戶型方正實用且大部分不設陽臺,採用方型廳或呂字廳,只有海景花園採用鑽石廳設計且配有陽臺,迎合不同買家的需求。 項目由香港知名地產商太古地產發展,樓盤質素有口皆碑。 太古城高山臺凶宅 太古城的地契爲999年,是十大屋苑中獨一無二,不僅管理費便宜,地租都不用交。 太古城高山臺泰山閣,今早10時47分,一名男子被人發現由高處墮下,跌落泰山閣對開,救護員接報到場證實男事主當場死亡,毋須送院。

  • 太古城的前身爲1907年建成的太古船塢,遷出後,原址大片土地被太古地產分階段重新發展,共發展11期61座住宅大廈,提供12,696夥單位。
  • 共有8座,在地理位置上,金殿臺接近太古站,北面建有海景花園,海景因而全數被遮擋,都是看樓景爲主,價格較二三期海景單位低。
  • 中原地產趙鴻運說,太古城翠榕閣極低層C室,實用面積897平方呎,三房套間隔,外連公家平臺(見下圖),向東南,望街景,於今年1月中放盤,當時叫價1,300萬元。
  • 如果想要入住太古城,歡迎找房博士溝通諮詢。

據悉,單位於2013年曾發生「倫常慘案」,一名母親殺死兒子後,再自殺死亡,隨後遭揭發這宗雙屍命案。 太古城高山臺凶宅2025 一般而言,市場理解銀行對承造凶宅按揭或有保留,不同銀行對凶宅的估價或審批取態亦不一。 太古城高山臺凶宅2025 而過往翠榕閣曾錄兩個凶宅同層單位,亦獲銀行承造按揭,然而,就剛易手的「兩屍命案」單位,則或有機會扣減按揭成數或息率較高。

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此外,鰂魚湧公園在特定季節還能夠觀賞櫻花,一家人吹着海風、海濱漫步,享受愜意休閒時光。 太古城高山臺凶宅2025 是太古城最早興建的期數,於1978年6月入夥,共有3座。 太古城高山臺凶宅 在地理位置上,較接近西灣河,雖然失去毗鄰太古站的地利,並建於斜坡之上,但樓價亦是整個太古城之中最爲親民,入場價最低,但要留意的是有些低層單位可能會受到車輛噪音滋擾。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。

據瞭解,單位於2013年曾發生轟動命案,有指一名母親殺死孩子後再自殺身亡。 同年,單位推出放售及放租,當年有凶宅投資者表示到上址睇樓後,認為事故較嚴重,故未有洽購。 單位放盤約兩個多月,終累減約320萬或近25%,獲外區用家洽購,成交價980萬元,實用呎價10,925元。 代理指,新買家為外區用家,因需要較大空間,故選擇購入上址自用,並打算承做高成數按揭。 昨日(5日)清明節假期,藍籌屋苑太古城連錄3宗成交,其中太古城一個三房單位,屬事故單位,累劈320萬至不足1,000萬元沽出,低市價約三成。 太古城所屬14小學校網名氣,雖不及11、12校網,共有11間小學供選擇,質素屬中上水平,且官立中學和聯繫學校多爲名校。

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東區的太古城@中原樓市片區,區內共12,828個私人住宅單位,涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400,年齡中位數為 43.5歲。 據瞭解,上述單位於2013年發生轟動命案,其後有凶宅投資者曾到上址睇樓,但認為事故嚴重,所以未有洽購。

中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城翠榕閣極低層單位,實用面積897平方呎,外連公家平臺,屬三房套房間隔,座向東南,望街景。 單位業主於今年1月中以叫價1,300萬元放盤。 太古城高山臺凶宅2025 近期太古城一個三房事故單位以980萬元易手,低市價約三成,實用呎價不足11,000元。 鰂魚湧公園在海景花園及海天花園對出,公園內設有緩跑徑、單車徑、健身設施、海濱公園、太極花園、網球場、觀景臺等。 公園亦種滿了很多不同品種的植物,綠化面積大。

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爲太古城中最新的一期,於1987年5月入夥,共有9座。 地理位置上爲最接近太古城中心二、三、四期及太古站入口、設有泳池配套。 太古城高山臺凶宅2025 在景觀方面,部分單位亦能夠飽覽整個維多利亞港的遼闊海景,而在價格方面,海天花園的叫價亦與海景花園旗鼓相當。 共有11座住宅大廈,分爲海景花園(東)及海景花園(西)。 在地理位置上,海景花園爲太古城之中最接近海景的大廈,在太古城中心三、四期的左右兩邊,該期設有泳池,大廈單邊位能夠飽覽鰂魚湧公園及對出的遼闊海景,景觀開揚,私隱度高。

  • 單位原業主2013年以687萬元沽出,是次沽貨,帳面賺293萬元,升幅43%。
  • 共有3座,附有泳池,而且部分單位能夠眺望海景,叫價普遍較高,但該期接近東區走廊,部份低層單位或受車聲噪音滋擾,價格也會受到影響。
  • 戶型方正實用且大部分不設陽臺,採用方型廳或呂字廳,只有海景花園採用鑽石廳設計且配有陽臺,迎合不同買家的需求。
  • 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。
  • 不過,上述單位屬於事故單位,未知能否承做高成數按揭。

太古城 高山臺 廬山閣 (9座) 於過去3年共有22宗成交。 中原地產趙鴻運說,太古城翠榕閣極低層C室,實用面積897平方呎,三房套間隔,外連公家平臺(見下圖),向東南,望街景,於今年1月中放盤,當時叫價1,300萬元。 及至近日,由於業主大幅劈價,所以獲外區用家洽購,而單位終以980萬元易手,實用呎價約10,925元。 太古坊是香港規劃最爲完善的私人商業區之一,由太古地產開展,提供超過710萬尺的辦公樓面積,容納超過3萬名員工。

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而原業主於2016年7月以1,117萬元買入上址,持貨6年,帳面獲利161萬,期內升值14.4%。 代理指,上述成交價較市價低約25%至30%。 參考同類型單位,去年成交價約1,200萬至1,300萬元。 往海邊繼續走,就可到鰂魚湧海濱公園,擁有超過500米的海濱長廊及綠化區,可以欣賞維多利亞港的景緻。 鰂魚湧海濱公園還可以觀賞到日出日落的一刻,迷人景色盡收眼底,是放鬆身心的好地方。

太古城高山臺凶宅: 香港買房丨十大屋苑之首,千年地契:太古城

雖然太古城並不設住客會所,但提供消閒設施如休憩空間、兒童遊樂場、網球場、羽毛球球埸等。 另外部分期數 太古城高山臺凶宅 (包括海景花園、海天花園及觀海臺)設有戶外泳池,設施只供該期住客使用。 同時住戶可至鰂魚湧公園及鰂魚湧海濱公園,該區同時亦設有港島東體育館。 財爺Plan效應下,不少買家欲選用高成數按揭,以樓價一成上車,太古城翠榕閣買家亦屬其中一個。

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中學屬於港島東區校網,共有11所Band1中學,其中3所爲官立中學。 港島私立和國際學校選擇衆多,如維多利亞幼稚園、漢基、蘇浙、英基鰂魚湧小學、地利亞加拿大國際學校等。 屋苑及周邊商場補習社衆多,豐富孩子課外活動。 太古城中心及附近均設有多條巴士線來往港島各區金鐘、中環、銅鑼灣、柴灣等地,而且亦設有多條過海巴士線來往九龍、新界等地,可謂四通八達。 莊劍嵐指,買家為區內換樓客,因需要更大居住空間,有見該單位低市價約20%,認為折讓合理,決定購入單位自住。

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樓價高企,即使是凶宅或事故單位同層戶,只要價錢低於市價一定水平,都不乏承接機會,港島區藍籌屋苑太古城,新近便錄得一宗低市價兩成的事故同層單位成交。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。 House730同時提供一個渠道,予地產代理及業主網上放盤平臺,自由、方便、高效,網上推送筍盤給潛在買家! House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。

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單位原業主2013年以687萬元沽出,是次沽貨,帳面賺293萬元,升幅43%。 太古城高山臺凶宅2025 從投資的角度看,太古城由於在地鐵上蓋,又有大型商場配套,校網優,區內商業氣氛濃厚,租務需求高,租金回報率高。 如果想要入住太古城,歡迎找房博士溝通諮詢。 太古城的前身爲1907年建成的太古船塢,遷出後,原址大片土地被太古地產分階段重新發展,共發展11期61座住宅大廈,提供12,696夥單位。 屬於香港十大屋苑之首,一直被視爲樓市的風向標,備受中產階層的青睞,是香港中產身份的象徵。 不過,上述單位屬於事故單位,未知能否承做高成數按揭。

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共有8座,在地理位置上,金殿臺接近太古站,北面建有海景花園,海景因而全數被遮擋,都是看樓景爲主,價格較二三期海景單位低。 中西區寫字樓常年供不應求,近年來有擴張需求的部分中資和外資機構從中西區搬至港島東一帶,K11、太古坊、港島東中心等備受青睞。 太古城高山臺凶宅2025 隨着上班族的增加,周邊屋苑亦價量齊升,其中一定繞不過的便是太古城。 太古城高山臺凶宅 太古城作爲全港藍籌屋苑之首,一直以來都是港島東房價的風向標,目前約1.7-1.9萬/尺的樓價在新的高成數按揭下三房單位都可以貼着8成按揭,爲尋求更大居住空間的買家提供更多選擇。

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共10幢互相連通的辦公樓組成,包括港島東最高地標港島東中心,辦公大廈以高科技爲賣點,吸引超過300家跨國企業設立總部,周邊亦提供富有外國特色的飲食及娛樂區域,格調媲美中環Soho區。 雖然星輝臺被其他座數包圍,但在景觀方面,除了內園景外,少量單位也能夠側望東北方公園對出海景,能夠滿足單位開揚同時又要有私隱度的住戶的需求。 共有3座,附有泳池,而且部分單位能夠眺望海景,叫價普遍較高,但該期接近東區走廊,部份低層單位或受車聲噪音滋擾,價格也會受到影響。

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造價屬屋苑十分罕見的1,000萬元以下3房戶,買家為外區用家,因需要較大居住空間,需要承造高成數按揭,即使上述為「事故單位」,亦願意承接。 在地理位置上,高山臺接近太古站,高山臺部份座數能夠飽覽遼闊海景,既靠近地鐵又享有海景景觀,多年來價格都屬中上水平。 太古城高山臺凶宅2025 太古城 高山臺 廬山閣 (9座) 太古城高山臺凶宅2025 共有27層,提供212個單位。 太古城高山臺凶宅2025 太古城 高山臺 廬山閣 (9座) 於1977年05月起入夥。

不過,有用家百無禁忌,於2013年6月以687萬元購入單位,最終持貨9年,現帳面賺293萬元,物業期內升值約42%。 太古城高山臺凶宅2025 對於想要自駕的人士來講,太古城設有出入口連接東區走廊及東區海底隧道,只需大約15分鐘即可前往東九龍核心商業區,方便快捷。 屋苑共分爲11期61座住宅大廈,每座樓高24-30層,每層8夥單位,共12,696夥單位,主打2及3房戶型,還有88個頂層連天台複式戶,分爲四房及四房連工人房兩種戶型。 太古城是個耳熟能詳的私人屋苑,位於港鐵太古站上蓋,交通及社區配套發展成熟,屬於香港十大屋苑之首,一直被視爲樓市的風向標。 單位於2013年6月以687萬元易手,由用家自用至今,現沽貨帳面賺293萬元,九年物業升值42%。

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