市場消息指，嘉湖山莊麗湖居4座低層E室，實用面積446平方呎，採兩房間隔，以536萬元成交，呎價12,018元，成交價創兩房分層戶新高外，呎價亦破屋苑標準戶新高紀錄。 中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，新一期居屋已攪珠，向隅客陸續迴流二手市場，近日天水圍二手居屋成交明顯加快。 本月15日攪珠結果公佈後，區內居屋睇樓量及成交量急升，下半月截至現時為止共錄得11宗居屋成交，相比上半月6宗成交明顯增多。 此外，啟朗苑啟遙閣及啟洋閣已於2019年3月27日售出所有單位，是居屋2018計劃中最早售罄的兩幢樓宇；及後，啟逸閣所有單位亦於4月16日售罄。 (星島)二手頻現中價樓成交 焦點盤銷情佳，凍結市場上車客源，過去週末二手市場頻現逾1000萬中上價成交，成交價以市價水平為主。 天麗苑成交紀錄2025 美聯高級分區營業經理何振榮表示，荃灣海之戀8座中層A室，面積約777方呎，3房套及工人房間隔，原開價1500萬，雙方議價34萬，終以1466萬成交，呎價約18867元。
天麗苑位於天水圍天喜街11號，由房委會發展，屬居者有其屋，入夥日期由09/1997開始。 (東方)通關帶挈 20大屋苑估價全報捷 天麗苑成交紀錄2025 過半單月漲逾半成 新港城飆14%最勁 本港恢復通關及防疫措施放寬後，住宅樓價旋即在低價反彈，銀行估價亦回升。 20個大型二手屋苑單位3月初估價，按月全數向上，佔超過一半升幅逾5%，部分更急漲約一成或以上。
天麗苑成交紀錄: 中原車子毅奪第三季傑出區經季軍 全力衝刺 續創佳績
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 天麗苑成交紀錄2025 天麗苑成交紀錄 天麗苑位於天水圍天喜街11號（中原樓市片區：天水圍）。 ，原名為「啟天苑」），是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，位於香港九龍九龍城區啟德沐安街18號。 屋苑由房屋署總建築師（四）負責總體設計，並由巴馬丹拿建築及工程師有限公司負責詳細設計，承建商為瑞安承建有限公司，管理公司為其士富居物業管理有限公司。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 而過去一月升勢較慢為東湧海堤灣畔，屋苑2座低層戶，實用面積約846方呎，本月初估價約905萬元，較對上一個月約895萬元，只上升約10萬元或約1.1%。
- 中原周世康指出，灣仔區業主態度觀望，未有明顯反價，區內泰和大廈中層A室，實用面積約377方呎，成交價532萬元，呎價約14,111元，售價返回2015年水平。
- 該盤16座高層戶，實用面積約327方呎，最新估價約542萬元，較2月約493萬元增約49萬元，為半年高位。
- 當中，太古城順安閣低層戶估值顯著上升約7.7%，而新都城2期一個實用面積約538方呎的低層戶，估價按月也增約7.5%至約787萬元的半年高位。
- 美聯吳志輝透露，荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號高層B室，原則兩房改為套三房設計，累減162萬元，以688萬元沽，呎價約10,990元，低市價約5%。
- 第一城攀至542萬 半年高 世紀21奇豐莊瑞生表示，該盤上月錄約20宗成交，平均呎價約15,115元，呎價按月增約0.7%。
- 他指出，同類型單位去年底「4字頭」仍有貨，而上述成交屬市價，反映樓價上升，近期業主開價亦已較早前提高約2至3%。
至於市區屋苑以鰂魚湧南豐新邨表現最好，項目2座高層戶，實用面積約516方呎，估價由約699萬元，按月上升至最新約768萬元，升幅約9.9%，為5個月最高。 天麗苑成交紀錄 另有8個屋苑估價按月增幅錄約5%以上至約7.7%，包括同區太古城及康怡花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城、沙田中心、奧運站維港灣、長沙灣宇晴軒及牛頭角淘大花園。 當中，太古城順安閣低層戶估值顯著上升約7.7%，而新都城2期一個實用面積約538方呎的低層戶，估價按月也增約7.5%至約787萬元的半年高位。 天麗苑成交紀錄 而過去一月升勢較慢為東湧海堤灣畔，屋苑2座低層戶，實用面積約846方呎，本月初估價約905萬元，較對上一個月約895萬元，只上升約10萬元或約1.1%。 (東方)二手轉淡：藍籌盤週末開17單 回落29% 新聞觀看次數：245 有新盤開售搶客，拖累二手市場交投回落。 美孚劈162萬易手 天麗苑成交紀錄2025 天麗苑成交紀錄 而過去兩日，該批屋苑成交以九龍區佔最多，共錄得10宗，當中，以紅磡黃埔紅磡花園錄5宗買賣最活躍。
天麗苑成交紀錄: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
其中，新界上車盤馬鞍山新港城及沙田第一城，估價一個月飆升約14.5%及約9.9%。 據滙豐銀行網上資料，該批屋苑2月初時有13個出現升勢，而本月初更全線報升，升幅明顯加快。 天麗苑成交紀錄 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,625個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,WETLAND SEASONS PARK,天富苑。
- 綜合市場資訊，今年迄今逾兩個月，新盤市場已累錄約2045宗成交，比去年首季、即第五波疫情大爆發時總成交量約965宗升逾一倍。
- 當中，4號價單合共推出180夥，計算最高折扣15%後，折實平均呎價為14098元，較3號價單折實平均呎價約13988元，輕微上升0.7%。
- 此外，在2022年5月，屋苑C座一個中層單位以690萬未補地價成交，呎價高見14,650元，打破由何文田冠暉苑保持長達逾2年的九龍居屋呎價紀錄，令啟朗苑登上九龍居屋王寶座。
- 市場消息指，天麗苑高層10室，實用面積212平方呎，以290萬元（已補地價）成交，實用面積呎價13,679元，較屋苑去年底12,559元舊紀錄高出9%。
- 上述為新港城J座高層戶，實用面積約338方呎，估價由2月初約574萬元，大增約83萬元，升至約657萬元，已連升兩個月，並為5個月新高。
- 本月15日攪珠結果公佈後，區內居屋睇樓量及成交量急升，下半月截至現時為止共錄得11宗居屋成交，相比上半月6宗成交明顯增多。
綜合市場資訊，今年迄今逾兩個月，新盤市場已累錄約2045宗成交，比去年首季、即第五波疫情大爆發時總成交量約965宗升逾一倍。 單計3月，在新地（0016）屯門兆康NOVO LAND第2B期、會德豐藍田KOKO ROSSO兩盤熱銷帶動下，本月首5天整體新盤錄約635宗成交。 樓花期約15個月的NOVO LAND第2B期，日前首輪開售352夥即日沽清、套現逾20億元後，新地即晚加推4號價單共180夥，折實均呎14,098元。 天麗苑成交紀錄 新地同系已屆現樓的屯門御海灣第1期，透過招標售出第2座28樓J室，實用面積450方呎2房間隔、連345方呎天台，成交價逾941萬元、實呎2.09萬元，屬項目逾一年來首宗一手成交。 上述為新港城J座高層戶，實用面積約338方呎，估價由2月初約574萬元，大增約83萬元，升至約657萬元，已連升兩個月，並為5個月新高。 美聯翁凱傑指，現時屋苑較企理的兩房放盤，入場價已達約500萬元水平，而屋苑本月暫錄3宗成交，包括43座中層C室兩房戶，於放盤當晚即以約518萬元沽，呎價約17,039元。
天麗苑成交紀錄: 天麗苑成交紀錄: 單位數目
市場消息指，天麗苑高層10室，實用面積212平方呎，以290萬元（已補地價）成交，實用面積呎價13,679元，較屋苑去年底12,559元舊紀錄高出9%。 天麗苑成交紀錄 天麗苑成交紀錄 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 天麗苑成交紀錄 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
中原伍耀祖稱，該盤業主近日的議價空間已收窄至僅1至3%，而週末成交單位為美湖居3座高層G室三房戶，以565萬元易手，呎價約10,386元。 天麗苑成交紀錄2025 天麗苑成交紀錄 中原周世康指出，灣仔區業主態度觀望，未有明顯反價，區內泰和大廈中層A室，實用面積約377方呎，成交價532萬元，呎價約14,111元，售價返回2015年水平。 當中，4號價單合共推出180夥，計算最高折扣15%後，折實平均呎價為14098元，較3號價單折實平均呎價約13988元，輕微上升0.7%。 (明報)今年新盤成交破2000宗 踏入2023年，在本港與內地全面通關、港府放寬首置稅階、撤銷口罩令等因素帶動下，發展商積極推盤。
天麗苑成交紀錄: 天麗苑成交紀錄: 成交
中原副分區營業經理王子健稱，紅磡黃埔花園於過去週末連錄5宗成交，包括2期14座低層G室，面積466方呎，以715萬易手，呎價15343元。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 天水圍天麗苑呎價再破頂，實用面積呎價首次突破1.3萬元，不單打破屋苑新高紀錄，更貴過區內私人屋苑呎價，成區內最貴。 天麗苑成交紀錄 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 天麗苑成交紀錄 天麗苑成交紀錄2025 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
天麗苑成交紀錄: 天麗苑成交紀錄10大分析2023!（持續更新）
壹隅週末兩天連沽14夥，吸金8200萬元；售出單位實用面積206至382方呎，成交價464萬至888萬元。 天麗苑成交紀錄 壹隅週末兩天連沽14夥 九建（0034）將軍澳現樓海茵莊園，昨日亦連沽5夥，單日吸金逾3040萬元；項目過去3日共售17夥、吸金逾1億元。 天麗苑成交紀錄 鷹君（0041）大埔白石角朗濤，成交紀錄冊顯示，原於2月底以2829萬元售出的第7A座地下A室，最新顯示交易未有進展，估計買家已撻訂，料遭沒收5%訂金涉約141萬元。 天麗苑成交紀錄 天麗苑成交紀錄 美聯高級分區營業經理林健偉表示，將軍澳日出康城領都3R座低層B室，面積686方呎，獲換樓客斥830萬零議價承接，呎價12099元。 雅典居每呎造價1.3萬 港置首席聯席董事曾家輝指，長沙灣泓景臺8座高層A室，面積約515方呎，以900萬沽，呎價約17476元。
天麗苑成交紀錄: 天水圍 @中原樓市片區
此外，在2022年5月，屋苑C座一個中層單位以690萬未補地價成交，呎價高見14,650元，打破由何文田冠暉苑保持長達逾2年的九龍居屋呎價紀錄，令啟朗苑登上九龍居屋王寶座。 天麗苑成交紀錄 及後於同年8月，A座啟遙閣一個中層兩房單位，以未補地價712萬元成交，成交呎價約15,117元。 海之戀1466萬沽 世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓稱，馬鞍山迎海5座高層G室，面積985方呎，4房間隔，單位原開價1700萬，減價82萬至1618萬獲買家承接，呎價16426元。
天麗苑成交紀錄: 天麗苑 低層 1室 開放式
天麗苑成交紀錄 天麗苑成交紀錄 海之戀1466萬沽 世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓稱，馬鞍山迎海5座高層G室，面積985方呎，4房間隔，單位原開價1700萬，減價82萬至1618萬獲買家承接，呎價16426元。 美聯助理區域經理陳少鴻表示，馬鞍山雅典居10座低層A室，面積775方呎，3房套間隔，雙方議價48萬，以1040萬沽出，呎價13419元。 代理指，沙田第一城5座中層A室，面積819方呎，3房間隔，累減192萬，以1038萬成交，呎價12674元。 天麗苑成交紀錄 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
天麗苑成交紀錄: 單位數目
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 陳氏補充，首輪推售中，合共有8組大手買家，當中最大手斥資1400萬購入1夥3房及1夥1房戶。 天麗苑成交紀錄 位於欣寶路8號的NOVO LAND第2B期共提供759夥，面積由277至1429方呎，預計2024年5月中落成入夥，首輪銷售時，合共取得10843票，成為今年票王。
天麗苑成交紀錄: 天麗苑 高層 6室 2房
第一城攀至542萬 半年高 世紀21奇豐莊瑞生表示，該盤上月錄約20宗成交，平均呎價約15,115元，呎價按月增約0.7%。 而本月暫錄一宗成交，單位為Q座低層3室兩房戶，實用面積約337方呎，成交價約568萬元，呎價約16,855元。 他指出，同類型單位去年底「4字頭」仍有貨，而上述成交屬市價，反映樓價上升，近期業主開價亦已較早前提高約2至3%。 該盤16座高層戶，實用面積約327方呎，最新估價約542萬元，較2月約493萬元增約49萬元，為半年高位。 美聯吳志輝透露，荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號高層B室，原則兩房改為套三房設計，累減162萬元，以688萬元沽，呎價約10,990元，低市價約5%。 至於受屯門新盤開售影響的天水圍嘉湖山莊，過去兩日亦只錄一宗成交。
天麗苑成交紀錄: 成交記錄
(東方)二手轉淡：藍籌盤週末開17單 天麗苑成交紀錄 回落29% 新聞觀看次數：245 有新盤開售搶客，拖累二手市場交投回落。 10大屋苑於過去週六、日錄得17宗成交，較對上一週的24宗，按週迴落約29.2%。 美孚劈162萬易手 而過去兩日，該批屋苑成交以九龍區佔最多，共錄得10宗，當中，以紅磡黃埔紅磡花園錄5宗買賣最活躍。 中原王子健表示，屋苑2期14座低層G室，以715萬元易手，呎價約15,343元。
項目連同加推4號價單，迄今已推出532夥，佔第2B期的70%，尚餘約227夥有待推售，項目尚有2A期，提供959夥，已獲批預售樓花同意書，可以隨時推出發售。 天麗苑成交紀錄 樓花期約15個月的NOVO LAND第2B期，日前首輪開售352夥即日沽清、套現逾20億元後，新地即晚加推4號價單共180夥，折實均呎14,098元。 原業主則於2015年12月以198萬元自由市場價買入單位，現沽貨賬面獲利約112萬元，升值約56%。 其中啟遙閣共有31層，設有217個單位；啟逸閣共有26層，共設312個單位；啟洋閣則有22層、設有154個單位。 天麗苑成交紀錄 屋苑毗連未來啟德車站廣場則建有一幢兩層高的零售設施。
