其中兒童遊樂室內置多個木製玩具外,亦有彩色繩網陣,更設有3部互動電子遊戲機。 天晉2期 地下主要租戶包括fusion by 天晉2期 PARKnSHOP超級市場、雅潔洗衣(已結業)、千色布藝、卓健醫療中心、4間地產代理。 Cafe(已結業)、湄南(已結業)、Cafe 50P海南雞飯專門店、Chef’s Stage Kitchen等。

  • 地下主要租戶包括新世界韓國食品、中國人壽、Cottex、tokyobike、3間地產代理。
  • 匯璽(第2A期,2座高座及5座低座)1050夥主要為開放式、1、2及4房戶,面積由270至1977平方呎不等。
  • 會所門外設有長約數十米的水池裝置、大堂內有水晶吊燈及雲石地臺,看得出設計別具心思,同時沿用近年發展商同系住宅會所設計風格,豪氣十足。
  • 反而最嚴重的,竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」,屋苑停水停電,停車場更水浸蓋頂。

天晉是將軍澳站上蓋綜合發展的住宅部分,與商場、酒店及商業樓面等並列,而屋苑會所位於區內擬建的中央大道前方,儼如中軸線的開端,故取名為Club Axis。 天晉2期2025 至於毗鄰港鐵調景嶺站的維景灣畔,其佔地逾35萬方呎的住客會所,同樣是區內巨型會所之一,提供健身室、壁球場、保齡球場及多用途運動場等,迎合不同住戶的需要。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建,佔地64,000平方呎,長192米,由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。

天晉2期: 管理費貴絕將軍澳

料各買家損失樓價10%的訂金,發展商合共殺訂約1,500萬元。 該批單位成交價介乎1,237萬至2,984.9萬元,呎價介乎32,297元至38,967元,總成交金額約1.5億元。 天晉2期 路勁地產(1098)旗下黃竹坑港島南岸第1期晉環本月再錄多宗撻訂,昨日(5日)單日連撻7夥,涉及成交金額超過1.5億元,發展商合共殺訂約1,500萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。

據瞭解,新買家為將軍澳南的住客,從樓盤廣告中留意到單位的大海景,即相約睇樓,參觀後即被海景景觀吸引,加上單位裝修企理,屋苑同呎數的戶型較少供應,故隔日再攜同母親一同睇樓及議價,終以1,950萬元入市。 此項目地盤意外頻生,在2017年6月23日曾邀請宗教團體「禧福協會」舉行「地盤潔淨祝福禮」,以「基督教拜神儀式」祈福。 有關短片在facebook廣泛流傳後,「禧福協會」便刪除原帖。 天晉2期2025 有網民批評指做法有違基督教敬拜神的教義,亦有網民指出安全措施不足才引致意外頻生,拜神是「迷信」行為。 天晉II 附近設施 將軍澳循道衛理小學,位於唐俊街15號,距離項目約6分鐘路程。 —–該校創立於2004年,該校為一所全日制政府資助小學。

天晉2期: 天晉匯2期: 香港仔泊車泊邊好

由於區內以家庭住戶為主,會所特別引入多項家庭親子的設施,其中以日式澡堂最具特色。 2018年12月4日,衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症,其中2名男住客於將軍澳醫院留醫,情況危殆。 中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布,可能是感染源頭。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱,但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 認為政府相關部門應制定清洗指引,規定每月抽驗噴水池樣本,以確保市民健康。

天晉II 附近設施 鄧英喜中學,位於唐賢裏2號,距離項目約3分鐘路程。 —–該校創立於2000年,為一所全日制資助男女子中學,分區為西貢區。 中原分行經理伍錦基表示,自政府建議放寬雙倍印花稅的換樓期限後,刺激將軍澳區近月的二手交投回升,尤其以換樓客為主的天晉,五月及六月份的二手成交分別錄得13及15宗,比四月份高出約一倍。 家庭式澡堂供住客包場使用,私隱度高,而該澡堂更設有電視機,住客可與親朋戚友一邊浸浴,一邊欣賞電視節目,相當優哉遊哉。

天晉2期: 業主叫價轉強 貼市盤少

天晉匯2期 天晉2期2025 項目共提供780夥,共分4座大廈,主要提供三房及四房戶,另外提供兩房戶。 此外,會所亦有為兒童而設的玩樂設施,也是會所亮點之一,當中名為「i Kids」的兒童樂園,設有益智兒童的遊戲、閱讀區及圖書室,父母和小朋友毋須到戶外日曬雨淋,同樣可玩得盡興。 另較具特色的設施是名為「書博庭園」的閱讀室,採戶外中庭設計,將自然光引入,透過中間的落地玻璃反射至室內每個角落,營造型格又舒適的閱讀空間,同時可以節能。 與同區其他住宅會所相比,Club 天晉2期 Axis的面積不大,室內連園林空間佔地約30萬方呎,分上下兩層,但建造使費不菲,號稱高達3億元。 根據成交記錄冊顯示,是次7夥撻訂單位均於2021年5月購入,並於本月5日終止買賣合約。

  • 天晉2期所在的地皮於2010年2月由新鴻基地產以33.7億港元投得。
  • 天晉本月暫錄3宗二手買賣,現有二手放盤64個,叫價最平750萬元起。
  • 第二期稱為天晉滙2(PopWalk 2)樓高2層,設有39間商店,為天晉IIIA的基座商場。
  • 第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產,其後期數為新地發展。

除 PopWalk 外,將軍澳區內的購物商場還有 PopCorn、東港城、MCP 天晉2期2025 新都城中心、將軍澳中心、將軍澳廣場商場等。 商場與商場間以行人天橋連接,讓居民可在半空中穿梭往來,無需走到地面街道,例如 PopWalk 2 便建有天橋接駁 PopCorn 商場,致使街道生活近乎不存在,因此將軍澳遂被稱作「無街之城」。 根據《建築物管理條例》,如每份外判服務合約的金額總值,超過管理公司每年預算總額的20%,即須經業主大會通過。 天晉II 周邊大廈 寶盈花園,位於唐俊街11號,位於項目的對面。 —–項目共分8座,每座樓高40層,每層均設10夥,整個項目合共提供3,200夥。 海天晉滙(Ocean 天晉2期 PopWalk)樓高2層,設有75間商店,為海天晉的基座商場。

天晉2期: 單位間隔

場內共有38個商舖,包括酒樓,並預留1.8萬方呎樓面予fusion by 天晉2期 PARKNSHOP超級市場,預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕;智選假日酒店則於10月26日開幕。 天晉II位於將軍澳唐俊街12號,由新鴻基發展,由03/2014開始入夥。 項目昨日更新共32夥單位的售價,主要為一房戶型,減幅由1%至16.6%不等。 當中減幅最高的單位為1A座5樓D室,實用面積383平方呎,屬一房連平臺特色戶,價單售價由1,765.8萬元減至1,472.7萬元,累減約16.6%。 今年錄得28宗撻訂的路勁地產(1098)旗下黃竹坑港島南岸第1期晉環,早前下調部分單位售價後,隨即售出23夥單位,套現2.68億港元。

天晉2期: 酒店

而整個將軍澳區2021年交投暢旺,1月份全區錄431宗成交,2月則錄358宗,至於3月首兩日已錄40宗成交。 天晉匯2期 1樓亦設多間食肆,包括牛助(已結業)、陳記燒鵝、伊哥Cafe、Goobne Chicken及泰COOL等。 1樓主要租戶包括屈臣氏(已結業)、品味1+1(已結業)和7-11便利店(已結業)等。 1樓亦設多間食肆,包括Bakery 天晉2期2025 Cafe by Maxim’s(已結業)、Parkview Restaurant(已結業)、湘薈、御名園、SUBWAY及漁之部屋等。

天晉2期: 商場

山竹帶來小海嘯,以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷,惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。 天晉2期 反而最嚴重的,竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」,屋苑停水停電,停車場更水浸蓋頂。 天晉2期 天晉2期 [15]全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉,被評為管理不善。 )位於香港九龍深水埗深旺道28號(新九龍內地段 天晉2期2025 6333號),為港鐵南昌站上蓋的一個私人住宅項目。 按此項目已獲批的規劃,可建14幢樓高14至50層(高座及低座住宅各佔7座)住宅樓宇。 此項目由新鴻基地產及港鐵發展,建築師為巴馬丹拿建築及工程師有限公司。

天晉2期: 天晉匯2期: 創意窩夫 x 特色調酒

近期買賣可參考1B期高層B室,面積945平方呎,今年4月以2,020萬元成交,呎價21,376元。 ,提供150間商戶,商店面積約700至1,500平方呎,預期呎租介乎100元至200元。 中藥液經機器把處方中藥製成中藥液包,全程清潔衞生,方便外出攜帶及飲用;特設速遞送藥服務,可將中藥液包直接速遞至求診者指定的辦公室或任何一間中醫診所,節省取藥時間;除中藥液包外,我們亦提供中藥藥粉以供選擇。 天晉2期2025 林悅批評管理公司黑箱作業,故意以半年制合約外判保安服務,「半年合約嘅金額唔夠兩成,所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損,他擔心將來會加管理費。 商場命名為PopWalk,位於地下及1樓,佔地6.6萬平方呎,商場於2016年8月28日開幕。

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標準單位提供兩房至四房等七種間隔,建築面積由692至1,668平方呎。 特色單位包括花園單位、空中花園及頂層特色單位三種,建築面積由665至2,560平方呎,由香港王董建築師事務有限公司(英語:Wong Tung & Partners)[3] 天晉2期 設計,已於2012年12月入夥。 天晉第三期會所名為Club Aura,分別位於地庫1樓至地下,連同供住客使用的公用花園及遊樂地方總面積合共超過約93,000平方呎。

天晉2期: 將軍澳連錄三宗逾百萬蝕讓 峻瀅最癲兩日兩蝕 靚裝特色戶4年輸180萬

至於另一個澡堂則供住客購票入場,但澡堂面積有限,最多隻可供8人使用。 至於獨立董事屋共有兩間,當中的「海鑽董事屋」特設私人泳池,為市中心屋苑獨有的設施,最適合夏天舉辦池畔派對,此設施開放時間是早上八時至晚上十時,每小時費用由300至500元不等。 天晉2期 晉環在2021年4月開售,當時接近樓市高峯期,首批160夥折實平均呎價29,689元,成為當時歷來開價最貴的鐵路住宅項目,不過高價開盤依然無阻該盤成為該年銷情大熱的新樓盤。

天晉2期: 會所

若論會所級數,首選港鐵將軍澳站上蓋的天晉,不但是市中心最年輕屋苑,其會所更落足「重本」達3億元打造,每項設施的設計及用料都相當高檔,讓住戶可以時刻享受頂級的悠閒生活。 第1座(38層) 第2座(40層) 第3座(41層) 第6座(41層) 第7座(40層) 第8座(38層) (註︰包括隔火層及天台) 住宅由5樓開始。 在住宅樓座下,有地庫2樓,地庫1樓,地下,地下上層,1樓至4樓。 此站鄰近天晉IIIA暨基座商場天晉匯2期、天晉IIIB暨基座商場天晉匯3期、嘉悅、The Parkside及至善街停車場(未來將闢為將軍澳市中心中央大道)。 天晉III(The Wings III)巴士站,位於新界西貢區將軍澳市中心至善街東行天晉IIIA第1A與1B座外、天晉IIIB對面,唐賢街交界處以東,乃一路邊中途站。 由於天晉尚在入夥階段,所以地產代理店也是 PopWalk 天晉2期2025 商場中較常出現的店舖。

不過該項目最新又再減價,昨日更新合共32夥單位的售價,最高減幅達16.6%,同時上載銷售安排,將於本週六(9日)推出9夥減價貨。 —–該校於1999年創立,為一所全日制津貼小學,該校於2007年8月因調查涉嫌非禮案而更換校長,現由鄔淑賢小姐代替其校長職務。 天晉II 附近設施 將軍澳運動場,位於將軍澳之唯一運動場,距離項目約5分鐘路程。 天晉匯2期 —–該運動場於2009年落成,為2009年東亞運動會之田徑比賽場地。 天晉II 天晉匯2期 周邊大廈 維景灣畔,位於澳景路88號,距離項目有1個車站之隔(調景嶺站南)。 —–該物業於2003年落成,共分3期(第1期由1-3、5-6座,第2期由7-10座,第3期由11-17座),每座樓高47-48層,每層8夥,整個項目共提供5,726夥。

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