特此聲明，smartME 元朗利景樓 Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 其中，長沙灣道924至926號，目前屬「其他指定用途」註明「商貿（2）」地帶，申請略為放寬地積比率限制，以作準許的辦公室用途。 22樓 B單位為一房（開放式廚房）間隔，實用面積 372平方呎，連 22平方呎的露臺與 16平方呎的工作平臺，合拼成特大的戶外活動空間，為住戶提供更寫意的戶外環境。 利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區助理營業董事劉信文表示，西灣河鯉景灣最新錄得一宗二手租賃成交，單位為觀景閣中層E室，實用面積約536方呎，屬兩房間隔，外望開揚內園景。 另外，區內主要屋苑包括 翹翠峯,朗庭園,御豪山莊,雍翠豪園,怡豐花園。
- 1990年1月6日，兩線總站曾遷往鳳翔路，至約1993年恢復使用此站。
- 劉信文補充，該屋苑現時有約20個放租盤，入場月租約18,800元。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 山峯，在「減辣」後睇樓及查詢即時已錄得升幅，雖然措施未有令樓市交投及樓價有大幅反彈，但最少令市場氣氛好轉，成交量亦有幫助，以及穩定樓價。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 從代理提供相片可見，單位連簡單裝修企理，客廳設有落地大玻璃窗，外望超開揚村屋景。 元朗利景樓2025 利景樓位於元朗市中心康景街9號（中原樓市片區：元朗市中心）。
元朗利景樓: 樓市重拾升軌需多方面配合 麗新潘銳民：減息屬最大動力
當中售價最平為5樓H室，實用面積276平方呎，折實呎價14343元。 而呎價最低屬5樓J室，實用面積592平方呎，折實價792.59萬元，折實呎價13,388元。 元朗利景樓2025 「減辣」後二手市場仍出現蝕讓個案，衛振聲相信，待市場這批急於出售的單位逐步被消化後，樓價會轉趨穩定，相信明年在「減辣」及經濟逐漸復甦的推動下下，一手交投將顯著增加，料明年新盤整體交投將較今年回升20%至30%。 元朗利景樓2025 廚房為開放式設計，淺色系工作檯面與天藍色的牆身互相映襯，配以白色飾面及原木廚櫃。 廚房的配備齊全，包括德國品牌Siemens電磁爐、七合一微蒸烤焗爐、雪櫃、洗衣乾衣機及抽油煙機。
- 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。
- 新一屆區議員正式出爐，全新欄目「區議員有Say」將邀請各區候任區議員，反映當區居民最迫切面對的問題。
- 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,御豪山莊,翹翠峯,雍翠豪園,鉅發大廈。
- SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
- 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交夥伴。
- 22樓 Q單位為兩房（開放式廚房）間隔，實用面積 454平方呎，連 22平方呎的露臺與 16平方呎的工作平臺。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
雨後為單幢式分層住宅大廈，樓高23層，合共提供335夥住宅單位。 根據平面圖，雨後間隔介乎開放式至3房，並以1房住宅單位供應為主，其次為2、3房戶，實用面積介乎252呎至909平方呎。 據城規會文件顯示，項目地盤面積約12000方呎，放寬地積比率20%，由12倍地加至14.4倍，以興建一幢29層高(包括地下和1層地庫停車場)的高廈，涉及可建總樓面約172801方呎。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。
元朗利景樓: 中原車子毅奪第三季傑出區經季軍 全力衝刺 續創佳績
禮券不可兌換成現金或退款，有效日期為2024年12月31號。 現金禮券將於購買之住宅物業完成交易及買方收樓之時送岀。 元朗利景樓 涉及93夥，涵蓋7夥開放式、57夥1房及29夥2房，當中包括2夥特色戶，面積由252至475方呎，計算最高6%折扣後，折實平均呎價15694元，較上一張價單輕微上升2.2%。 價單最平單位為9樓H室，面積276方呎，屬開放式間隔，折實入場費412.22萬，呎價14936元。
新一屆區議員正式出爐，全新欄目「區議員有Say」將邀請各區候任區議員，反映當區居民最迫切面對的問題。 林偉明指出，政府又沒有相關的部門去作監管，以及協助居民做好大廈的管理，他在未來日子會向政府提出，成立一個專責部門，監管大廈法團的工作，以及向法團提供適切的支援。 他又說，未來會跟星島「區區有申訴」緊密合作，解決居民的生活疑難。 衛振聲表示，中小型單位需求較為穩定，但豪宅市場在過去一段時間跌幅較中小型為高，加上豪宅供應少，對明年豪宅表現較有信心，相信豪宅造價有機會跑贏大市。 元朗雨後自設8,095平方呎會所，提供泳池、健身室、桑拿房、多用途室內運動場、戶外跑道、攀石牆等多元化設施，另設有綠化地帶及園景區。
元朗利景樓: 元朗雨後示範單位
元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 元朗利景樓 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,御豪山莊,翹翠峯,雍翠豪園,鉅發大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 20,420，年齡中位數爲 43.7歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
據瞭解，單位原叫租21,500元，經議價後減價1,500元或約7%後，終以20,000元租出，呎租約37.3元，屬合理水平。 業主於2012年以約598萬元購入單位，現時成功租出，租金回報率料達4釐。 劉信文補充，該屋苑現時有約20個放租盤，入場月租約18,800元。 生活配套方面，元朗雨後基座將設有商舖及食肆，而樓盤附近的朗屏邨設有商場，加上元朗大馬路一帶有更多民生商舖、食肆、超市、街市及便利店林立，絕對能滿足住客日常生活所需。
元朗利景樓: 成交記錄
本人已查閱貴公司的 元朗利景樓2025 私隱政策和 元朗利景樓 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 小巴總站鄰近康景街公廁、裕景坊小巴總站、元朗康樂路小巴總站、大棠路巴士站、大棠路熟食市場、元朗商業中心、元朗千色匯。 元朗區專綫小巴服務始於1983年4月1日，首兩條路線31及32同步投入服務，以康景街的路邊為總站。
元朗利景樓: 元朗雨後付款計劃
1990年1月6日，兩線總站曾遷往鳳翔路，至約1993年恢復使用此站。 元朗（康景街）小巴總站（Yuen Long Minibus Terminus），位於元朗區元朗市康景街3-19號利景樓外，是元朗市眾多專綫小巴總站之一。 22 樓 E單位為三房一套連儲物房（獨立廚房）間隔，實用面積 元朗利景樓 717 平方呎，連 22平方呎的露臺與 16平方呎的工作平臺。 買方購買本價單中所列之住宅物業可獲城市工作坊、城市迷你倉及城市酒窖各$10,000現金禮券，現金禮券可於以上公司各分店當作現金使用，享受該公司提供的服務，但不能購買酒類產品。
元朗利景樓: 成交記錄
當中近期落成的新建大廈「恆景樓」之項目編號為KS24。 元朗The YOHO Hub料明年初次輪發售 今年進入最後倒數階段，有發展商不停歇籌備新一輪銷售。 22樓 Q單位為兩房（開放式廚房）間隔，實用面積 454平方呎，連 22平方呎的露臺與 16平方呎的工作平臺。 廚櫃內設收納式摺疊餐桌，用餐時，住戶拉出餐桌，放置椅子後，即可變成用餐區，方便實用。 富豪近年積極在私人市場上吸納土地儲備，衛振聲表示，集團未來仍會在政府官地，包括市建局項目及私人市場上覓地，政府強拍政策有機會於明年降低門檻，或調低至約70%，相信有助市區供應增加。 山峯，在「減辣」後睇樓及查詢即時已錄得升幅，雖然措施未有令樓市交投及樓價有大幅反彈，但最少令市場氣氛好轉，成交量亦有幫助，以及穩定樓價。
元朗利景樓: 業主料享4釐租金回報
另外，樓盤附近設有宏業南街休憩花園、強業街休憩花園、東頭工業區遊樂場及德業街遊樂場等公共康體設施。 雨後（After The Rain）位於元朗宏業西街21號，發展商為星星地產，採用單幢式設計，提供共335個單位，主打1房單位。 元朗利景樓2025 House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新雨後價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。 劉信文透露，租客為外區客，鍾情單位間隔實用，外望開揚景緻，加上屋苑地理位置優越，坐落西灣河海傍，環境清幽；而區內匯聚多間特色餐廳，且交通配套完善，徒步至港鐵西灣河站僅需數分鐘，睇樓後隨即與業主議價洽租。
元朗利景樓: 元朗區
利景樓位於元朗康景街9號，鄰近區內主要街道元朗大馬路，於1976年7月入夥，樓齡至今約46年，合共提供84夥。 代理指，原業主有意套現換樓，故不惜蝕錢沽貨，以其於2018年11月以590萬元購入價計，持貨近四年，惟帳面需蝕約90萬元，單位貶值約15%。 若計及買入時的稅款17.7萬元，以及買賣兩次佣金支出共10.9萬元，料實蝕金額高達118.6萬元。 元朗利景樓 元朗利景樓 中原地產副區域營業經理王勤學表示，利景樓低層D室，實用面積588平方呎，屬三房間隔。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,御豪山莊,翹翠峯,雍翠豪園,鉅發大廈。
元朗利景樓: 元朗利景樓: 物業地圖
時景花園位於元朗建德街45號，屬單幢式住宅， 樓齡約35年，提供76夥單位，實用面積介乎352至566平方呎，主打兩房及三房單位。 由物業步行約5至10分鐘可到元朗市中心，千色匯商場及街市，距離港鐵元朗站約15分鐘步程。 元朗利景樓2025 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
元朗利景樓: 元朗利景樓: 元朗御景園2房戶520萬元沽 持貨5年帳面平手 實質蝕使費
另外，上述項目毗鄰的長沙灣道916至922號，該公司亦申請放寬地積比率限制，以作準許的辦公室用途。 文件顯示，項目地盤面積約9600方呎，放寬地積比率兩成，由12倍地加至14.4倍發展，興建一幢29層高(包括地下和1層地庫停車場)的商廈，涉及可建總樓面約138241方呎。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組羣。 2016年4月，房屋署將第7座側的慕光荔景小學舊址（曾為中聖書院臨時校址）重建為單幢公屋；校舍至2017年10月已完成拆卸，現已建成一座30層高的住宅大廈，提供540個公屋單位。
交通方面，元朗雨後距離距離西鐵朗屏站約5至7分鐘步程，能輕易透過鐵路網絡接駁到全港各區；另外，樓盤旁的另一私人屋苑朗屏8號附近設有巴士總站，提供多條巴士路線，而住戶亦可選擇步行至大馬路一帶，沿線有更多巴士及小巴路線。 (a) 樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，買方並須於簽署臨時買賣合約後的5個工作日內簽署正式買賣合約。 (a) 樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，買方並須於簽署臨時買賣合約後的5個工作日內簽署正式買賣合約。 買方購買本價單中所列之住宅物業可獲贈一套木鋪板和金屬格柵櫃連人造木覆蓋頂，用於其冷氣機平臺上。 這套禮品將於購買之住宅物業完成交易及買方收樓之時交付和安裝。 首張價單涉68夥，涵蓋開放式至3房，實用面積276至717平方呎，價單定價421.14萬至1218.6萬元，扣除最高樓價6%折扣，折實價395.87萬至1,145.49萬元，折實呎價13,388元起。
由於屋苑建於山上，需上／落過百級樓梯以接駁交通，對行動不便或推嬰兒車的住客造成不便。 屋苑附近沒有大型商場，最近的要算是葵芳新都會廣場，生活配套不足。 屋苑雖鄰近地鐵站，但每次都要上／落一百多級樓梯，方便與否，見仁見智。 據悉，原業主於2017年9月，以336萬元購入上述單位，持貨約3年半，現帳面賺約42萬元，物業期內升值約12.5%。 代理續說，上述成交為宏發大廈本月首宗二手買賣，而屋苑現時暫無其他放盤提供。
資料顯示，宏發大廈位於宏發徑8號，於1981年11月開始入夥，樓齡約40年，建有1座，提供78個單位，實用面積約269呎至306呎，距離元朗站約9分鐘步程。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 稍遠離元朗市中心的單幢式住宅時景花園，近日錄得一宗高層三房單位成交，成交價低於以700萬元，呎價約1.22萬元。 領域電訊為全香港最大規模的進口貨手機連鎖銷售集團，是唯一一間向客戶提供十八個月包零件及人工保養服務進口貨手機銷售集團。 元朗利景樓2025 現於港九新界開設10間零售連鎖店，每年服務超過300萬人次並擁有超過40萬會員，其中包括18萬中國大陸會員。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 元朗利景樓2025 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 元朗利景樓2025 元朗利景樓 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交夥伴。 早在荔景邨入夥前，房屋署已經為荔景邨樓宇定下中文名稱。 資料顯示，原業主於2010年1月以約236萬元購入單位，現持貨約8年沽出，帳面獲利約324萬元，期內物業升值約1.4倍。 市場上細價單位買少見少，當中間隔實用的單位更為搶手，其中位於元朗康景街利景樓剛錄得一宗3房戶成交，成交價更低於600萬元，屬市場上少有貨源。
人民力量於2015年8月7日公佈為新界西11個公共屋邨及居屋屋苑的99個單位進行驗水的驗水結果，結果顯示早於1975年已建成的荔景邨樂景樓的一個單位鉛含量，是每公升22微克，較世衞標準的每公升10微克超出一倍以上。 AIRSIM 為企業客戶特設的專享方案能夠切合商務上的需要，讓企業為公司成員提供 ｢更輕鬆、更有效率｣ 的企業數據漫遊方案，在130多個覆蓋點都能連接全球。 元朗區的朗屏@中原樓市片區，區內共4,989個私人住宅單位，涉及人口共29,039人。 區內主要屋苑包括 世宙,朗城滙,朗屏8號,映御,富來花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,850，年齡中位數為 44.7歲。 悅麗苑在荔景山路東邊的山坡上，共有4座樓宇，由王歐陽（香港）有限公司設計，德臣建築有限公司承建，在1981年的居者有其屋第一期發售，是香港最早期的居屋屋苑之一。
元朗利景樓: 香港大廈搜尋
美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明表示，該行最新促成一宗元朗利景樓高層戶成交，造價約560萬元，實用呎價約9,524元，屬市價成交。 代理補充，原業主於2008年5月以180萬元購入上址，持貨十三年，是次沽貨帳面獲利約516萬元，單位升值2.9倍。 元朗雨後位於新界元朗宏業西街21號，發展商為星星地產，預計關鍵日期為2023年12月31日。
元朗利景樓: 太古城單日錄2宗逾千萬成交 業主33年賺「9球」
第一集團旗下長沙灣的2個相連項目，去年11月向城規會遞交新發展方案，申請重建2幢樓高29層的商廈，涉及可建總樓面合共約31.1萬方呎。 最新獲規劃署不反對，城規會將於明日舉行會議審議，料會「開綠燈」通過。 元朗鳳翔路屋苑Residence 譽88，毗鄰港鐵元朗站，交通便利。 今日為大家推介屋苑2座低層B室，實用面積663方呎，採3 房1套設計，裝修企理，可飽覽元朗市景，現叫價760萬，實用呎價約11463元。
