但由於主牆相當堅固，普通電鑽可能鑽不透，而如果 清拆公司 使用液壓鑽，普通人可能不知道如何操作，更容易發生事故。 主力牆鑽窿 如果發現在鑽孔的中途撞到了鋼筋，則必須在另一個位置重新鑽孔，這會在牆上增加一個孔，影響外觀和感覺。 因此，如果必須在主牆上鑽孔，最好聘請專業清拆公司來幫助。 否則房署會發出修復通知書，租戶要在限期內還原間隔，否則可能會被扣分，甚至被終止租約。 業主切勿貪圖一時方便，自行拆走主力牆，否則一經發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主就要承擔起額外的一筆工程費，工期亦被逼延長。 如果業主未有在期限內還原，更有機會被釘契，甚至檢控，最高可被判監禁2年及罰款40萬元。
- 使用PVC膠帶將塑膠布與洞口的套罩黏貼起來，並將洞內殘留的粉塵清理乾淨，清理過程中要保持洞口乾燥，不能用水清洗，之後就可以開始安裝塑膠套管。
- 因此，此點一般可理解做「唔鑿得」，但部分樓宇或會容許業主進行一定範圍的鑽牆。
- 對於公屋住戶，房署亦有《公屋裝修指引》，規定廚房、廁所、浴室的隔牆不能改動或進行清拆⼯程，也不能改動正門和廚房門的位置。
- 主力牆鑽孔 在極殘舊的樓宇，太重手有機會「震冧」鄰居或公眾地方已鬆脫的石屎、假天花，甚至導至爆水喉，甚至影響大廈的結構安全。
使用PVC膠帶將塑膠布與洞口的套罩黏貼起來，並將洞內殘留的粉塵清理乾淨，清理過程中要保持洞口乾燥，不能用水清洗，之後就可以開始安裝塑膠套管。 先把防水膠注滿洞口套罩的反面，並將塑膠套管從外向內的方面套進去即可。 主力牆鑽孔 另外，不少人都會將天台設計成小花園、享受自給自足的種植樂趣，不過都要注意花棚的大小不可高於2.5米，而且不可設有上蓋及四邊圍封。 並非全拆便屬合法，而且即使只是作坑，其實都會影響了它的結構，間接影響其承重力。 因此，此點一般可理解做「唔鑿得」，但部分樓宇或會容許業主進行一定範圍的鑽牆。
主力牆鑽窿: 主力牆鑽孔2023全攻略!內含主力牆鑽孔絕密資料
除了靠聲音分辨主力牆之外，大家亦可以以單位平面圖作參考。 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 平面圖上通常會用黑線去表達單位的間隔，非主力牆較薄，所以幼黑線的都是非主力牆。 主力牆鑽孔 主力牆和非主力牆在敲打時會發出不同的聲音，基本上當我們用手或工具去敲打牆身時，就能輕易分辨出來。 由於主力牆較厚，一般都超過6吋以上，若非主力牆的話一般為４吋。 汗安工程有限公司 擅長拆除、混凝土工作和建築，擁有 25 年以上的經驗。
27/5：日出康城首都客務處收到居民查詢，指懷疑有單位裝修時曾拆除主力牆。 翻查記錄後，客務處再回覆並未收到有關改動單位結構的裝修申請。 過去在香港，就曾有主力牆被破壞引發大廈倒塌的災難事件。 2010年1月29日，馬頭圍道的一座唐樓在地下清拆僭建物過程中，其中一個支柱遭受破壞，導致其他支柱無法承重而倒塌，最終導致四人死亡，兩人受傷。 而主力牆因為有鋼筋在內，加上要承受樓宇的重量，會比非主力牆厚得多，一般最少有6寸以上。 主力牆鑽窿2025 另外，由於低層單位要承受上層壓力，主力牆都會較厚，普遍住宅的主力牆由6寸至14寸不等。
主力牆鑽窿: 主力牆鑽孔: 鑽孔施工用途：
有的單位，廚房的隔斷牆不是主牆，但如果要將廚房打通開放式設計，還必須符合消防規定，並有相關的消防設施。 主力牆鑽窿 此外，業主必須聘請屋宇署認可的清拆公司設計圖則，再由屋宇署批准，否則有違法的機會。 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。 裝修工程需向屋苑管理處事先申請，清拆工序開始前這些手續一定要先辦好。
一般主力牆的厚度是6吋至14吋左右，而非主力牆大約是4吋左右。 低層的主力牆因為要承受更大的重量，厚度有時會比高層的主力牆厚。 同時，屋宇署已批出建築命令，要求涉事單位15天內展開工程，並要求30天內完成，業主所聘請的相關人士，也需向署方提交修復主力牆報告。 至於主力牆能否修補須視乎破壞程度，但基本上是難以百分百還原，若涉及鋼筋切斷，須重新接駁，亦必須在結構工程師監督下進行有關工程。 想拆除部分主力牆必須聘請認可的結構工程師，並到現場視察，向屋宇署申請獲批後，仍須獲屋苑業主立案法團同意纔可作出改動。 主力牆鑽窿2025 【Now新聞臺】主要用作承重、支撐結構的主力牆，不可隨意拆卸或改動，即使在牆上鑽孔，大小及深度亦有限制，建議裝修前仔細檢查清楚。
主力牆鑽窿: 主力牆鑽孔: 結構裂縫
木頭鑽孔主要的問題是確保進入點及離去點的邊緣完整，以及避免燒焦。 主力牆鑽窿2025 為避免燒焦，需要選擇尖銳的鑽頭，在適當的切削速度下運作。 鑽頭可能會撕裂進入點及離去點邊緣的木頭，這在精緻木工應用中是不希望出現的。
非主牆多用磚砌成，主要用於分隔空間和防火，厚度通常只有4英寸左右。 最後提到的技術是已商品化的技術（如MITIS的SineHoling 技術）。 在面對深孔鑽孔、多材料堆疊鑽孔（航太材料）或沒有潤滑劑的乾鑽孔時，振動鑽孔是一種受歡迎的方案。 主力牆鑽孔 一般而言可以提昇可靠度，也可以控制鑽孔系統。 ‧鑽孔直徑：由幼小至10mm，至闊達1,000mm，我們都有先進儀器可鑽至合適大小，以符合客戶的要求。 風乾後用漆鏟和砂石把表面多餘的碎粒磨走，掃走表面灰塵後就可以開始第二次補灰，這一次的程序盡量把表面補平，待風乾後用砂紙磨好後就完成，附近的薄薄一層白色灰也可以用砂磨走。
主力牆鑽窿: 主力牆可唔可以鑽窿？
所以單位裝修時，就不可以隨便打通客廳與睡房，否則可能會破壞大廈結構，甚至犯法。 否則，一經發現，屋宇署有權要求業主立即修復，業主將不得不承擔額外的建築費用並被迫延長工期。 如果業主未能在期限內恢復原狀，則有可能導致合同被修復甚至被起訴，最高可判處2年有期徒刑和40萬元罰款。 主力牆鑽窿 例如鏟形鑽（spade drill）可以鑽較大的洞，可轉位鑽頭（indexable drill）可以用在需控制切屑的應用。
主力牆鑽窿: 主力牆可以鑽孔？
Toby 主力牆鑽窿 會在這篇文章介紹甚麼是主力牆，並教大家判斷主力牆的方法，和講解更多拆牆的相關知識。 以上詳細介紹了電鑽和鑽咀的種類、DIY鑽牆方法和注意事項，相信大家都對於DIY 鑽牆有更深一步的認識。 看畢這篇文章，如果沒有信心自己鑽牆的話，亦可以上Toby 搵專業裝修工程服務，讓專業師傅或專業公司幫忙鑽牆。
主力牆鑽窿: 深度尺
30/5 再更新： 有媒體發現滙豐、恒生和渣打都無法顯示該單位估值。 其中滙豐顯示該單位港幣估價為「不適用」(N/A)，建議致電熱線查詢；恆生亦稱網頁未能提供有關物業的估價；渣打直接在物業估價顯示為「HKD 0.00」。 Core窿價錢，除因應core窿的數目、大小和深度外，還有牆身的質料等，都會令core窿有著不同程度的困難，因此收費亦因情況而異。 平面圖上通常會用黑線去表達單位的間隔，非主力牆較薄，所以幼黑線的都是非主力牆。 如果橡膠塞比牆面更凸的話，可以用漆鏟頂著凸的的膠塞，再用鎚打漆鏟尾，即可把多餘的膠塞削下來，不建議直接用鉗把膠塞拔走，因為沒任何好處，更會令施工難度增加。 重置後的梅 芳街公廁將在女廁提供 4 個水廁間（ 2 蹲廁及 2 座廁），及在男廁提供 2 主力牆鑽窿2025 個水廁間（ 1 蹲廁及 1 座廁）。
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經過幾步簡單的流程，您就能找到您最滿意的驗樓公司來協助您。 如果需要油漆的話需要注意就算用同一樣顏色的油漆，因為新舊面的關係會出色差，但日子久了差別會開始變小，各位要留意一下。 如果不想承認主牆錯了，一定要仔細辨別主牆；怎樣區別主牆和非主牆？ 若真的出現上述情況，屋主就要另外付錢買喉，師傅可因應要求只更換打穿的水喉位(駁喉)，或換新喉。 屋主最好簽約前先與師傅瞭解風險，以及如何處理打穿問題。 但是如果不能親自上樓，或者新項目只有建房書可以參考， 清拆公司 要提前準備，可以用單位的平面圖來判斷。
主力牆鑽窿: 主力牆鑽孔: 裝修新手教學│燈掣電位三大計法 教你避開報價單陷阱
任何有可能影響到建築結構安全的改變，都需要由合資格專業人士進行詳細檢查及評估。 在2023年5月，香港將軍澳日出康城首都的一個單位，有業主在裝修期間被懷疑拆除了主力牆，引發熱烈討論。 主力牆在建築結構中擔任重要的角色，主要承擔結構的重量以及對抗外界風力的壓力。 假如主力牆遭到破壞，建築物可能無法承受重力，導致傾斜甚至倒塌，危及居民的生命安全。
主力牆鑽窿: 主力牆事件始未
由於主牆較厚且由實心材料製成，因此聲音通常會較低且較厚。 在圖則上，灰色間條代表牆身間隔，可以看到有粗幼之分，這其實亦反映了實際上的牆身厚度。 由於主力牆一般較厚，所以圖則上的粗線通常都是主力牆，而幼線地方就會是一般的間隔牆。 一般住宅的間隔牆可分為「主力牆」及「非主力牆」，非主力牆多由磚材建成，主要用作間隔空間、防火，通常厚度大約只有4寸。 電鑽基本上可以分為三種：一、手電鑽，二、衝擊鑽，三、油壓鑽。
主力牆鑽窿: 主力牆鑽孔: 裝修案例
如果工程師認為方法可行， 主力牆鑽窿2025 清拆公司則必須向屋宇署申請入場，獲得批准後方可進行工程。 一旦主力牆受到破壞，整棟建築物的結構被破壞，有可能無法承重，有倒塌的危機。 我們所夥拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。
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之後認識了樓下一家，得悉他們於10多年前全屋大裝修，將所有牆打通了再間隔。 我當時已感疑惑，但樓下表示該牆沒有鋼筋，而他們所知是牆跟窗臺連接的部份不能打，其他地方無問題。 如以上所言，你需要聘請合資格的註冊結構工程師為單位進行詳細檢查。 另外河南鄭州市於2020年12月亦有屋主將二樓的6個單位打通，被懷疑破壞主力牆，影響樓宇結構，結果遭到多名業主反對，並需要政府部門介入鑑定。
主力牆鑽窿: 主力牆能開門嗎？
而睡房2與主人睡房之間以幼線分開，就代表這裡是非主力牆。 只要通過審批，就可以將睡房打通，營造一個更寬敞的空間。
我們的專業知識、先進設備以及對安全和永續發展的承諾推動著我們的服務。 此外，即使只在主力牆鑽孔，大小、深度均有限制，例如直徑不可超過6.5毫米，亦不可鋪電線或喉管，以免削薄牆身，破壞結構，建議鑽牆前可使用偵測金屬的儀器，瞭解主力牆內部情況。 一個面積近1500平方呎的自製相連單位，現正進行裝修，重建室內間牆，還原為兩個獨立單位，其中，廳與房之間一幅屬於主力牆，亦可稱為承重牆或結構牆，用鋼筋混凝土建造。 《建築物條例》規定，如果要拆除間隔牆來打通單位，就必則要經合資格人士，向屋宇署入則申請，得到批准纔可以進行工程。 而對於公屋租戶，房署更有「公屋裝修指引」，列明廚房、廁所、浴室的間隔牆不可改動或拆走，亦不可以改動大門、廚房門的位置。 以將軍澳日出康城GRAND MONTARA為例，上圖是1A座D室的圖則，可以看到客廳與睡房 1之間的灰色粗線，就代表了這裡是大廈的主力牆。
主力牆鑽窿: 主力牆鑽孔: 主力牆 鑽孔
安全起見，拆牆前要先向屋宇署索取單位平面圖，並請專業結構工程師檢查。 另外在河南鄭州市，於2020年12月，亦有屋主將二樓的6個單位打通，被懷疑破壞主力牆，影響樓宇結構，引發多名業主反對，並且需要政府部門進行專業鑑定。 一般主力牆的牆身內部藏有鋼筋，外部會鋪上石屎和英泥，用以支撐整棟樓宇。
主力牆鑽窿: 開始鑽牆
清拆主牆，不僅會危及本單位的安全，還會影響整棟樓的其他居民，危及樓宇的安全。 馬頭圍道唐樓於2010年倒塌，是由於裝修時對主牆的衝擊，破壞了建築物的結構，造成悲劇。 如果真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。 主力牆鑽窿 如果工程師認為方法可行，就要向屋宇署入則申請，獲得批准後纔可以進行工程。 但如果業主堅持想要清拆主力牆，便需聘請註冊結構工程師為單位結構做專業評估。
主力牆鑽窿: 主力牆破壞之嚴重後果與相關案例
鑽頭會影響工件的材料特性，在孔附近產生低殘餘應力的區域，在靠近鑽孔附近很窄的區域會有一週高應力區域，新生成的表面會受到影響，因此工件在有應力的表面會更容易生鏽腐蝕。 主力牆鑽窿 可以用表面處理來避免腐蝕的情形，例如在表面鍍14-20µm的鋅可以避免腐蝕。 若賣家得知主力牆曾被清拆，有機會令他們卻步，而單位一旦隨時被舉報的話，他們亦會直接被受影響。
要先用一分鑽咀開導孔，然後再更換較大的鑽咀，因鑽牆時要用力將鑽咀壓向牆身，一分鑽咀幼身極易斷，要買多幾枝備用。 香港曾經就發生過一宗懷疑主力牆被破壞而引致大廈倒塌的意外。 於2010年1月29日，馬頭圍道一棟唐樓地下正進行清拆僭建物，當時一個支柱受到破壞，導致其他支柱無法承重而倒塌，最終造成4人死亡2人受傷。
主力牆鑽窿: 服務評價
第二個課題係鑽咀，鑽咀要買石屎鑽頭，有分雙刀、四刀、衝擊、油壓。 大家係屋企鑽牆想整個窿掛下衫褲砌圖名畫，甚至乎想裝個櫃。 搵鑽牆師傅報價，又心思思DIY，將鑽牆收費預算用係其他地方。
原因有二，一是若上手裝修將喉管藏於不太深層的位置，清拆就有機會打到；二是舊樓喉管長時間使用後，可能有漏水、破爛、生銹情況，清拆見到後發現難以保留。 平臺會為無法完工的單位安排另一裝修公司接手完成工程，並承擔因此引致的所有額外工程費用。 如果你正打算裝修家中並改變屋內間隔，在裝修動工前需要聘請合資格的驗樓師，以詳細檢查你想改變的間隔會否影響到主力牆。 主力牆鑽窿 主力牆鑽窿 主力牆鑽窿2025 同時可以檢查屋內其他位置，如渠管、地臺、窗罅等，以在裝修時一併解決。
鑽牆時間需要遵守《噪音管理條例》(第400章) 的指引，不得於晚上7時至翌日上午7時，進行撞擊式打樁工程，只可於平日早上7時至晚上7時鑽牆，不包括公眾假期及星期日。 主力牆鑽窿2025 用賓子在要鑽孔的地方打出痕跡，或者可以用膠布固定鑽咀位置。 主力牆鑽窿2025 如果您計劃對家中進行裝修並改變內部間隔，在裝修開始前，您必須聘請合資格的驗樓師，進行詳細檢查以確保所改變區域不影響主力牆的結構安全。 同時，驗樓師也能檢查屋內其他部位，例如水管、地臺、窗檯等，在裝修過程中一併解決。 此外，村屋進行任何改動或加建，無論是拆除主力牆，還是更改樓梯配置，都必須事先向屋宇署提出申請並獲得許可，以免違反法規。 至於天台加建物，也必須符合相關規定，如玻璃屋的高度不可超過2米，花棚或太陽能裝置的高度亦不可超過2.5米，違反這些規定可能被視為僭建。
