屯門至赤鱲角連接路已於2020年12月27日通車，直通香港國際機場。 2019年至2022年間，香港新媒體社會企業 不朽傳耆 獲屯門區議會及仁愛堂資助，舉辦了「導．賞屯門」長幼社區導賞計劃 [13]。 綜合上述第1期至3期的夥數，全盤合共提供約4,585夥，為近年市場上罕有的大型住宅發展項目。 預計2023年2月先推出第2B期，涉及729夥，項目位於商場上蓋部分，預計關鍵日期為2024年6月30日。
鄭泳舜稱，劏房住戶集中居住在油尖旺、深水埗區，當局增加簡約公屋市區的單位選項，將可吸引符合資格的劏房住戶選擇遷往簡約公屋，以改善他們的居住環境。 文件透露，第二批的新建項目，即柴灣常安街／常平街、屯門第54區、小欖樂安排及馬鞍山恆光街，合共4個項目，將會增至19至24層高，較早前以19層「封頂」再「唧高」幾層，並指新設計可以提供更多單位。 選址方面，我們今次先向大家披露四個地方的選址，有兩個在屯門：第3A 區和第54區，另外兩個在元朗和上水，一個在攸壆路，另外一個在上水蓮塘尾。 同時，我們很積極尋覓另外三、四個地塊，會在市區，我們希望在下年年初，可以向大家公佈詳情。 多謝主席，多謝這麼多位議員出席今日我們介紹簡約公屋這個項目。 簡約公屋是行政長官2022年施政報告提出的一個很重要的措施，大家以往常聽到公屋供應頭輕尾重，首五年供應短缺，後五年供應才會增長。
屯門第54區: 工程範圍簡介:
值得留意的是，屯門第16區站位置近屯門游泳池等社區設施，除涉及設施重置外，日後上蓋亦會發展公營房屋。 而較遠期的發展規劃，則包括北環綫、屯門繞道和11號幹線，其中北環綫主要便利居民日後前往新界北區，屯門繞道則是為了改善日後連接屯赤隧道的交通。 規劃署文件顯示，屯門區現時人口約為51萬人，為全港18區中人口第五多的地區，但估計去到2029年，人口將會到達57.7萬人，屆時會成全港第三多人口的地區。 香港文匯報翻查資料，屯門日後至少有8項基建或大型規劃將陸續落成，為該區長遠發展帶來更大發展動力。
除此之外，政府對利用私人市場資源協助興建資助房屋持積極態度。 參考過往的經驗，有關計劃必須要有一個有效的安排，以提供足夠的誘因鼓勵私營機構確保單位質素。 屯門第54區 城巴50線是香港一條新界巴士路線，由城巴有限公司營辦，於2022年7月18日投入服務，來往屯門（菁田及和田）及尖沙咀（九龍站），途經兆康苑、紅橋、屯門公路、美孚（只限回程）、西九龍走廊、旺角、油麻地及尖沙咀，全程收費為$17.0[4]。 而50R線是50線的特別服務，由香港體育館單向開往屯門（菁田及和田），於屯門區的走線和停站安排與50線相同，只於香港體育館大型表演節目結束後提供服務，全程收費為$24.0。 另一議員、民建聯立法會議員兼告別劏房行動召集人鄭泳舜稱支持當局增加簡約公屋的市區選址，經過房屋局最新的調整，現時擬興建的市區單位，已佔整體簡約公屋單位約五成，這是合適的。 他指善用政閒置校舍興建共600個簡約公屋單位，是合適選擇。
屯門第54區: 屯門第55區1所設有30間課室的小學(順德聯誼總會李金小學)
而劉禹錫的《踏潮歌》寫道：「屯門積日無風飆，滄浪不歸成踏潮。轟如鞭石屹且搖，互空欲駕黿鼉橋。」描寫屯門巨浪滔天的海面[3][4]。 2022年初，香港爆發2019冠狀病毒病第五波疫情，政府曾計劃徵用本邨及菁田邨部分大廈作檢疫隔離設施[8]。 2A期定價仍然剋制，11月新出價單，涉及93夥，戶型涵蓋開放式至三房，折實平均呎價13,288元，入場費335.49萬元起，屬開放式戶。 主要以第1A座及1B座為主，至於開放式單位則位於同期數之前已推出的座數。 93夥單位當中開放式戶佔3夥、一房戶佔10夥、兩房戶佔52夥、三房戶佔28夥，面積介乎238平方呎至693平方呎，扣除15%，折實售價由335.49萬元至893.18萬元，呎價介乎12,345元至14,448元。
沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安羣街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。 翻查資料，在2021／22年度，屯門54區將有9,400夥公屋落成。 12月5日，政府表示將於投票日作出兩項貼心安排，包括選民在投票後會獲派發一張政府心意謝卡、及在投票站旁會設「打卡位」讓市民可拍照留念。 另外，電視臺製作了主題曲《獅子山下 屯門第54區2025 共建美好社區》以共慶區選。 《獅子山下 共建美好社區》由接近100名歌手和演員表演，包括鄺美雲、炎明熹、劉威煌、許靖韻、陳柏宇、蘇永康、鍾鎮濤、歐瑞強、胡鴻鈞、張衛健、車沅沅、李龍基等歌手，以及麥長青、阮兆祥、黎耀祥、陳豪，還有由劉丹率領一眾《愛‧回家》演員。
屯門第54區: 馬鞍山恆光街建校用地改建簡約公屋 提供860個夥
當「平均樓價指數」低於「簽署臨時買賣合約的日期的當月的樓價指數」，買方可以獲得由賣方提供的樓價保障。 2A期定價仍然剋制，新出首張價單，涉及93夥，戶型涵蓋開放式至三房，折實平均呎價13,288元，入場費335.49萬元起，屬開放式戶。 他說，根據以往經驗，每10年樓價升一倍，故預期未來十餘年，隨着都會區內商業區和創科區逐步發展，屯門區樓價亦會倍升。 屯門第54區 屯門第54區 校園日光充足，並設有大量綠化設施，除了為學生提供學習場所外，亦時有效地向他們展示如何體現環保和節能概念及其重要性。 因公眾填料是由岩石、混凝土、瀝青、瓦礫、磚塊、碎石及泥土等組成，故適宜再用於填海或地盤平整工程。 而堅硬物料如岩石和混凝土，可循環再造，以供生產混凝土/瀝青碎石，或路底基層及排水層粒狀物料等。
- 近年來，新界西北成為不少年青人上車的熱門區域，特別是屯門區，基於交通愈來愈方便，而且方便接壤邊境，加上戶型多元化，對投資者及用家的吸引力都大增。
- 剛才我約略解釋過，並不是用整體大數除以總數單位，其實單位價格我們估算過，低層是和過渡性房屋的55萬元相若。
- 八處選址預計建造約30,000個單位，當中七成為面積13平方米（140平方呎）的一至二人單位，兩成為25平方米（269平方呎）的三至四人單位，一成為31平方米（334平方呎）的四至五人單位，總費用259.9億元。
- 繼早前奪得四條粉嶺皇后山來往市區路線後，運輸署宣佈，向城巴批出營運六條屯門54區的巴士線，包括兩條分別前往灣仔及西灣河的過海路線，以應付該帶的人口增長，不過營運細節仍有待公佈。
- 最後，該屋邨於2022年5月16日起開始進行預派，較原來的計劃略遲，並於2022年8月15日開始分階段入夥。
政府亦會重新規劃屯門西地區，檢視內河碼頭的需要，以提升屯門西地區作發展住宅等用途的潛力。 屯門位於新界西部，由上世紀70年代至今，屯門已經成為發展成熟的新市鎮之一，公共和私人屋苑林立，對外交通配套設施亦逐步改善，近年對外交通配套伸延至內地。 在2007年7月深港西部通道通車，通道由深圳南山區蛇口東角頭的深圳灣口岸開始，經過深圳灣公路大橋，橫跨后海灣，到本港新界元朗鰲磡石連接同屬10號幹線的港深西部公路，途中可經元朗公路南行到屯門，或接駁屯門公路到市區。 居屋2022屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東湧裕雅苑及沙田愉德苑，比上次居屋2020市區地段為多，單位實用面積由 屯門第54區2025 平方呎不等。 清拆計劃 房屋署將清拆石籬中轉房屋作公營房屋發展用途，預計於 2022 年 12 月清空石籬中轉房屋。
屯門第54區: 政府委任
每個指定住宅物業只可獲一次樓價保障，買方須於2024年10月31日或之前，以書面向賣方申請樓價保障。 賣方會於收到申請並證實有關資料無誤後，於2024年12月31日或之前，將樓價保障金額直接存入買方的銀行戶口。 屯門第54區 然而，當相關樓價指數下跌達15%，鑑於發展商提供的保障上限只為最高樓價的5%，因此買家也只能獲得約16.77萬元的樓價保障；而在這樣的情況下，即買家只能獲得樓價下跌幅度約33.3%的保障。 假如相關樓價指數下跌5%，即單位價值將跌至約318.72萬元，發展商將會支付當日成交價的2.5%，即約8.4萬元的樓價保障。 項目將於11月11日(星期六)推售186夥，設有大手客時段。
屯門第54區: 樓市資訊 香港置業
本屆區議會選舉亦是繼2019年香港區議會選舉再次沒有選區自動當選，所有選民均需要投票，亦是自1982年以來首次沒有民主派人士參選[1]，也是首次沒有現任立法會議員參選。 2023年香港區議會選舉在2023年12月10日舉行，是全國人大常委會通過《港區國安法》、2021年香港政治制度改革和2023年香港選舉改革後的首次區議會更替。 當中選出香港十八區區議會44個雙議席地方選區及176個地區委員會議席；連同179個委任議員及27個當然議員，合共470個議席，任期四年（2024年1月1日至2027年12月31日）。 2000年落成的富泰邨位於屯門東北，居民大多是當年由新發邨遷往該處，光陰飛逝十七載，居民總算安定下來，生活安康;無獨有偶，原本富泰邨以西的一大片平原(屯門54區)，卻搖身一變已經成為五幢快將落成的公共屋邨，命名為「欣田」。
屯門第54區: 區議會
透過改善規劃、設計及施工管理，減少在源頭產生的公眾填料總數量。 政府部門須為工務工程制訂管理計劃，以在設計階段審慎檢驗減少產生公眾填料的方法，並在施工階段監察該計劃的實施。 城巴過去主要營運港島及啟德等路線，運輸署6月已向城巴批出四條來往粉嶺皇后山至市區路線，為城巴首次在北區獨營巴士路線。
屯門第54區: 公共屋邨
文件又提到，房屋局早前已就第一批簡約公屋招標，回標價錢較原先估算減少30億元，減幅為20%，故第二批簡約公屋亦可壓縮16.9億（15%）至95.4億元，亦即整個簡約公屋成本至少可削減46.9億元，減幅近兩成。 租金方面，之前的幻燈片也介紹過，我們建議是同區新建公屋租金的九成，所以會較公屋更便宜，亦較可能有些朋友要住劏房的價錢更加便宜許多。 2020年起，屯門區有街坊先後設立社區報《屯敘》，《溯本尋屯》等，希望藉此提升屯門人對社區的認識和熱愛。 雖然屯門區有不少泳灘，但由於近珠三角，船隻往來特多，加上工商業和物流活動影響，海水污染嚴重，但大部份泳灘仍適宜游泳，其中青山灣曾被列為不適宜游泳，早年更有警告板樹立於該泳灘提醒泳客。
屯門第54區: 屯門樓盤4.邁亞美海灣
局方修改了早前一筆過撥款的做法，將項目分為兩次申請撥款，首批興建啟德世運道、牛頭角彩興路、屯門第3A區及元朗攸壆路共17,000個單位，建設費用約148.6億元。 屯門第54區2025 房屋局近日公佈了「簡約公屋」最新四幅地皮選址，分別為啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街／常平街和小欖樂安排。 加上12月已披露的屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾，「簡約公屋」八個選址已悉數公開。
屯門第54區: 社區環境
另一個對外交通配套改善的是今年6月港鐵屯馬線全線通車，宋皇臺站和土瓜灣站開放後，目前可由屯門直接前往啟德、土瓜灣等九龍地區。 中原地產資深營業董事方啟明表示，現時屯馬線可直接前往中九龍地區如啟德，最終到馬鞍山。 隨着深港西部通道通車，以及今年屯馬線全線通車，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。 雖然施政報告提出的北部都會區發展計劃未有納入屯門，但地產代理指，由於屯門位於建議中的都會區毗鄰，故長遠而言區內樓市看高一線。
屯門第54區: 嘉市五連霸議員遺體返鄉 議員同事泣送「任務完成一路好走」
「屯門」意即「屯兵之門」，也是「屯田防衛的海門」，是中國歷史文獻最早出現的香港地名[1]，比「香港」一詞還要早數百年。 屯門第54區 屯門第54區2025 事實上，項目於2022年首批開價極具吸引力，較區內二手成交呎價低近一成，料銷情續理想，勢再破紀錄成新票王。 屯門第54區 預期將會搶佔市場焦點，並吸引用家及長線投資客，首批單位有望「即日沽清」，延續項目的銷售佳績，並將有加價加推空間。
區內中心區被青山和九逕山2座高山夾着，而大小磨刀和龍鼓洲等島嶼亦屬屯門區，當中屯門河分隔東西屯門。 屯門河為屯門區發展時由青山灣填海形成的明渠，由北向南流入大海，所以屯門區內大部份屋宇都建於填海區上。 現時的青山灣實際只是原來的一小部份，而且早年發展期把避風塘建立於該區域[2]。 屯門區（英語：Tuen Mun District），是香港十八區之一，位於新界的西部，面積約8445公頃，毗鄰元朗區及荃灣區。
為了思考如何應對這個頭輕尾重的問題，我們想出了簡約公屋這個建議。 2022年初，社企 不朽傳耆 出版書籍《屯團轉：屯門心導遊》，推介由不朽傳耆團隊過去為屯門設計的其中兩條主題導賞路線，附有社區地圖，也收錄了由多位屯門居民所撰寫，分享他們親身經歷、見證屯門變遷的小故事，以達至社區保育的目標 [18]。 在香港國際機場完成擴建工程後，由於區議會分界並無改變，新建北跑道及客運廊有一半為屯門區的外飛地，而該部分在陸地上僅與離島區連接。 2022年初不朽傳耆 出版書籍《屯團轉：屯門心導遊》，推介由不朽傳耆團隊過去為屯門設計的其中兩條主題導賞路線，附有社區地圖，也收錄由多位屯門居民所撰寫，分享他們親身經歷、見證屯門變遷的小故事，以達至社區保育的目標 [14]。
屯門第54區: 地區委員會
昔日青山山腳，即今天山景、良景及田景邨一帶為農田，青山灣有大量漁民。 區內市集為新墟和三聖墟，至1960年代、1970年代，政府發展新市鎮，工業纔出現於此區。 19世紀末青山灣一帶（今三聖墟）已有人居住，后角天后廟（今屯門舊墟）及屯門新墟一帶是當時的市集，新墟人口僅有約250人[12]。
繼早前奪得四條粉嶺皇后山來往市區路線後，運輸署宣佈，向城巴批出營運六條屯門54區的巴士線，包括兩條分別前往灣仔及西灣河的過海路線，以應付該帶的人口增長，不過營運細節仍有待公佈。 政府在12月9日舉辦「區選繽紛日」，免費提供各種活動及優惠，以鼓勵市民在區議會選舉踴躍投票。 香港再出發大聯盟在11月28日至12月1日於電視廣播城舉辦《2023年區議會選舉論壇 區議會地方選區 / 地區委員會界別候選人論壇》，在無綫新聞臺、myTV SUPER以及香港01、點新聞、橙新聞、港人講地、幫港出聲、HKG報等網上媒體播出。 當中無綫新聞臺以延後一小時形式播出，並安排以多畫面模式的左方小畫面暨第二聲道播出，主畫面暨第一聲道則如常播放原定常規節目，故此播放期間會受廣告時間影響。 其中12月1日的地區委員會界別論壇因人數眾多，無綫新聞臺播放時間至當晚10時後，將餘下未播出部分於翌日上午9時在無綫新聞臺繼續播出。 50線全程收費為$17.0，而50R線全程收費為$24.0，兩線均設12歲以下小童及65歲或以上長者半價優惠[1][2][3]。
屯門第54區: 簡約公屋｜選址大拆解 適用土地或可陸續有來
蝴蝶灣以西至稔灣一帶為「特殊工業區」、物流業、回收業、廢物處理、堆填區、發電廠等都在這一帶。 其中最大的乃屯門內河碼頭，位於屯門龍鼓灘，不但讓各物流公司進駐，更設有大型貨櫃場，方便接駁珠江三角洲的內河貨運往來。 屯門第54區2025 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠，以及香港唯一一個環保園也坐落此區。 小冷水堆填區、望后石谷堆填區、新界西堆填區、垃圾處理設施、污泥處理設施、都在這一帶，更將在此建垃圾焚化爐。
屯門第54區: 元朗順發大廈2023詳解!（小編貼心推薦）
12月4日，廉政公署拘捕一名38歲男子，涉嫌煽惑他人在區議會選舉中不投票。 屯門第54區 12月5日，廉政公署落案起訴該男子，控告他涉嫌在選舉期間，於其個人網上社交媒體專頁轉載一則煽惑他人杯葛區議會選舉的貼文，廉署並獲裁判官簽發手令，通緝該貼文的原作者，即黃世澤。 所有論壇除經大氣電波於電視或電臺廣播外，亦會於所屬媒體或主辦單位的官方網站、OTT服務平臺或YouTube頻道直播及提供重溫。
屯門第54區: 新北噪音科技執法明年再增9處 議員盼擴大攔查補不足
2021年立法會選舉，新思維及民主思路的成員皆成功入閘參選，狄志遠更成功當選立法會議員。 惟截至提名期完結，民主思路只有一位成員成功入閘參選，新思維兩位成員皆沒有取得足夠三會成員提名而未能報名參與今屆的區議會選舉。 撥款安排我們很需要一筆過，希望大家支持我們這個項目，給予一個撥款。 同事已經很緊張，亦密鑼緊鼓，有些要界外進行的工程亦按那一項成熟便想推展那一項，所以一筆過撥款我們很需要能夠平行處理這些工作。
其中32夥特色單位將會招標出售，另外154夥以價單發售，以最高折扣15%計算，折實售價介乎335.49萬元至914.68萬元，折實呎價由12,345至14,990元，折實平均呎價13,541元。 以4號價單共93夥計算，整批單位價單市值6.8億元，而以折實價計算，整批單位折實市值5.79億元，假若直至2024年5月樓價下跌10%，即反映發展商將要付出高達2,895萬元的「樓價保障」。 屯門第54區2025 此站亦鄰近輕鐵的屯門泳池站，惟兩站之間是否設有轉乘安排，以及屯門泳池站會否因泳池他遷而易名，目前尚不明確。 如果係FTTB（Fiber-to-the-Building），即係話光纖只係到你座大廈嘅機房，而由機房到你個住宅單位只係用銅線，代表你要同全大廈用同一寬頻公司嘅人Share速度，速度上非常冇保障。
屯門第54區: 公眾填料
計劃披露在2024至25年度將有8,100個公屋/綠置居落成，包括來自觀塘鯉魚門、深水埗西北九龍填海區、沙田恆泰路及屯門業旺路等。 另有7,900個資助出售房屋單位落成，分別來自九龍城啟德、西貢安達臣道石礦場、屯門恆富街及元朗朗邊等。 香港房屋委員會未來五年，將於一些位於屋邨或鄰近的土地作加建發展，提供約7,800個公營房屋單位。
屯門第54區: 公眾填土服務
他又指，改建空置校舍的平均單位成本為50萬元，造價較低，建議政府應進一步研究，增加更多合適的空置校舍或政府物業選址進行改裝，既可以增加更多較交通便利的地點項目，亦可以減低建築成本開支。 配合第一批簡約公屋項目落成進度，當局預計會於明年第二季開始接受第一期的申請。 屯門第54區 申請人除可提交紙本申請表格，亦可選擇在網上遞交申請，屆時將會有市區及新界的項目同時可供選擇。 不過，啟德選址卻引發了鄰近業主、居民不滿，甚至思疑當局打算轉變啟德的核心商業區定位。 屯門第54區 即使是屯門第3A區的小塊地皮，原本也是有希望轉作地區健康中心的長遠發展用途。 屯門第54區 換一角度來看，這些選址上的「簡約公屋」未來檢討存續與否之時，可能亦會因此面對額外壓力。
