另外，養寵物一族要注意，怡心園是這帶唯一不準養寵物的屋苑。 該兩屋苑提供尺碼較大的兩房戶，入場門檻較高。 中原柯勇指，現時兩屋苑入門價同為750萬元，實用面積近500方呎。 至於三房以都會駅入場費較低，入門盤叫價880萬元；三房尺碼較大的維景灣畔入場價要近千萬元。 天晉好住嗎2025 這條街上仍保留英國殖民時的建築，隨著日新月異的商業行為依舊蓬勃發展。
- 20名參賽者各自演繹一首曾於影視作品使用的自選歌曲。
- 可見將軍澳社區配套成熟，即使近年上車及換樓門檻提高，區內居所仍然受捧。
- 他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。
- 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。
天晉IIIB（The Wings IIIB）位於至善街19號，由1座樓高29層住宅樓宇組成，提供329夥單位。 天晉好住嗎 項目採用V型雙翼設計，頂層設7個複式特色單位，其中一夥更設泳池。 項目於2014年10月開售，售價490.2萬至1,834.8萬元。
天晉好住嗎: 將軍澳樓盤1.新都城一期
可見將軍澳社區配套成熟，即使近年上車及換樓門檻提高，區內居所仍然受捧。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,富康花園,寶盈花園。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 30,490，年齡中位數爲 42.0歲。 將軍澳南區近期有多個新盤入夥，其中新地發展的將軍澳天晉系列天晉ⅢA及天晉ⅢB亦開始陸續收樓，驗樓師指兩大物業的手工優良，而是次驗收的兩個單位評分均高達90分。
而主攻三、四房的二期領都樓價最貴，三房入場盤叫價790萬元。 要留意是，兩期各有會所，管理費亦不同，二期每建呎1.78元，較一期的2.6元便宜。 這帶私人屋苑以樓齡夠新，會所夠In及單位尺碼大取勝，樓價較相宜首選離港鐵站最遠的峻瀅。 利嘉閣尹皓霆指，兩房戶最平650萬元，實用呎價逾1.2萬元。 天晉好住嗎2025 畀多少少可揀寶琳站級數最高的大型屋苑新都城，坐落在港鐵站旁，最平590萬元入場，實用呎價逾1.6萬元。 至於房協發展私樓怡心園提供尺碼較大兩房，最平盤叫價600萬元，實用呎價約1.2萬元。
天晉好住嗎: 日出康城以外選擇 將軍澳五大指標屋苑 升值潛力被睇好 代理預測區內樓市走勢
他指出，新都城共有三期，屋苑夥數多，選擇多，而且入場費門檻低，以700萬元可以買到兩房單位，吸引到上車人士入市，令屋苑交投多。 由古晉布魯克王朝遺留下來的舊法院建築物，2003年後重新整修成為遊客觀光景點之一，餐廳、咖啡廳入駐於此，像是咖啡廳「Commons」以南洋風藤編作為室內主軸，還有一整面擺飾牆，非常適合拍攝取景。 天晉 天晉 1座 共有36層，提供161個單位。 天晉 天晉 1座 於2011年08月起入夥。 天晉 天晉 1座 於過去3年共有21宗成交。
在古晉清真寺周遭，就是穆斯林的墓地，伊斯蘭教認為死亡是回歸真主的懷抱，通常會在24小時內快速下葬。 伊斯蘭教屬於立葬式，並非垂直而是傾斜下葬，類似臥睡的姿勢，讓逝者的頭朝向聖地麥加，安眠於此。 天晉好住嗎2025 又被稱為舊清真寺，建於1968年，取代1952年木造的清真寺原型。 這座粉紅色的清真寺是古晉最大的清真寺，也是砂拉越歷史最悠久、第一座清真寺，伊斯蘭教首次抵達砂拉越時的紀念建築。
天晉好住嗎: 將軍澳樓盤4.將軍澳中心
天晉II（The Wings II）由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。 天晉好住嗎 天晉好住嗎 完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元[2]，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。 天晉第三期會所名為Club Aura，分別位於地庫1樓至地下，連同供住客使用的公用花園及遊樂地方總面積合共超過約93,000平方呎。
他分析指，樓價低於1000萬元的物業成交，對區內樓價有支持力，新都城、將軍澳中心是這類屋苑。 他說，在日出康城帶動下，將軍澳其他地區成交增加，樓價亦上升，有買家選購落後大市的物業，將軍澳中心和新都城是這類屋苑，1000萬元以下的選擇較多，自然吸引準買家入市。 天晉好住嗎 利嘉閣地產西貢及將軍澳高級聯席董事歐柏倫看好新都城。
天晉好住嗎: 評審
港鐵康城站一帶是將軍澳新發展區，由於仍屬發展階段，加上位處將軍澳線的支線，故呎價較低水。 對於貓奴狗奴們來說，最吸引是全部私人屋苑皆可養寵物，而且鄰近寵物公園，隨時可玩餐飽。 三房方面，以新都城最貴，有套房單位叫價730萬元，慧安園及富麗花園三房套房單位最平650萬至670萬元有交易，相若銀碼只夠買入其他將軍澳鐵路沿線新型屋苑的兩房單位。 港鐵寶琳站一帶共有四個私人屋苑，樓齡較舊，及單位尺碼較細，銀碼相對大眾化，是將軍澳最多入門上車盤的區域。 若鍾情新樓，首選天晉系屋苑，各自有獨立會所，但兩房及三房入場費分別為900萬元及1,000萬元，近期平均實用呎價逾1.7萬元貴絕全區。 據地產代理數據，受新盤向隅客入市帶動，上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗，是年內最多二手買賣的月份。
天晉好住嗎: 古晉舊法院
西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,富康花園,寶盈花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 至於一街之隔的維景灣畔，會所一樣煞食，總面積逾35萬方呎，單是大大小小室內外泳池有16個之多，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，區內大型屋苑最抵之選。
天晉好住嗎: 單位間隔
若想玩大型會所，首選將軍澳中心，會所佔地逾25萬方呎，康樂設施多不勝數，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，實呎約2.2元。 劉氏指，將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。 歐柏倫挑選了維景灣畔為另一個具升值潛力的屋苑。 他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。 他說，由年初至今，屋苑樓價累積平均升幅為10%，並舉例說，500平方呎的兩房單位，樓價由年初約800萬元，升至目前約900萬元。
天晉好住嗎: 將軍澳站：將中設大型會所 抵玩
前奏節目《中年好聲音 天晉好住嗎 向夢想再出發》於2022年11月5日及11月12日於翡翠臺播出，由車婉婉擔任主持，正式比賽則由2022年11月27日起於翡翠臺播出。 還有香港的房價也是真的蠻高的，首先是因為香港人多，而且再加上香港的人口持續不斷湧入，導致了房價的上漲。 雖然如此，因為政府的優惠政策比較多，所以房子問題並沒有成為大多數居民的煩惱。 想要在香港買房也有很多的選擇，天晉和南豐新邨也都很不錯。
天晉好住嗎: 將軍澳樓盤10.海天晉
其實，康城站以外的其他車站，其沿線屋苑不乏選擇。 綜合地產代理的意見，將軍澳樓盤共有五個主要私人屋苑值得留意，包括新都城一至三期、將軍澳中心、維景灣畔、天晉系列（共有四期）和Monterey。 天晉好住嗎2025 天晉好住嗎 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕；智選假日酒店則於10月26日開幕。
天晉好住嗎: 將軍澳 @中原樓市片區
王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。 天晉好住嗎2025 歐柏倫指，疫情放緩，釋放積累的購買力，而且低息持續，是有利因素。 但他又說，近期區內九龍建業旗下新盤（海茵莊園）即將開售，但其單位面積太細，向隅買家難以在二手市場物色到類似單位，未必太帶動區內二手市場，故預期第四季市況平穩，全年區內樓價升8%至10%。 天晉好住嗎2025 美聯物業將軍澳營業董事王偉榮看好將軍澳中心和新都城。
天晉好住嗎: 管理費貴絕將軍澳
設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 當中室外泳池「鑽映池」長達42米，更是區內罕有的設施。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峯薈」（Vega Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房[6]。
【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展，現時將軍澳是香港其中一個新市鎮，是住宅市場其中一個主要供應地區，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。 綜合地產代理的意見，將軍澳（不計日出康城）有五大指標性私人屋苑值得留意，有升值潛力。 天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。
將軍澳嘅天晉II，發展商屬於新鴻基，喺2014年入夥，由於樓齡非常新，所以屋苑無論有外觀裝修新淨，格局都非常具有時代感。 屋苑由九座物業組成，提供784個單位，天晉II目標絕對係針對換樓客而設計，全部都係三房大單位，而且屋苑臨海而建，高層擁有更佳景觀，可以飽覽整個將軍澳海濱遠景。 天晉好住嗎2025 屋苑嘅大型私人會所，提供各樣頂級設施，包括室內外大型泳池，健身室以及各類康樂活動室。
港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑，都會駅及維景灣畔，勝在會所夠大，及坐落將軍澳線尾段轉車站，搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。 香港置業將軍澳區域營業董事範文濤挑選這兩個屋苑。 他分析說，天晉系列位於中央大道，即使其他期數也設有天橋接駁港鐵站，而且樓齡新，毋須做太多裝修。 至於Monterey，他說，屋苑臨海，景觀取勝，而且同樣樓齡新，加上屋苑戶型多樣化，由開放式分層戶至洋房皆有，是另一大優點。 現時將軍澳樓盤私人屋苑圍繞區內港鐵站附近發展，車站包括康城站、寶琳站、坑口站、將軍澳站和調景嶺站。
據資料統計，分佈在以上車站的私人屋苑超過40個，部分如新都城、天晉等更分數期發展，規模不小。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 天晉好住嗎2025 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
天晉好住嗎: 入夥日期
商場命名為Ocean 天晉好住嗎2025 PopWalk，賣樓期間以特式商店，高級食肆為主要客源。 原定2018年首季交舖，但延至2021年7月1日開放。
天晉好住嗎: 將軍澳樓盤3.都會豪庭（新都城三期）
2016年政府著手美化計畫，印度街換上各種色彩的油漆顏色，更凸顯各族羣之間的團結。 老店也將獲得博物院列為文化遺產建築物，讓這些古建築物結構特色獲得保留及保養價值。 天晉2期所在的地皮於2010年2月由新鴻基地產以33.7億港元投得。 《中年好聲音》（英語：Midlife, 天晉好住嗎2025 Sing & Shine!）是由香港電視廣播有限公司製作的音樂選秀節目。
設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 其中兒童遊樂室內置多個木製玩具外，亦有彩色繩網陣，更設有3部互動電子遊戲機。 地下及3樓為住客會所，名為Club Apus，入口採用大量大型水晶裝置。
會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。 新鴻基旗下的海天晉，由7 座住宅大樓及3幢洋房組成，合共提供628個單位，單位實用面積由345至1,622平方呎，而洋房實用面積由1,570至1,655平方呎。 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。 當中會所面積達34萬方呎，包括主題式兒童會所，小朋友隨時玩餐飽。
20名參賽者各自演繹一首曾於影視作品使用的自選歌曲。 每位評審將以20分評定每組水準，最低分數的2人將會被淘汰。 比賽最後有23人直接及對戰後晉級，而兩回合總燈數最高者（8燈）有3人。 評審決定3人全部都得以遞補晉級下一回合，亦使所有第一輪五燈參賽者全數晉級。 東港城方面，兩房單位實用面積460餘方呎，實用率高，比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落，兩房入場價650萬元，畀多少少可住大近百方呎。 天晉好住嗎2025 至於管理費，最平是慧安園及富麗花園，每建呎收約1.3元，最貴是新都城，但三期收費不同，以會所最大的二期最貴，每建呎收約2.6元。
天晉好住嗎: 將軍澳樓盤6.天晉
交通方面，天晉II距離將軍澳站只係幾分鐘路程，係屋苑嘅主要交通工具，住戶亦可以去到鄰近嘅大型商場Popcorn進行消閑購物。 特色單位包括花園單位、空中花園及頂層特色單位三種，建築面積由665至2,560平方呎，由香港王董建築師事務有限公司（英語：Wong Tung & Partners）[3] 設計，已於2012年12月入夥。 天晉好住嗎 項目由香港巴馬丹拿集團設計，完工日期為2017年1月。 如果想搵一啲大戶嘅特色單位，就可以參考下旁邊嘅天晉IIIB。 屋苑毗鄰天晉I，II，IIIA期，屬於單幢式物業，樓高29層，提供326個單位，實用面積，由350幾至到1100幾平方呎，頂層設仲有七個複式特色單位，適合大型家庭嘅換樓客。
天晉好住嗎: 將軍澳樓盤8.天晉lllA
根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 天晉各期入夥至今，曾發生多起事件，包括不少住客墮樓身亡、包括內地中炬集團時任總裁朱景圖，亦曾在2018年因為屋苑會所噴水池衛生惡劣而導致多名住客感染退伍軍人病毒。
