不過實則可以看見海景的，是「東海閣」及「北海閣」，而這「東海閣」及「北海閣」向東的住宅單位，可以望見大海景。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 太古城圖則 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。 利嘉閣武秉強表示，小西灣藍灣半島9座高層C室，實用面積約830方呎，享全海景，以3萬元成功租出，摺合呎租約36.1元。
除太古城外， 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 太古城（英語：）是一個位於香港島東區鰂魚湧的大型住宅屋苑，由太古地產於1975年4月開始興建，後來成為港島東的其中一個部份。 中原地產高級資深區域營業董事林龍南表示，北角和富中心3座中層B室，實用面積1,073方呎，3房1套連工人套間隔，享單邊開揚海景。 據悉，原業主於10月底租客遷出後以1780萬放盤，最終以1650萬沽出，實用呎價約15,377元。 近日有大型新盤以低價搶攻，令不少購買力投向一手市場，加上二手市場上部分筍盤已被消化，買家入市態度審慎，二手交投受壓，僅部分業主願意配合買家議價加快成交。 太古城圖則2025 其中，鰂魚湧太古城太湖閣高層C室，實用面積489方呎，原開價650萬連租約放盤，最終以610萬連租約成交。
太古城圖則: 太古城 高山臺 鳳山閣 (15座) 低層 D室 3房
原業主於1999年12月以200萬持有單位，是次轉手帳面獲利410萬。 太古城圖則2025 太古城中心（英語：），位於香港島東區鰂魚湧太古城，由王董建築師事務（英語：）設計，是港島區規模最大的購物中心之一，後來與太古城一樣成為港島東的其中一部份。 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回[25]，但因爲被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一週後因情況未有改善，耳廓須要移除[26]。 除平臺花園外，部分樓宇底層亦設有商鋪及停車場，商鋪包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入夥，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。
雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 太古城圖則 撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。 太古城圖則 太古城圖則 位於地下大堂的at.home聖誕精靈小鎮限定店推出多款限定優惠，包括2.5座真皮電動彈鉸梳化（原價HK$17980）限定優惠價HK$6980發售、指定桌椅套裝（原價HK$8870）優惠價HK$3980發售等。 此外，於限定店購物滿指定金額，可享最高HK$1500折上折扣減優惠。 家居主題商場HomeSquare由即日起至2024年1月2日推出「閃亮聖誕」活動，單日消費滿指定金額即可換領Francfranc聖誕禮物籃，參與「聖誕精靈即中賞」遊戲攤位，有機會贏取商場禮券。 商場並聯乘IKEA宜家家居，於場內設置多個太空主題聖誕打卡點，集齊打卡印章可換取禮品。
太古城圖則: 太古城中心
生活配套方面，屋苑設有港島東區其中一個最大型的購物商場「太古城中心」，內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院及郵局等，亦設有真雪溜冰場。 海景花園 (Harbour View Gardnes) 涵蓋第六至八期項目，共有11座住宅大廈，劃分為海景花園(東)及海景花園(西)，分別位於太古灣道2-10號及16-26號。 安盛臺 (On Shing Terrace) 太古城圖則2025 屬第五期，位於太裕路3號，包括：寧安閣、寶安閣、順安閣、興安閣、建安閣、高安閣等6座住宅大廈，分別樓高30至38層，共提供1,357個單位，於1980年10月入夥。 而兩房戶的實用面積介乎440至604平方呎、建築面積由563至708平方呎。
除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 夥，實用面積介乎 461 至 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八夥。 另一個太古城裝修案例屬685平方呎的3房則王間隔單位，同樣由好師傅配對裝修師傅，客飯廳屬於L型廳設計，業主選擇造了多組儲物櫃，增加收納的空間。 主人房同樣造了多組入牆的衣櫃，房間更有兩組窗，除了幫助通風亦令房間非常光猛，整間屋間隔好使好用。 鰂魚湧太古城一直都是藍籌十大屋苑之首，屋苑鄰近港島東商業區太古坊，其樓價一直是樓市的風向標，本文將從太古城的戶型間隔、單位面積、樓價、交通及配套解構這個屋苑到底有何魔力。 太古城圖則 另外，好師傅過往亦曾有不少客戶居於太古城，亦會分享數款單位的戶型裝修及室內設計概念，令大家有更多設計靈感。
太古城圖則: 太古城 海景花園(西) 綠楊閣 (35座) 高層 D室 3房 1套
對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。 不同屋苑大致可分為三類，第一類是近太古站和商場，第二類是近高速公路「東區走廊」，第三類是近向北的鰂魚湧公園。 想知太古城好不好住，不妨讀一讀這篇太古城搵樓懶人包，瞭解一下太古城屋苑周邊配套，不同期數座向、景觀和平面圖分析，以及與附近樓盤質素比較。 太古城圖則 翻查資料，位於樓下低一層的D室，於2015年6月以1215萬元易手，意味今次樓價重返4年前水平。 消息指出，今次劈價賣樓的投資者，持有最少3夥物業，見經濟環境存在不明朗因素，遂先行減持上述青衣單位套現。
- 為符合擬議住宅發展要求，申請人就交通噪音、交通影響評估、土力影響評估、空氣質素影響評估、樹木保護及視覺及景觀影響評估等要求設計發展方案，這些技術要求均對建築物的外型及位置構成限制。
- 另長沙灣樂年花園2座高層B室，實用面積815平方呎，3房套房，議價120萬元以1,080萬元易手，造價創屋苑歷史新高。
- 代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。
- 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊，以及東區海底隧道（經西灣河及東區走廊）。
- 可見整個屋苑的不同期數樓價差距十分大，現時屋苑的平均呎價約2萬元，是十大屋苑中呎價最貴的屋苑。
有一點要留意，太古城部分頂層單位不設電梯，需要由對落的鳳凰樓行樓梯上，這些頂層單位的定價，有機會比其他高層單位相宜。 太古城佔地面積廣，不同座數的質素差距比較大，配套就座座差不多，始終太古城不設會所，樓齡又較高，設施難以媲美新落成屋苑。 太古城圖則 同樣近東區走廊的「觀海臺」，因為樓齡新，屋苑有泳池，而且部分單位有機會望到北面海景，較叫價普遍比較高，亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。 太古城位處鰂魚湧，貴為十大藍籌屋苑之一，樓價極具指標性，單位備受中產階層追捧，屋苑向來有中產身份象徵。
太古城圖則: 太古城 TAIKOO SHING
康怡花園（Kornhill）位處港島東鰂魚湧港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 太古城圖則 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。 太古城圖則 另外，部分座數樓齡逾 40 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。 海景花園屋苑設有泳池，大廈單邊位望正鰂魚湧公園對出海景，景觀開揚，位置亦算隱蔽，是不少名人和隱形富豪的聚居地。 屋苑之中以「海天花園」具備最多優點，包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期，樓價幾近是最硬淨。
太古城圖則: 參考來源
九倉等持有逾半世紀歷史的薄扶林心光盲人院暨學校，其重建住宅計劃再有新發展計劃，最新向城規會提交發展藍圖及申請放寬建築物高度限制，以重建135夥，對比去年獲批方案增加63%，而平均每戶單位面積縮減39%。 早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。 新界的屋苑車位，如東湧映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。 太古城中心一期早在1982年落成，但曾經在1987年、1993年至2000年期間進行重建及翻新工程。 第二期商場亦在1987年落成，面向維多利亞港的第三及四期辦公大廈（已出售）則在1992年至1993年落成。
太古城圖則: 大廈名稱及建築設計
太古城圖則 屋苑單位間隔涵蓋2至4房，包括：2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳、4房2廳及多用途房等多種。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 加上太古城為太古地產發展，又是太古集團管理，是質素的保證，亦因如此，縱然太古城樓齡高，時至今日仍然極受追捧，叫價絲毫不減。 「翠湖臺」為太古城第 1 期，樓齡最高，靠近西灣河，失去毗鄰太古站的地利，加上建於斜坡之上，故樓價普遍是整個太古城之中最親民，不少用家把它與附近康怡花園比較。
太古城圖則: 太古城最新呎價走勢(不斷更新)
雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 太古城之中最近海景，莫過於最外圍，對正鰂魚湧公園的「海景花園」。 海景花園分東部和西部，每邊均建有商場「太古城中心」的不同座數，呎價與近商場的「海天花園」旗鼓相當，提供不少大戶優質盤。 太古城圖則 中原地產高級區域董事歐偉基指出，大圍名城2座中層SC室，實用面積784方呎，3房1套房間隔，望遠山景，業主原先叫價1,200萬，日前議價後以1,180萬獲承接，實用呎價約15,051元。
太古城圖則: 太古城 筍盤推介
廚房做了半開放式設計，拉上趟門就變成梗廚，同時減少油煙，打開門就更顯空間感。 屋主更在兒童房就添置了彩色圖案的牆紙，充滿活力和童真，適合小孩居住。 太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。 太古城圖則2025 太古城中心為港島區最大型購物中心，由太古地產管理及擁有，佔地111萬平方呎，共提供約170間商舖，分兩期設計，第一期共有六層，當中包括1座21層高的辦公大樓；二期則共有四層。 「金殿臺」雖有向北單位，但因北面剛好建有「海景花園」，海景全數被遮擋；相反，「星輝臺」除了內園景，亦有少量單位側望東北方公園對出海景。
太古城圖則: 按揭計算機
現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成爲了港島區的另一個商業中心圈。 太古城是香港島其中一箇中產居民爲主的地區，居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，太古城的家庭收入中位數爲 HK$59,400[1]，爲跑馬地（即HK$62,000）的95.8% 太古城圖則2025 。 社區康樂設施方面，屋苑附近有鰂魚湧公園，設有人造草足球場、網球場和籃球場。
太古城圖則: 太古城圖則: 最新租盤
據悉，買家為區內換樓客，見屋苑交通方便，鄰近大型商場，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。 據瞭解，原業主於2011年11月以845萬購入單位，持貨12年，是次易手帳面獲利335萬。 間隔均為兩房及三房，共有超過20款平面圖，戶型主要分四類：兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房及工人房)，當中深受用家歡迎的兩房亦有不同開則，包括方廳、呂字廳。 整個項目共佔地約53畝，住戶人數超過4萬，是在港日本人及韓國人的聚居地之一。
至於能夠望到海景的海景花園樓價就最貴，青松閣一個頂層連天台的單位，最近以3,760萬元賣出，以單位面積1,180平方呎計算，呎價32,034元。 可見整個屋苑的不同期數樓價差距十分大，現時屋苑的平均呎價約2萬元，是十大屋苑中呎價最貴的屋苑。 地盤面積約69,535方呎，以地積比率不多於1.9倍發展，以興建4幢樓高10至11層的分層住宅，以提供135夥，平均每夥單位面積約978方呎，整個項目涉及可建總樓面約132,117方呎。 中原地產分行經理劉德興表示，粉嶺名都5座低層E室，實用面積399方呎，2房間隔，放盤時開價430萬，議價後以400萬易手，實用呎價約10,025元。 原業主則於2012年以248萬購入上址，持貨11年，是次轉手帳面獲利152萬。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 太古城圖則 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
觀海臺 ( Kwun Hoi Terrace) 屬第九期，位於太古 城道8號，包括：北海閣、東海閣及南海閣3座住宅大廈，分別樓高27層，合共提供632個單位，於1985年4月入夥。 翠湖臺 (Tsui Woo Terrace) 屬第一期，位於太古 太古城圖則 城道4號，包括：洞庭閣、鄱陽閣及太湖閣三座住宅大廈，各樓高28層，合共提供648夥單位，於1978年6月入夥。 利嘉閣地產分行聯席董事陳炳南稱，長沙灣宇晴軒1座高層B室，實用面積554方呎，3房1廁，望內園景，買家鍾情屋苑鄰近荔枝角港鐵站，出入方便，加上附近有多個商場，且間隔四正合用，內園景觀優美怡人。 據悉，單位原叫價880萬，最後以842萬易手，實用呎價約15,199元。 據悉，原業主在2010年以430萬買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利412萬。 太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入夥，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。
「下康怡」包括 N 至 R 座，共建 8 座大廈，為三期之中樓齡最新，位於屋苑的西北面，毗鄰太古站和英皇道，向南可步行至太古坊，向北則為太古城。 另一個太古城裝修案例屬723平方呎的3房則王間隔單位，同樣由好師傅配對裝修師傅，裝修風格為無印風混搭現代風。 大廳儲物櫃的櫃框和廚房玻璃趟門的門框都運用了黑框元素，衣櫃、廚櫃和廁櫃亦是黑色，為單位增添了型格感，中和了無印風的簡約。
太古城圖則: 入夥日期
太古城圖則 本網頁所提供之一切資料、訊息及圖則只供參考，其準確性不被保證，使用者在任何交易作出決定前應從其他資源核實並尋求獨立及法律意見。 康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。 太古城圖則 美聯翁凱傑表示，該宗高價是5座高層A室3房戶，實用819方呎，睡房享河景，放盤兩周即以1272萬元易手，為屋苑今年新高價，比同面積單位高峯價1350萬元僅低78萬元。 太古城圖則 綠楊閣中層C室，實用897方呎，剛以1820萬元售出，為屋苑今年樓價新高，實呎20290元。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚湧站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚湧公園對出海景，故樓價仍然企穩。 利嘉閣高級聯席董事鮑允中指，牛頭角淘大花園L座高層3室，實用面積322平方呎，業主去年6月已放盤，叫價650萬元，近月連番降價，終獲同區客議價至571萬元承接，累減79萬元，呎價17,733元。 另長沙灣樂年花園2座高層B室，實用面積815平方呎，3房套房，議價120萬元以1,080萬元易手，造價創屋苑歷史新高。 原業主於2013年以642萬元已補地價購入，現帳面獲利438萬元。 而屯門大興花園1期1座頂層連天台戶，實用面積515平方呎，以730萬元易手，造價創屋苑入夥33年以來新高（內部轉讓個案除外）。
