當主力牆被破壞後，不是說將鋼筋接駁就結束，而是需要結構工程師去檢測評估被破壞的程度。 有可能已經牽連到樓上和樓下的單位，分分鐘需要維修整棟大廈。 一般的裝修工人是沒有足夠的專業知識去進行修補，因此後果相當嚴重。 為了不影響主力牆結構，在主力牆鑽孔時必須確認鋼筋的位置，以免在鑽孔時不小心破壞到鋼筋。
主力牆圖則 市民應向專業人士尋求意見，辨出哪些牆壁屬主力牆，並在展開工程前，評估工程可行性及有否違規等。 籌碼分佈由於採集的是上市公司的所有數據，所以在參考時則以中長線主力。 在籌碼所處的四個不同的階段裏，並不是所有的主力都能夠完全出貨，這主要是受於大盤環境的配合，如果您還處於不斷的盲目追漲時，那一定要了解籌碼是如何派發，並完成收尾工作。 對於盤口暗語，大多數職業投資人還停留在掛單暗語上，類似888，666，444，等等。 主力出444和4444 ，不管是主動買賣盤，不是瘋買就是瘋賣，特別是4444筆數，一般出現在大振幅的出貨行情，短期可能會有回調。
主力牆平面圖: 主力牆 VS 非主力牆
若圖則不獲批准，認可人士經糾正問題後向屋宇署再次提交申請，屋宇署通常會在30天內通知圖則是否獲得批准。 對於公共房屋的租戶，他們在打通牆壁來改變屋內間隔的時候，除了需要符合屋宇署的要求，還要符合大廈的公契。 房署有一份「公屋裝修指引」，明定廚房、廁所、浴室的間隔牆不能改動或移除，也不能改變大門、廚房門的位置。 否則，房署會發出修復通知書，租戶需要在限定時間內還原間隔，否則可能會被扣分，甚至租約可能被終止。 屋宇署指出，涉及撤除主力牆部分的建設活動並不屬於可豁免審查的工程，也不是小型工程。 未經屋宇署許可進行主力牆的相關工程，將被視為違反建築規範的工程。
因此，我們強烈建議在進行拆除工作之前，請專業人員進行判斷和檢查。 主力牆平面圖2025 主力牆平面圖2025 家居裝修時，我們都希望最大化使用空間，打造出理想的居住環境。 拆牆是一種常見方法，可以創建開放式廚房或提供更多空間。
主力牆平面圖: 相關網站
通常，平面圖上以粗黑線表示主力牆，幼黑線則代表非主力牆。 然而，有時候圖則可能將主力牆呈現為幼黑線，所以在拆牆前，建議向屋宇署獲取正確的平面圖，並請求專業結構工程師的檢查。 4.注意藏有單位總電箱的牆身，因為設有總電箱的牆身一般含有大量貫穿樓內樓上樓下的電線喉的大廈總線喉的，拆牆身之前一定要問清楚。
- 否則房署會發出修復通知書，租戶要在限期內還原間隔，否則可能會被扣分，甚至被終止租約。
- 此外，業主必須聘請屋宇署認可的專業人士來設計圖紙，並獲得屋宇署的審批，否則可能會違反法例。
- 如果你正打算拆牆就要留神，因為並不是所有牆都可以拆除的，當中主力牆在一般情況下是絕對不能拆掉！
- 如果已經收樓或入夥，可以親身上到單位，就可嘗試用手在牆上敲打，並比較各幅牆的聲響。
- 對於日出康城、首都等地區的業主來說，識別哪些是主力牆並非易事。
平面圖上通常會用黑線去表達單位的間隔，非主力牆較薄，所以幼黑線的都是非主力牆。 近日將軍澳日出康城第一期首都一單位，把三間臥室打通，成為一間連衣務間的主人房。 從網上的影片中，可以看見業主將主人房與客廳之間的主力牆安裝了一扇門，而且還拆除了幾面非主力牆。 是的，我們可以在主力牆上鑽孔，但是根據法例，鑽孔在尺寸、深度與數量方面都有限制。 主力牆的線條都是比較厚，而非主力牆的線條則是比較幼的。 這是因為主力牆比較厚，一般上需要 6寸或以上，而非主力牆比較薄，大約 4寸。
主力牆平面圖: 主力牆疑問│如何判斷牆身是否屬主力牆？誤拆主力牆有何後果？│好師傅 CoDECO
雖然非主力牆並不是一個單位或樓宇的結構牆，拆除後也許不會影響整棟大廈的安全，但是也不代表就可以隨意拆除。 若業主希望改建居屋的格式，例如：將廚房改為開放式、將兩間臥室打通，在施工前必須留意大廈的公契是否允許。 再者，對於村屋進行任何改動或加建，無論是拆除主力牆，還是更改樓梯配置，都必須事先向屋宇署提出申請並獲得許可，以免違反法例。 主力牆平面圖 例如，玻璃屋的高度不可超過2米，花棚或太陽能裝置的高度亦不可超過2.5米。 一旦被屋宇署發現違規，可能會受到檢控，並被要求清拆違規建築，進行還原。
在進行建築工程前，應先諮詢建築專業人士、註冊承建商，以及在有需要時諮詢認可人士，以確定符合《建築物條例》的規定。 李芯泳（Monique Lee ,MaS 主力牆平面圖2025 studio Ltd. Design Director）擁有室內設計及建築的專業資格、工程管理碩士。 主力牆平面圖 李芯泳從事室內設計的工作已超過十年，不論是商業、住宅、辦公室或大型屋苑的示範單位都有豐富的經驗，工作項目遍佈中港兩地。
主力牆平面圖: 主力牆可以鑽孔？
主力牆鑽孔 主力牆和非主力牆在敲打時會發出不同的聲音，基本上當我們用手或工具去敲打牆身時，就能輕易分辨出來。 由於主力牆需要承受建築物的壓力，因此其厚度通常在6吋至14吋之間。 主力牆平面圖2025 值得注意的是，由於需要承受更大重量，低層的主力牆厚度有時會超越高層的主力牆。 主力牆平面圖2025 對於日出康城、首都等地區的業主來說，識別哪些是主力牆並非易事。 最好的方式是查閱建築圖紙，主力牆在圖上通常以較粗的線表示，且其厚度超過6吋，而非主力牆則一般為4吋。
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不恰當的改動可能會導致建築物的結構強度降低，甚至可能引發結構性問題，對居民的生命安全構成威脅。 主力牆平面圖 同時，對主力牆的非法改動也可能會影響物業的權益，包括降低物業價值，甚至導致法律糾紛。 在2010年的馬頭圍道唐樓倒塌事件，就是因為裝修清拆主力牆而引起。 此外，進行改動工程前，業主和佔用人亦應查看大廈公契有否訂明任何限制，並應徵求業主立案法團、互助委員會或管理公司同意。 在住用處所內豎設間隔牆須符合各建築物規例所訂明的建築標準，包括間隔牆不能令樓宇負荷過重，亦不能影響火警逃生途徑。
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主力牆鑽孔 一般而言可以提昇可靠度，也可以控制鑽孔系統。 在選擇鑽頭時需考慮要加工的方式，評估用哪一種鑽頭最合適。 例如鏟形鑽（spade drill）可以鑽較大的洞，可轉位鑽頭（indexable drill）可以用在需控制切屑的應用。 鑽頭會影響工件的材料特性，在孔附近產生低殘餘應力的區域，在靠近鑽孔附近很窄的區域會有一週高應力區域，新生成的表面會受到影響，因此工件在有應力的表面會更容易生鏽腐蝕。 主力牆平面圖2025 可以用表面處理來避免腐蝕的情形，例如在表面鍍14-20µm的鋅可以避免腐蝕。
主力牆平面圖: 主力牆圖則: 香港房屋委員會及房屋署
《建築物條例》規定，如果要拆除間隔牆來打通單位，就必則要經合資格人士，向屋宇署入則申請，得到批准纔可以進行工程。 主力牆圖則 有些單位的廚房間隔牆屬於非主力牆，不過想打通廚房做開放式設計，就要同時符合消防條例，具備相關的防火設施。 如果工程師認為方案可行，則需要向屋宇署提交申請，獲得批准後才能進行工程。 業主不應貪求短期便利而自行拆除主力牆，一旦被發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主將需要承擔額外的工程費用，而工程期限也可能被迫延長。 如果業主在期限內未能還原，可能面臨法律訴訟，甚至被起訴。 但他們指在動工期間，不斷遭屋苑管理處職員及業主立案法團，以影響大廈安全為由多番阻撓，甚至報警處理，夫婦昨遂入稟高院處理。
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在地震發生時，主力牆的存在可以減少建築物的損壞和崩塌。 因為主力牆能夠承受地震力，抵抗地震震波對建築物的影響，有效地增強了建築物的耐震性能。 當建築物發生火災時，主力牆可以防止火勢擴散至其他區域，保護人們的生命和財產安全。
主力牆平面圖: 有關主力牆鑽孔和藏喉
屋宇署的工作人員在視察後發現存在違規行為，包括去除一面200毫米厚的結構牆來裝設新門。 然而，屋宇署認為整體建築結構尚無危險，並得知涉及的業主已主動要求建築商在新門的橫樑下安裝臨時支撐。 該康城單位的設計方式，即透過打穿主力牆來打通三個房間，已在地產界引起了廣泛的關注。 許多居民對此表示擔憂，因為他們擔心這種改動會影響建築結構的安全。
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如上圖，利勤（4426-TW）出現一支白色上影線，同時爆出「好像很可怕的綠色巨量」，這個看起來完完全全就是教科書說的避雷針阿！ 主力牆平面圖2025 但是這時候我們觀察股價後續竟然都沒有跌破第一防守線，即使盤中有跌破，在收盤也會收回到第一防守線之上，並且後續股價穿越突破線，開啟新一輪的上漲行情。 根據《建築物條例》第42條施加的條件規定，環保露臺及工作平臺要在不被圍封的情況下，其面積纔可獲豁免計入總樓面面積。
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振動是深孔鑽孔主要的問題，常會造成鑽頭斷裂，這類的鑽孔會選用特殊的冷卻劑。 這種孔需要設備來維持其直度及公差，而圓度和表面光潔度也是考量之一。 中心鑽的目的是鑽一個小孔，後續鑽孔時可以引導鑽頭用，有些中心鑽鑽孔時可能只會鑽一個盲孔，一般會配合特殊形狀的鑽頭。 至今已協助完成逾 3,300 宗工程，完成總工程額逾 7 億港元。 旨在透過科技與專業團隊，為客戶準確配對合適的裝修團隊和設計師，讓工程變得更易掌握及管理。 剖面圖（Section）描述建築的截面，表達平面看不到的資訊，例如高度及組成部份，與外面的相對高度資訊。
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然而，該物業的管理公司，港鐵表示，他們未收到有關該單位的結構改動裝修申請。 而主力牆開門位加固的方法有幾種，常見的做法是在施工時加入槽鋼，而且要注意門不能過寬。 一般主力牆的牆身內部藏有鋼筋，外部會鋪上石屎和英泥，用以支撐整棟樓宇。 一旦主力牆受到破壞，整棟建築物的結構被破壞，有可能無法承重，引致倒塌的危機。 另外，根據《小型工程條例》規定，凡是更改屋內結構，就必須向屋宇署申請拆牆入則。
賠償完成後，保險公司也可以通過代位權(Subrogation) 向第三方追討損失。 火險主要對建築結構提供保障，為受損的住宅建築結構提供重建費用保障，保障範圍包括建築結構、原裝地板、門窗、牆壁和瓷磚等。 由於主力牆對樓宇結構來說十分重要，因此並不能隨意改動。 在裝修時，假如需要拆牆，亦只能拆非主力牆，即是不用支撐建築物重量的牆身。 非主力牆主要作用是分隔空間，即使拆走了亦不會影響樓宇結構。
只要通過審批，就可以將睡房打通，營造一個更寬敞的空間。 於石屎上鑽洞並不是透過切割原理，而是透過打鐅或撞擊去鑽洞。 主力牆平面圖 因此石屎鑽咀的頭部位置一般都會有兩至四個刀位，去鑿鬆或鐅碎石屎。 至於四刀鑽咀，扭力大的鑽可以考慮用，力水不足好易卡住係窿入面唔出唔入。
主力牆是一個單位最重要的支撐，大部分情形下都不可以拆除主力牆。 若業主堅持拆除，將必須承擔非常嚴重的後果，包括：樓價大跌、影響按揭、面對訴訟、巨大賠償，甚至有可能會破產等。 屋宇署透露，這個並非一項小型工程，亦未經屋宇署的批准，因此被視為違法改建。 主力牆平面圖 不過業主已經安排承建商在該道門的橫樑下安裝一個臨時支架。 假如你還未有特定的室內設計想法，可以上Toby 一站式平臺查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫，獲得一些設計靈感。 主力牆和非主力牆在敲打時會發出不同的聲音，基本上當我們用手或工具去敲打牆身時，就能輕易分辨出來。
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主力牆與普通牆壁有所不同，不可以隨意改動，否則可能會危害整個大樓的安全。 此外，村屋進行任何改動或加建，無論是拆除主力牆，還是更改樓梯配置，都必須事先向屋宇署提出申請並獲得許可，以免違反法規。 至於天台加建物，也必須符合相關規定，如玻璃屋的高度不可超過2米，花棚或太陽能裝置的高度亦不可超過2.5米，違反這些規定可能被視為僭建。 一旦被屋宇署發現違規，可能會收到檢控，並被要求清拆違規建築，恢復原狀。 不過，各位也不要單靠平面圖上的間隔線條的粗幼來判斷，因為有些圖則可能也會將主力牆間隔畫成幼黑線。 安全起見，拆牆前要先向屋宇署索取單位平面圖，並請專業結構工程師檢查。
主力牆平面圖: 裝修案例
如果工程師認為可行，則需要向屋宇署提交申請，獲得批准後才能進行工作。 房屋署的獨立審查組亦在網上服務不斷努力，在二○一四年十二月開始推出了房屋署圖則查閱網，方便用戶翻查建築物圖則。 雖然大樣圖也屬於施工圖，但因涉及衣櫃、廚櫃等家俬間隔，通常都需要戶主確認。 主力牆平面圖 這些圖則標示了水喉、電線、開關插座、冷氣、燈飾、假天花的位置，是水電師傅施工的憑據。 戶主應留意設計是否便利日常生活，特別是開關插座的位置、什麼燈掣可以雙控開關等。 如以上所言，你需要聘請合資格的註冊結構工程師為單位進行詳細檢查。
主力牆平面圖: 主力牆損壞危險性
一般主力牆的厚度是6吋至14吋左右，而非主力牆大約是4吋左右。 低層的主力牆因為要承受更大的重量，厚度有時會比高層的主力牆厚。 除了靠聲音分辨主力牆之外，大家亦可以以單位平面圖作參考。 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 平面圖上通常會用黑線去表達單位的間隔，非主力牆較薄，所以幼黑線的都是非主力牆。
主力牆平面圖: 公司資料
2010年的馬頭圍道唐樓倒塌意外，就是因為裝修時影響到主力牆，令大廈結構被破壞，釀成慘劇。 但內地1名業主卻無視安全做「野蠻裝修」，令全幢大樓變危樓，全數居民需急遷出避險！ 主力牆，又叫做重力牆、結構牆、承重牆，係一座建築物主要嘅牆，起嚟支撐住樓上。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單位進行檢查，以避免工程出現不可逆轉的問題。
若果驗樓的工程師認為可以拆走主力牆，就要先向屋宇署申請，待審批後纔可進行相關工程。 野蠻裝修的1樓業主現時已經被拘留，在當地政府協調之後向每個需要撤離的住戶支付4000元人民幣（約4830港元）。 政府一方已經有加固維修計劃，完成後再由專家檢查驗收，確保大樓安全才會讓住戶回家。 1.需要區分是否結構牆(俗稱主力牆)，一般住宅單位內的間隔磚牆厚度在4英寸左右，而主力牆厚度最少有6英寸或以上，因為裡面隱藏著鋼筋或鐵枝。
因此，如果需要在主力牆上進行鑽孔，建議尋求專業人士的幫助。 隔音牆的設計是為了降低噪音，任何改動都需要專業人士的評估和屋宇署的批准。 主力牆平面圖 然而，這並不代表所有的非主力牆都可以隨意拆除，例如，開放式廚房的牆壁需要考慮到火源等因素。
主力牆平面圖: 主力牆疑問│如何判斷牆身是否屬主力牆？誤拆主力牆有何後果？
由於這個大戶籌碼的資訊是每週更新一次，或許比較適合波段持股的投資人參考，比較不適合當沖或隔日沖的短線交易者。 當地政府計劃加固建築物，不過有業主說「全體業主都不同意」，認為政府認為拆掉整幢大樓重建。 但是，為了確保不會影響到建築結構，我們必須在拆牆前進行加固。 這個過程需要由合資格的結構工程師來計算主力牆的承重系數，門洞的高度、厚度和大小等因素。
主力牆平面圖: 【清拆工序】全屋打拆價錢 裝修開工前後流程
事件嚇走上下合共17戶的鄰居，如今該名業主已被刑事拘留，他對此亦相當悔疚。 系統至今已有二千三百個登記用戶，當中包括建築專業人士、承辦商以及公眾人士。 結構分析：儘管非結構牆不承擔建築物的承重，但在拆除前，最好先進行結構分析，確保拆除後不會對建築物的穩定性產生影響。 主力牆平面圖 最輕的可能是需要還原，最重則可能面臨法律訴訟，甚至可能被上下層的單位提出集體訴訟。
