而天水圍的自殺求助個案也冠絕全港，撒瑪利亞防止自殺會05至06年的資料指該區個案多達70多宗[16]。 天水圍發展2025 天水圍發展 水務署在天水圍天祥路與天柏路交界一個面積約3400平方米一座新大樓。 新大樓將會安裝節約用水設施，包括洗盥污水回用及雨水集蓄系統亦會為水資源教育中心的訪客示範如何使用這些節約用水設施。 為加深市民瞭解東江水供港的背景、對香港的重要性及廣東省政府的工作等，水務署由今個月起至明年3月在全港多個地點舉行巡迴展覽。 我日前也參觀了在政府總部設立的首站展覽，水務署署長邱國鼎向我介紹了展覽豐富的內容，他表示樂富廣場、中環街市、天水圍水知園教育中心等亦會設立有關展覽，希望大家踴躍參與。
俊宏軒、天逸邨及天恆邨的13,000個單位原本是規劃為居者有其屋，但是後來又因為居屋第23期乙取消而改為公共房屋出租；房協曾計劃在103區興建夾屋項住宅，後來因當局於1998年10月宣佈擱置夾屋計劃而取消，改為興建公共住租房屋，成為今天的天晴邨。 由於公屋對住戶人數的下限比居屋的要求為高，因此進一步增加天水圍北的公共房屋人口，令中產階級人口與中下階級人口比例嚴重失衡[8]。 1995年起天水圍北部開發時，北部地區成為供應大量房屋的重要地段。 按照當時規劃，現時的數個公共屋邨包括俊宏軒、天逸邨及天恆邨共約13,000個單位，本來都規劃作居屋出售，但隨着1997年亞洲金融風暴影響擴大，政府取消居屋第二十三期乙，原訂該期發售的所有居屋單位均改作公屋單位出租。 除此之外，為應付八萬五建屋計劃的指標，房署每年需要提供50,000個公屋單位，天水圍北於是額外增加了7,000個公屋單位[15]。 位於新市鎮南面的發展區面積為220公頃，供約200,000人居住，並具備基礎設施及各類社區設施，以應付居民的需要。
天水圍發展: 天水圍橋頭圍商業項目: 一田有獨市生意都唔做？新地 天水圍Wetland Seasons Park
由於在政府解密檔案中，涉及到協議書的行政局討論紀錄，部分內容依然被遮蓋，筆者暫時無從瞭解當時決策者就地契年期有沒有特別考慮。 順帶一提，這份2010年代坊間用作指控港英政府官商合謀，限制天水圍南商業設施不得損害巍城利益的所謂祕密協議，其實上述判辭早已公開全文。 1981年中，巍城向政府提交了前期規劃研究，建議用18年時間分三期開發天水圍新市鎮，提供住宅和工商業用地。
按照香港樓房規定，居屋單位對每戶人口限制較為寬鬆，但公屋必須容納更多人。 天水圍發展2025 結果天水圍北人口急增至10萬人，公屋居民高佔85%，其中天水圍北的屋邨2001年入夥後，不少家庭屬新移民家庭，其妻兒本在內地、隨後獲準家庭團聚來港，也有不少是老夫少妻，男方收入也屬低下層。 另外在2012年，設在港鐵天水圍站附近的屏山天水圍文化康樂大樓啟用，大樓內設室內游泳池、體育館、會議室和休憩處。
天水圍發展: 天水圍未來發展: More In 地區百科:
位於天水圍第112區的天水圍市地段第33號的土地，以22.21億元批予新地旗下國集有限公司。 天水圍發展2025 至於位於天水圍第115區的天水圍市地段第34號的土地，則以19.68億元批予新地旗下Pacific Gold Limited。 港鐵公司表示，天水圍天榮輕鐵站上蓋的物業發展在整體佈局、樓宇高度、綠化空間及周邊環境的協調等方面均經過詳細的考慮，樓宇間亦保留距離。 現時選區包括天水圍新市鎮南部、屏山及廈村，為元朗區西北部分，包圍住天水圍北選區，另外與其接壤的選區有元朗市中心、元朗鄉郊東選區[3]。 值得一提的是，基於本區包括屏山及廈村的鄉郊地帶，為平衡人口，本區與天水圍北選區以天水圍公園為界，而非坊間常用的天華路。
- 另外在2012年，設在港鐵天水圍站附近的屏山天水圍文化康樂大樓啟用，大樓內設室內游泳池、體育館、會議室和休憩處。
- 新地其後要求屋宇署將沉降停工指標大幅放寬至150毫米，屋宇署在考慮有關註冊建築專業人士報告及建議後，接納發展商的復工要求。
- 經過多年討論，天水圍醫院選址訂於天華邨附近並於2013年動工興建，於2017年1月8日陸續啟用，以減輕屯門醫院及同區博愛醫院的負擔。
- 俊宏軒、天逸邨及天恆邨的13,000個單位原本是規劃為居者有其屋，但是後來又因為居屋第23期乙取消而改為公共房屋出租；房協曾計劃在103區興建夾屋項住宅，後來因當局於1998年10月宣佈擱置夾屋計劃而取消，改為興建公共住租房屋，成為今天的天晴邨。
- 水諮會主席關繼祖教授表示，為更瞭解東江水水質及東江水供水系統的最新情況，水諮會上月前赴廣東省進行為期兩天的考察。
- 對於傳媒不斷渲染天水圍發生的種種悲劇，以及大多創作均圍繞這個市區內的不幸和家庭問題，令不少天水圍居民大為不滿，認為外界把社區塑造成悲情城市，將他們標籤。
天水圍周邊為鄉村，南有屏山，北有輞井圍以及流浮山，西有廈村，東有橫洲。 天水圍發展 加上屯門新市鎮，新界西北高速城市化，上世紀80年代初，港府為發展新市鎮，就在1982年，港府與長江實業協議，以22.6億港元向華潤及長實回購所有天水圍農地，再以8億元代價向天水圍公司批出其中38.8公頃土地，實施天水圍新市鎮發展。 為配合天水圍新市鎮的發展，香港房屋委員會早於1980年代末期已計劃興建公共屋邨。 最早落成的公共屋邨是位於屯馬綫天水圍站附近的天耀邨，於1992年至1993年落成。
天水圍發展: 天水圍發展: 疫情下基層首當其衝 政府援助措施失焦離地
其後醫院管理局與博愛醫院合作在天華邨加開一所診症室，但診所每天的診症名額有限，直至2012年天水圍（天業路）社區健康中心啟用，始舒緩服務壓力。 在1980年代尾至1990年代初，由於天水圍配套不足，故此區內最早落成的公共屋邨（即天耀邨及天瑞邨）一直無人願意申請。 縱使政府已經將部分無法原區安置的慈樂邨及秀茂坪邨居民遷入有關屋邨，但仍有大批單位空置，直至政府安排一些居港僅3至6年、不符合資格入住公屋的新移民遷入，加上週邊設施陸續落成，才使入住率上升。 九廣西鐵（現為港鐵屯馬綫）把九龍市區和天水圍新市鎮連接起來，2009年8月16日其南面總站由南昌伸延至紅磡，由天水圍前往尖沙咀只需要約29分鐘的時間，而來往中環則只需42分鐘，大大縮短了市區和新界西北之間的距離。 雖然這些設施是為新市鎮居民而設，但它們並非位於天水圍內，實際上位於屏山。 天水圍發展2025 然而於1994年起，政府更改天水圍發展計劃，區內多幅預留興建工業區和醫院的儲備土地（即今天天盛苑、天慈邨、天華邨和天頌苑）和天水圍北大多地段都撥作興建公營房屋，並以最高地積比率興建，形成規劃失衡、缺乏休憩設施的局面。
該局表示，闢建公眾街市要考慮多方因素，包括地區人口與組合、地區配套、附近街市設施及新鮮糧食零售店的數目和分佈等，必須顧及街市長遠的經營能力，審慎妥善運用公共資源。 天水圍發展 現時，天水圍區內已有多個私營街巿及多間超級巿場，亦設有由房屋署營運的街市，另外，多個屋邨已設有購物商場、各式店鋪等，為居民提供日常購物及用膳所需。 食物環境衞生署現時並無計劃新設任何形式的小販市場、露天市集或跳蚤市場。 由於不少市民關注到街頭擺賣或會引起環境衞生及其他滋擾問題，有關露天市集的建議宜由區內人士提出，並取得區內居住或工作的市民普遍支持及該區區議會的同意。
天水圍發展: 主要街道
早幾年有人批評政府當年規劃不善，令天水圍除了不時發生倫常慘案，更成為當區青年失業率高、歸屬感低的「悲情城市」。 無疑，天水圍被冠以悲情之名，主流論述均歸咎於該區的規劃失當，但在此背後，不能忽略是箇中發展的政經脈絡。 在輿論壓力下，港府委託獨立小組，研究如何防範天水圍發生新的家庭暴力慘劇。 同年10月，報告發表，批評當局規劃天水圍的社會福利服務並不完善，並指區內的家庭支援服務明顯出現問題。 報告指，2001年天水圍人口超過20萬，但長期沒有一個完整的家庭服務中心，即使區內後來發展了3間服務中心，但自從天恆邨案後求助個案急升，其中一個服務中心處理的個案，由400宗增至600宗，政府卻沒有增加資源。 區內的政府診所位於天瑞路率先於1993年啟用，使用量已在2000年代中期飽和。
天水圍發展: 設施
港府明確將北部都會區劃分為四大區域，各司其職，相互發揮協同效應，協助北都發展成宜居宜業宜遊大都會。 當中天水圍憑藉策略性地利位置、交通網絡和口岸優勢，發展潛力被看高一綫；新地一直看好天水圍前景，積極部署區內住宅和商業項目，最新發展為毗鄰天水圍站、近百萬平方呎的大型綜合商業發展項目，料將成為區內重要商業地標以及連接港深的戰略據點。 過去曾有香港電影、書籍及歌曲以天水圍為創作題材，描述許多天水圍居民生活上所遇到的困難和甜酸苦辣。
天水圍發展: 天水圍橋頭圍商業項目: 新地天水圍項目19.7億完成補地價 新界最大宗商業補價個案
團體建議，規劃方案應正視「天水圍新市鎮作為洪水橋新發展區一部份」一併在規劃發展中考慮，例如：天水圍的人口結構、休憩用地運用、鐵路運輸設計以及社區需要等等，結合新舊社區發展。 天水圍發展 一方面能夠補足天水圍舊社區（如普通科、專科診療所、圖書館及游泳池等）的設施不足，另一方面亦需要避免洪水橋新社區的人口增長、城市規劃會加重舊社區的（例如西鐵線、零售設施）負荷。 天水圍未來發展 小 欖 ， 大 欖 湧 及 掃 管 笏 現 在 有 多 個 小 型 空 置 地 盤 ， 計 劃 用 天水圍發展 作 住 宅 發 展 。 梧 桐 河 的 北 岸 將 建 有 粉 嶺 繞 道 ， 連 接 古 洞 、 粉 嶺 北 及 沙 頭 角 公 路 。
天水圍發展: 天水圍社區發展網絡
由於鄰近濕地公園，故有較嚴格環評要求，並設有不少發展限制，例如中標財團要負責出資興建公眾停車場及有潛在溶洞地質問題等，故建築成本會較同類型項目高。 以當時發展商投資額計算，項目每平方呎成本約4,500至5,000元，單是建築及利息成本已達117.53億元。 早前，港鐵公司因應當區居民就該發展項目對附近空氣流通影響的關注，進行了一項空氣流通評估，建議在會所樓層設置通風口，以改善空氣流通。 由於天水圍商業發展有限，令區內就業機會不 足，居民往往須要跨區工作或未能尋找合適工 作，故屢出交通支出不菲或收入不足的問題。 同 時，不少天水圍居民擁有不同的手工技巧，例如布藝小品、製作實木傢俱及家居用品，然而， 他們的技能未可妥善運用，取來可觀收入。
天水圍發展: 天水圍未來發展: 疫情下基層首當其衝 政府援助措施失焦離地
新地在2015年3月向城規會提交文件，表示計劃將該項目由四幢43層大樓更改為3幢42層大樓，提供約1,800個單位，預計2021年落成。 其後發展局局長陳茂波在2014年2月8日出席商臺節目《政經星期六》時透露，政府考慮把這塊地皮改為興建居屋，預計可建1,600個單位。 惟政府沒有理會天水圍居民的聲音，放入賣地表建私宅，新地於2014年7月9日分別以22.21億元及19.68億元獨攬第112區及第115區地皮，兩地樓面呎價均分別逾1,800元。 天水圍發展2025 天水圍發展 新地集團副董事總經理雷霆昨日表示，兩地預算總投資額160億元，將分兩期發展，興建中小型住宅為主。
天水圍發展: 香港文匯網
別以為住元朗交通就一定不方便，區內有輕鐵連接天水圍、屯門，另設有專線巴士及小巴往返深圳灣口岸及落馬洲口岸，車程不過15至20分鐘。 至於對外交通方面，元朗與市區的交通主要依靠大欖隧道，區內有多條巴士線直達港九新界以至機場，再配合港鐵西鐵線，從元朗到紅磡只需26分鐘，往來市區非常方便。 區內生活配套完善，有公共圖書館、體育館、大會堂、游泳池、元朗公園、元朗劇院等文娛康樂設施，當然少不了大型購物商場、街市、電影院、醫院等。 天水圍發展 假日想親親大自然亦非難事，如每年秋天都會吸引一大班人前來影紅葉打卡的大棠郊野公園、新興行山打卡熱點千島湖、情侶拍拖手牽手看日落的下白泥、電影電視取景勝地的南生圍等，全部都是元朗市的「後花園」。 及至七十年代，沙⽥和屯⾨相繼成為新界的第⼀代新市鎮，並以自給自足和均衡發展作為⼝號。
天水圍發展: 天水圍新市鎮
古 洞 北 新 市 鎮 佔 地 四 百 九 十 八 公 頃 ， 設 計 容 量 為 十 萬 人 ， 並 且 規 劃 了 為 跨 界 商 業 活 動 而 設 的 商 業 區 。 因為當年這份發展的協議，結果長實成為天水圍私人物業的單一發展商，間接提高了發展項目的利潤保證。 九廣西鐵（現屬港鐵屯馬綫）及九廣輕鐵（現稱輕鐵）的第四期支線於2003年末通車，天水圍區內及對外交通都大為改善。
「明日大嶼」是未來二、三十年香港的長遠發展願景，計畫在交椅洲和喜靈洲附近分階… 首先區內體育館設施之使用量已長期處於緊張狀態，下午至晚上的預訂情況高於80% 。 區內亦缺乏一個標準泳池，現時之游泳池每逢暑假及週日都會人山人海，擠迫之情況令居民只是「浸水」，多於游水。 例二：由天水圍北至觀塘工作，需花10-15 分鐘步行至巴士站，再花1 小時車程才能到達觀塘，而每程則需要$16.5 ，故此一個月上班乘車使需付$792 。 天水圍發展 此外，九龍灣祥業街商業地及沙田馬鞍山落禾沙住宅地昨招標，中原料九龍灣商業地每方呎樓面地價6,000元，估值約29.4億元，落禾沙住宅地估值約12.4億元，兩地於五月八日截標。
儘管如此，麥理浩並沒有放棄透過天水圍新市鎮的規劃來完成其政治任務。 天榮站發展項目位於天水圍市地段第23號，地皮面積約19.62萬平方呎，可建樓面面積約98.23萬平方呎。 按港鐵最早提交予城規會的文件顯示，項目計劃發展為四幢樓高43層的建築物，共提供約1,500個住宅單位，平均單位面積約為600平方呎，另設有287個私家車停車位及25個機車停車位。 天水圍發展2025 在簽協議後的記者會上，記者問到與華潤有關的政治考慮，政府官員稱協議與政治無關，又強調港英政府從未徵詢中國政府或廣東省政府。 天水圍發展2025 事實上，隨着內地和香港商貿往來頻繁，與深圳僅一灣之隔的新界北，本已成為兩地橋樑；而當中天水圍鄰近深圳灣和落馬洲等多個跨境陸路口岸，可快速連接到深圳前海、南山和後海等商業核心。 發展局局長：大家要明白，我們在房屋政策，對於經濟有問題的長者，我們已經有資助公屋。
天水圍發展: 天水圍未來發展6大優勢
天水圍未來發展 最重要是這個項目能為天水圍的居民提供到他們需要的就業機會和經濟動力。 由於洪水橋的地理位置與天水圍、元朗及屯門緊密連繫，政府屬意將其打造成為新界西北的「區域經濟及文娛樞紐」。 根據規劃，將會提供約6萬個新住宅單位，容納約218,000人，首批居民預計於2024年入住。
新鴻基地產工程管理部策劃總監沈學雄指，天水圍被劃入「高端專業服務和物流樞紐」，與一岸之隔的前海深港現代服務業合作區對接，發展方向更明確，進一步推動該區發展。 天水圍憑藉四通八達的交通網絡以及北都策略性位置，相信將可成為北都其他板塊的後盾，推動港深兩地高端經濟的融合發展。 天水圍發展2025 天水圍發展 據社會福利署資料顯示，2004年元朗區領取綜援個案近30,000宗，天水圍約佔一半。
港鐵擁有的天榮站物業項目自2011年起被鄰近居民、學校學生以至地區人士批評。 不滿港鐵未有全面諮詢公眾，敷衍反對意見，計劃在輕鐵天榮站上蓋興建屏風樓。 項目於2013年1月18日起招收意向書，1月24日下午2時截止。 港鐵發言人表示，項目不設限呎及限量條款，目前正與政府商討補地價事宜。 針對天水圍情況，報告提出近30項建議，包括更有效調配資源、加強協調各部門如警方、醫院、非政府機構。 報告又建議，檢討現時處理虐偶個案的程序，提出修例讓法庭接受被虐者書面作供避免因為要出庭而不敢指控配偶。
