因此向女事主表明：「你接受了不按市場的價錢（售賣），日後不要向我追討（差價）。」期間亦提及大舅父因是養子，未能分得一份。 有人疑非常惱怒，先後開設多個網頁，控訴親戚涉「詐騙侵吞母親」作為遺產受益人的「一份」利益，更以44,444元「買命」，涉及兩名阿姨、兩名舅父及一名魏姓男子。 據悉，單位於2013年曾發生「倫常慘案」，一名母親殺死兒子後，再自殺死亡，這宗雙屍命案隨後遭到揭發。 太古城兇宅 一般而言，市場理解銀行對承造凶宅按揭或有保留，不同銀行對凶宅的估價或審批取態亦不一。 而過往翠榕閣曾錄兩個凶宅同層單位，亦獲銀行承造按揭，然而，就剛易手的「兩屍命案」單位，則或有機會扣減按揭成數或息率較高。 單位原業主2013年以687萬元沽出，是次沽貨，帳面賺293萬元，升幅43%。
太古城 星輝臺 金星閣 (52座) 共有26層，提供208個單位。 太古城 星輝臺 太古城兇宅 金星閣 (52座) 於1982年06月起入夥。 太古城 星輝臺 金星閣 (52座) 於過去3年共有20宗成交。 於前年4月，兩人開辦了一間有限公司，並以「愛卿」作為公司名，以紀念去世的母親。
太古城兇宅: 有片｜抵買兇宅直擊 太古城叫價1100萬低市價兩成
至於其中有子女亦過身，其份額可按比例給予死者的子女。
- 他認為若業主以低於市價約15至20%，例如月租1.7萬至1.8萬元，單位不難租出，因嘉薈軒多外籍租客，他們較不介意，「其實住酒店都不知之前發生過甚麼事」。
- 涉開槍殺人被捕的女子原姓魏，改隨母姓詹，現年44歲，居於將軍澳健明邨健晴樓。
- 翠榕閣一個低層連公家平臺戶，於過去週末日，獲買家以980萬元承接，屬太古城極度少數三房低於千萬成交，造價相等市價「七折」。
- 因此向女事主表明：「你接受了不按市場的價錢（售賣），日後不要向我追討（差價）。」期間亦提及大舅父因是養子，未能分得一份。
- 據市場消息指，鰂魚湧太古城翠榕閣極低層單位，實用面積897平方呎，三房套房，連平臺，外望樓景，去年10月以1,400萬元放盤，終累減200萬元至1,200萬元易手，呎價13,378元。
警方經初步調查後，相信疑犯獨自犯案，因家庭糾紛而開槍行兇，她並無精神病紀錄。 太古城兇宅 太古城兇宅2025 警方檢獲一支半自動手槍，並非警察用槍械，有待軍械專家作進一步檢驗，警方將調查槍支來源。 詹女逞兇後，將手槍收起，向太古城中心四期逃去。 太古城兇宅 有市民尾隨追截，與保安員在二樓大堂合力將她截停。 警員在其懷中檢獲一支手槍及彈匣內五粒子彈，懷疑與案有關。 涉案手槍型號疑為意大利Beretta 太古城兇宅 950 太古城兇宅 太古城兇宅2025 Jetfire半自動手槍，彈匣裝彈數量為8發。
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太古城 海天花園 逸天閣 (61座) 共有24層，提供188個單位。 太古城 海天花園 逸天閣 (61座) 於1987年04月起入夥。 太古城 海天花園 逸天閣 (61座) 於過去3年共有14宗成交。 對於有人被指遲遲未有執行遺產分配，專責財產承辦的駱子邦律師指出，如遺產受益人認為遺產執行人「拖得耐」，如果沒有「特別原因」，可訴諸法庭，要求執行遺產分配。
據瞭解，原業主於2007年以645萬元入市，10年帳面賺643萬元或近一倍。 據消息指出，同層有單位於2013年發生雙屍命案。 資料顯示，太古城海棠閣高層B室，實用1015方呎，今年六月份以2068萬元易手，撇開樓層景觀因素，上述翠榕閣極低層B室單位造價較正常單位平超過30%。
太古城兇宅: 兩人頭中槍 疑犯行兇後走入寫字樓大堂
而單位原業主於2004年以396.8萬元購入單位，現帳面仍賺約803.2萬元。 太古城兇宅2025 他指受牽連的同層單位，如有買賣涉及按揭，只要向銀行申明並非出事單位，便可如常按揭。 以恒生網上物業估值為例，已將嘉薈軒39樓全層刪除，並不提供估值；中銀則拒絕涉事單位的估價。 昨(26日)下午時份，詹女與兩名舅父及兩名阿姨，相約於太古城一間酒樓討論遺產分配問題，但未有結論。 其間疑一言不合，詹女由懷中掏出一柄半自動手槍，向長輩們連轟最少四槍，現場傳出「嘭嘭嘭嘭」巨響。
一間家族祖屋、一場爭產風暴、一支上滿子彈的手槍，在昨午引發了一場一死三傷的血腥槍擊殺親慘案。 女疑犯開槍後逃至太古城，被保安及反恐特勤隊警員截獲制服，在其身上檢獲涉案槍支。 四名傷者中，80歲阿姨爆頭身亡，其餘三人仍然留醫。 據瞭解，女疑犯精通槍械及搏擊，疑早已心存殺機，曾開設多個網頁，控訴有人以親情「詐騙侵吞母親利益」，害死母親，更標價44444元出售五條性命，疑包括母親四弟妹及兒子。 該對話發生於去年2月一個週日晚上，起初四舅父以物業網站引證指，祖屋樓下單位，於3年前售價近800萬元，與事主出價的600多萬元相差甚多。
太古城兇宅: 太古城 星輝臺 銀星閣 (53座) 低層 F室 3房
據瞭解，上述單位於2013年發生轟動命案，其後有凶宅投資者曾到上址睇樓，但認為事故嚴重，所以未有洽購。 不過，有用家百無禁忌，於2013年6月以687萬元購入單位，最終持貨9年，現帳面賺293萬元，物業期內升值約42%。 涉開槍殺人被捕的女子原姓魏，改隨母姓詹，現年44歲，居於將軍澳健明邨健晴樓。 據悉，詹女自稱是本港第一位女保鑣，曾接受海外軍事訓練，並開設一間保鑣公司，設有網頁，提供貼身私人保鑣服務，更聲稱可安排實彈射擊活動。 太古城兇宅2025 太古城兇宅 她不時在facebook及YouTube等網站，上傳槍擊訓練、舞弄虎爪刀、踢腿搏擊的照片及影片，身手矯健。
太古城兇宅: 中原太古城賣凶宅
張指年初醫生跳樓的嘉薈軒單位，同屬優質盤，望向禮頓山，屬458呎細單位，月租2萬元以上。 他認為若業主以低於市價約15至20%，例如月租1.7萬至1.8萬元，單位不難租出，因嘉薈軒多外籍租客，他們較不介意，「其實住酒店都不知之前發生過甚麼事」。 他續指，銀行有時一下子不肯定哪個單位遇事，會索性把同層所有單位都列為「零估價」，包括早前東院醫生跳樓的嘉薈軒，銀行一度把全層單位都列為「零估價」。 前日發生跳樓事件的太古城順安閣天台，屬30樓一個單位，該業主上月底才以670萬元買入，上手業主2010年以558萬買入，溢價112萬元。 警方封鎖現場調查，港島總區刑事部探員穿上鞋套搜證，機動部隊人員搜索現場尋找彈殼。
太古城兇宅: 太古城「兩屍凶宅」市價七折980萬沽 買家想一成「上車」
四人全部受傷，其中兩人頭傷倒地不起，另兩人手傷清醒。 太古城兇宅2025 至昨日（26日）早上，雙方在太古城一酒樓討論遺產分配問題無果，於下午移師至鰂魚湧公園再商量。 其間鬧得面紅耳熱，詹女涉由懷中掏出一把半自動手槍，向長輩們連轟數槍，當中80歲大姨及62歲四舅父當場被轟爆頭，倒地不起，送院搶救後，已先後證實不治。
太古城兇宅: 太古城跳樓單位 銀行「零估價」
另一網頁直斥「家族欺詐、害死親人」，控訴一名姓魏男子，以及母親的四名同姓兄弟姐妹，涉嫌詐騙侵吞母親利益，又指姓魏男子害死母親，網頁更標價44444元出售五人性命。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
太古城兇宅: 太古城
今次事件中，如有人單方面要求分得一定份額，可先按現時估值權益，由其他受益人墊支，支付該份金額，及在大家見證下簽文件作實，「收到錢就唔可以再追究」。 他認為如大家都「傾掂數就最好」，「有啲都唔駛按比例咁分，如同大家同意，可一齊簽家庭協議書(遺產分配協議)」。 資料顯示，與上址同層的另一夥單位，曾於2013年發生雙屍命案，一名母親殺死兒子後再自縊身亡，甚為轟動。
太古城兇宅: 太古城 星輝臺 海星閣 (48座) 高層 H室 2房
一場變賣市值千萬祖屋的爭產風波，釀成致命槍擊血案。 鰂魚湧公園槍擊案44歲女疑犯詹心桀（Ada），疑不滿四舅父遲遲不肯「分身家」變賣南豐新邨的祖屋，又懷疑對方涉吞佔物業，於年前雙方已在WhatsApp激辯。 這間祖屋的樓價，由購入時約20萬元升值至逾千萬元，第二代八兄弟姐妹的分身家問題，惹來第三代後輩不滿，繼而動殺機。 太古城兇宅2025 有律師直指，如遺產受益人不滿執行人「嘆慢板」，可訴諸法庭；如某受益人慾單方面先取得遺產份額，可經所有受益人同意，由其他受益人先墊支該份金額予對方，再簽紙作實，使避免不必要的爭拗。 至於參考上址樓上一層的單位，估價約為1,527萬元，即上址成交價平逾21%。
太古城兇宅: 太古城凶宅同層低市價三成沽
原業主今年初曾叫價1,300萬元放賣，3個月內減價320萬元，最終於過去週末日獲買家以980萬元承接，平均實用呎價僅10,925元。 造價屬屋苑十分罕見的1,000萬元以下3房戶，買家為外區用家，因需要較大居住空間，需要承造高成數按揭，即使上述為「事故單位」，亦願意承接。 中原地產趙鴻運說，太古城翠榕閣極低層C室，實用面積897平方呎，三房套間隔，外連公家平臺（見下圖），向東南，望街景，於今年1月中放盤，當時叫價1,300萬元。 太古城兇宅2025 及至近日，由於業主大幅劈價，所以獲外區用家洽購，而單位終以980萬元易手，實用呎價約10,925元。
據瞭解，約4年前，疑兇疑見母親（詹少卿）患有重病，曾向阿姨及舅父等人，提及外祖父母的遺產分配事宜。 惟有人堅持不願變賣祖屋，直至女事主的母親於2015年病逝後，疑兇卻將矛頭直指作為遺產執行人的四舅父，指控對方涉「嚴重故意拖延遺囑的執行。」並在網上公開兩人的WhatsApp對話。 據市場消息指，鰂魚湧太古城翠榕閣極低層單位，實用面積897平方呎，三房套房，連平臺，外望樓景，去年10月以1,400萬元放盤，終累減200萬元至1,200萬元易手，呎價13,378元。 據知，同層有一事故單位，故上址成交價較市價低至少兩成。 財爺Plan效應下，不少買家欲選用高成數按揭，以樓價一成上車，太古城翠榕閣買家亦屬其中之一。 太古城兇宅2025 中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城翠榕閣極低層C室，實用面積897方呎，建築面積983方呎，單位外接公家平臺，屬三房一套單位，望太古城屋苑內街景。
根據銀行的估價，上址祖屋建築面積近700方呎，於3年前已估值近800萬元，現時估值則升至逾千萬元。 太古城兇宅2025 近期太古城一個三房事故單位以980萬元易手，低市價約三成，實用呎價不足11,000元。 另外，中原地產副分區營業經理柯勇表示，將軍澳維景灣畔三期15座中高層C室，實用399方呎，一房間隔，以638萬元成交，創屋苑同類單位新高，實呎15990元。 美聯物業助理聯席董事王子超表示，上水龍豐花園C座中層3室，實用499方呎，三房間隔，售568萬元成交，實呎8698元，成交價屬屋苑新高。 據市場消息透露，太古城翠榕閣極低層B室，實用1015方呎，三房間隔，原業主於四月份叫價1580萬元，累劈共292萬元或18.5%，終以1288萬元成交，實呎12690元。
【明報專訊】多個新盤推售下，二手市場上凶宅同層物業亦連錄成交。 太古城兇宅2025 其中港島龍頭屋苑鰂魚湧太古城，曾發生亞視「新聞王子」鄧景輝墮樓身亡的寶安閣中低層戶，其毗鄰三房單位，以1038萬元售出，較正常單位市價低約25%。 據瞭解，詹母數年前離世，她有最少四名同姓兄弟姐妹，年齡介乎60歲至80歲。 太古城兇宅 女疑兇懷疑開設多個網站，其中一個網站指家族內有遺產分配問題，涉及一間位於南豐新邨的祖屋，懷疑四舅更改一份遺囑及拖延遺囑執行，直至母親去世後才瓜分遺產。
太古城兇宅: 太古城 海天花園 海天閣 (56座) 中層 G室 2房 1套
太古城翠榕閣對上一宗凶宅同層成交是G室，今年六月份以1230萬元易手，單位實用1015方呎，實呎12118元。 鰂魚湧太古城於月初時，錄得一宗凶宅成交，為翠榕閣極低層C室，面積897方呎，3房連套房間隔，屬凶宅單位，以980萬易手，呎價10925元，成交價較市價低約30%。 太古城兇宅 據悉，該單位曾發生命案，當時一名女子上吊，其兒子則昏迷在牀上，兩人最終被證實當場死亡。 不過，發生女子跳樓壓死人事件後，該頂層連天台單位，昨即被多間銀行拒絕估值，在網上的估價網顯示為「不適用」，包括滙豐、DBS和東亞銀行，恒生則估值為750萬元。 有地產代理指，凡有不幸事件發生的單位，銀行透過傳媒報道得悉後，很快便會向地產代理核實，列為「零估價」，即一般都不接受任何按揭，除非是有銀行人脈關係，但也借得不多。
【大公報訊】記者林惠芳報道：鰂魚湧太古城有凶宅同層三房單位，剛劈價近300萬元以1288萬元易手，實用呎價僅12690元，比正常單位市價平最少30%。 這間處於爭產風暴「風眼」的祖屋，位於鰂魚湧南豐新邨12座一高層單位，由女疑兇的外公詹益龍與外婆莊禮玉，聯名於1979年以約20萬元購入。 據瞭解，外祖父母原先居於北角七姊妹道一單位，育有八名子女，長子是養子。 太古城兇宅2025 購入祖屋那一年，即1979年，女疑犯詹心桀年僅五歲，而昨日被她槍擊、延至今日傷重不治的四舅父詹鎮基，當年則年約23歲。 事隔39載，現大家已各自有家室，鮮再有返回祖屋單位。 中原地產灣仔嘉薈軒分行首席分區營業經理張永泉指，該星域軒單位屬非常優質，當時大概比市價只低一成多成交，比一般凶宅折讓2至3成，減幅相對少。
