元朗位於香港新界的西北部，香港市區之西北方距離約20至25公里，深圳后海灣以南的一片廣闊平原。 元朗新盤 值得一提的是，香港有七成土地是山地丘陵，不過元朗則有一片廣闊的平原，得天獨厚。 交通方面，元朗雨後距離距離西鐵朗屏站約5至7分鐘步程，能輕易透過鐵路網絡接駁到全港各區；另外，樓盤旁的另一私人屋苑朗屏8號附近設有巴士總站，提供多條巴士路線，而住戶亦可選擇步行至大馬路一帶，沿線有更多巴士及小巴路線。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 元朗新盤2025 House730同時提供一個渠道，予地產代理及業主網上放盤平臺，自由、方便、高效，網上推送筍盤給潛在買家！
根據平面圖，雨後間隔介乎開放式至3房，並以1房住宅單位供應為主，其次為2、3房戶，實用面積介乎252呎至909平方呎。 交通方面，項目鄰近輕鐵洪水橋站及巴士站，路程約5至7分鐘，方便來往屯門、元朗市中心及天水圍。 附近亦是青山公路洪水橋段，設有多條巴士路線來往灣仔及機場等地。 洪水橋匯都位於洪水橋洪安裏1號，發展商為泛海集團，項目分兩期發展，預計先推一期。
元朗新盤: 元朗雨後價單及呎價
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元朗區的工業區主要位於元朗新市鎮的北面，橫洲的元朗創新園是全港第二個工業園，另外還有舊墟西面的東頭工業區。 康熙八年，朝廷放寬遷海令，原居民遷回之餘，錦田進士鄧文蔚獲封地設墟；遂將原來的大橋墩墟，遷到西邊圍與南邊圍之間的地方，今稱元朗舊墟。 存於廟內，刻於1856年（清代鹹豐六年）的「重修天后古廟碑」中亦清楚紀錄：「清康熙八年（即1669年）大橋墩市場改遷元朗（即元朗舊墟）」，元朗舊墟之擁有者（稱爲「墟主」）是錦田泰康村鄧氏家族。 元朗為一沖積平原，也是香港唯一一個平原，大約形成於唐、宋年間。
元朗新盤: 元朗雨後付款計劃
元朗區最早興建的公共屋邨為元朗邨，位於大橋街市附近，但已經拆卸。 除了元朗市中心外，另外也有一些次區域中心，例如天水圍新市鎮、洪水橋、屏山、流浮山、廈村、大棠、元朗工業邨和錦田市等。 元朗過去盛產稻米，當地生產的「元朗絲苗」曾是香港人最愛的米食，主要供應上水和沙頭角，甚至遠銷至南洋。 明朝嘉靖年間，由於南頭一帶發生饑民搶米暴動，眾多鄉紳請求在當地建縣。 因此明朝政府於萬曆元年從東莞縣劃出56裏、7,608戶，共33,791人，成立新安縣，縣治設在南頭。 自此由明神宗萬曆元年（1573年）起，到清德宗光緒二十四年（1898年）成為英國殖民地為止，元朗地區一直屬廣州府新安縣管轄，此前清初為對付鄭成功而實施的海禁和遷界政策一度使元朗變得荒涼。
22樓 Q單位為兩房（開放式廚房）間隔，實用面積 454平方呎，連 22平方呎的露臺與 16平方呎的工作平臺。 廚櫃內設收納式摺疊餐桌，用餐時，住戶拉出餐桌，放置椅子後，即可變成用餐區，方便實用。 另一夥則為Jasmine Avenue2號別墅，實用面積2,151平方呎，三房間隔連602平方呎花園，最終以4,530萬元成交，摺合呎價21,060元。 新地（0016）馬鞍山白石洋房項目「雲海別墅」持續招標推售單位，昨日（13日）連沽2夥洋房，套現逾1.2億元。 涉及單位分別為Camellia Avenue9號洋房，實用面積3,221平方呎，屬四房間隔連1,223平方呎花園，成交價為7,867萬元，摺合呎價24,424元。
元朗新盤: 元朗 宏業西街21號 (此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認)
滙都I首批推125夥單位，戶型涵蓋一至三房，其中1房單位佔26夥，兩房戶佔96夥，三房估2夥，及1夥特色單位，實用面積由326平方呎至498平方呎，最低折實呎價為12,688元。 項目首批單位市值8.3億，整批單位折實平均呎價為13,747元，價單定價由512.7至820.9萬元，價單呎價介乎14,754元至17,537元。 元朗新盤2025 據瞭解，買家為內地專才，預計可受惠「先免後徵」政策，是次入市料慳稅約190萬元。
- 至於原先規劃為私人參建居屋計劃屋苑俊宏軒，以及多個位於天水圍北的居屋屋苑，因八萬五建屋計劃失衡後停售居屋而變成公屋，以致現時元朗區內只有9個居屋屋苑，並沒有私人參建居屋屋苑。
- 香港樓市一直熾熱，各大發展商紛紛推出一連串新樓盤，特別在元朗區，多個討論熱烈的新樓盤出售，並主攻年輕及小家庭市場。
- 享受該公司提供的服務，但不能購買酒類產品。
- 首批單位最低售價單位為第3座2樓A03單位，實用面積326平方呎，屬1房間隔，折實價為440.92萬元，折實呎價為13,525元。
價單最平單位為9樓H室，面積276方呎，屬開放式間隔，折實入場費412.22萬，呎價14936元。 買方購買本價單中所列之住宅物業可獲城市工作坊、城市迷你倉及城市酒窖各$10,000現金禮券，現金禮券可於以上公司各分店當作現金使用， 享受該公司提供的服務，但不能購買酒類產品。 禮券不可兌換成現金或退款，有效日期為2024年12月31號。 現金禮券將於購買之住宅物業完 成交易及買方收樓之時送岀。
元朗新盤: 元朗雨後折扣
生活配套方面，元朗雨後基座將設有商舖及食肆，而樓盤附近的朗屏邨設有商場，加上元朗大馬路一帶有更多民生商舖、食肆、超市、街市及便利店林立，絕對能滿足住客日常生活所需。 雨後（After The Rain）位於元朗宏業西街21號，發展商為星星地產，採用單幢式設計，提供共335個單位，主打1房單位。 House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新雨後價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。 生活配套方面，樓盤設有3.4萬平方呎商場，附近亦是洪福商場、翠珊園及洪水橋大街等民生商戶，日常消費非常便利。 由泛海國際集團發展的滙都、位於洪水橋洪安裏1號，當中分兩期發展，合共提供 1,025 個單位，主打兩房單位，而項目更坐擁三鐵優勢。 House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新滙都價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。
元朗新盤: 項目圖片
行業板塊個股方面，文化傳媒、國企改革、房地產、光伏等板塊個股漲幅居前。 元朗劇院位於元朗新市鎮西南角，毗鄰元朗公園、元朗大球場和元朗公眾泳池；大堂內特設竹林庭園，帶出寧靜雅緻的文化氣息。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，是次成交單位為3座12樓G室，實用面積347方呎，採一房設計，享內園景色，以703.5萬元售出，呎價約20,274元。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚預期，發展商將繼續採取低價推盤策略，原因是樓價下行，以及息口走勢存在不確定性，若新盤不採取低價策略，難吸引市場注意。 至於有指高息環境下，發展商持貨成本增加，因此有需要採低價策略去庫存，他認為要視乎不同發展商的淨負債比率而定。 「雨後」座落於元朗宏業西街，可步行至港鐵元朗站，亦享「北部都會區」優勢。
元朗新盤: 元朗雨後新盤追蹤時間表
YOHO系列以元朗站為核心，過往YOHO Town、Yoho Midtown及Grand YOHO推出時同樣大賣。 YOHO新盤將提供約2,000個單位，其中一期提供1,030夥，預計年內推售。 同系項目二手市場深受用家及投資者歡迎，吸引不少外區客入場。 元朗新盤2025 近期YOHO Town及Yoho Midtown更屢見破頂成交，亦帶動元朗區內二三線屋苑成交價量齊升。 加上港鐵屯馬綫全綫開通效應，大大增加元朗站的可達度，令元朗站新盤更加獲熱熾期待。
元朗新盤: 洪水橋滙都樓盤資料
區內的服務主要由香港鐵路有限公司的接駁巴士提供，連接區外的巴士線則由九龍巴士、城巴和新大嶼山巴士營運。 接駁巴士雖然名義上以接駁用途為主，但實際亦是不少居民的主要交通工具。 元朗區的第一個大型屋苑是位於南生圍的錦綉花園，第二個是新元朗中心。 由於元朗新市鎮的發展計劃沒有改動元朗市中心的用地規劃，所以大型屋苑只在市中心周遭建立。 這些新型及半新大型屋苑相繼落成入夥，漸漸改變元朗的地區面貌和人口結構。
元朗新盤: 交通
元朗劇院附近亦有一名為元朗大會堂的建築，其雖然名為「大會堂」，但不是公共表演場地，而是元朗區的私人志願社會機構的所在地。 此外，華懋與市建局合作發展的東京街項目，發展商多次表示將於明年首季推售，項目屬首個以MiC組裝興建的私樓項目，共提供198夥，上述3盤合共提供1560夥，取代啟德成為明年最多新盤推售的地區。 元朗新盤「雨後」(After The Rain)，位於宏業西街，一共提供335夥，標準戶型涵蓋開放式至三房，實用面積約276至720方呎，另設特色單位。 發展商又指，項目鄰近集多用途體育館及圖書館於一身的區內文娛新地標元朗文化康樂大廈，更鄰近元朗廣場、元朗公園、元朗劇院、屏山鄧族文物館暨文物徑訪客中心及學校等，薈萃文娛藝術，為住戶提供全方位完善社區配套。
元朗新盤: 公共屋邨
古時疍家（水上人）在元朗山貝河上游，大旗嶺一棵大樹旁邊建一小廟，以祭祀天后；這就是今天十八鄉大旗嶺大樹下天后廟的起源。 元朗新盤 由於該廟居於一棵方圓數百尺、濃蔭蔽日的大樹之下，故得此名，古時疍家漁船從橫洲一帶沿河直入，經過蜿蜒的山貝河，小艇可以達到今大樹下的位置。 大樹下天后廟曾多次重修：清朝鹹豐、光緒時和1962年颱風溫黛襲港後各大修一次。
元朗新盤: 元朗#lyos一手新盤
涉及單位分別為第7A座16樓A室，實用面積1,750平方呎，四房間隔連1,486平方呎天台，連車位成交價4,370.7萬元，呎價24,975元。 受惠啟德新發展區全速發展及屯馬綫通車帶動，新蒲崗區發展迅速。 元朗新盤2025 美聯工商營業董事沈榮翰表示，本行獲業主委託代理新蒲崗彩虹道192號旺景工業大廈中層單位放售事宜，單位建築面積約5,353平方呎(未核實)，業主意向售價約1,500萬元，摺合每平方呎約2,802元。
買家鍾情項目鄰近港鐵火炭站，交通四通八達，且回報率不俗，故購入單位作長線投資。 除此之外，較矚目而規模較大的全新項目仍有王新興發展的觀塘道55號項目，提供807夥，預計最快明年首季推售。 「雨後」的住客除了享有都市人多姿多采生活外，樓盤對出亦有一條休閒小徑，閒時前來散步，倍感舒適寧靜；另外，元朗的郊遊好去處多不勝數，流浮山、大棠郊野公園、下白泥、南生圍、及濕地公園等，均20至30分鐘車程。 交通是「雨後」一大賣點，由樓盤距離港鐵屯馬綫朗屏站，僅5至7分鐘步程；鄧涇渭指出，自港鐵屯馬綫全面開通後，一程車貫通屯門至馬鞍山各站，若然在朗屏站上車，6個站直達南昌站，轉乘東湧綫瞬間直達國際機場或中環。 同時又可以於柯士甸站，轉乘高鐵往返內地，又或者於紅磡站轉車前往金鐘站。 新盤2023｜中港通關，業界料有關因素利好香港樓市，早前一直淡靜的新盤市場亦起動。
元朗新盤: 元朗首季涉1533夥
至於日常購物，「雨後」的住客選擇亦多籮籮，在樓盤附近，以至大馬路等一帶，都設有大量的民生商場、商舖及食肆；若然想行街睇戲，港鐵屯馬綫沿綫也有多家大型商場，各式各樣任君選擇。 元朗新盤2025 發展商表示，「雨後」項目現正待批預售樓花同意書，預計最快於第一季開售，將以合理及吸引的價錢開售。 元朗新盤2025 參考因素方面，項目會參考物業本身的潛力、區內外優質新盤的價錢及市況去定價。 1958年，一班熱愛體育運動的元朗區人士合力成立「元朗區體育會」，旨在推動地區體育活動。 元朗區體育會成立初期，得到熱心的地區人士支持，建成元朗大球場，並於1973年籌建體育館大廈。 此外，元朗區設有的體育設施，還包括游泳池、體育館、壁球場及各類田徑設施。
元朗新盤: 元朗樓盤
2021年上半年元朗區錄得1399宗二手成交個案，按年增加44.2%，排全港第三。 區內亦有不少有實力業主侍機樓換樓，加上中港投資者的關注，元朗站新盤勢必搶盡市場焦點外，亦會帶動同區低水的屋苑成交價量齊升。 星星地產表示，「雨後」坐落元朗山貝河一帶，反映坐擁地理優勢及接近大自然的優越條件，項目位置距離朗屏站巴士總站僅1分鐘步程，距離屯馬綫朗屏站則約5分鐘步程。 22 樓 E單位為三房一套連儲物房（獨立廚房）間隔，實用面積 717 平方呎，連 22平方呎的露臺與 16平方呎的工作平臺。 另一夥為第5座地下B室，實用面積1,689平方呎，四房間隔連1,479方呎花園，成交價4,055萬元連車位售出，呎價約24,008元。 鷹君(0041)旗下大埔白石角朗濤昨日同樣招標沽出2夥特色單位，套現8,425萬元。
元朗新盤: 盤供應重鎮 元朗站上蓋新盤交通配套足
第六屆元朗區議會有39名民選議員及6位當然議員，現時元朗區議會主席是沈豪傑先生，副主席是鄧賀年先生。 元朗區議會是香港十八個區議會之一，負責協助處理元朗區的事務，共有45名議員，本屆元朗區議會也是香港歷史上第一個及目前為止唯一一個所有現任區議員均為建制派的區議會，目前在任的10名議員全數為建制派人士。 由於元朗北部與深圳只是相隔着深圳河，因此在深圳河下游至河口一帶的元朗區東北邊緣（主要包括米埔和落馬洲）是屬於香港邊境禁區，需要向香港警務處申請禁區紙纔可以進入。 在禁區內的落馬洲更是香港連接深圳的一個口岸——福田口岸的所在地。
元朗新盤: 洪水橋滙都價單及呎價
據美聯物業助理聯席董事鄧涇渭表示，元朗位於政府著力發展的北部都會區之內，而都會區將會是香港未來20年城市建設，及人口增長最活躍的地區，預計區內住屋需求將會非常龐大。 由「雨後」步行約2分鐘，即可達至元朗全新商業區，包括「虹方 The Rainbow」及「朗壹廣場 One North」等興建中的商業項目，提供逾60萬平方呎的商場及寫字樓面積。 同時，項目與港鐵元朗站購物商場「形點 YOHO MALL」僅一站之隔，住戶可盡享逾 100 萬平方呎&的購 物網絡，坐擁完善生活配套。 政府現正就元朗區多個地段進行的長遠發展研究，預計公私營房屋供應量總數超過13萬夥，其中元朗南新發展區料提供逾2.6萬個單位，最快2025年入夥。 錦田南和八鄉一帶目前建議發展的14幅地皮，可提供近3.4萬夥住宅，最快2026年入夥。 另外研究中的橫洲會有4,000夥，錦田北亦可以新增4,000夥，朗邊的公共房屋項目預計可提供7,500夥，若再加上剛展開檢討的南生圍土地用途，未來的住宅供應量將會更多。
沈氏表示， 物業間隔四正，實用率達80%，以交吉形式出售，即買即用，用途靈活。 大廈1970年落成，設有4部載客升降機及8部載貨升降機，用戶出入及貨物上落均方便。 大廈距離鑽石山站約有5分鐘步程，附近亦有巴士及小巴路綫來往各區。 物業鄰近啟德發展區，雙鐵匯集，住宅及大型商場陸續落成，區內人流愈加暢旺，發展潛力無限。 元朗區有三間公立圖書館，包括位於元朗文化康樂大樓內的元朗公共圖書館、天水圍站旁的屏山天水圍公共圖書館及天水圍天澤商場的天水圍北公共圖書館。 其中屏山天水圍公共圖書館為香港公共圖書館系統中主要及全港第二大圖書館。
1、相等於樓價 5%之臨時訂金須於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 元朗新盤 個工作日內簽署正式買賣合約(「買賣合約」 )。 1、相等於樓價 5%之臨時訂金須於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 元朗新盤 個工作日內簽署正式買賣合約(「買賣合約」)。 首批單位最低售價單位為第3座2樓A03單位，實用面積326平方呎，屬1房間隔，折實價為440.92萬元，折實呎價為13,525元。 至於呎價最低單位則為第3座3樓B12單位，實用面積449平方呎，屬2房間隔，折實價為569.7萬元，折實呎價為12,688元。
除此之外，部分地區（如天水圍及各鄉村）設有流動圖書館的服務，由流動圖書車前往該些地區提供限時的借閱及歸還服務。 元朗新盤2025 元朗市中心是元朗新市鎮和元朗區的核心及商業中心，於1960年代已開始發展，住宅、商業樓宇混集，住宅樓宇以樓齡較高的大廈及唐樓為主。 新市鎮外圍的地區則有社區設施、公共屋邨及較多中低密度的樓宇。
同為香港鐵路有限公司營運的港鐵屯馬綫於2003年12月20日通車（前稱九廣西鐵及在2007年12月2日前由九廣鐵路公司營運），其車廠八鄉維修中心設於八鄉。 元朗新盤2025 元朗新盤2025 港鐵在元朗區共有4個站，增設1站，分別為洪水橋站、天水圍站、朗屏站、元朗站和錦上路站。 分區委員會始於1972年，主要目的是推動市民參與「清潔香港運動」及「撲滅暴力罪行運動」。 時至今日，分區委員會成為各社區與民政事務處之間的橋樑，由民政事務總署署長委任的委員來自社會各階層[10]。 而規模則為每8至10萬居民及流動人口（包括工人、購物人士、遊客等）有一個分區委員會。
元朗新盤: 元朗新田豬場檢出非洲豬瘟 949頭豬被銷毀
另外，樓盤附近設有宏業南街休憩花園、強業街休憩花園、東頭工業區遊樂場及德業街遊樂場等公共康體設施。 22樓 B單位為一房（開放式廚房）間隔，實用面積 元朗新盤 372平方呎，連 22平方呎的露臺與 16平方呎的工作平臺，合拼成特大的戶外活動空間，為住戶提供更寫意的戶外環境。 元朗劇院（英語：Yuen Long 元朗新盤 Theatre）是香港的一個劇場，位於新界元朗區元朗體育路9號，於2000年5月啟用。
形點商場外圍，民生小店及食肆同樣選擇多，保證能滿足不同喜好的人。 除此之外，YOHO新盤居民也可以透過輕鐵到元朗區內的街市購買新鮮食材，超級方便。 元朗新盤2025 元朗新盤 元朗雨後自設8,095平方呎會所，提供泳池、健身室、桑拿房、多用途室內運動場、戶外跑道、攀石牆等多元化設施，另設有綠化地帶及園景區。
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整個項目提供1,025夥，一期共有3座，並設有623夥單位；而第二期則有2座，設有402夥單位。 元朗新盤 戶型涵蓋1至3房間隔，以2房戶型為主，佔全盤約7成，實用面積約321至522平方呎。 由星星地產(01560)發展位於元朗宏業西街的新盤「雨後」(After The Rain)，一共提供335夥，標準戶型涵蓋開放式至三房，實用面積約約276至720方呎，另設特色單位。 而項目會所Club ATR連園林面積佔地約3.7萬方呎，提供20項設施，包括戶外跑道、單車徑、室外泳池、舞蹈及瑜珈空間等。 1948年政府於元朗設立新界第三所理民府，管理北約理民府（位於大埔）新界西改由元朗理民府管理。
元朗新盤: 元朗絲苗
首張價單涉68夥，涵蓋開放式至3房，實用面積276至717平方呎，價單定價421.14萬至1218.6萬元，扣除最高樓價6%折扣，折實價395.87萬至1,145.49萬元，折實呎價13,388元起。 元朗新盤 當中售價最平為5樓H室，實用面積276平方呎，折實呎價14343元。 而呎價最低屬5樓J室，實用面積592平方呎，折實價792.59萬元，折實呎價13,388元。
