法例上亦允許在主力牆鑽孔，不過對鑽孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力牆中，進行鋪設電線或管道的工序。 主力牆圖則2025 近日將軍澳日出康城第一期首都一單位，把三間臥室打通，成為一間連衣務間的主人房。 從網上的影片中，可以看見業主將主人房與客廳之間的主力牆安裝了一扇門，而且還拆除了幾面非主力牆。 對於公屋租戶，房署更有「公屋裝修指引」，列明廚房、廁所、浴室的間隔牆不可改動或拆走，亦不可以改動大門、廚房門的位置。
- 「房屋署圖則查閱網」是一個網上紀錄系統，讓已註冊的用戶透過互聯網查閱房屋委員會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本，例如：公共屋邨。
- 如擬進行的工程涉及樓宇的公用部分，應在進行工程前，先行徵求業主立案法團、互助委員會或管理公司（視乎何者適用）同意。
- 一份單位原來圖則亦會附於其中，以方便比較，及查看主力牆等重要結構的位置。
- 至於屋宇署亦透露，涉及拆除部分主力牆的工程，並非豁免審批工程，亦非小型工程。
- 政府一方已經有加固維修計劃，完成後再由專家檢查驗收，確保大樓安全才會讓住戶回家。
- 但是這時候我們觀察股價後續竟然都沒有跌破第一防守線，即使盤中有跌破，在收盤也會收回到第一防守線之上，並且後續股價穿越突破線，開啟新一輪的上漲行情。
這也是為甚麼業主在遇上需要影響到主力牆的裝修工程，都會選擇避開，因為那其實是很大的工程量。 如果業主因為貪圖一時方便，自行拆走主力牆，一被發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主就要承擔起額外的一筆工程費。 業主未有在期限內還原，更有機會被釘契，甚至被檢控，最高可被判監禁兩年及罰款40萬元。
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主力牆圖則 在圖則上，灰色間條代表牆身間隔，可以看到有粗幼之分，這其實亦反映了實際上的牆身厚度。 另外在河南鄭州市，於2020年12月，亦有屋主將二樓的6個單位打通，被懷疑破壞主力牆，影響樓宇結構，引發多名業主反對，並且需要政府部門進行專業鑑定。 一般主力牆的牆身內部藏有鋼筋，外部會鋪上石屎和英泥，用以支撐整棟樓宇。 一旦主力牆受到破壞，整棟建築物的結構被破壞，有可能無法承重，引致倒塌的危機。
- 通常建築行業的有關人土都知道主力牆的重要性，但還是避免不了部分人土對主力牆動手腳。
- 此外，進行改動工程前，業主和佔用人亦應查看大廈公契有否訂明任何限制，並應徵求業主立案法團、互助委員會或管理公司同意。
- 主力牆圖則 有些單位的廚房間隔牆屬於非主力牆，不過想打通廚房做開放式設計，就要同時符合消防條例，具備相關的防火設施。
過去多宗樓宇事故中，以2010年1月29日發生的馬頭圍道45J唐樓倒塌事件最為嚴重。 日出康城首都業委會前主席張志董表示，業主及承辦商裝修前，要向管理公司入紙申請及交按金，管理公司有責任監督，質疑為何不入現場視察就可退回按金。 有人希望在主力牆是可以鑽孔的，但要留意只允許小孔，像平時的掛幅畫是可以的。
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但被眼利的網民指出，被改動為房門的牆壁，疑似樓宇主力牆，隨即引發熱議。 舊式大廈嘅結構主力，主要係有柱樑框架結構所組成，圖中所見到為柱樑結構，橫樑下為非結構性間牆。 至式新式大廈承重方式主要以剪力牆、電梯𨋢膽核心牆、樓板以及大廈外的連樑傳力至承重層(大砧板)，一般會比普通隔牆厚重，售樓平面圖亦都有明顯表示該牆身為主力結構牆。 主力牆圖則2025 裝修想拆牆改間隔，最忌動到主力牆，其實，不想認錯主力牆，有2招簡單分辨，還有裝修時拆解主力牆到底可不可以鑽孔、想合法拆走主力牆，原來都不是絕無方法。 美國商務部長雷蒙多 上週表示，她會在3月訪問印度，討論兩國在晶片製造方面的合作關係。 當美國對大陸先進晶片進行強力制裁後，許多專家警告，大陸將加強發展成熟製程的晶片，有可能讓國際上專攻成熟製程的廠商面臨巨大壓力。
假如你還未有特定的室內設計想法，可以上Toby 一站式平臺查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫，獲得一些設計靈感。 主力牆和非主力牆在敲打時會發出不同的聲音，基本上當我們用手或工具去敲打牆身時，就能輕易分辨出來。 當主力牆被敲打時，由於更厚更堅硬，發出的聲音會較小，而且較充實和低沉。 而非主力牆被敲打時，由於較薄，發出的聲音會較大，感覺空洞有迴音。 主力牆圖則2025 香港在過去曾經有大廈坍塌事件，就是因為僭建過程中，一個支柱遭到破壞，而導致其他支柱無法承受重量，引致大廈坍塌。
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如果已經收樓或入夥，可以親身上到單位，就可嘗試用手在牆上敲打，並比較各幅牆的聲響。 主力牆圖則2025 通常建築行業的有關人土都知道主力牆的重要性，但還是避免不了部分人土對主力牆動手腳。 主力牆圖則2025 主力牆像一片玻璃，平時堅硬無比，但當出現較深的損傷，便會引起大面積的損害。
因此我們一定要了解什麼是主力牆，在打算拆牆前一定要明白當中的風險，以及在改動屋內結構前做好拆牆入則。 屋宇署署長餘寶美今日（30日）見傳媒時表示，被拆除部分佔整個單位結構牆的6%，以及整層樓結構牆的1%，初步評估樓宇整體結構無危險，業主已委任註冊結構工程師着手跟進單位修復工作。 主力牆是指建築物中承擔結構支撐作用的牆壁，它是建築物的重要結構部分！ 其作用是用來支撐建築物的重量和負載，使整個建築物可以保持穩定和堅固。 主力牆圖則2025 主力牆圖則 主力牆還可以承擔風壓和地震等自然災害的力量，去保護建築物和居住者。
主力牆圖則: 改動單位間隔記得諗清諗楚 拆錯主力牆好大鑊 （EChouse）
是的，我們可以在主力牆上鑽孔，但是根據法例，鑽孔在尺寸、深度與數量方面都有限制。 主力牆圖則2025 我們可以使用一些小工具去敲打牆身，這樣就可以分辨出來哪一面纔是主力牆。 由於主力牆比較厚實，因此敲打出來的聲音比較低沉，而非主力牆比較薄，所以敲打出來的聲音就比較大、比較響，並且帶有空洞的迴音。 這是因為主力牆比較厚，一般上需要 6寸或以上，而非主力牆比較薄，大約 4寸。 事發於當日下午1時許，有裝修工人在該幢高5層、樓齡逾50年的唐樓地下裝修期間，疑誤毀主力牆而破壞大廈結構，外牆天花及混凝土剝落。
主力牆圖則: 主力牆圖則: 單位間隔牆
如果真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。 如果工程師認為方法可行，就要向屋宇署入則申請，獲得批准後纔可以進行工程。 主力牆圖則2025 業主切勿貪圖一時方便，自行拆走主力牆，否則一經發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主就要承擔起額外的一筆工程費，工期亦被逼延長。 但他們指在動工期間，不斷遭屋苑管理處職員及業主立案法團，以影響大廈安全為由多番阻撓，甚至報警處理，夫婦昨遂入稟高院處理。 拆除圍封廚房的牆把廚房改建為開放式廚房，可能會因涉及結構構件而違反《建築物條例》。
主力牆圖則: 主力牆圖則: 香港房屋委員會及房屋署
工人發現有沙石流下，連忙逃出並致電負責管理唐樓的地產代理，通知各層住客撤離，但未幾整幢唐樓崩塌，瓦礫堆積達兩層樓高，捲起大量沙塵，並排相連的45H座亦損毀嚴重。 主力牆圖則2025 據網傳影片，單位原是三房設計，實用面積681呎，只有兩夫婦居住。 設計師將三房連走廊一併打通，改為一間大的主人套房及衣帽間，設計師亦打穿客廳及睡房之間一幅牆壁，改為主人房房門。
主力牆圖則: ３ 聲音判斷
若買進券商的家數小於賣出券商家數，由於每日買賣的成交張數固定，因此這個現象係指籌碼從持股較零散的券商賣出後，被較少數的券商集中買進，故此數值的負值越大則代表籌碼越集中。 不然的話，本來計劃的長線投資，如果因為資金的性質，可能要在股價波動處於底部的時候出局，那麼賠錢的可能性就會大大增加。 股價通過前期的拉昇後，股價不斷上漲，主力的盈利空間已出現飽滿狀態，此時主力就需要將之前的盈利利潤兌現，想要兌現，就必須有散戶去接盤。 股價強勢拉昇的過程，很多散戶看到有利可圖，便開始追漲買進個股，主力便開始派發手中的籌碼。 大樣圖清晰標示個別項目細節，包括結構、材料、接口位置等，相當於施工的「說明書」。
主力牆圖則: 改動及加建
主力牆，也可以稱為結構牆或承重牆，它是一個單位或一整棟大廈的支撐。 村屋主力牆內藏有石屎、英泥、鋼筋，主力牆厚度比非主力牆更厚、且更穩固，它用來支撐整棟大廈及單位。 而非主力牆卻是以磚材所建成，厚度比較薄，用途則是防火或間隔空間，例如臥室與臥室之間的間隔。 圖則係建築物所有圖，以比例畫出來，表現建築物外內各個空間及系統(客廳、房間、空間同其它硬件分佈)，室內包括牆體、出入口動線、窗位置圖，傢俱及物件分佈。 主力牆圖則 主力牆圖則 屋宇署署長餘寶美指，署方高度關注事件，已聯絡業主並聯同涉事設計師、管業處人員到現場視察，發現拆除的部分佔整個單位結構牆的 6%，佔整層的結構牆 1%。
主力牆圖則: 小型工程
用戶亦可於網上付款瀏覽樓宇紀錄，並訂購紀錄副本，及選用速遞服務訂購複本派遞，毋須親身前往房屋署圖則查閱網服務處。 可是需要注意，有些圖則沒有這樣的區分，不論是主力牆或非主力牆，在圖則上的線條都是同樣的粗幼。 若真的無法透過這樣來判斷，拆牆前一定要向屋宇署索取單位的平面圖，讓專業的結構工程師去查驗。
主力牆圖則: 主力牆圖則: 室裝修設計｜廁所設計預算 物料 注意事項一文睇哂
原告再提出，已交房委會的結構工程師檢查，也認為該間隔牆非主力牆，改動毋須取得準許，並於二十九日繼續工程，惟管理處在四月初報警處理。 而在天台加建物，亦要符合相關規定，例如玻璃屋高度不可高於2米，花棚不可高於2.5米，太陽能裝置不可高於2.5米等，否則可被視為違規僭建。 於2010年1月29日，馬頭圍道一棟唐樓地下正進行清拆僭建物，當時一個支柱受到破壞，導致其他支柱無法承重而倒塌，最終造成4人死亡2人受傷。 如果業主未有在期限內還原，更有機會被釘契，甚至檢控，最高可被判監禁2年及罰款40萬元。 不過，因為主力牆相當堅實，一般電鑽未必能夠鑽穿，要用到油壓鑽，一般人未必懂得操作，更可能發生意外。 入稟狀指首原告於○八年九月購下山翠苑某單位，次原告則在今年二月購下隔鄰單位，而次原告的唯一公司董事是首原告丈夫莫浩文（譯音）。
主力牆圖則: 主力牆破壞之嚴重後果與相關案例
署方會調查違規情況，業主、設計師、及施工承建商都有機會負上相關責任，署方找到證據會依法辦事、嚴肅處理。 現階段業主須聯絡註冊承建過提交報告，作全面結構評估，及講明如何修復拆除部分，包括施工方法、使用物料，須以樓宇原本設計作藍本，使用相同物料等。 署方指，會跟進涉事設計師其他裝修工程項目，需向屋宇署交代詳情。 主力牆圖則 2010年的馬頭圍道唐樓倒塌意外，就是因為裝修時影響到主力牆，令大廈結構被破壞，釀成慘劇。 但內地1名業主卻無視安全做「野蠻裝修」，令全幢大樓變危樓，全數居民需急遷出避險！
主力牆圖則: 主力牆 VS 非主力牆
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屋宇署昨晚（29日）回應事件時，確認涉事單位有違規，包括拆去約720毫米闊、2150毫米高位於客廳與睡房之間的200毫米厚結構牆，以安裝一道新門。 屋宇署已根據《建築物條例》向涉事單位業主發出法定命令，要求委任認可人士提交修繕建議書（包括評估有關改動對整體樓宇結構的影響）、建築工程圖則，並在取得屋宇署批准及同意後修復受影響部分。 屋宇署發言人強調，業主有責任確保其樓宇無僭建物及不可進行違例建築工程。 如欲進行樓宇加建或改動工程，應先徵詢建築專業人士的意見，包括工程的可行性，以及按需要向屋宇署申請批准建築圖則及同意纔可展開工程，以確保安全及不會違反《建築物條例》。 建築專業人士及承建商亦須詳細查看圖則及其他相關文件，以及檢視《建築物條例》的相關規定和需否先得到屋宇署的批准才進行有關工程，以確保住客及樓宇結構安全。
故此，建議讀者在進行裝修工程時，要貨比三家，聆聽不同專家的意見。 裝修預算數據由精英師傅歷史服務30萬客戶裝修數據、各大城市裝修公司合同數據經過AI智能算法實時分析得出。 同時，拆牆打通單位要入則，《建築物條例》規定，如果要拆除間隔牆來打通單位，就必則要經合資格人士，向屋宇署入則申請，得到批准纔可以進行工程。 主力牆圖則2025 此外，如果想打通上、下層單位，自製複式單位，都要先得到屋宇署批准，纔可以動工。
主力牆圖則: 熱點追蹤｜日出康城單位打穿主力牆 樓宇整體結構無危險？
方國珊在一個電臺節目表示，如個別業主、設計公司或承辦商的裝修行為，罔顧整體公眾利益，對其他業主是非常不公道，建議政府應加強宣傳教育，並規定裝修設計公司須有專業工程師掛牌。 最簡單的復修方法是重新接駁被切斷的鋼筋開口，估計業主提交的修繕建議書獲批後，工程連同後續測試仍要約1個月時間才能完成。 不過，如果無法親身上樓，或者新盤只有樓書參考，業主又想提前準備，就可以用單位的圖則判斷。
既然主力牆是大廈結構的一部分，業主如果自己拆去主力牆，不但危害自己單位的安全，更會影響整座大廈其他住戶，危及樓宇安全。 清拆前，需要利用圖則找出樑柱、電線和水管位置，進行拆牆時要避開範圍。 水管位置要事先預好，提前將水管封閉好，清拆牆身後再進行改造。 有懷疑，搵專業人士睇圖再決定點處理，呢度D人有理冇理第一時間就叫舉報的，十年鄰居，如果因為你一句懷疑而比人入屋查，做人真係要時刻警覺5好將家中任何細節向任何人提及。 主力牆圖則2025 主力牆圖則 問題係你而家會裝修，一陣鑽LUM左你個地板佢個天花，就大件事。
至於天台加建物，也必須符合相關規定，如玻璃屋的高度不可超過2米，花棚或太陽能裝置的高度亦不可超過2.5米，違反這些規定可能被視為僭建。 一旦被屋宇署發現違規，可能會收到檢控，並被要求清拆違規建築，恢復原狀。 但為了保證不影響建築物本身的結構，必須在拆牆前預先為開門位加固，而為了準確加固，應將責任交給合資格結構工程師計算主力牆的承重系數，開門的高度和厚度，以及開門位的大小。 而主力牆開門位加固的方法有幾種，常見的做法是在施工時加入槽鋼，而且要注意門不能過寬。 我當時已感疑惑，但樓下表示該牆沒有鋼筋，而他們所知是牆跟窗臺連接的部份不能打，其他地方無問題。 我們所夥拍的工程顧問具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修經驗，是行內少數的工程師同時具備相關行業經驗。
今（13）日有外媒報導指出，航運集團馬士基（Maersk）已於丹麥法院對長榮提出告訴，據傳求償金額約達13億元臺幣。 登入「我的政府一站通」後，在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」，然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼，以作驗證。 「房屋署圖則查閱網」是一個網上紀錄系統，讓已註冊的用戶透過互聯網查閱房屋委員會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本，例如：公共屋邨。 要辨別主力牆有否遭改動，可以嘗試用聲音或者金屬探測儀辨別，不過最好辨別主力牆有否遭改動的方法是… 主力牆圖則2025 Toby 平臺為你推薦配對專業驗樓師，只需要回答數個簡單問題，您即能獲取最多三間驗樓公司的主動報價，輕鬆一次比較驗樓師檔案、過往評價、以及報價，選擇最適合您的驗樓師。 此次事件引起網上大量轉載及各界熱議，更有屋苑居民憂慮樓宇安全。
主力牆圖則: 啟翔苑／錦駿苑 裝修85折
低層的主力牆因為要承受更大的重量，厚度有時會比高層的主力牆厚。 以最近屯門一個新樓盤NOVO 主力牆圖則 LAND 的其中一個單位的平面圖為例，這個A2室的單位，客廳連接客廳的牆身就明顯較厚，這明顯就是不能拆除的主力牆。 第二季將會發表新款智慧型手機，會納入元宇宙相關應用，市場定位會比中階手機還高。
主力牆圖則: X Wallet 裝修貸款優惠（已完結）
安全起見，拆牆前要先向屋宇署索取單位平面圖，並請專業結構工程師檢查。 主力牆圖則2025 屋宇署指出，市民可前往樓宇資訊中心，繳費查閱及索取落成樓宇的已批准圖則及相關文件紀錄（戰前樓宇及新界豁免管制屋宇除外），或使用該署於去年9月起啟用的「百樓圖網」系統，查閱紀錄及訂購副本。 主力牆圖則 市民應向專業人士尋求意見，辨出哪些牆壁屬主力牆，並在展開工程前，評估工程可行性及有否違規等。
