商討補地價事宜。
- 樓主指出，該單位因有1名老伯「空中飛人」變成「凶宅」，但由於屋邨方便小朋友上學，仍感恩能夠「畢業」，「本身住開元朗十幾年，希望大家都早日安居」。
- 事發於今年2月11日，一名39歲電工向59歲友人借款約2萬元，該名債仔前往友人的彩虹邨紅萼樓住所，商討償還萬多元債款，期間雙方發生爭執，有人盛怒下取出尖刀施襲。
- 除此之外，為應付八萬五建屋計劃的指標，房署每年需要提供50,000個公屋單位，天水圍北於是額外增加了7,000個公屋單位[15]。
天水圍新市鎮的輕鐵系統早於1993年初已經通車，當時的路線只是由青山公路輕鐵路線連接至天瑞，1995年延長至天水圍總站（現在稱為天榮站）。 2003年12月，天水圍第四期支線和預留區支線相繼通車，讓新發展的新市鎮北部和南部緊密的連繫起來。 由於輕鐵系統大多是建於路面，在區內享有優先通過路口的權利，乘輕鐵來往鎮內各處十分方便，然而班次疏落。
天水圍凶宅: 特快公屋編配涉及不愉快事件
報告又促請政府定期檢討城市規劃的機制、儘早制訂緊貼人口增長的地區福利計劃。 然而，事隔3年後，小組提出防範家庭悲劇的24小時社署輔導熱線仍未全面落實。 在輿論壓力下，港府委託獨立小組，研究如何防範天水圍發生新的家庭暴力慘劇。 同年10月，報告發表，批評當局規劃天水圍的社會福利服務並不完善，並指區內的家庭支援服務明顯出現問題。 報告指，2001年天水圍人口超過20萬，但長期沒有一個完整的家庭服務中心，即使區內後來發展了3間服務中心，但自從天恆邨案後求助個案急升，其中一個服務中心處理的個案，由400宗增至600宗，政府卻沒有增加資源。 位於天水圍新市鎮南部中央的天水圍公園於1990年代初期正式啟用，屬市鎮公園規模，公園內設有人工湖、籃球場、小型足球場、網球場、一些健身設備和很多小徑，是區內居民休閒的場所[14]。
為營造新一代新市鎮形象，當年所規劃屋邨均設有大量休憩用地，並且設有少量預留空間作日後發展。 「特快公屋編配計劃」是公屋自選單位程序首批為2人或以上家庭申請者，於2023年9月13日開始進行，而第二批為1人申請者，預計於2023年12月開始。 「特快公屋編配計劃」是公屋自選單位程序，於2023年9月13日開始進行，首批為2人或以上家庭申請者，而第二批則為1人申請者，預計於2023年12月開始。 天水圍凶宅 針對天水圍情況，報告提出近30項建議，包括更有效調配資源、加強協調各部門如警方、醫院、非政府機構。 報告又建議，檢討現時處理虐偶個案的程序，提出修例讓法庭接受被虐者書面作供避免因為要出庭而不敢指控配偶。
天水圍凶宅: 特快公屋｜一家3口苦等7年半派天水圍凶宅單位！港爸1個原因感恩接受
天耀邨為天水圍最早落成的公共屋邨，於1992年落成，並為九龍秀茂坪邨1-17座及慈樂邨24-32座重建提供了遷置資源。 1993年3月26日，港府為天水圍新市鎮舉行開幕及輕鐵通車典禮，時任港督彭定康連同高官出席儀式。 香港眾多新市鎮中，只有天水圍新市鎮有開幕典禮，反映了當時政府非常重視天水圍這個地方。 北部初期為預留發展區（今通稱天水圍北），直至1994年才正式開始規劃，1997年後為配合時任特首董建華的「八萬五建屋計劃」而規劃興建大量高密度房屋，而且以公共房屋為主（下詳），2000年開始發展。
[10]有關商業發展改劃於2015年3月27日獲城規會通過。 天水圍新市鎮早期的規劃概念是於新市鎮南部及北部中心各建一個大型公園作為核心，而住宅則圍繞公園而建。 政府為了建立全市鎮有良好設計榜樣，政府發展時加入很多康樂和便民設施，建築密度較同期發展的將軍澳新市鎮為低。 此外，在1980年代拓展署制定發展大綱圖時，曾打算將天水圍14區（現天柏路電話機樓旁）興建殯儀館，交由博愛醫院營運，惟遭區內居民反對，計劃最終取消。 「特快公屋編配計劃」公屋自選單位程序於2023年9月13日開始進行，首批為2人或以上家庭申請者，第二批為1人申請者。
天水圍凶宅: 凶宅保單依照身分不同，
他們向居委幹部求證，幹部指出「事情是有的，但你買的時候，我說你有沒有先了解清楚」，但85後人妻表示「倒沒瞭解清楚」。 不過，事主表示會放棄今次的編配機會，指家中有2位小朋友，擔心單位「無日安寧」，影響小朋友的成長。 「本身好開心，好興奮，上網一查，原來係凶宅，仲要吊頸。」網上資料顯示，一名女子於2012年11月，在單位內吊頸輕生逝世。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉形容，對於今期揀樓情況感到喜出望外，因今次可選的單位數目不少，過去平均每日獲選的單位達70至80間，相信今次有機會可全部被揀走。 嘉湖新北江商場位於樂湖居旁，天耀邨和天瑞邨之間，亦是區內的主要購物商場。 即使商場管理欠佳，但仍很受區內居民歡迎，週末及假日人流如鯽，商舗主要售賣廉價貨品，部分店舗針對年青人客源，常吸引很多年青人閒逛。
1995年起天水圍北部開發時，北部地區成為供應大量房屋的重要地段。 按照當時規劃，現時的數個公共屋邨包括俊宏軒、天逸邨及天恆邨共約13,000個單位，本來都規劃作居屋出售，但隨著1997年亞洲金融風暴影響擴大，政府取消居屋第二十三期乙，原訂該期發售的所有居屋單位均改作公屋單位出租。 除此之外，為應付八萬五建屋計劃的指標，房署每年需要提供50,000個公屋單位，天水圍北於是額外增加了7,000個公屋單位[15]。 為配合天水圍新市鎮的發展，香港房屋委員會早於1980年代末期已計劃興建公共屋邨。 最早落成的公共屋邨是位於屯馬綫天水圍站附近的天耀邨，於1992年至1993年落成。
天水圍凶宅: 消費者應注意「凶宅」的定義
換言之，居民不論使用路面交通或鐵路交通，無可避免要花費大量時間於交通上。 按照房屋署的政策，居屋單位對每戶人數限制較為寬鬆，但相反公屋必須容納更多住戶人數。 結果天水圍北人口急增至10萬人，公屋居民比例達85%，其中天水圍北的屋邨在2001年起入夥後，不少家庭屬新移民家庭，其妻兒本在內地、隨後獲準家庭團聚來港，也有不少是老夫少妻，男方收入也屬低下層，結果衍生出不少社會問題。 在1980年代尾至1990年代初，由於天水圍配套不足，故此區內最早落成的公共屋邨（即天耀邨及天瑞邨）一直無人願意申請。
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另外，天水圍33A區（即今銀座廣場）原計劃興建文娛中心，但因廈村居民和區議員擔心影響風水裏景觀而擱置。 規劃多年未有落實的天水圍文物修復資源中心，康文署近日提出在新地(00016)天水圍115區用地對面撥地5.3萬平方呎，擬興建兩幢14層高辦公室及公眾展覽中心，連周邊發展，形成住宅文化社區。 根據康文署提交的文件指出，用地位於天業路，在中華基督教會方潤華中學與天水圍115區用地之間，佔地約5.3萬平方呎，現時屬於「政府、機構或社區」用地，早在2013年時已經曾提出興建文物修復資源中心。 天水圍凶宅 該署指出，第二期工程將在資源中心附近、即天水圍第109區及117區（即天業路公園停車場）進行總面績約8.9萬平方呎的康樂及文化綜合項目，包括興建一個可用作多種球場的多用途場地、室內草地滾球場等，並會興建小型圖書館作為重置及擴充天水圍北公共圖書館之用。
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天水圍公園旁的+WOO 嘉湖（前稱嘉湖銀座及置富嘉湖）及嘉湖海逸酒店，是天水圍新市鎮最大的購物中心，也是天水圍新市鎮最繁榮的中心地帶。 該處有名為「天水圍市中心」的巴士總站，但遠離該區的交通樞紐——天水圍站，原因是天水圍新市鎮規劃初期西鐵終點站原定設於該處，即輕鐵天水圍總站（今改名天榮站）旁邊；但其後西鐵走線更改，故此該站變得遠離購物商場，因此人流亦不如其他新市鎮的市中心商場。 屋苑於1992年至1998年發展，由樂湖居、賞湖居、翠湖居、麗湖居、景湖居及美湖居組合而成。 鄰近嘉湖銀座的大型屋苑栢慧豪園於2008年年初入夥，另一期的栢慧豪廷已於2010年落成。 據最初的規劃顯示，整個天水圍新市鎮北部也打算規劃中、低密度私人屋苑，而有關的計劃在1994年時已暫時擱置。 一年一度的「特快公屋編配計劃」自選單位程序將於下週二（13日）開始，首批為2人或以上家庭申請者，第2批為1人申請者，今期可供揀選單位有1,135個，其中有6個凶宅，租金由1,154元至2,178元不等。
天水圍凶宅: 輪候多年公屋獲派「凶宅」
蘋果日報翌日指天水圍在2004年倫常慘劇發生後成立了3間綜閤家庭服務中心，但中心的查詢電話假日竟無人接聽，若有緊急求助，電話錄音會要求求助者致電社署熱線或者留下聯絡口訊，幾經轉接竟然轉介至九龍灣明愛向晴軒的熱線電話。 天水圍不少人口屬於新移民家庭，教育水平不高，往往只能尋找低收入工作，但到區外打工的交通費高昂（從該區到市區的車費每日平均至少30元），令不少家庭長期倚賴失業綜援。 香港扶貧委員會2006年9月公佈，全港入息低於平均綜援金額有103萬人，當中以天水圍所屬的行政區域元朗區的人數最多。 據社會福利署資料顯示，2004年元朗區領取綜援個案近30,000宗，天水圍約佔一半。 而天水圍的自殺求助個案也冠絕全港，撒瑪利亞防止自殺會05至06年的資料指該區個案多達70多宗[16]。 天水圍凶宅2025 天水圍凶宅2025 天水圍本來沒有預留位置興建公共圖書館，區域市政局至1997年才通過在區內覓地興建具中央規模的圖書館大樓，直至1998年才敲定在東華三院郭一葦中學旁的空地興建，於2013年才全面落成。
天水圍凶宅: 天水圍新市鎮
對於傳媒不斷渲染天水圍發生的種種悲劇，以及大多創作均圍繞這個市區內的不幸和家庭問題，令不少天水圍居民大為不滿，認為外界把社區塑造成悲情城市，將他們標籤。 但創作人表示無意歧視或貶低天水圍，只是希望大眾對天水圍有更多的認識，關心這個社區。 天水圍凶宅2025 區內的政府診所位於天瑞路率先於1993年啟用，使用量已在2000年代中期飽和。 其後醫院管理局與博愛醫院合作在天華邨加開一所診症室，但診所每天的診症名額有限，直至2012年天水圍（天業路）社區健康中心啟用，始舒緩服務壓力。 面對居民的強烈訴求，政府直到2008年才答應興建天水圍醫院。
天水圍凶宅: 交通
事緣1對再婚中年夫妻租住涉事單位，男方和女方帶來的小朋友組成一家三口，但張姓人夫和孫姓妻子因經濟問題而感情破裂，到了2019年2月9日正值農曆新年年初五，夫妻再次發生爭執，張男持刀捅傷孫女，逞兇後一度逃去無蹤。 此外，亦有網民感到奇怪，「凶宅唔係只限特快？」事主稱，沒有參與特快公屋編配計劃，也不解為何會獲派特殊情況單位。 招國偉又指，除了「凶宅」外，特快公屋亦包括其他受歡迎程度較低的單位，例如曾被人滋擾、有自然身故事件等。 他認為，現時公屋輪候時間長達6年，不少基層都希望盡快上樓，因此可能會接受入住不受歡迎的單位。 此外，可選擇的單位亦包括租置屋邨，例如彩霞邨等，故相信日後可有條件購置單位，亦是吸引他們選擇特快公屋的原因之一。
天水圍凶宅: 私人屋苑
天水圍北設有一中型公園——天秀路公園，旁邊亦預留了空地，近俊宏軒後方亦已規劃興建天水圍第三個公共泳池及球場等設施。 天水圍凶宅 其他小型公園則有天瑞路公園、天柏路公園、天河路公園及天龍路旁的中式園林「龍園」。 天水圍凶宅 天恩邨旁的天暉路體育館於2012年11月27日啟用，特設室內緩跑徑及戶外攀石牆。
不過，根據最新資料，今次將不提供租金優惠，租金達2,178元。 男戶主曾用利刀插死新移民妻子及一對孖女，事件隨後被改編成電影《天水圍的夜與霧》。 天水圍凶宅2025 與電影裡的情況差不多，丈夫殺人，妻子來自於四川，而導演許鞍華在2004年的6月底曾去祭拜過死者，並蒐集資料拍出了這部電影。 天水圍凶宅2025 天水圍凶宅 但倪姓賣家供稱，單位低價售出，她當時解釋單位「是出過事的，是男的跟女的夫妻吵架，然後男的把女的砍傷了」。
縱使政府已經將部分無法原區安置的慈樂邨及秀茂坪邨居民遷入有關屋邨，但仍有大批單位空置，直至政府安排一些居港僅3至6年、不符合資格入住公屋的新移民遷入，加上週邊設施陸續落成，才使入住率上升。 2006年10月，輕鐵761線的總站遭縮短至天逸，令天恆邨、天晴邨和天悅邨居民非常不滿。 該名港爸早前在Facebook羣組「香港公營房屋討論區(FB版)」發文表示，他以「新界3人」類別申請，足足排了7年半，去年首派到屯門蝴蝶邨，因就讀中三的女兒上學地點太遠，又不想轉校，惟有拒絕單位，之後二派屯門大興邨，同樣也拒絕。 兩次編配無果，樓主一家三口轉戰申請特快公屋，選擇了天水圍1個問題單位入夥。 樓主指出，該單位因有1名老伯「空中飛人」變成「凶宅」，但由於屋邨方便小朋友上學，仍感恩能夠「畢業」，「本身住開元朗十幾年，希望大家都早日安居」。 該公屋申請者於Facebook羣組「香港公營房屋討論區(FB版)」發文表示，他以「新界3人」類別輪候公屋7年半，去年獲首派到屯門蝴蝶邨，但因為女兒上學「太遠」又不願意轉學，唯有拒絕單位，之後二派屯門大興邨，同樣拒絕。
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此外，新市鎮內亦設有很多單車徑並連成完善單車徑網絡，可達鎮內大部分地方。 不過由於領展壟斷天水圍的街市，令物價高昂，加上附近只有超級市場，有天水圍居民表示蔬菜昂貴得買不起。 有調查顯示，有85.4%區內居民會跨區至屯門、元朗，甚至北上深圳東門、蛇口、落馬洲等地買餸。 [5] 即使地區人士多年來爭取在天水圍開設食環署街市，但政府卻一直未有正視。 在天逸邨旁，鄰近天秀路公園的土地於2013年2月起設天秀墟，由東華三院營運，但人流不多。
2006年，位於新市鎮東北部的香港濕地公園第二期落成啟用，園內設有三個大型展館及人工建造的大型濕地。 天水圍新市鎮南部設有一所政府健康院——天水圍健康中心，位於天瑞路三號地下（嘉湖山莊賞湖居旁）。 新市鎮北部亦有天水圍北普通科門診診所，位於天華邨華佑樓地下B翼二及三號單位（天華邨華佑樓地下中醫診所後面），天業路新設天水圍（天業路）社區健康中心，而區內的商場亦有多所私家診所。 負責為政府制訂天水圍發展藍圖的顧問公司，早在1983年的總規劃大綱訂明，天水圍第31區用地（即今天頌苑）可供興建醫院，但當局認為區內醫療需求未達興建門檻而暫時擱置，即使1990年代地區人士要求當局盡快在剛開始發展的天水圍北覓地建屋亦不得要領[13]。 最終，政府將天水圍醫院選址訂於天華邨附近的第32區，於2013年動工興建，於2017年1月8日起分階段啟用，以減輕屯門醫院及同區博愛醫院的負擔。
天水圍凶宅: 天水圍文物修復保存中心
直到2018年，《施政報告》終於宣佈天水圍街市選址方案，佔地只有約8000至10,000平方米。 方案一是於港鐵天水圍站對出的天福路頂興建造價昂貴的架空天橋，在天橋上設街市；方案二是減少天福路兩條行車線，在港鐵站旁邊地面設街市。 天福路選址缺點突出，必須在嚴重影響交通或成本高、施工時間長的方案中作取捨。 [35]而且附近的天盛苑及屏欣苑已有街市，在天福路再設一座街市造成該帶街市過於密集但其他地區卻欠缺街市的不均局面。 不過，由於地基工程大幅延長建築期，加上2008年至今工程標價大增，最後建築成本較原先估計增加超過1倍，令計劃在財務上不符合效益，決定中止計劃。 2004年4月11日，天恆邨一名無業漢斬死妻子及兩名年幼女兒後，用刀自殺身亡[18]，這宗滅門慘案震驚全港，區內問題再次引起社會關注。
業主清理好單位後以市價賣給該對85後夫婦，他們質疑賣家和中介有心隱瞞，將賣家告上法庭，但對方供稱死者並非死在屋內，所以涉事單位不算是凶宅，經法庭介入後，雙方達成和解，賣家賠償23萬人民幣（約25萬港元），中介雖然沒有被控，但都退還中介費用。 早前有港爸在社交平臺羣組「香港公營房屋討論區(FB版)」發帖，指一家三口申請「新界3人」類別公屋單位，前後總共排了7年半，去年首派至屯門蝴蝶邨，但距離現時就讀中三女兒上學的地點太遠，又不願轉校，惟有拒絕該單位，之後二派是屯門「公屋三寶」之一的大興邨，同樣拒絕。 翻查資料，至今6個「凶宅」中，只剩下屯門安定邨定德樓未被揀走。 早期只能依靠屯門公路或新界環迴公路，甚至輔助道路如青山公路、荃錦公路等前往市區，直至3號幹線通車後纔有更直接通道，然而道路里程仍然偏長。 天水圍凶宅2025 鐵路方面，早期只有輕鐵服務，前往屯門、元朗以外的鐵路交通要待九廣西鐵通車方能實現。 然而天水圍站位置靠近屏山，遠離天水圍大多數屋苑，居民往往須通過輕鐵轉乘。
天水圍凶宅: 但「凶宅保單」能避免兇殺案後的更多不幸。
的確不得不誇誇任達華和張靜初的演技，演什麼像什麼，任達華一直給我的感覺就像個黑幫大佬，或者是警察，但在這部電影裡，他演的卻是一個無能但大男子主義，只知道家暴妻子才能找到存在感的丈夫。 而這部電影居然還是改編自真實案件，下面就帶大家看看港片《天水圍的夜與霧》，順帶和大家說說其原型香港滅門慘案。 大手筆置業當然要融資，第一代林太當年透露，阿仔嘉湖山莊兩房單位即使買貴40萬都無問題，直言銀行估到價就不會「死錯人」。 天水圍凶宅 涉事業主母女事後清理好單位後透過中介放樓，當時1對住在市區的85後夫妻以105萬人民幣（約115萬港元）買入，等父母退休後有一個良好的居住環境，但因屋內漏水，所以他們和鄰居閒聊，因而揭發上一手租戶案件。
