所以一點鑽孔不影響，但不允許大面積對主力牆本身的改造，當造成損壞，不但難以修復且會帶來很大的危險性。 舊式大廈嘅結構主力，主要係有柱樑框架結構所組成，圖中所見到為柱樑結構，橫樑下為非結構性間牆。 至式新式大廈承重方式主要以剪力牆、電梯𨋢膽核心牆、樓板以及大廈外的連樑傳力至承重層(大砧板)，一般會比普通隔牆厚重，售樓平面圖亦都有明顯表示該牆身為主力結構牆。 居民的生命安全受到威脅：在主力牆受損的情況下，建築物的穩定性將受到威脅，可能會導致居民受傷甚至喪生。 經過幾步簡單的流程，您就能找到您最滿意的驗樓公司來協助您。 主力牆鑽孔 以最近屯門一個新樓盤NOVO LAND 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 的其中一個單位的平面圖為例，這個A2室的單位，客廳連接客廳的牆身就明顯較厚，這明顯就是不能拆除的主力牆。
若未按規範進行主力牆的修復或重建，可能導致更嚴重的結果。 屋宇署指出，涉及撤除主力牆部分的建設活動並不屬於可豁免審查的工程，也不是小型工程。 未經屋宇署許可進行主力牆的相關工程，將被視為違反建築規範的工程。
主力牆鑽孔: 業主違建拆主力牆案例
因此，在建築物的設計和裝修中，主力牆的位置、尺寸、材料和裝修風格等都需要仔細考慮和設計。 當主力牆被敲打時，由於更厚更堅硬，發出的聲音會較小，而且較充實和低沉。 而非主力牆被敲打時，由於較薄，發出的聲音會較大，感覺空洞有迴音。 一般主力牆的厚度是6吋至14吋左右，而非主力牆大約是4吋左右。 低層的主力牆因為要承受更大的重量，厚度有時會比高層的主力牆厚。 主力牆鑽孔 防火牆的設計是為了防止火災蔓延，因此，任何改動都需要專業人士的評估和屋宇署的批准。
同時，對主力牆的非法改動也可能會影響物業的權益，包括降低物業價值，甚至導致法律糾紛。 而主力牆開門位加固的方法有幾種，常見的做法是在施工時加入槽鋼，而且要注意門不能過寬。 主力牆鑽孔2025 主力牆鑽孔 不過，各位也不要單靠平面圖上的間隔線條的粗幼來判斷，因為有些圖則可能也會將主力牆間隔畫成幼黑線。
主力牆鑽孔: 主力牆鑽孔: 鑽孔施工用途：
有些單位的廚房間隔牆是非主力牆，但如果想打通廚房做開放式設計，就需要符合消防條例，並裝置相關的防火設施。 此外，業主必須聘請屋宇署認可的專業人士來設計圖紙，並獲得屋宇署的審批，否則可能會違反法例。 但是，為了確保不會影響到建築結構，我們必須在拆牆前進行加固。 主力牆鑽孔2025 這個過程需要由合資格的結構工程師來計算主力牆的承重系數，門洞的高度、厚度和大小等因素。 主力牆鑽孔 另外，開門位的加固方法有多種，其中常見的一種是在施工時添加槽鋼，並且要注意門的寬度不能過大。
- 安全起見，拆牆前要先向屋宇署索取單位平面圖，並請專業結構工程師檢查。
- 2010年馬頭圍道唐樓倒塌事件就是裝修過程中影響到主力牆，導致整棟大廈結構被破壞，成為悲劇。
- 2010年1月29日，馬頭圍道的一座唐樓在地下清拆僭建物過程中，其中一個支柱遭受破壞，導致其他支柱無法承重而倒塌，最終導致四人死亡，兩人受傷。
- 然而，該物業的管理公司，港鐵表示，他們未收到有關該單位的結構改動裝修申請。
- 如果業主未能在期限內恢復原狀，則有可能導致合同被修復甚至被起訴，最高可判處2年有期徒刑和40萬元罰款。
- 重置後的梅 芳街公廁將在女廁提供 4 個水廁間（ 2 蹲廁及 2 座廁），及在男廁提供 2 個水廁間（ 1 蹲廁及 1 座廁）。
如果相關工程的進行方式導致或可能導致任何人受傷或任何財產損壞的危險，則為犯罪，一旦被定罪，可被判處三年監禁和100萬元罰款。 當主力牆被破壞後，不是說將鋼筋接駁就結束，而是需要結構工程師去檢測評估被破壞的程度。 有可能已經牽連到樓上和樓下的單位，分分鐘需要維修整棟大廈。 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 一般的裝修工人是沒有足夠的專業知識去進行修補，因此後果相當嚴重。 通常外牆是不能打拆，房間、廚廁的間隔磚牆是可以打拆。
主力牆鑽孔: 浴室裝修｜廁所安裝企缸4大注意事項 大廈結構限制地臺去水高度
San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入瞭解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。 承重牆和半承重牆臨時或永久性的移除都需要專業人士的評估和屋宇署的批准。 結構分析：儘管非結構牆不承擔建築物的承重，但在拆除前，最好先進行結構分析，確保拆除後不會對建築物的穩定性產生影響。 最輕的可能是需要還原，最重則可能面臨法律訴訟，甚至可能被上下層的單位提出集體訴訟。
而主力牆因為有鋼筋在內，加上要承受樓宇的重量，會比非主力牆厚得多，一般最少有6寸以上。 另外，由於低層單位要承受上層壓力，主力牆都會較厚，普遍住宅的主力牆由6寸至14寸不等。 例如鏟形鑽（spade drill）可以鑽較大的洞，可轉位鑽頭（indexable drill）可以用在需控制切屑的應用。 可以用表面處理來避免腐蝕的情形，例如在表面鍍14-20µm的鋅可以避免腐蝕。 當主力牆被敲擊時，由於其堅固和厚實，會發出較小且低沉的聲音。 非主力牆主要由磚材建成，其主要功能是區隔空間和防火，通常厚度僅有4寸。
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不過，天台裝修時要特別注意加建物尺寸，小心跌入僭建陷阱。 因此，如果村屋的原有圖則中，沒有內建樓梯，在裝修加建工程前，記得要向裝修公司問清楚，並向屋宇署提交申請，以免違規。 如果只是自己鑽一個小孔，用來掛畫、安裝電視機等，對建築結構是不會有危險的。
主力牆鑽孔: 主力牆疑問│如何判斷牆身是否屬主力牆？誤拆主力牆有何後果？│好師傅 CoDECO
一般住宅的間隔牆可分為「主力牆」及「非主力牆」，非主力牆多由磚材建成，主要用作間隔空間、防火，通常厚度大約只有4吋。 主力牆鑽孔 而主力牆因為有鋼筋在內，加上要承受樓宇的重量，會比非主力牆厚得多，一般最少有6吋以上。 另外，由於低層單位要承受上層壓力，主力牆都會較厚，普遍住宅的主力牆由6吋至14吋不等。 屋宇署要求業主在 15天內必須展開還原工程，並在 30天內完成。 這件事牽涉到業主、工程承建商以及設計師，除了需要將單位還原，還有可能面對巨大的訴訟與賠償。 屋宇署透露，這個並非一項小型工程，亦未經屋宇署的批准，因此被視為違法改建。
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如果工程師認為方案可行，則需要向屋宇署提交申請，獲得批准後才能進行工程。 主力牆鑽孔 業主不應貪求短期便利而自行拆除主力牆，一旦被發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主將需要承擔額外的工程費用，而工程期限也可能被迫延長。 如果業主在期限內未能還原，可能面臨法律訴訟，甚至被起訴。 所以，如果一定要在主力牆鑽孔，最好都建議聘請專業人士幫忙。
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裝修想打通間隔，就要注意避開主力牆，以免影響樓宇結構安全。 之後認識了樓下一家，得悉他們於10多年前全屋大裝修，將所有牆打通了再間隔。 我當時已感疑惑，但樓下表示該牆沒有鋼筋，而他們所知是牆跟窗臺連接的部份不能打，其他地方無問題。 如以上所言，你需要聘請合資格的註冊結構工程師為單位進行詳細檢查。 另外河南鄭州市於2020年12月亦有屋主將二樓的6個單位打通，被懷疑破壞主力牆，影響樓宇結構，結果遭到多名業主反對，並需要政府部門介入鑑定。
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重置後的梅 芳街公廁將在女廁提供 4 個水廁間（ 2 蹲廁及 2 座廁），及在男廁提供 2 個水廁間（ 1 蹲廁及 1 座廁）。 如果買入連天台的村屋單位，就可以享有私人的室外空間，假日一家人燒烤、或成為子女玩樂天地。 但是如果不能親自上樓，或者新項目只有建房書可以參考， 清拆公司 要提前準備，可以用單位的平面圖來判斷。 非主牆多用磚砌成，主要用於分隔空間和防火，厚度通常只有4英寸左右。 好師傅裝修管家，透過全方位制度，助你管理整個裝修及設計流程，保證單位準時入夥，讓你「家」多點保障。 有人希望在主力牆是可以鑽孔的，但要留意只允許小孔，像平時的掛幅畫是可以的。
主力牆鑽孔: 注意鑽牆地點
如果業主未能在期限內恢復原狀，則有可能導致合同被修復甚至被起訴，最高可判處2年有期徒刑和40萬元罰款。 主力牆鑽孔 如果已經關樓或者搬進來了，可以親自去單位， 清拆公司可以試試用手敲牆，對比一下每面牆的聲音。 由於主牆較厚且由實心材料製成，因此聲音通常會較低且較厚。 主力牆鑽孔 至於主力牆能否修補須視乎破壞程度，但基本上是難以百分百還原，若涉及鋼筋切斷，須重新接駁，亦必須在結構工程師監督下進行有關工程。 一個面積近1500平方呎的自製相連單位，現正進行裝修，重建室內間牆，還原為兩個獨立單位，其中，廳與房之間一幅屬於主力牆，亦可稱為承重牆或結構牆，用鋼筋混凝土建造。
假如鑽牆時有配合膠布鑽孔，就要小心清潔鑽咀上的膠跡。 主力牆鑽孔 電鑽基本上可以分為三種：一、手電鑽，二、衝擊鑽，三、油壓鑽。 主力牆鑽孔2025 我們可以在主力牆上增加一些裝飾物件來藏喉和電線，但是不能在牆上開一條完整的線洞，以避免對主力牆造成影響。
主力牆鑽孔: 裝修案例
如建築工程在沒有取得屋宇署批准及同意的情況下進行，則有關工程便成為違例構築物或僭建物，當局可根據《建築物條例》對其採取執法行動。 以上詳細介紹了電鑽和鑽咀的種類、DIY鑽牆方法和注意事項，相信大家都對於DIY 鑽牆有更深一步的認識。 看畢這篇文章，如果沒有信心自己鑽牆的話，亦可以上Toby 搵專業裝修工程服務，讓專業師傅或專業公司幫忙鑽牆。 鑽牆需要注意地點，例如廚房和浴室都不建議自行鑽孔，因為這兩個地點的牆身中喉管比較多，一不小心鑽穿喉管，就需要大費周章去維修。 主力牆用料堅固，普通鑽孔理論上不會影響樓宇結構，但法例對鑽孔的尺寸和深度有限制，建議聘請專業人士幫忙。 否則，一經發現，屋宇署有權要求業主立即修復，業主將不得不承擔額外的建築費用並被迫延長工期。
主力牆鑽孔: 裝修奇難雜症：不見光位、牆身不直的爭議
Toby 會在這篇文章介紹甚麼是主力牆，並教大家判斷主力牆的方法，和講解更多拆牆的相關知識。 主力牆以石屎、英泥等工料建成，中間鋪有鋼筋，因此相當堅固、承重力佳，用以支撐整棟樓宇結構，就像骨頭支撐起我們整個身體一樣。 將軍澳日出康城首都一個單位被揭發在裝修期間拆去部分主力牆，改建為主人房的房門，惟專家認為裝修想拆牆改間隔，最忌動到主力牆！ 本報特別整理家居裝修時，業主如何能夠簡單地分辨主力牆，免除因為拆錯牆而引致家居有機會倒塌危險。
