此外，市區亦有住宅項目完成補價，九龍城太子道西294、294A、296及296A號項目，補價金額逾1.4億元，涉及樓面面積約6.17萬方呎，每方呎補價逾7,900元。 韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示，九龍塘太子道西294至296A號全幢物業，將以100%業權份數及現狀部分交吉及連租約(備有重建退租條款)出售。 項目地盤面積約12334方呎，最高地積比率5倍，規劃為「住宅(乙類)」用途，可重建總樓面超過6.16萬方呎，市場預計成交價可高達5億元，以此計算，未補地價前的每呎樓面地價約8000元。 太子道西292A至292D號項目 (292A 太子道西296號2025 – 292D Prince Edward Road West) 的最高可建樓面面積為39,200平方呎，獲批建一幢樓高17層的住宅大廈。
另黃氏家族於去年初斥資5.16億元，購入太子道西294至296號A舊樓，以可重建樓面計，呎價約8367元。 佳明集團向越秀地產購入的區內新樓明寓，早前透過招標方式出售一個中低層單位，成交價逾4800萬元，呎價近3.7萬元。 交通方面，項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約6至8分鐘步程。 而於太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。 景觀方面，樓盤向北/西北中高層單位普遍視野開揚，遠眺獅子山翠綠景緻，低層單位則望周邊樓景，同時會受太子道西交通高峯時段之噪音影響；而向南/東南單位主要望何文田一帶樓景。
太子道西296號: 太子道西296號附近的大廈
該物業地盤面積約5767方呎，土地用途被規劃作住宅（乙類）用地，地積比率為五倍，即重建樓面最多約28835方呎，重建樓宇高度限制為主水平基準之上80米，即約18層高。 不過，因該舊樓與毗鄰的266至266號B處同一地段，新買家如若進行重建，必須購入毗鄰舊樓，和修改地契及進行補地價，方可以最高地積比及高度建樓；而兩舊樓合併地盤逾1.1萬方呎。 配套設施方面，項目於5樓設有面積約7,787平方呎住客會所，提供包括室外泳池、健身室、麻雀室、兒童遊樂室、瑜珈區、休閒雅座、宴會廳等設施。 另外，九龍城太子道西294、294A、296及296A號項目，上月亦以4.8822億完成補地價，以可建總樓面約6.17萬方呎計，每呎樓面地價約7917元。 太子道西在1920年代興建，原名「宜華徑」（Edward Avenue），以大角咀及九龍城為盡頭。
- 另外，西九龍漾日居1座低層C室，剛以2,300萬元沽出，實用面積1,127平方呎，呎價20,408元。
- 港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200夥以下的小型新盤。
- 樓盤的地盤面積約為7,841平方呎，重建發展最高地積比率為5倍，最高可建樓面為39,200平方呎。
- 佳明集團向越秀地產購入的區內新樓明寓，早前透過招標方式出售一個中低層單位，成交價逾4800萬元，呎價近3.7萬元。
- 如乘客在蘇屋至西洋菜裏上車，可於將隧轉車站下車前，先以同一張八達通或同一個流動電子支付工具賬戶確認一次，然後再轉乘，可享雙向分段收費優惠。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。
另外，中西區亦為今年港島選擇較多的分區，合共有14個項目預備應市，僅次於九龍城區及南區；其中不少為山頂獨立屋及半山低密度豪宅等，料可受惠通關後的內地資金需求。 港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200夥以下的小型新盤。 今年最大貢獻來自南區的2,670夥，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200夥及800夥；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。 酒店位於九龍市中心，連接港鐵旺角東站接駁到香港各個主要地點，往返中國或香港國際機場只需 45 分 鐘，而往返港鐵會展站僅需 11 分鐘，四通八達、快捷方便。 太子道西296號2025 該幢僅三層高的舊樓，樓齡接近60年，現有九個單位已全數租出。
太子道西296號: 太子道西294至296A號成交趨勢
【經濟日報專訊】市區地盤有價有市，位於何文田太子道西佔地逾1.2萬平方呎的舊樓，據悉剛以約5億元售出。 太子道西294至296a號 太子道西296號2025 北角瓊峯園4房3800萬沽 同區有不少舊樓併購項目，包括比鄰的嘉裏（00683）收購重建的傲名，項目更已全數售出，平均成交呎價約2.5萬元。 不過原業主早於1970年以20.3萬元低價購入，故不介意以低價沽售物業，持貨46年，帳面賺3,779.7萬元，升值186倍。 另外，西九龍漾日居1座低層C室，剛以2,300萬元沽出，實用面積1,127平方呎，呎價20,408元。 據年報資料，其士目前位於何文田太子道西292A-D號重建項目的地基工程已於去年開始動工，有意將物業重建為豪華住宅樓宇，總樓面面積約3.9萬呎，而發展商早前透露，項目目前改契規劃中，料下年底推售，涉及46夥一房至四房單位。 新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128夥，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739夥，佔全港比例逾三成(31.5%)。
1922年4月6日，英國皇儲愛德華王子（後稱愛德華八世）到訪香港，參觀這條主要道路的興建工程。 為紀念此事，香港政府於1923年9月28日將此未被官方命名的道路以皇儲之名命名為「宜華徑」，並在憲報公告中特地註明此街名之來由；後於1924年3月7日改稱「英皇子道」（Prince 太子道西296號 Edward Road），道路最終於1924年4月落成。 太子道西294至296a號 日佔時期配合軍政府的日化政策，太子道一度改稱「鹿島通」。 太子道西296號 於1958年6月27日，為免與在1935年通車的英皇道混淆，此道路又被改稱「太子道」。 而根據其士集團2021年6月25日發佈的年報(截至2021年3月31日)顯示，項目的住宅總樓面面積約為39,000平方呎，已命名為「LE MOMENT 太子道西296號2025 」。 生活配套方面，亞皆老街及太子道西沿線民生商店及食肆林立；於衙前圍道一帶有更多飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。
太子道西296號: 太子道西200號 近期成交
R8線、S64系、龍運巴士青嶼幹線轉車站、屯門赤鱲角隧道巴士路線及所有與其他公司合作的轉乘計劃，一律不能與此轉乘優惠連續享用。 太子道西250號位於何文田太子道西250號（中原樓市片區：何文田）。 是次招標出售之物業位於太子道西近窩打老道交界，屬傳統豪宅地段罕有放售地皮。 〈運輸署就SKDC文件第361/20號 「查詢將軍澳來往觀塘巴士線的載客率」的書面回應〉，西貢區議會交通及運輸委員會討論文件會上呈閱(三)，2020年11月。 如乘客在蘇屋至西洋菜裏上車，可於將隧轉車站下車前，先以同一張八達通或同一個流動電子支付工具賬戶確認一次，然後再轉乘，可享雙向分段收費優惠。
首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121夥，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。 太子道西296號2025 太子道西294至296a號 太子道西294至296a號 主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945夥，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。 2019年7月30日：因應反對修訂《逃犯條例》的市民在調景嶺站發起港鐵不合作運動，令觀塘綫觀塘站至調景嶺站服務暫停，此路線首次於景嶺路調景嶺站巴士站加開特別班次，以疏導乘客。
太子道西296號: 單位數目
主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 太子道西296號 另外，區內主要屋苑包括 太子道西296號2025 皓畋,俊民苑,半山壹號,欣圖軒,冠德苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 大公網10月25日訊(記者林惠芳) 豪宅新盤暢銷，九龍塘有全幢物業趁機招標出售，物業為太子道西294至296A號，地盤面積約12334方呎，可重建總樓面逾6萬方呎，市場估計成交價達5億元。 香港特別行政區政府運輸署，〈將軍澳隧道巴士轉乘站（往九龍方向）五月一日啓用（附圖）〉［新聞公報］，2021年4月21日。
太子道西296號: 太子道西420號最近的成交紀錄
侯王道至伯爵街：東西行路段有行車天橋分隔，天橋屬九龍城交匯處的一部份，西行天橋至獅子石道／述德街為止，述德街至伯爵街以石壆分隔。 方面，預計樓盤向北/西北高層單位視野較為開揚，遠眺獅子山翠綠景緻，中低層單位則以望周邊樓景為主，低層單位同時會受太子道西交通高峯時段之噪音影響。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 資料顯示，上述項目位於宏業西街21號，為工業地轉作住宅發展，早前獲城規會批准重建為一幢樓高24層的住宅，提供335個單位，涉及可建總樓面約17.1萬。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,527個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。
太子道西296號: 太子安英大廈上載樓書 部署出售3夥
項目共提供58夥分層住宅，單位間隔多元化，涵蓋一至四房，當中以一房及兩房供應較多，戶型將設有複式單位。 太子道西296號 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 生活配套方面，太子道西一帶有多間民生商店及食肆；而太子站周圍座落多間商場、酒店、零售店舖及餐廳。 連平臺戶只設5夥，位於6樓A、B室及7樓A至C室，實用面積介乎588至1,056平方呎，樓底高度為3.15米，間隔包括2房2廳(連套房)及儲物房、3房2廳（連套房）及儲物房連廁兩種，戶戶配置174至700平方呎平臺及22至46平方呎窗臺。
太子道西296號: 太子道西206-208號
單位供應以三房戶為主，實用面積由1,024至1,104平方呎，分佈於7至22樓。 太子道西296號2025 兩房戶僅設4夥，實用面積為588或610平方呎，位於7至10樓B室。 而四房戶的實用面積則由1,456至2,336平方呎，分佈於11至25樓。
太子道西296號: 太子道西296號 296 PRINCE EDWARD ROAD WEST
大廈不設庇護層，6樓至頂層25樓屬住宅樓層，每層各設2至5夥單位 (6樓設2夥；7至10樓各設5夥；11至25樓各設4夥)，合共提供66夥分層住宅。 2017年業主以1.5億放售全幢物業，連平臺實用面積合共約3873平方呎，售價包括地下珠寶店和1樓及2樓遊戲機舖的租約[2]。 據地政總署公佈，近期有多個項目完成補地價，包括星星地產旗下元朗宏業西街項目，以8.18億完成補地價程序，每呎補價約4780元，該項目提供約335夥，料明年中推售。 社區康樂設施方面，項目附近有牛津遁遊樂場、天光道運動場等供公眾使用；距離十多分鐘步程另有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園可以選擇。 太子道西296號 交通方面，項目距離港鐵東鐵線旺角東站約十數分鐘步程；於太子道西、窩打老道及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。
太子道西296號: 太子道西420號評論
此特別優惠不適用於其他龍運巴士A線（包括A36、A37及A43線）。 後來與界限街及亞皆老街並排的前者被稱為太子道西，過九龍城迴旋處後（往牛池灣方向）被稱為太子道東。 地盤面積12,334方呎，重建發展最高地積比率為5倍，可重建總建築面積逾6.16萬方呎，目前規劃為「住宅(乙類)」用途。 以預計成交價5億元計算，未補地價前的樓面地價每平方呎約8,000元，12月8日截標。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,056個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。
太子道西296號: 九龍塘豪宅地盤招標料值5億
）是香港九龍半島西部的一條主要道路，貫穿油尖旺區、九龍城區、黃大仙區和觀塘區四個行政區域。 太子道西292A至292D號項目原址為一幢三層高物業，共設有12夥單位，樓面面積約為12,691平方呎，屬「住宅（乙類）」用途。 太子道西294至296a號 北部都會區概念推動新界西北發展，區內住宅發展項目加快完成補地價。 據地政總署資料，元朗宏業西街21號工廈重建地盤，新近以8.18億元完成補地價，準重建作分層住宅用途。 總夥數第二多為新地共有7,043夥，惟當中若以獨資項目計算(包括港鐵項目)，則有達6,568夥，算是今年實際的潛在推盤王。
太子道西296號: 太子 @中原樓市片區
汝州街269及271號（英語：269 & 271 Yu Chau Street），是香港一幢單幢式唐樓，位於香港九龍深水埗區汝州街269及271號。
太子道西296號: PRINCE CENTRAL 項目簡介
單位的實用面積介乎588至2,336平方呎，樓底高度由3.15至3.55米，間隔涵蓋二至四房。 戶戶採用獨立式廚房設計，大部份單位設有露臺、工作平臺、窗臺。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 太子道西296號2025 的使用。 要了解網站如何使用 太子道西296號 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 帝京酒店富現代感的設計及個性化的貼心服務為商務旅客及旅遊人士提供寬敞舒適的空間與加倍的便利。
地盤面積逾11,500方呎，門闊逾百呎，按城規最高地積比率5倍計算，補地價後最大可建總樓面面積逾5.7萬方呎。 樓盤的地盤面積約為7,841平方呎，重建發展最高地積比率為5倍，最高可建樓面為39,200平方呎。 新界西北地區再有住宅發展完成補地價，地政總署資料顯示，地盤位於元朗市地段第461號，即宏業西街21號工廈重建住宅項目，補地價金額為8.18億港元。 2005年5月9日：在惡劣天氣下，太子道東近新蒲崗一段發生棚架倒塌意外，整段來回方向需要封閉，引致交通嚴重擠塞。 太子道西296號2025 由於天氣仍然惡劣，加上正值下班時間，車龍一度伸延至旺角、九龍塘、紅磡等主要道路，九龍區交通近乎完全癱瘓，受影響市民數以十萬計，部份需要步行數小時返回東九龍。
太子道西296號: 太子道西295-295A號
資料顯示，上述物業由星星地產(01560)持有，已獲城市規劃委員會許可重建為1幢24層高住宅，提供335個單位，以總樓面約17.1萬方呎計算，每方呎補價接近4,800元。 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876夥，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337夥等。 此外，其士國際（00025）去年底斥資約3.33億元，購入太子道西292至292號D的舊樓，以可重建樓面計，每呎約8500元。 太子道西294至296a號 另黃氏家族於去年初斥資5.16億元，購入太子道西294至296號A舊樓，以可重建樓面計，呎價約8367元。
