對於債券佈局，徐翊達建議，配置美債 20 年 + 投資等級債，股票部位則可以美國 NASDAQ 為主，日本、臺灣為輔。 衛星部位則可區分為兩部分，包含成長趨勢及高息配置兩類，前者成長趨勢如印度、越南等新興、邊境市場的相關 ETF；後者高息配置則可挑選如高股息 ETF 或 +A 王新興集團啟德大廈2025 級公司債相關 ETF。 至於香港小輪（0050）與市建局合作的深水埗通州街280號項目，命名為映岸，該盤提供262夥，預計在2024年2月落成。 而另一宗新申請為九龍倉（0004）的龍翔道188號第2期項目，提供14夥，預計落成日期為2024年6月30日。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀更表示，集團悉心佈置屋苑，增添節日氣氛，藉此為住客送上祝福，之後亦會舉辦一系列聖誕節活動。 主要是留意多少年後會進入貴息期，一般是2-3年，之後每年的利息都會大大提高，另外要留意的是發展商二按會有個銀行清單，不是每間銀行都可以做到，而且銀行審批需要把二按的貸款額一併計算在壓力測試中，所以銀行的頭按不一定很容易成功批覈。 如選擇建築期付款的話，就是收樓後就開始供款，可以做到按揭保險下的「高成數按揭」，大致上和現樓的做法無誤，可享折扣一般較少，但是對於本身要租樓的買家來說，就毋須負擔雙重的房屋支出。 購買新買和二手樓最不同的地方，是可以選擇建築期付款和即供付款，分別是入夥才供按揭（建築期付款）；還是在樓花期期間已申請按揭及支付所有樓價（即供付款）。 後市方面，新世界發展黃浩賢又表示，目前只要樓盤定價吸引，相信可吸引不少買家入票認購，若待息口轉穩後，市民的購買力將會重現。 後市方面，她看好本港樓市，認為早前施政報告減辣措施見效，形容目前市場上存在一班想入市的人。
王新興集團啟德大廈: 全臺夏轉冬！週末濕冷急降溫 下週更強挑戰寒流
踏入70年代，華懋置業繼續大量興建單幢式大廈，大多樓高約20層，設有電梯，一至二樓附有商舖，遍佈慈雲山、太子、荃灣、葵涌等地；同時亦建設獨立式花園住宅如環鳳園，以及開拓高尚住宅市場，如畢架山道的碧華閣、半山的大學閣及寶馬山的富豪閣。 從首個發展項目開始，華懋置業已採用當時流行的分層出售和分期付款的銷售方法，並印製精美的售樓說明書吸引顧客。 王新興集團啟德大廈 王新興集團啟德大廈 60至70年代間，華懋集團預見新市鎮策略地段的發展潛力，積極在觀塘和荃灣核心區，以及毗鄰地帶的慈雲山及葵涌大量興建單幢式分層住宅大廈。
- 踏入70年代，華懋置業繼續大量興建單幢式大廈，大多樓高約20層，設有電梯，一至二樓附有商舖，遍佈慈雲山、太子、荃灣、葵涌等地；同時亦建設獨立式花園住宅如環鳳園，以及開拓高尚住宅市場，如畢架山道的碧華閣、半山的大學閣及寶馬山的富豪閣。
- 其中，有高達近 82% 國人購買過「配息型 ETF」，至於近年來成為熱門話題的 ESG 趨勢，調查中發現僅 39.87% 有購買過 ESG 類型 ETF，主要原因是「認同 ESG 理念」、「較高的投資報酬率」、「抗跌效果佳」、等，顯示尚有成長空間。
- 另外，集團亦陸續在新界各區發展不同的項目，例如火炭碧霞花園、青龍頭豪景花園、大圍金獅花園、上水名都及粉嶺名都等物業。
- 其中Chinachem是取自原有化工公司的名字組合而成，一直沿用至今，成為整個集團的名稱。
- 對比昔日對手優品360去年純利按年升逾8成，毛利率大升至35.4%，同樣享受疫後復甦，似乎759有自身的經營問題。
- 老牌廠家王新興集團旗下、收購逾10年的牛頭角觀塘道啟德大廈，該重建項目將於明年第一季推出，提供807夥分層住宅單位。
- 王新興董事總經理王惠貞表示，該項目設有兩座住宅大廈並連基座商場，料短期內可獲批預售文件及進行命名儀式，最快明年第一季推出。
- 上述項目位於觀塘道53至55A號項目，前身為啟德大廈，提供807夥，預計落成日期為2025年5月31日。
戰後大量內地人口湧進香港，至1960年香港人口已超過300萬，較1947年增加了約120萬人。 人口急速膨脹引致房屋短缺問題日益嚴重，雖然政府已積極興建公共房屋，但仍遠遠未能應付當時龐大的住屋需求。 由50年代起，擁有資金的商人紛紛涉足地產發展；期間，王德輝也躍躍欲試，與個別地產商合作投資地產項目。 1960年9月，王德輝聯同父親等創立華懋置業有限公司，正式進軍地產發展市場。
王新興集團啟德大廈: 香港文匯網
華懋集團源自王德輝的父親王廷歆於1940年代在上海創立的華懋企業公司（China United Chemical Corporation）。 該公司主要從事工業化學原料、藥物及染料等進口生意，辦公室設在上海。 窺準二次世界大戰後各國對化工原料需求龐大，華懋公司於1947年在香港設立分部。 王新興集團啟德大廈2025 王新興集團啟德大廈 1950年朝鮮戰爭爆發，美國對中國內地實施禁運，華懋公司生意亦受到打擊，王廷歆於是將生意基地遷至香港。 在1952年底，王廷歆與王德輝正式在香港成立公司──香港華懋公司（China United Chemical Corporation Limited），仍以化工原料生意為主要業務。
- 【本報訊】收購歷時10年的九龍灣啟德大廈，昨由發展商王新興集團以22.93億元底價投得，成功統一業權，計劃作商住發展，提供約400夥中小型單位。
- 該項目地盤佔地約6.15萬平方呎，擬建兩幢樓高約34層、另設4層平臺的商住大廈，落成後總樓面面積約526,489平方呎。
- 隨着社會對環境保育的關注日益提高，綠色旅遊也逐漸興起，當中地質生態旅遊更成為近年香港政府大力推廣的旅遊模式。
- 否則，最嚴重上不到會，做不成按揭，便有可能需要撻訂，將一生儲來的首期化為污有。
- 12月9日，由廣西北部灣投資集團直屬企業北投信創集團參與研發的「Z-Cert跨境可驗證數字憑證系統」推介會在馬來西亞吉隆坡舉行，馬來西亞副首相兼鄉村及區域發展部長拿督斯里阿末紮希出席推介會並致辭。
- 作為廣西基礎設施建設的主力軍和排頭兵，近年來，北投集團加快「走出去」的步伐，加強與馬來西亞政府和企業之間的合作，努力在服務建設更為緊密的中國—東盟命運共同體中拓展空間、實現共贏。
- 除了繼續深化核心業務，更開拓多元新商機，期望創造為社會增益的共享價值，回饋社會。
隨着華懋置業發展日益蓬勃，物業租售成績理想，相關業務如物業管理及財務借貸等生意也應運而生。 70年代中期，華懋集團旗下開設了不同的子公司，例如合安管理有限公司及華新財務有限公司等。 管理公司負責提供大廈管理服務；財務機構則向購買華懋物業的顧客作出貸款，然後分期收回款項及利息，深受買家歡迎。 隨着荔枝角大橋、葵涌道及葵涌貨櫃碼頭相繼落成啟用，葵涌不但成為香港貨櫃運輸的中心，而且是遠東轉運的集散點。 王新興集團啟德大廈 華懋集團相信「跟着地區的發展，物業必然日日增值」；從60年代末起，華懋集團着力發展荃灣及葵涌，大量興建樓高20層、附設電梯及商舖的單幢式分層大廈，為市民提供多樣的住宅選擇。
王新興集團啟德大廈: 王新興集團首度踏足香港樓市 九龍灣逾30年最大型項目 下季開售
中小型發展商王新興集團在2016年4月透過強拍以22.93億元統一觀塘道啟德大廈業權，及後於2022年以30.61億元完成補地價，每呎樓面補地價約5,819元。 萊坊專業服務董事總經理陳致馨表示，九龍灣區內近年發售的新盤，當中以恆隆旗下鄰近新盤皓日為例，銷售成績理想，故可見區內住宅具一定需求，同時今次項目附近亦有相應配套，而附近的啟德發展區，未來亦不乏新盤供應。 王新興集團剛完成補地價的啟德大廈重建項目，位於觀塘道53至55A號，地盤佔地約6.15萬平方呎，擬建兩幢樓高約34層、另設4層平臺的商住大廈，落成後總樓面面積約526,489平方呎，料涉及808夥。 王新興集團收購逾10年、在2016年透過強拍以22.93億元統一業權的觀塘道啟德大廈，新近以30.61億元完成補地價，每呎樓面補地價約5,819元，是次補地價水平較同區九龍建業（0034）清水灣道35號（聖約瑟安老院舊址），高出約28%。 老牌廠家王新興集團旗下、收購逾10年的牛頭角觀塘道啟德大廈，該重建項目將於明年第一季推出，提供807夥分層住宅單位。
觀塘康寧大廈於1963年落成，是華懋集團最早買入的地皮之一；其售樓書上明言：「香港政府正式公佈：發展該區為東九龍商業中心……本公司為適應需求，遂有建設康寧大廈之舉。」此外，華懋集團亦嚴選旺中帶靜的宜居地段，例如在臨近觀塘的慈雲山興建鳳凰新村。 翻查資料，中小型發展商王新興集團在2016年4月透過強拍以22.93億元統一觀塘道啟德大廈業權。 於1962年建成的啟德大廈位於觀塘道53、53A、55 及55A號，屬觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，面向啟業邨，地盤面積約6.15萬平方呎，共有4幢7層高大樓，涉及16個地舖、288個住宅單位及100個車位。 翻查資料，項目位於觀塘道53至55A號，地盤佔地約6.15萬平方呎。
王新興集團啟德大廈: 香港
同時因應項目面積較大，故可提供會所等設施，提供羽毛球場等，為住戶提供休憩空間。 早年華懋置業在香港不同地區大量購買地皮，以興建住宅為主要業務。 初期落成的樓宇大多是樓高6至12層的單幢式分層大廈，部分在地下設有商舖。 單位設計偏重實用，採用兩房一廳或三房兩廳間隔，甚至預設大廳提供充足空間，讓住戶按需要分隔間房。 大部分單位以中產階級為主要銷售對象，強調用料認真、地基工程可靠和附設獨立水錶等配置作招徠。
王新興集團啟德大廈: 想買樓？ 先學按揭 準備文件 按揭全攻略
華懋集團為不少新興的廠家提供優質的工廠單位，設備及間隔均顧及行業需要，有助推動香港工業起飛。 華懋集團深明獅子山隧道等基建的落成，將會帶動新市鎮發展，於1970年代積極向政府投得大量沙田及火炭地皮，又以乙種權益書換取土地；至1980年代末在沙田新市鎮興建多個大型屋苑，包括好運中心、富豪花園、希爾頓中心、碧濤花園等，成為區內最大發展商之一。 另外，集團亦陸續在新界各區發展不同的項目，例如火炭碧霞花園、青龍頭豪景花園、大圍金獅花園、上水名都及粉嶺名都等物業。 王新興集團啟德大廈2025 王新興集團啟德大廈 期間，華懋集團旗下的屋苑大多是大型綜合發展項目，備有各類設施及商場，當中碧霞花園和富豪花園更設有住客會所俱樂部及多元戶外康樂設備，包括健身室、游泳池、壁球場、網球場、桑拿浴等康樂設施，致力滿足住客的起居飲食及娛樂需求。
王新興集團啟德大廈: 九龍灣啟德大廈補地價30億 重建800夥最快年底樓花推出
王新興董事總經理王惠貞表示，該項目設有兩座住宅大廈並連基座商場，料短期內可獲批預售文件及進行命名儀式，最快明年第一季推出。 王新興集團啟德大廈2025 隨着戰後大量人口移入，帶來大量資金、專業知識及勞動力，為香港工業發展提供利好因素。 王新興集團啟德大廈2025 政府於1950年代的城市規劃政策，已將開闢工業用地定為主要發展方向，專門劃出工業區以方便發展。 華懋集團緊貼政府規劃政策，在新市鎮的工業區積極興建工廈，先於1960年代起進駐工業重鎮觀塘和荃灣，其後集團旗下工廈更遍佈油塘、沙田、屯門及粉嶺等地區。
王新興集團啟德大廈: 香港仍有吸引力 料樓市剛性需求仍存在
正所謂「先求知，後投資」，有意置業的人士必須要清楚整個按揭流程、審批條件、所需文件等資訊，確定自己能夠借得足，才作出買樓的決定。 否則，最嚴重上不到會，做不成按揭，便有可能需要撻訂，將一生儲來的首期化為污有。 王新興集團啟德大廈 只要清楚按揭知識，其他審批按揭都不是太複雜的事情，作為按揭專家，幾「爛」的料我們都見過，總有一個合適方案解決。 本文整合基本的按揭知識給各位準買家： 1 準備好所需文件…
王新興集團啟德大廈: 九龍灣啟德大廈 補價30億建808夥
徐翊達指出，通膨雖處於下降趨勢當中，但多數機構仍預期明年美國 CPI 將保持在 3% 以上，因此明年聯準會的利率政策仍將偏向鷹派。 尤其是經濟復甦週期很容易帶動油價為首的原物料重新上揚，進而帶動通膨再度出現反覆。 從今年度「國人安心樂活享退調查」的調查結果發現，不論未退休或已退休族羣，使用 ETF 進行投資理財的比重逐年上升，特別是未退休族羣自 2017 年的 1.96% 成長至 2023 年的 49.5%，顯見國人大多認同 ETF 這項投資工具。
王新興集團啟德大廈: 按揭必睇
一六年由發展商王新興集團以二十二億九千三百萬元底價投得，成功統一業權，成近年九龍區最大額強拍項目。 王新興集團啟德大廈2025 王新興集團啟德大廈2025 上述項目位於觀塘道53至55A號項目，前身為啟德大廈，提供807夥，預計落成日期為2025年5月31日。 該項目地盤佔地約6.15萬平方呎，擬建兩幢樓高約34層、另設4層平臺的商住大廈，落成後總樓面面積約526,489平方呎。 位於觀塘道53、53A、55及55A號的前啟德大廈用地，屬觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，面向啟業邨，於二○一六年由發展商王新興集團以二十二億九千三百萬元底價投得，成功統一業權，成近年九龍區最大額強拍項目。
王新興集團啟德大廈: 馬來西亞副首相拿督斯里阿末紮希參加北投集團項目推介會
市區一帶住宅發展備受關注，消息指，由王新興集團發展的觀塘道啟德大廈原地項目，新近以三十億獲批補地價，可建約八百個私宅單位，項目以中型單位為主，當中一半為兩房戶，擬申請預售樓花同意書，最快可望於今年底或下年初開售。 業界指出，九龍灣區內近年發售的新盤，銷售成績理想，故可見區內住宅具一定需求，同時今次項目附近亦有相應配套，而同區一帶未來亦不乏新盤供應。 該盤早前獲批在四層平臺及兩層地庫上，興建兩幢三十四層高大廈，住宅共涉四十六萬八千多方呎，另設五萬七千多方呎商用樓面，總樓面約五十二萬六千多方呎。 消息指，該項目新近以三十億獲批補地價，可建約八百個私宅單位，項目以中型單位為主，當中一半為兩房戶，擬申請預售樓花同意書，最快可望於今年底或下年初開售。 消息指，項目發展規模大，地盤剪裁方正，因此可用率亦較高，料有約八成水平。
王新興集團啟德大廈: 新世界為策略性合作夥伴 落成後提供物業管理
至1958年前後，華懋公司開始發展塑膠原材料買賣生意；戰後世界各地對能源需求大增，而石油的副產品──塑膠，在當時更是新興的化學原料。 華懋公司憑藉與美國良好的生意網絡開拓塑料供應業務，單在1960年度塑膠生意利潤已達100萬港元，獲利甚豐。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，九龍灣一帶本身為發展成熟的舊區，過去多年來均未見太多新盤供應，因此積聚了一眾分支家庭客，日後或成新盤的重要客源。 近年發展商收購項目持續增加，故相信區內未來亦不乏新盤供市民選擇。 新盤市場轉旺，上月有兩盤申請預售樓花，涉及821夥，當中包括今年1月份，由王新興集團以30.61億元完成補地價的九龍灣啟德大廈重建項目。 他稱，隨着近年發展商收購項目持續增加，故相信區內未來亦不乏新盤供市民選擇。
集團旗下的如心南灣海景酒店和如心艾朗酒店分別於2011和2016年與香港地質公園正式結為策略性合作夥伴，成為全港獨家的地質公園酒店。 一般需簽署發展商提供的合約文件，其他文件包括按揭轉介表格或按揭委託表格，除非你當下已決定選用他們的服務，否則請勿胡亂簽署。 不少新樓盤都獲「綠建環評」鉑金或金級認證一、二手私人和政府資助住宅項目。 不少銀行都推出的綠色按揭計劃，附合資格的客人就可以獲得額外的現金獎賞，早前成功申請更可享8,888元額外現金獎賞 ，部份銀行現時更加大優惠至12,888元，藉以加強推動「綠色建築」。 廣西是中國面向東盟和RCEP國家開放合作的前沿和窗口，是中國距離馬來西亞最近、交流合作最密切的省區之一。 作為廣西基礎設施建設的主力軍和排頭兵，近年來，北投集團加快「走出去」的步伐，加強與馬來西亞政府和企業之間的合作，努力在服務建設更為緊密的中國—東盟命運共同體中拓展空間、實現共贏。
王新興集團啟德大廈: 香港文匯網
759母企CEC國際發盈警，顯示10月底止上半財政年度的純利僅約10萬至50萬元，按年倒退超過9成的業績震驚網民，網民爭相指出759「死因」，有人甚至表示今年自己「都賺得多過759」。 本材料由Sing 王新興集團啟德大廈 Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 大廈鄰近舊啟德機場，前身為前皇家空軍宿舍，是皇家空軍（英軍）基地建築羣的一部分。
又指當年推出樓市辣招目的是為了壓抑樓市急升，不過目前樓價已經回落逾一成，認為樓市表現相對平穩，建議政府應將全面撤辣。 王新興集團啟德大廈2025 王新興集團啟德大廈 賈新興指出，週六至下週一中午前，有受大陸冷氣團或強烈大陸冷氣團影響的機率，週日清晨苗栗以北空曠區留意10度或以下的低溫，臺北氣象站則有接近12度左右低溫的機率。 王新興集團啟德大廈 氣象專家賈新興提醒，週六至下週一中午前，有受大陸冷氣團或強烈大陸冷氣團影響的機率；下週二午後至下週三，有受強烈大陸冷氣團影響的機率，這波冷空氣更強，苗栗以北留意8度或以下的低溫。
王新興集團啟德大廈: 全臺夏轉冬！週末濕冷急降溫 下週更強挑戰寒流
希望北投集團與MYEG集團能夠共同發展，建立永久良好的合作關係，為經濟數字化帶來更大的發展和繁榮的前景，共同把數字經濟向全世界拓展。 核心業務涵蓋房地產、酒店及餐飲娛樂等，與香港市民生活息息相關的華懋集團，並非上市公司，亦非由家族經營，擁有平衡利潤、社會和環境價值的自主性。 華懋集團把握1960年代香港工業起飛及其後轉型為金融中心的黃金時期，大舉在工業重鎮觀塘和荃灣，以及商業旺地興建工商大廈，乘經濟發展之勢開拓工商業王國。
王新興集團啟德大廈: 香港仍有吸引力 料樓市剛性需求仍存在
無微不至分析樓盤，細心講解所有買樓注意事項，面對面的免費諮詢服務。 不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓祕訣、解決買樓奇難雜症等. 啟德大廈（英語：Kai Tak Mansion）位於香港九龍平山觀塘道53-55A號，毗鄰三山國王廟、聖若瑟英文小學及啟業邨。 據瞭解，該項目現時已經動工，料最快在今年底至明年初以樓花形式推出市場。 12月9日，由廣西北部灣投資集團直屬企業北投信創集團參與研發的「Z-Cert跨境可驗證數字憑證系統」推介會在馬來西亞吉隆坡舉行，馬來西亞副首相兼鄉村及區域發展部長拿督斯里阿末紮希出席推介會並致辭。 聖誕將至，會德豐地產發展的啟德MONACO系列項目與藍田KOKO HILLS均換上閃亮燈飾，各項目內都有一棵8米巨型聖誕樹供住戶打卡留念，並於璀璨維港海景映照下，點亮整個東九龍，矚目耀眼，勢成該區地標。
王新興集團啟德大廈: 新世界為策略性合作夥伴 落成後提供物業管理
根據資料，今年初招商局集團以逾8.6億元收購優品360共49%股權，至於另一品牌阿布泰則成為泰國「過江龍」BigC的收購對象，阿布泰最終獲Big C斥資6700萬元全面收購，BigC以此為擴充亞洲業務的跳板。 現時的新盤時場，不少的發展商低價售價，增加市場對一手物業的追求，經搵樓街購買物業，讓您感受到全天侯的一站式服務，安心上車。 而最多疑問，可能是按揭，很多人都會擔心自己的入息收入是否能夠借得足，亦很擔心銀行會否不審批按揭申請，而放棄買樓念頭。
王新興集團啟德大廈: 按揭必睇
為配合該項目未來銷售部署，王新興董事總經理王惠貞表示邀請新世界發展（0017）作為顧問，稍後時間亦會於愉景新城開放示範單位參觀。 新世界發展營業及市務部總監黃浩賢形容，雙方為策略性合作夥伴，會就項目提出意見，待未來落成入夥後亦會提供物業管理。 王新興集團啟德大廈2025 王惠貞表示，觀塘道啟德大廈重建項目總投資額接近100億元，其總樓面面積約52萬平方呎，其中住宅樓面約46萬平方呎，其餘約5萬平方呎為商業用途。 會上，拿督斯里阿末紮希對北投集團到馬來西亞投資建設表示歡迎，對北投集團與馬來西亞MYEG集團成功合作表示祝賀。 他表示，當今正處於發展步伐一日千里的數字經濟和工業革命時代，全球經濟已幾乎發展到「無邊界」，時刻關注能夠帶來新競爭力的高科技勢在必行。 馬來西亞將大力提升創新和數字化的產業和領域，通過擴大新科技的應用，為人民提供更多便利。
