對比去年6月推出的飛揚第1期首批80夥折實平均呎價15,050元，第2期低出近17%。 屯門NOVO LAND 2A期屋苑設有會所及室外園林空間，命為NOVO Resorts，佔地約40萬方呎，當中分為Poolside Club、Garden Club、及Skywalk 3個區域。 設施包括50米的極光幻彩池、兒童大型嬉水池、24小時健身室、空中瑜伽及舞蹈空間等。 發展商更自設立資源共享平臺「Happy Share」，提供麵包機、抹窗機械人、吸塵機等不同家電供住戶借用。
屯門掃管笏老牌屋苑瑜翠園一夥三房戶，最新以390萬元成交，呎價僅5,685元，新買家同時斥資100萬元買入同屋苑一個車位，即合共斥資490萬元入市。 不過資料顯示，原業主早於26年前以470萬元買入上址，即持貨多年帳面僅賺20萬元，若連同稅款等成本計算，或只能平手離場。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，反映代理對香港樓價走勢看法的「中原經紀人指數CSI（住宅售價）」最新報42.48點，較上週的43.99點下跌1.51點。 新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND第2A期坐落北部都會區，屬未來發展重鎮，又坐擁雙鐵優勢，故今次是以「北都繼續歡騰價」推出。 屯門新鴻基二手樓盤2025 他續指，買樓對比買股票屬長線穩定投資，形容是「早買早享受，住得更健康」，相信近期股市見起伏、樓價及租金穩步上升的情況下，購置物業是可靠及保值的投資選擇。 屯門飛揚2期第4號價單涉及最後108夥，包括20夥連天台特色戶。
屯門新鴻基二手樓盤: 兆康NOVO LAND第1B期樓書曝光 提供800夥
屯門飛揚2期位於屯門青山公路大欖段170號，分2期發展，發展商為新鴻基地產及長江實業地產，合共4幢住宅大廈，提供800夥。 House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新飛揚2期價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。 屯門NOVO LAND 2A期位於屯門欣寶路8號，發展商為新鴻基地產，合共4幢住宅大廈，提供929夥。 NOVO LAND 2A期由Arreso第3座、第5座；及Charlot 1A、2A組成，樓高31層及天台，當中並不包括4樓、13樓、14樓、19樓、24樓及34樓。 Arreso 2座每層各提供9夥及10夥，設有3部升降機；Charlot 1A、2A每層分別設6夥及9夥，全合共929夥，戶型涵蓋開放式至三房、另有特色戶，實用面積介乎237至1,528平方呎。 屯門新鴻基二手樓盤 由路勁地產及深圳控股攜手發展的屯門新盤凱和山，位於管翠路18號。
- 入場單位為Arreso第5座5樓E室，實用面積238方呎，開放式間隔，折實價336.09萬元，實用呎價14,121元。
- 3.樓價 90%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。
- 最低呎價單位為Elverum第2座3樓E室，實用面積474方呎，兩房開放式廚房間隔，折實售價577.66萬元，折實呎價12,187元。
- 單位呈長方形設計，空間實用，方便放置組合櫃等大型傢俱。
- 紅磡環海街大環山公園對開，戴亞街警方行動基地，據報警方今（13日）早翻查閉路電視，發現昨（12日）晚一名男子跳入海中，救援人員包括消防及水警輪到場搜索，消防蛙人出動，潛入海中搜索該名墮海男子。
- 該盤提供800夥，最細的特色戶由實用面積220方呎起。
方啟明指出，屯門位於建議中的北部都會區內深圳灣優質發展圈毗鄰，發展圈是商業區，住宅不多，屯門可為商業區內工作人士提供居所，故預期屯門樓市會逐步上升。 新地代理總經理陳漢麟指，項目名為NOVO LAND 意指前膽、創新，年輕，期望打造具北歐色彩的快樂社區。 項目設4.9萬方呎的商場，會所連公共花園及遊樂地方總面積約40萬方呎。 屯門新鴻基二手樓盤 新地副董事總經理雷霆表示，該盤為屯門區歷來最大型的私人發展項目，分6期發展，提供逾4,500夥，預料今年6月會率先推出1A期，涉及824夥。 屯門新鴻基二手樓盤2025 瑜翠園位於掃管笏瑜翠街9號，由新鴻基發展，早於1991年入夥，設8座，提供292夥，實用面積由686至1,852平方呎。 王勤學表示，元朗尚悅8座中層K室，實用面積743平方呎，屬三房套房間隔，叫價1,050萬元，議價後累減118萬元，以932萬元成交，實用呎價12,544元，屬同類型單位近期好價。
屯門新鴻基二手樓盤: 屯門低密度屋苑三房390萬沽 低估價25%｜二手樓成交
他強調，集圑一直以來都以市價推盤，相信市場、買家可接受價格。 此外，今批呎價最平單位為第3座3樓A1室，屬三房間隔，實用面積686平方呎，折實售價887.4萬元，折實呎價為12,936元。 NOVO LAND第1B期首批單共涉及160夥，涵蓋開放式至三房間隔，實用面積253至694平方呎。 價單售價由401.5萬至1,129.2萬元，價單呎價介乎15,219至18,282元。 新盤2022｜由新鴻基地產（0016.HK）發展的屯門新盤NOVO LAND，項目第1A期銷情暢旺，發展商即乘勢加推第1B期，今（8月11日）公佈首張價單，涉及160夥，折實入場費341.27萬元起。 屯門掃管笏出現二手低價成交，價格時光倒流至接近1997年的水平。
至於首張價單呎價最平單位則位於2座3樓E室，屬兩房間隔，實用面積474平方呎，折實價577.66萬元，折實呎價12,187元。 陳光裕續稱，原先居住中九龍的人士願意搬入屯門，因屯門二手物業呎價約12,000至13,000元，他們覺得較容易負擔。 同時，部分人更先租一至兩年，之後就買入單位，亦帶動租務市場。 屯門新鴻基二手樓盤2025 屯門新鴻基二手樓盤 另一個對外交通配套改善的是今年6月港鐵屯馬線全線通車，宋皇臺站和土瓜灣站開放後，目前可由屯門直接前往啟德、土瓜灣等九龍地區。
屯門新鴻基二手樓盤: 香港樓市2022｜日出康城低市價3%成交
《香港經濟日報》專欄作者石鏡泉（石Sir）推介新鴻基地產 （00016） 、創科實業 （00669） 、領展房產基金 （00823）
- 交通方面，屋苑附近設有巴士路線出入港鐵屯門站、屯門公路轉車站、深圳灣口岸及香港國際機場，來往港九新界都非常方便。
- 新地副董事總經理雷霆表示，今批單位折實平均呎價為13,998元，形容今批單位定價為「持續輕鬆價」。
- 布少明預期，NOVO LAND第1B期將承接對上1A期熾熱氣氛，吸引未能成功入市1A期之準買家，料投資客佔比可達3成，另外約7成則用作自住用途，預期屋苑入夥後呎租可達35至40元，租賃回報逾3釐。
- 屯門飛揚2期原價加推第3號價單，涉109夥，當中更首度推出9夥地下連平臺花園特色戶。
- 據悉，原業主本身買入單位用作投資，但其後睇淡後市，甚至對香港經濟失去信心，因此決定於9月以低價430萬元放盤，比當初買入價低出超過2成。
- 當中包括全新推出的一房連儲物房A單位及向海兩房F單位。
投資涉及風險，閣下在作出投資決定時，務請運用個人獨立思考能力；如因節目內容／相關建議招致損失，概與《香港經濟日報集團》無關。 談話內容純屬講者個人意見，並不代表《香港經濟日報集團》之立場。 原業主早於1997年8月購入上址，當時為樓市高位，單位作價470萬元。 至今轉售原業主足足持貨26年，帳面僅賺20萬元，升值約4%。
屯門新鴻基二手樓盤: 屯門Novo Land 1A期一手新盤
NOVO LAND首批單位中，售價最低為2座5樓K室，為開房式戶，實用面積247平方呎。 單位價單定價為387.9萬元，折實後樓價為329.71萬元，折實呎價則為13,349元。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 屯門新鴻基二手樓盤2025 新屯門中心,富健花園,南浪海灣,龍門居,兆麟苑。
屯門新鴻基二手樓盤: 屯門飛揚2期價單及呎價
示範單位呈長方形設計，樓底高度約 3.15米，包含一個約23平方呎露臺，露臺使用玻璃趟門設計，讓單位有足夠的自然採光度，地臺用上木紋防潮地板鋪砌。 大門使用LOCKLY智能電子門鎖，配備3D指紋感應，方便住客出入，而大門右側便是高身儲物櫃，提供貯物空間。 屯門單幢樓弦海一夥1房單位，最新以350萬元蝕沽，呎價10,903元。 原業主持貨約5年，帳面慘蝕203.36萬元，蝕幅更高達37%，創屋苑歷來最大蝕幅。 2、成交金額 95%﹕ 屯門新鴻基二手樓盤 屯門新鴻基二手樓盤 成交金額餘款須於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內支付。
屯門新鴻基二手樓盤: 屯門新盤｜飛揚2期新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
單位折實售價由329.71萬至764.23萬元；折實呎價介乎12,187元至14,085元。 新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND首批單位以吸引價推出，定價有折讓，可幫助換樓買家更易入市，提升生活質素。 他續稱，項目未來加推時，售價會有一定加幅，首批單位是買家入市的好時機。 中原地產表示，9月屯門12個片區(屯門市中心2區、屯門南4區、屯門北3區及屯門外3區)，登記二手私人住宅買賣合約154宗(8.73億元)(6.93萬呎)，按月分別下跌28%、30%及30%。 屯門新鴻基二手樓盤 隨着深港西部通道通車，以及今年屯馬線全線通車，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。
屯門新鴻基二手樓盤: 屯門彩暉花園「鳳凰樓」兩房累減98萬 首置客362萬承接｜二手樓成交
中原地產資深營業董事方啟明表示，現時屯馬線可直接前往中九龍地區如啟德，最終到馬鞍山。 屯門新鴻基二手樓盤2025 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，項目首批開價極具吸引力，開價貼近對上第1A期，較區內二手成交呎價低近兩成，料銷情續理想，勢再破紀錄成新票王。 新地副董事總經理雷霆表示，今批單位折實平均呎價為13,998元，形容今批單位定價為「持續輕鬆價」。
屯門新鴻基二手樓盤: 九龍站天壐呎價破10萬元 屯門御海灣呎價逼2.9萬
他表示，集團5月將會「雙盤齊發」，推出大埔白石角SILICON HILL及何文田太子道西PRINCE CENTRAL。 屯門新鴻基二手樓盤 對於屯門限呎住宅地流標，他表示，政府不賤賣土地，反映對後市有信心。 屯門新鴻基二手樓盤2025 《香港經濟日報集團》免責聲明 本節目竭力提供準確而可靠的資訊，但不能保證絕對無誤；資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失，《香港經濟日報集團》概不負責。 同時，節目內容僅作參考，並不構成要約﹑招攬﹑邀請﹑誘使﹑任何形式之申述或訂立任何建議／推薦。
屯門新鴻基二手樓盤: 屯門凱和山同區樓盤比較
項目由4幢住宅大廈、14座洋房及2座別墅組成，實用面積291至3,419平方呎，戶型涵蓋開放式至4房間隔，並主打2房戶，佔全盤逾4成；洋房單位最大為五房間隔，合共約693夥單位。 當中每座住宅大廈16至17層高，樓底高度為3.15米至3.5米。 屯門新鴻基二手樓盤 祥益地產高級分行經理龍超君表示，日前促成一宗區內首置客入市彩暉花園成交個案，單位屬「鳳凰層」戶，實用面積554方呎，採兩房兩廳開則。
屯門新鴻基二手樓盤: 最新專欄文章
他指出，上一期反應熱烈，發展商速戰速決，三天賣一次樓，火速沽清，並且有大量向隅客，今次新一期以原價推售，可見發展商的賣樓誠意，相信今期銷情一定有保證。 屯門新鴻基二手樓盤2025 浴室地板採用色調淡雅的淺色雲石石紋設計，配備三件頭浴室配備，包括淋浴間、洗手盆及坐廁，裝設具有暖風及空氣消毒功能的抽濕機。 浴室置物空間充裕，設置洗手盆櫃及鏡櫃，內設層架，供住戶放置洗滌用品，也設有USB插頭的電插座，及配備可伸縮掛衣繩。 大門配備智能電子門鎖，可以密碼鍵盤、指紋感應、藍牙及RFID拍卡等方式開鎖。
據瞭解，原業主於2010年以約166.8萬購入上址，是次轉手帳面獲利達195.2萬元，單位期間升值逾倍易手。 整個項目提供4600個住宅單位，是近期屯門最大型的新樓盤。 屯門新鴻基二手樓盤 發展商已就項目1A期提出申請預售，1A期共提供824個單位。
