「家有長者優先選樓計劃」的優勢在於，除獲得「核心家庭」揀樓次序外，會另外再獲得一個屬於「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序，亦即是總共獲得兩組揀樓次序。 綠表和白表的申請人可於9月10日上午8時至10月7日晚上7時期間提交申請。 今期居屋2025 無論你是填寫書面表格申請或網上申請，注意今期居屋申請的截止日期，預留充裕時間填表和交表，以確保申請順利和成功。
- ）接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較，2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764夥，包括屯門、鑽石山、柴灣等地。
- 申請截止後，房委會以電腦攪珠形式抽籤，隨機選出分組號碼，攪珠結果的次序會決定申請的優先次序，最後才分批發信給中籤的申請人。
- 觀塘安秀苑就位於安達臣道石礦場用地，不過該處的交通配套一直為人詬病，提供1906夥，實用面積為279至479平方呎，介乎約153萬至325萬元，預計2024年入夥。
- 火炭彩禾苑位於火炭禾上墩街，鄰近火炭工業區，以及新建公屋駿洋邨，建有一幢 44 層高大廈，提供 806 夥，實用面積介乎 394 至 614 呎。
- 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。
- 白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。
預留2700個單位供參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，綠表和白表申請者分別佔配額的40%和60%。 同時預留900個單位的配額供一人申請者，綠表和白表比例同樣是40%及60%。 今期居屋2025 今期居屋最細單位分別位於觀塘安麗苑及啟德啟悅苑，但最平單位則位於元朗朗天苑。
今期居屋: 居屋2022（5）東湧裕雅苑呎價最低 單位最多
「樓王」預料為啟德啟悅苑，靠近港鐵宋皇臺站，僅約 2 分鐘步程，預計落成後部分單位可享海濱景緻，附近亦有完善的購物及消閒配套。 觀塘區提供 今期居屋2025 3 個新盤，靠近安達邨，位於較高地段，景觀及空氣較佳，惟交通配套較不便，須經巴士或小巴接駁到港鐵站。 今期居屋2025 坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。
- 分組號碼所顯示的是你的居屋申請編號的最後兩個數字，可從房署寄來的申請信中找到。
- 一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公佈，每次不同；對綠表人士過往不設入息及資產限額，惟有消息指，房委會擬於今年起，要求綠表申請者購買新居屋前 2 年，不可持有物業。
- 如果在最近半年遭停薪留職，房委會表示，將視乎「僱員薪金證明書」替你申報的平均入息，來釐訂收入是否合資格。
- 此外，火炭禾上墩街項目會提供800個單位，北區皇后山第三期為提供3,200個單位，2年合共提供6,800個單位，在2019至2021年間，將推出共11,200個單位。
- 申請日期將於2022年第三季開始，而攪珠日期則預計於2022年第四季進行，揀樓則會由2022年底至2023年初。
居屋2023｜居屋（居者有其屋計劃，英文：Home Ownership Scheme）已於10月5日進行攪珠，今期居屋推出六個屋苑，包括啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、觀塘安樺苑、觀塘安麗苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑。 以下《am730》為讀者整理居屋攪珠結果、揀樓程序、買樓程序、重要日子、購買手續、收樓及驗樓資訊。 不過項目另一邊望向馬路，低層或受噪音影響，鄰近郊野的中低層住客亦要留意蚊蟲為患。
今期居屋: 申請居屋2023｜申請3大方法
如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。 2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安羣街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。
若代理或代表代理的相關人士打算購入被委託放盤的物業，代理必須要向業主披露有關信息。 僅限住宅用途物業如物業的佔用許可證所規定的用途並不包括住宅用途或不容許作住宅用途，放盤紙即屬無效。 今期居屋 今期居屋推出9,154夥新居屋及46夥貨尾單位，共吸引17.2萬人申請。 《am730》早前推算白表長者家庭首25珠、一般核心家庭首8珠均可穩獲選樓機會，但白表一人申請者首珠未能穩中；綠表長者家庭和一般家庭均是首6珠穩中，一人申請者首5珠穩中。 7個居屋屋苑的預計關鍵日期分別是2022年9月至2024年12月不等，即2022年出售的新居屋單位樓花期最多長達3年。
今期居屋: 居屋2023︱6屋苑共推9,154單位 包括觀塘、啟德 最平149萬上車
分銷放盤列明賣方是否授權代理將物業分銷放盤，並將由賣方提供的關於賣方及物業的資料交予其他地產代理以供分銷放盤之用。 廣告宣傳列明賣方是否同意授權代理發出關於物業的廣告，如“同意”，則除協議另有指明外，廣告宣傳費將由代理承擔。 今期居屋 今期居屋2025 代理權益披露代表代理簽署放盤紙的人、其親屬或代名人，或代理的任何僱員/大股東/合夥人/董事對物業擁有金錢上的或其他實益的權益。
「居屋2023」及「白居二2023」預計於今年第四季分別進行攪珠，並在2024年第一季，「居屋2023」開始選樓，及向「白居二2023」成功申請者發出批准信。 申請截止後，房委會以電腦進行居屋攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內的申請，分批發信邀請中籤申請人揀樓。 居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 今期居屋2025 居屋2022預計於今年第4季開始揀樓，如果是頭10個中籤號碼就有機會揀樓，至於揀樓次序、揀樓須知可參考下文。 換言之，若相關條款落實，已被要求遷離公屋單位的「公屋富戶」以後就不可再利用公屋租住者的身份來申請購買居屋。
今期居屋: 新居屋申請方法及填表須知
要注意，申請人在獲得“購買資格證明書”申請書日期前的二十四個月起計至簽署臨時買賣合約當天，不可持有香港住宅物業。 公屋聯會總幹事招國偉結合過去居屋揀樓率分析，估算綠表長者家庭首13粒珠揀樓機會較大，綠表一般家庭和一人申請者有機會全揀樓；白表長者家庭首80珠和白表核心家庭首20至30珠仍有機會揀樓。 他提醒，申請者不要因攪珠號碼較後而不向房委會提交文件，變相放棄揀樓，而今期揀樓率有機會較上期差，號碼較後的申請者仍有機會。
今期居屋: 香港房屋委員會及房屋署
居屋2022每月入息淨額為3.3萬元，資產限額92.5萬元。 申請日期將於2022年第三季開始，而攪珠日期則預計於2022年第四季進行，揀樓則會由2022年底至2023年初。 一如以往，今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定，家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低，故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭)，提升優勢，而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額，他們仍有機會以其他家庭申請類別身份購買單位。 房委會委員招國偉日前透露，揀樓程序將於11月15日起進行，而今期最受矚目的最貴「樓王」是位於北角驥華苑的高層單位，實用面積457平方呎，售價為5,309,500元，呎價11,618元。 一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公佈，每次不同；對綠表人士過往不設入息及資產限額，惟有消息指，房委會擬於今年起，要求綠表申請者購買新居屋前 2 年，不可持有物業。
今期居屋: 【居屋2023: 申請攻略】14/8截止申請! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新)
為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留900個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%。 如在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。 「居屋2022」7個新發展項目單位將以五一折出售，而出售租置計劃回收單位予綠表人士時，將沿用出售「租置計劃」單位予現租戶的現行定價機制（經調整重置成本方法）。 今期居屋2025 居屋2022及白居二2022由二月二十五日上午八時至三月二十四日晚上七時期間接受申請，為期四個星期。
今期居屋: 物業二按詳細介紹
如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平臺大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840夥單位。 居屋2022以市價51折發售8,926夥居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。
今期居屋: 按揭計算機
若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。 【居屋／安楹苑／安樺苑／安麗苑／啓悅苑／朗天苑／兆翠苑／綠表／白表】不少港人視「居屋」爲上車盤，「居屋2023」預計將在年中接受申請，今年更推出6個屋苑，合共9,154夥。 有意申請人士，可不妨瞭解綠表及白表申請資格、入息上限、申請方法、日期、程序及相關居屋地點、價錢、實用面積等資訊。 香港房屋委員會今日（20日）宣佈，「出售居者有其屋計畫（居屋）單位2023」（「居屋2023」）及「白表居屋第二市場計畫（白居二）2023」（「白居二2023」）將於7月31日上午8時正至8月14日晚上7時期間接受申請，為期兩星期。 「居屋2023」的申請費為270元，「白居二2023」的申請費為230元；同時申請兩者則為500元。
今期居屋: 房屋署綠置居查詢詳盡懶人包
如有任何更改，應在更改位置旁邊簽名以確認更改真實，千萬不要只刪除或使用塗改液修改。 申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交。 今期居屋2025 根據《美麗島電子報》最新民調顯示，賴蕭配以35.2%的支持度穩居第一，與上一波民調相比成長0.5%；位居第二的侯趙配則是29.5%，民調下跌1.7%；至於柯吳配，最新一波民調數字上升至19.0%，與上一輪相比上升2%。
今期居屋: 居屋2023 4.申請日期
2022年首季預計為申請時間，2022年第2季為攪珠日子，2022年第4季為揀樓日子，同時向白居二2022合資格申請者發出批准信。 今期居屋2025 今期居屋 2022年9月至2024年12月為項目涉及的7個屋苑預計關鍵日期，換言之，在2022年推出的新居屋單位樓花期最長。 今期居屋2025 我們也遇過一些案例，申請人想連同長者近親一同申請家有長者計劃，但要注意的是，所有白表申請人在申請日期截止前24個月，都不能持有任何物業權益，包括簽訂臨時買賣合約。
馬頭角冠山苑面積介乎281至447呎，售價由188萬至364萬元。 7個項目中，最受歡迎的相信是提供約200個單位的港島區單幢居屋項目北角驥華苑，驥華苑呎價亦是7個屋苑中最高，售價由248萬至531萬元，實用面積介乎280至457呎。 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。 要注意的是，由於白表的核心家庭與非核心家庭都共享家庭申請的配額，但依照揀樓次序，核心家庭優先於非核心家庭，若核心家庭申請人數高於白表家庭配額的總和，則非核心家庭無緣揀樓，剩餘的單位將直接跳往單人申請者。
「居屋2023」白表申請者的申請資格，包括入息及資產限額和擁有住宅物業的限制等，會繼續適用於「白居二2023」。 今期居屋6個新盤，包括安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟悅苑、朗天苑及兆翠苑共有9,154夥，分別以市價62折發售，售價由149萬元至494萬元。 今年有意申請居屋人士可以先了解申請資格、入息上限、申請日期、時間、程序、居屋地點、價錢、周邊配套等相關信息，以及提升㨂樓次序的攻略。 項目提供806夥，入場費HK$241萬，最貴單位售價HK$465萬，平均呎價HK$7,190。 今期居屋2025 不過靠近工業邨的彩禾苑交通不算方便，由彩禾苑行至港鐵站要15至20分鐘，附近巴士站亦不多，附近以屋邨商場為主，找大型商場最近要到沙田市中心；而且鄰近用作檢疫的駿洋邨，吸引力要打折扣。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。
申請按揭方面，綠表買家購買二手資助房屋，現時最多可借到九成半按揭，還款年期最長25年，最長保證期爲30年（二手居屋／綠置居）以及25年（租置計劃單位）。 如購買高樓齡並過了保證期的二手資助房屋，銀行有機會扣減按揭成數或還款年期，變相首期開支及供樓負擔將同時增加。 今期居屋2025 如成功購買及簽訂臨約後，申請人須透過律師向房委會申請“提名信”確認買家資格。 確認後，申請者即可正式簽訂買賣合約及轉讓合同，完成買賣手續。
與東湧喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東湧站有10分鐘距離，預計與東湧其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300夥。 「居屋2023」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。
今期居屋: 【朗然: 房協居屋】11月30日起接受申請! 申請資格須知! 同居屋有咩分別？
預計於今年推售的6個屋苑之中，有4個屋苑位於市區，包括觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑，以及啟德啟悅苑，4個屋苑合計涉及5,556夥單位，佔今年推出的9,154夥中約60.7%，比例為復建居屋後少有。 對上一期居屋、即出售居屋計劃2022，所推出的居屋售價，是以市值折減49%計，也就是說以市價51折出售。 而今年，據消息人士指，新居屋的折扣率有所下降，是以市值折減38%，即是市價62折推出。 此前申請者成功遞交居屋申請後，會獲發一組申請書編號，綠表申請者以「G」開頭，白表申請者則以「W」開頭；而參加「家有長者優先選樓計劃」的申請人，則會獲發兩組，一組為長者隊，一組為家庭隊。
在「居屋2023」下推售的單位，新建居屋單位包括6個新建居屋發展項目共9,154個單位，包括啟德啟悅苑；觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑；屯門兆翠苑；以及元朗朗天苑。 鑽石山啟翔苑位於港鐵鑽石山站上蓋，被譽為今期居屋條件最吸引的「樓王」屋苑，一共建有 2 座 37 至 41 層高大廈，提供 940 夥，實用面積介乎 295 至 502 呎。 粉嶺山麗苑位於粉嶺皇后山，是今期居屋規模最大的屋苑，建有 6 座 25 至 40 層高大廈，提供 3,222 夥，實用面積介乎 278 至 451 呎。 火炭彩禾苑位於火炭禾上墩街，鄰近火炭工業區，以及新建公屋駿洋邨，建有一幢 44 今期居屋2025 層高大廈，提供 806 夥，實用面積介乎 394 至 614 呎。
今期居屋: 屯門兆翠苑：
居屋2022懶人包｜房委會居屋2022申請即將在今晚（24日）7時正截止，包括網上申請和親身遞交，今年將推售7個新居屋屋苑及27夥貨尾單位，近9千個居屋以市值51折定價，售價介乎124萬至531萬元不等。 除了 7 個新居屋項目，是次推售連同 27 伙房協重售單位，當中沙田「綠怡雅苑」單位佔 11 個、將軍澳「翠嶺峯」佔 6 個、屯門「翠鳴臺」佔 10 個。 三個項目皆已落成，屬 1 至 3 房戶型，實用面積介乎 271 至 740 方呎。 「居者有其屋計劃」（居屋）由房委會執行，最新居屋 2023計劃， 供應近 9,154 夥新居屋單位，供綠表及白表人士申請購買，以 62 折推售，於 2023 年 7 月接受申請。 用綠表白表抽新居屋，入息及資產限額各不同，針對綠表入息及資產限額，今年或有變動。 即讀最新居屋懶人包，瞭解居屋 2023 年最新申請資格、流程、屋苑資料和價錢。
屋苑之中，最平單位位於啟德啟欣苑，入場價僅 $124 萬，實用面積 186 方呎，如綠表買家付低至5%首期，即約 $6 萬就榮升業主，絕對是上車之選。 至於「樓王」單位則位處北角的驥華苑，最大457 方呎單位，部分單位有海景，售價達 $531 今期居屋2025 萬，呎價破萬，是首次有居屋項目突破五位數字。 今期居屋同樣以中小型單位為主，面積最大的 3 房單位位於東湧裕雅苑。 一手居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，費用預計為 $270 元，預計可同時申請白居二，參考去年申請費為 $210 元。 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。 香港房屋委員會今日（20日）宣佈，「居屋2023」及「白居二2023」由7月31日上午8時起至8月14日晚上7時正期間接受申請，為期兩星期。
今期居屋: 申請居屋2023｜6個屋苑新盤地點名周邊配套
白居二2022入息上限與居屋2022相同，資產限額方面，2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬，1人申請者則按限額減半。 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 今期居屋 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格纔可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 今年推出的單位最細278平方呎起跳，縱觀6個新居屋苑，最細單位也介乎278至296平方呎之間，開則可以間隔出至少一房的機會也更大。
「居屋2023」及「白居二2023」預計於今年第四季分別進行攪珠，並在明年第一季，「居屋2023」開始選樓，及向「白居二2023」成功申請者發出批准信。 今期居屋2025 到時綠表買家申請購買居屋時，在居屋申請截止日期之前的24個月起計，直至簽署買賣合約，申請者及申請表上的家庭成員，均不得擁有或與他人共同擁有香港任何住宅物業或物業的權益，又或在該時段內簽訂任何協議購買物業，或持有公司而間接擁有住宅物業權益。 現時綠表人士申請居屋毋需接受審查，因其為公屋戶入息和資產限額已滿足居屋要求。
今期居屋: 申請居屋2023｜入息上限、資產限額
房委會在審查申請者資格時，可因應強積金供款扣減收入的5%或實際供款金額，以1,500元為上限，以較低者為準。 是次會由指定銀行提供特惠按揭貸款，可承造9成半按揭成數，按揭年期最長25年，首期為5%，年利率為P按，即約2.5釐。 房委會建議居屋2022白表二人或以上家庭入息上限是66,000元，資產限額訂為185萬元，較居屋2020的170萬元放寬了15萬元。
