另外，出售事宜符合公司出售部份非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於發展新商機，以及公司的核心項目。 第六期的業主已陸續收到發展商通知，每個單位限購最多一個車位及一個電單車位，據瞭解，太古城第六期一共有227個車位及62個電單車位。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 此外，是次推售車位，符合集團出售部分非核心資產，並將資金投資於新商機及公司核心項目的發展策略，上述車位售出後，將由集團旗下管理公司負責日後的管理及日常營運。
直至上週，正式推出約140個太古城車位開放予地產代理發售，私家車車位售價介乎155萬至255萬元，相連車位售價約340萬元。 太古城車位總數2025 置業集團合作發展、位於啟德跑道區澐璟，週日(12日)錄得8座10樓B室的成交，單位實用面積1,185方呎，三房間隔，連1個車位以4,317.3萬元成交，呎價約36,433元。 太古城車位總數 業主以4428萬元將單位連車位易手，摺合平均實用呎價19654元。 本地大型發展商太古地產（1972）鮮有大動作，但繼早前購得一幅灣仔限呎官地後，近日又傳出售太古城車位，引來投資者蠢蠢欲動。
太古城車位總數: 太古城車位4,200元租出 回報達2.8釐
太古旗下則有多個重頭項目經營中，包括太古坊2座甲廈，提供100萬方呎樓面，預計於2022年竣工，區內尚有華廈工廈及仁孚工廈重建項目，金鐘亦有太古廣場3座對面用地重建項目，另有多個全新住宅項目發展中。 近期太古亦出售非核心大手物業，沽售太古城中心1座予基匯資本牽頭財團，作價98.45億，平均呎價約15609元，成為疫市下矚目「大刁」，亦是過去2年以來，市場再現近百億的大手買賣。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出，按現在太古城車位租金計算，出售後的回報率偏低，但對於住戶來講，擔心賣散後，一位難求，相信這是車位被搶購的原因。 藍籌屋苑鰂魚湧太古城落成逾40年，太古地產（01972）首度拆售其車位，並率先推出第六期289個車位，以招標形式出售。
例如，在住宅物業出租時，投資者需留意單位內的狀況，例如冷氣機損壞程度等，或需不定時支付修繕費用，而車位出租則不需要負擔此部份。 另外，買樓需要繳付從價印花稅，「樓換樓」雖然免除雙倍印花稅，但仍然需要一共繳交2次從價印花稅，而車位印花稅極低，如200萬以下車位僅需100港元。 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成[4]。 而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入夥後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。 太古城車位總數2025 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業[5]。
太古城車位總數: 太古地產售太古城車位推優惠 變相減價約三成
有關計劃已推行逾一年半，集團因此決定採取其他方式出售該等期數內餘下的車位。 太古地產（1972）去年拆售太古城第六期車位後，近日再拆售第七、八期車位，涉352個，並優先供所屬期數的業主於下月24及25日選購。 太古城車位總數2025 位於太古城中部的太古城中心，是香港島其中一個規模最大型的購物中心，商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等，亦設有真雪溜冰場。 現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心圈。 太古城（英語：Taikoo Shing）是一個位於香港島東區鰂魚湧的大型住宅屋苑，由太古地產於1975年4月開始興建，後來成為港島東的其中一個部份。 值得留意，近兩年發展商拆售太古城的車位，買家對象一直只限於屋苑業主，不過最新一輪銷售，車位銷售對象已擴展至非屋苑業主，即「街外客」亦可買入。
- 早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。
- 據招標文件，私家車車位每個的指引價為300萬元，而電單車位指引價為15萬元。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 去年本港電動私家車登記總數19795部，私家車市場市佔率達52.82%，首次超越汽油車。
- 太古發言人指，公司過去多年均接獲太古城業主反映，希望為其物業購置停車位。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。
市場消息透露，太古城過去兩年已沽出超過1,400個車位，對比全屋苑車位總數約2,530個超過一半，餘下逾千個車位將會陸續推出市場。 蔡偉明續表示，盈翠半島車位2018年高峯造價高見323萬元，近期成交價相比高位回落逾30%，造價返回2017年水平。 太古城車位總數2025 太古城車位總數 盈翠半島本月錄得3宗車位買賣成交，造價約210萬元，回到2017年水平。 參考現時太古城的車位月租大約3,000元至3,500元，以是次拆售車位指引價計，新買家回報率約為1.2釐，如扣除每月管理費，或有機會貼近1釐。
太古城車位總數: 樓宇買賣合約登記統計分析 (2023年11月份) 整體樓宇登記量回升兩成 住宅樓宇金額跌破二百億元
根據最新數據，全港在11月份錄得423宗純車位買賣註冊，較10月份的345宗註冊量增加了約23%，顯示市場交投熱絡。 據說太地公佈變相劈價清貨後，港島區物業代理都積極研究，期望落地推銷開單，說不定今次終於可以在7月尾優惠期結束前清貨，就毋須為車位出路而煩惱了。 太古城車位總數 太地手握百個車位，撥一半出來已可成為標榜「零拒載」的士車隊泊車大本營。
原業主於1976年以63萬元一手買入單位，持貨47年，帳面獲利4365萬元，單位升值… 太古城車位總數 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
太古城車位總數: 投資車位所需資金較少 4招揀高回報車位
而鄰近的另一大型屋苑康怡花園，近年車位成交價介乎約140萬至170萬元，相比之下，是次太古城車位的指引價較之高出七成至一倍不等。 作為十大藍籌屋苑之首的太古城落成已達43年，太古地產宣佈首度拆售其車位，會分階段出售太古城第六期共289個車位，當中包括227個私家車車位及62個電單車車位。 太古地產已向太古城第六期業主發出邀請信，會在本月起分階段推售車位，首批32個私家車車位及4個電單車位會以招標形式發售，截標日期為11月2日下午3時正。 至於電單車位售價劃一為15萬元，最新推出的140個電單車位已全數沽出，其中，有屬於「街外客」的投資者斥資195萬元掃入13個電單車位。 太古城車位總數 據瞭解，部分電單車位每月租金約800元至1,000元，若料租金回報可達6.4釐至8釐。
太古城車位總數: 車位
此外，據悉太古城地契有規限私家車位只可讓屋苑住戶使用，不過電單車位則沒有此限制。 太古城車位總數 此外，據市場消息指，太古城六期停車場2樓單號車位，上月新近以每月5,800元租出，料為屋苑最高。 太古城車位總數 上述車位業主於去年底約以215.6萬元買入車位，享租金回報約3.2釐。
太古城車位總數: 太古城 近期成交
多年來一直有意見，指本港可參考日本做法，由財團經營車隊，以月薪方式請的士司機提升服務。 以租賃或收購方式組建車隊唔難，有月薪包底及分紅，應可以吸引較年輕司機入行，較困難是在市區尋找車位停泊數十或逾百部的士。 去年本港電動私家車登記總數19795部，私家車市場市佔率達52.82%，首次超越汽油車。 各區充電站分佈，是電動車主積極研究的課題，甚至因為充電站而影響出行計劃。
太古城車位總數: 最新車位介紹
市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。 根據中原地產的資料顯示，於今年4月，香港各區住宅屋苑的租金回報率主要介乎2-3釐，部份豪宅回報率低至1-2釐，也有部份細單位的回報率突破3釐。 市場消息指，最新車位放售計劃擬將1-9期餘下的1137個私家車位及160個電單車位一籃子放售，指引價為23億港元，平均每個私家車位約203萬港元，至於第10期及第11期的車位，暫時仍然沒有計劃出售。 太古城車位總數 參考近期太古城車位租盤，每月租金約5400至6300港元，即在未計算差餉及管理費下，回報率約3.2釐至3.7釐，高於香港的住宅物業租金回報。
太古城車位總數: 星島獨家｜太古：提供折扣優惠及租金回贈 太古城車位變相減價約30%
這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。 太古發言人指，公司過去多年均接獲太古城業主反映，希望為其物業購置停車位。 而有關出售事宜符合公司出售部份非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於發展新商機，以及公司的核心項目。 今次售賣車位分三個組別，A組為早前遞交標書的第6期業主，率先於11月17日選購，B組為大手買家，有意買2個或不多於3個車位，C組則有意購買1個車位。 B及C組於11日至26日登記認購意向，並於28日及29日賣車位。 參考現時同區的康怡花園，車位售價約由140萬至170萬元；而鄰近同由太古發展的MOUNT PARKER RESIDENCES 的車位售價普遍逾200萬元。
太古城車位總數: 太古首度拆售太古城車位 指引價每個300萬 全數售出料套現6.9億
此外，有資深投資者拆售港島薄扶林碧瑤灣約190個車位，售價由約110萬元起，部分指定車位或位置較佳售價128萬元及139萬元起。 太古城中心範圍有超過1,800個車位，停車場設有車位數量指示牌燈箱，方便駕駛人士找到車位，縮短泊車所需時間。 據早前公佈的價單資料，屋苑車位定價介乎190萬至270萬元；雙連車位（套裝車位）定價介乎340萬至440萬元。
太古城車位總數: 中原地產太古城車位: 太古城
然而，市場變化快速，投資者仍需謹慎觀察市場動態，做出明智的投資決策。 其中，港島區的註冊量增長最為明顯，由10月的69宗急升至11月的123宗，增幅高達78.3%。 太古城車位總數 這主要得益於黃竹坑揚海拆售的個案註冊登記，推升了港島區11月的純車位註冊量。
太古城的前身為1907年建成的太古船塢，它的紀念碑仍在太古城中心前展示。 太古城車位總數2025 1970年代太古船塢遷出後，原址大片土地被太古地產分階段重新發展，由王董建築師事務有限公司（英語：Wong Tung & Partners）設計[2]，第一期「翠湖臺」先於1977年落成。 其中洞庭閣以呎價$220開售，220個單位於一日內全數售罄[3]。
早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。 新界的屋苑車位，如東湧映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。 買家同時購買兩個私家車車位，每個車位可享有1.5%售價折扣優惠。 若經首輪銷售後，仍有車位可供出售，將以先到先得形式向太古城所有業主推售。
太古城車位總數: 拆售非核心資產 投資新商機
若車位規定不得出售予非住戶，意味着放售時客源較少，令投資價值大減。 近年不少人會投資車位，因相對買樓投資，雜費遠低於住宅維修費亦幾乎沒有，因此所需資金較少，而且管理相對容易，就算遇上租客不交租，業主亦可直接向管理處提出終止車位使用權，因此吸引了不少收租客投資，而投資車位亦有4點需要留意。 太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊，以及東區海底隧道（經西灣河及東區走廊）。 除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
太古城車位總數: 九龍灣麗晶花園
發言人表示，太古地產自2020年起出售太古城個別期數的私家車車位予太古城住宅物業業主，並於今年6月加推合共196個、位於太古城的電單車車位，供有興趣之太古城住宅物業業主以先到先得形式選購。 現階段太古地產沒有計畫出售位於太古城第十期及第十一期的任何車位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 太古城並無住客會所，不過附近有鰂魚湧公園，設人造草足球場、網球場和籃球場。 太古城車位總數2025 太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。
不過，投資者仍然需要保持謹慎的是，太古城自2020年開始將車位出售予住宅物業業主，但時隔接近兩年仍未賣完，才考慮面向非住宅物業業主出售，因此銷情或較不理想，購入車位後如欲轉手或需要較長時間。 中原地產太古城車位 中原地產太古城車位 太古城車位總數 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至2月23日，今年2月，整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,383宗及303.26億元。 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。
太古城車位總數: 太古城 車位 最新租屋樓盤搜尋結果
由太古地產（1972）持有的藍籌屋苑鰂魚湧太古城一籃子車位，新近推出發售逾百個私家車位及電單車位，其中私家車位售價介乎155萬至280萬元，而電單車位售價則劃一為15萬元。 太古地產(01972.HK)自2020年拆售鰂魚湧太古城車位，最新就該批車位餘貨100個，提供折扣優惠及回贈，最新車位折實價由130.05萬至套裝車位231.2萬，較之前減價28%至32%。 是次太古地產並沒有更改價單，沿用之前舊價格，但提供折扣及租金回贈。
太古城全部樓宇（共61座）清一色為「兩梯八夥」（2條「剪刀式」樓梯及8個單位），另外，屋苑大部份樓宇均採用標準十字井形圖則（俗稱「飛機則」），實用率均約70%[7]，僅在不同期數之間興建不同單位款式，迎合不同住戶需求[8]。 太古城是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，太古城的家庭收入中位數為 HK$59,400[1]，為跑馬地（即HK$62,000）的95.8% 。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
中原地產太古城車位 其中逾百個車位在今日（19日）正式發售，私家車位售價介乎155萬至280萬元，而相連車位售價為340萬至360萬元。 太古城車位總數2025 據悉，截至今日下午6時許，私家車位已沽出約20個，當中約六成為「街外客」。 山，週日(5日)以招標形式沽出2座2樓B室分層單位，該單位實用面積1,699方呎，三房連三套房間隔，連一個停車位售出，成交價7,029.8萬港元，呎價約41,376元。
太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入夥，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。 雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 太古城車位總數2025 就電單車位會否有機會出現摸貨情況，區內代理指，該批車位的成交期僅為一個月，相信不少買家傾向「FULL PAY」入市，未必出現摸貨。 代理又指，太古城地契有規限私家車位只可讓屋苑住戶使用，不過電單車位則沒有此限制。 據瞭解，昨日一推出，立即成為各家代理焦點，希望藉車位減價搶開單。
所以縱然太古城「觀海臺」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 由於位處新興商業區的港島東鰂魚湧，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。 根據招標文件，每個車位指引價300萬元，電單車位每個15萬元，預計第六期車位全數市值近七億元，11月2日截標。 而值得留意是，雖然發展商已公佈車場拆售後會由太古城物業管理有限公司繼續負責日後管理及日常營運，惟始終拆售後，業權分散，或衍生維修及管理問題，買家宜有心理準備。 市區車位一位難求，有老牌屋苑入夥逾40年突然拆售車位，說的是太古地產旗下的太古城，早前推出屋苑第六期約289個車位招標出售，意向價每個300萬元。 中原地產太古城車位 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角柏蔚山成交，單位為2座低層B室，實用面積823平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，望園景，獲區外換樓客以1,900萬元承接，實用面積呎價23,086元。 本次太古城推出1-9期合共2530個車位，而太古城1-9期的住宅物業合共有9347夥，即車位供應僅27％，相信租務情況應該比較理想。
