天倫樂調遷計劃 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。 天倫樂調遷 天倫樂調遷2025 由於一人非長者申請行計分制，要儲夠分數排隊等上公屋，一要等起碼30年甚至更長時間才能上樓。 「家有長者優先配屋計劃」及「天倫樂優先配屋計劃」的最低輪候時間，由兩年降至18個月，平均輪候時間較一般選擇輪候市區或擴展市區單位的申請人縮短最少7個月。
現時，房委會推行「天倫樂合戶計劃」，讓分別租住於兩個公屋單位的長者和年青租戶，可以申請把兩個戶籍合併，合併戶可申請調遷至一個面積合適的公屋單位。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。 天倫樂調遷2025 房署會按長者家庭內年齡較高者的年歲及申請調遷家庭的公屋居住年期長短安排編配單位的優先次序。 公屋調遷計劃，若然住戶的室內樓面面積低於每人 5.5 平方米（約 59 平方尺），要為71萬公屋居民服務，代表尹兆堅指出，則可透過「紓緩擠迫調遷計劃」調遷。 期後於 1992 年，每年得1150個單位放出嚟比擠逼戶，使擠迫戶的數目持續減少。
天倫樂調遷: 長者房屋
同時，亦可根據《房屋條例》（第283章）第26(1A)條的規定，判罰相等於少收租金款額三倍的罰款。 天倫樂調遷 任何人士如在申請時蓄意作出虛假陳述或提供虛假資料，不論是否因此被起訴或定罪，房委會均可根據《房屋條例》所賦予的權力終止有關新舊租約。 申請者家庭戶籍內有任何成員為非短暫性需要於室內倚靠輪椅活動人士、四肢癱瘓人士、須長期於家中洗腎人士或患有過度活躍症人士，而在申請時能提交有效的醫療證明文件，在計算居住密度及編配單位時，可作一位額外家庭成員計算。 此計劃以揀選單位形式進行，符合資格的申請者將按優先次序獲房屋署以郵寄方式通知前往公屋編配小組揀房中心，從可供選擇單位名單中揀選公屋單位，而每份核實合乎資格的申請只可獲一次自選一個公屋單位的機會。
大型維修或改善調遷若因大廈結構出現問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。 受屋邨清拆計劃影響的擠迫戶調遷已正式宣佈屋邨清拆計劃的擠迫家庭，在等待遷置期間，可申請調遷同邨空置單位。 輪候到公屋當然開心，但若期間出現了一些狀況，難以繼續住在現居單位，或有特別原因需要遷離，此時可看看房署的調遷計劃是否適用。 為鼓勵兩代家庭成員加強連繫、互相照顧，房委會設有「天倫樂調遷計劃」，讓公屋租戶可遷往其年長父母或兒女現居的屋邨（若該屋邨沒有合適空置單位，則可能獲調遷至鄰近的屋邨）。 天倫樂調遷 凡居於公共屋邨的年長租戶，可提名一名兒女或兒女配偶申請調遷，年輕租戶則可提名年長父母或外父母申請調遷。 由填寫申請表日期起計，直至透過申請獲配公屋並簽訂新租約當日，申請者與提名人及其家庭成員必須沒有經其他申請而接受了所編配的公屋單位、簽訂協議購買任何經由房委會或香港房屋協會推出的資助置業計劃下的住宅樓宇或成功獲取其他公共房屋的利益。
天倫樂調遷: 「天倫樂」優先配屋計劃
「天倫樂調遷計劃」每年撥出配額為 1,000 個單位，房屋署會按長者家庭中較年長者的年齡及申請調遷家庭的公屋居住年期長短安排編配單位的優先次序。 調遷計劃由接受申請至截止日期將為期兩個月，讓公屋租戶有足夠時間考慮和遞交申請。 居住密度最高的家庭，可優先揀選單位； 若密度相同 天倫樂調遷計劃 ，以家庭成員較多者為先； 若兩者皆相同，再比較起租期，較早者為先；若以上全部相同，便交由電腦隨機排序。 全者戶全免租金調遷合資格的長者戶遷至面積合適的公屋單位後，可享全免租金。 條件之一是須居於「一型長者住屋單位」、「改建一人單位」，或被界定為寬敞戶。
- 凡居於公共租住房屋(公屋)的年長父母可提名一名兒女/兒女配偶申請是次調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母/外父母申請調遷。
- 房委會於 2007 年 3 月 30 日通過，由即日起，長者居民因入住安老院而刪除公屋戶籍後，將獲保證日後有需要時可重返公屋居住。
- 未能獲編配單位的申請家庭將會以書面通知，申請家庭須於計劃再度推出時重新提出申請。
- (i) 申請家庭於申請截止日在公屋的居住期已滿七年（即申請家庭的公屋居住期註必須在2016年12月15日或以前開始）。
由於各區較大面積的單位現時供應甚為短缺，故此房委會只能提供極少量的此類單位給申請者揀選。 天倫樂調遷2025 所有已訂定的電腦優先揀選單位次序只適用於這一期的「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」，隨著揀選單位程序完成，該等排列的優先次序即全部自動失效。 至於單位之內，我們有「全方位維修計劃」為樓齡十年至30年的屋邨，每十年進行一次全面勘察，和為樓齡逾30年的屋邨，每五年勘察一次。
天倫樂調遷: 天倫樂調遷: 「天倫樂」合併戶減 近期上公屋 6成等逾6載
「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。 天倫樂調遷2025 因應房委會實施「屋邨管理扣分制」，任何被扣分租戶均不符合申請調遷的資格。 因此，由填寫申請表日期起計，直至獲編配新單位並簽訂租約當日，如租戶在上述扣分制下持有有效分數或違反租約，將不符合申請是次調遷計劃的資格，其申請及已獲編配的新單位亦會即時被取消。 在現時房屋政策下，「改建一人單位」及受「長者住屋」改建計劃影響的租戶若成功透過邨內或特別調遷可以獲發「住戶搬遷特惠津貼」，但該項津貼的安排，並不適用於是次調遷計劃。 申請者只可循一個途徑入住公營房屋，倘若租戶透過是次調遷計劃而接受單位編配，申請者及/或各家庭成員的其他公營房屋申請將會被取消。
申請家庭戶籍內任何成員爲非短暫性需要於室內使用輪椅人士、四肢癱瘓人士、須長期洗腎人士或患有過度活躍症人士，可作多一位家庭成員計算，但須在申請時提交有效的醫生證明書。 (iii) 在申請截止日或之前，提名或申請家庭戶籍內有任何成員已經懷孕十六星期或以上(即預產期在2024年5月31日或之前)，另申請家庭於申請截止日在公屋的居住期已滿五年（即申請家庭的公屋居住期必須在2018年12月15日或以前開始生效）。 天倫樂調遷 申請家庭現居單位如屬因長期空置而享有「減租優惠期」類別的公屋，其公屋居住期由首日起計直至截止申請該日或以前必須已滿三年(「擠迫戶」或「寬敞戶」除外)。 天倫樂調遷 在申請期屆滿日或之前，如申請家庭戶籍內任何成員已經懷孕十六星期或以上者（即預產期在2024年5月31日或之前），該名胎兒可作一名家庭成員計算，但須於申請時附上有效醫生證明書。 (i) 申請家庭於申請截止日在公屋的居住期已滿七年（即申請家庭的公屋居住期註必須在2016年12月15日或以前開始）。 所有已訂的電腦優先次序只適用於是期的「天倫樂調遷計劃」，隨著配房程序完成，該等排列的優先次序即全部自動失效。
天倫樂調遷: 天倫樂調遷計劃10大伏位2023!（震驚真相）
相關公屋單位的實際入夥日期需要延後數月到2022年5月至6月，以致有關單位的編配未能反映在本年的數字內。 房委會發言人表示，因政府在疫情下徵用公屋單位作社區隔離設施，以致有關公屋單位編配未能反映在本年的數字內，疫情嚴峻亦影響了公屋編配進度。 至於青年戶中，只有8%會考慮合戶及19%考慮調遷，不考慮的原因是不想與年長父母同住（58%）及不想住得太近年長父母（24%）。 面對持續上升的公屋需求，房委會認為在增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。
天倫樂調遷: 天倫樂調遷計劃: 必須遷置類別合住戶
但日後如家庭入息或總資產淨值超逾指定的公屋入息限額或資產淨值限額時，租戶須根據「富戶政策」/「租約事務管理政策」/「批出新租約政策」繳付新配單位的倍半淨額租金、雙倍淨額租金或市值租金另加差餉。 如申請家庭現在須為現居單位繳付倍半或雙倍淨額租金另加差餉，調遷後，均須繳付新配單位的倍半或雙倍淨額租金另加差餉。 為鼓勵較年青的家庭照顧年長父母或親屬，促進家庭和諧共融，我們已將「家有長者優先配屋計劃」和「新市樂天倫優先配屋計劃」合併為「天倫樂」優先配屋計劃。 而在2026/27至2030/31年的後五年期間，要落實供應20萬間公營房屋單位，才能達標，即平均每年落成量高達4萬間，較前五年平均每年2萬間，供應須多出一倍，任務極其艱鉅。 亦有網民留言分享自身經驗，指其母親同是獨居，而且是長期病患者，該網民曾向房署要求加名但遭拒絕，房署回覆只能夠申請做照顧者同住。 二○二二／二三年度估算共有約27 600個單位，包括約12 500個新單位及約15 100個翻新單位可供編配予各類別申請者，當中大部分的單位，即20 天倫樂調遷 200個單位（73.2%）將編配予公屋申請者。
天倫樂調遷: 以金融創新之名作惡？蛋殼公寓曾是白領租屋救星！點解爆煲後變「租金貸」惡夢？
若收到任何團體在公共屋邨舉辦墟市的具體建議，房屋署會按個別建議的具體內容及有關屋邨的實際情況考慮建議的可行性及對屋邨的影響，包括會否破壞環境衞生、阻礙公用通道、滋擾居民或引來無牌小販擺賣等。 年長家庭(不論是提名家庭或申請家庭)只有一次透過「天倫樂調遷計劃」成功調遷或提名其年青一代(兒子/女兒/媳婦/女婿)成功調遷的機會(成功調遷指已接受房屋編配，不論最終有否入住單位)。 若年長家庭曾透過「天倫樂調遷計劃」成功獲得調遷或提名其年青一代成功調遷，該年長家庭日後不可以再次參加「天倫樂調遷計劃」。 如申請家庭現時為現居單位繳付正常租金，調遷後只須繳付新配單位的正常租金。
天倫樂調遷: 天倫樂調遷: 申請公屋入息及資產上限2022
是次調遷計劃的申請家庭，毋須接受額外的全面經濟狀況評審及住宅物業權審查。 公屋租戶在單位居住十年後，便須受「富戶政策」的規管，依期接受入息/資產審查。 如申請家庭須受「租約事務管理政策」規管或是根據「批出新租約政策」而獲批租約，不論在公屋居住年期的長短，則須每兩年申報家庭入息/資產一次。 年長家庭(不論是提名家庭或申請家庭)只有一次透過「天倫樂調遷計劃」成功調遷或提名其年青一代(兒子/女兒/媳婦/女婿)成功調遷的機會(成功調遷指已接受房屋編配，不論最終有否入住單位)。 天倫樂調遷2025 若年長家庭曾透過「天倫樂調遷計劃」成功獲得調遷或提名其年青一代成功調遷，該年長家庭日後不可以再次參加「天倫樂調遷計劃」。
天倫樂調遷: 公共房屋事宜
由於資源所限，本署不能保證申請家庭可獲編配不屬「可租可買」或居屋轉作公屋用途的單位。 房署會因應提名家庭的居住地區，在資源許可的情況下，盡量撥出可供編配的單位編配給申請家庭。 為方便互相照顧，本署會盡量配予申請家庭與提名家庭相同的屋邨，若礙於房屋資源所限，則可能配予最接近而有合適單位的屋邨。 是次調遷計劃不適用於透過「長者自住業主特惠計劃」獲安排單位暫時居住、現為「有條件租約」獲安排暫時入住出租公屋或為現居單位繳交市值淨額租金另加差餉的租戶。 所有申請表及意向書須先經屋邨辦事處或分區租約事務管理處審核，提名及申請家庭的戶籍及居住情況必須正常，其意向書及申請表纔可獲得轉薦至房署編配小組跟進。 在自選單位程序進行期間，如剩餘單位不適合申請者揀選或有特別情況出現(例如天文臺發出八號或以上熱帶氣旋警告或黑色暴雨警告或相關警告訊息)，房屋署將透過短訊服務，向申請者發放特別訊息，或在可行的情況下以其他聯絡電話與申請者聯絡。
天倫樂調遷: 天倫樂計劃 促進和諧共融
房委會解釋，58%已上樓者輪候超過6年，是由於在輪候期更改住戶情況，或影響首次配屋時間，加上受疫情影響配屋進度、火炭駿洋邨被用作檢疫中心、以及粉嶺暉明邨被惡意破壞。 答：已經成功登記輪候入住公屋申請者，可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度，包括登入房委會 / 天倫樂調遷2025 房屋署網站，按指示查詢各區最高調查及配房編號。 年輕一代家庭的提名人或申請者須為公屋戶主，並必須證明其為長者家庭的兒女或其配偶。 「天倫樂優先配屋計劃」是為鼓勵年輕家庭與年長父母或受其供養的年老親屬一同申請公屋，以便互相照顧。 選擇與年長親屬同居於一單位的申請，可以在四個公屋選區中（包括市區），選擇其中一個，其家庭組合必須最少有一名年滿60歲的年長親屬及最少一名年滿18歲的家庭成員；選擇分別居於兩個就近公屋單位的申請，則可選擇市區以外的公屋選區。 天倫樂調遷 由填寫調遷申請表日期起計，直至透過申請獲配公屋並簽訂新租約當日，如果申請者或提名人的家庭狀況及租約上認可人數有變更，或其家庭成員已成功獲得與其他公共房屋資源相關的利益，申請者必須如實呈報。
天倫樂調遷: 天倫樂調遷計劃
持有該保證書的長者在任何時間申請重返公屋居住，只要符合當時輪候公屋的資格，一般可在六個月內獲編配單位。 天倫樂調遷 是次調遷計劃的申請家庭，毋須接受額外的全面經濟狀況評審及住宅物業權審查。 公屋租戶在單位居住十年後，便須受「富戶政策」的規管，依期接受入息/資產審查。
申請者成功調遷單位後，不論所繳租金水平，必須每兩年向房委會申報家庭入息及家庭總資產，包括是否在香港擁有住宅物業，以便釐定應繳的租金水平及繼續租住公屋的資格。 (10) 若任何居住密度少於每人5.5平方米的租戶是透過2016年或以前舉辦的「特快公屋編配計劃」獲配公屋單位，他們可參加是次計劃。 但由2017年開始經「特快公屋編配計劃」獲配公屋單位租戶，即使居住密度少於每人5.5平方米，他們須由原單位租約生效日期起計，直至截止申請日或以前已滿三年，方符合此計劃的參加資格。 (9) 於填寫申請表當日起計，直至獲編配新單位並簽署租約前，申請者及其家庭成員必須在「屋邨管理扣分制」下沒有任何有效分數，否則，申請者並不符合參加此計劃的資格，其已遞交的申請亦會被即時取消。 房委會公佈，截至2022年3月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.1年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 例如，政府於2022年2月15日宣佈徵用粉嶺皇后山邨第一座和第七座，以及葵涌荔景邨恆景樓作社區隔離設施。
為促進公屋住戶家庭和諧共融，並建立以家庭為核心的支援網絡，香港房屋委員會於2009年，在原有政策的基礎上，推行以下計劃。 房委會同時放寬「天倫樂優先配屋計劃」在地區選擇上的限制，申請人原本只可選擇新界，放寬後可以選擇市區以外的任何地區。 天倫樂調遷 所有成功獲配單位的申請家庭預計可於2024年2月開始陸續收到配房通知信，編配期須視乎收到的申請數目及目標編配地區的房屋資源而定。 申請家庭如經「特快公屋編配計劃」獲配公屋單位，其公屋居住期由首日起計直至截止申請該日或以前必須已滿三年。 申請家庭現居單位如屬因長期空置而享有「減租優惠期」類別的公屋，其公屋居住期由首日起計直至截止申請該日或以前必須已滿三年(「擠迫戶」或「寬敞戶」除外)。
天倫樂調遷: 天倫樂調遷計劃: 天倫樂計劃 促進和諧共融
申請家庭只可循一個途徑入住公營房屋，倘透過是次調遷計劃獲配公屋單位而最後接受編配，房署會取消申請者及/或各家庭成員的其他公營房屋申請。 申請家庭的申請者(申請者)必須爲公屋單位的戶主，而提名家庭如屬全長者戶，則提名人可爲戶主或認可的家庭成員，否則提名人亦須爲公屋單位戶主。 天倫樂調遷2025 長者戶家庭的申請者須爲年青家庭的父母/外父母，而年青家庭的申請者須爲長者戶家庭的兒女/兒女配偶。
