3樓會所，命名為「嘉賢薈 Top Notch Club」，會所佔地2.5萬平方呎，以優美水景設計，斥資8000萬至1億元打造。 會所主要分為兩部分：以玩水為主題的「盛薈」，以及以各式室內設施為主題的「健薈」。 設施包括32米長度假酒店式室外游泳池、家庭水療室、健身室、派對樂園、兒童遊樂園、池景陽臺宴會廳、卡拉OK室、電影放映室及鋼琴練習室等[3]。 上述成交的深水灣徑8號豪宅單位，實用面積4,214平方呎，不連車位，成交呎價8.2萬元，料為南區分層單位呎價次高。 管翠路8號 曹彥凌買入上述單位，支付約1,468.57萬元，佔樓價約4.25%，即以首置名義入市。 管翠路8號2025 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 大廈玻璃幕牆由法國著名建築師Florent Nédélec團隊設計。
- 中國私募股權投資公司博裕資本的合夥人曹彥凌，新近斥資逾3.455億元，買入南區豪宅新盤深水灣徑8號一個中層戶，成交呎價高達8.2萬元，為南區分層單位呎價次高。
- 項目毗鄰港鐵香港大學站 (B2出口步行約1分鐘)，三站直達中環站CBD。
- 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。
由路勁（1098）發展、於屯門管翠路的低密度住宅項目「凱和山」，於今年初已申請預售樓花，項目日前取得預售樓花同意書，提供693夥，設有分層戶及洋房，預計最快於第三季登場。 潘焯鴻指出，火牛損壞正常情況會斷電，不會讓電力繼續輸入電器中，他懷疑相關的電力設備設計上或品質有問題，同一管理公司或發展商通常使用同樣的產品，倘其他港鐡公司管理或發展商新世界旗下的泳池使用同一品牌、同一型號的泳池燈，應該進行全面檢查。 管翠路8號2025 啟德跑道區6個新申請預售的住宅項目，涉及多個由不同發展商組合持有的項目，包括中海外（0688）、恆地（0012）、嘉華（0173）及會德豐合資持有的啟德第4A區2號地盤，劃分4期申請預售樓花，每期提供405夥至636夥，合共2,062夥。 Eight South Lane（坊間中文名稱：南里8號）為香港石塘咀南里的單幢私人住宅，樓高共23層，由新世界發展發展，新世界物業管理管理，於2015年12月正式入夥。 項目毗鄰港鐵香港大學站 (B2出口步行約1分鐘)，三站直達中環站CBD。 開售後一直相安無事，但直至今年六月中，發展商去信買家表示，要他們更改財務公司，提供了三個方案供選擇。
管翠路8號: 項目背景
至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000夥或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000夥。 新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128夥，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739夥，佔全港比例逾三成(31.5%)。 管翠路8號 當中，元朗區主要受惠3個分別逾千夥的大型項目支撐，其中包括今年夥數次多的單一大盤─天水圍天榮站上蓋項目的1,929夥，其次為西鐵錦上路站餘下期數的1,485夥，帶動整個元朗共11個項目合共提供7,503個單位，成為全港潛在供應量第二多的分區。 首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121夥，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。
龍頭銀行匯豐確認，拒收恒大樓盤新樓花按揭申請，已落成或現樓按揭可接受，至於已經遞交申請則不受影響，市傳渣打、東亞、大新、南洋、上商、集友、富邦、大眾銀行都跟隨。 陳海潮指出，雖目前仍處於新常態之下，但在良好受控下，購買力即湧現，反映本地住屋需求十分強烈。 踏入2022年，雖然疫情再次升溫，但只要沒有在本地出現大規模爆發，相信發展商將會乘勝追擊，於年內繼續積極推出新盤應市。
管翠路8號: 香港島
Eight South Lane位於傳統名校11校網和港鐵香港大學站，由物業步行至港鐵入口只需一分鐘。 物業開售時平均呎價達19,636元[3]，至2014年11月經已全部售罄[4]。 另新世界發展執行董事鄭志剛為項目的幕後總策劃人[5]。 大廈玻璃幕牆由法國著名建築師Florent Nédélec團隊設計。
- 開售後一直相安無事，但直至今年六月中，發展商去信買家表示，要他們更改財務公司，提供了三個方案供選擇。
- 入來睡房看看，睡房設有轉角窗，前方有維修口，打側望就是冷氣機平臺，你會見到冷氣機平臺橫跨兩個單位，因為它們會共用一個平臺來擺放散熱器。
- 至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恆地長沙灣映築提供的337夥最大型。
- 康業服務已於5月30日在屋苑各電梯張貼通告通知業主[1]。
- 新界區方面，新地（0016）佔3個項目，包括大埔白石角優景裏與博研路交界住宅項目，分為2A及2B兩期，涉607及688夥；同系的屯門兆康第54區商住項目，則有800夥。
- 二期5座及3A座是全個屋苑唯一有開放式海景單位的座號及二期兩幢都是在屋苑的內端。
今次牛頭角分店結業，不少在附近工作的觀塘友最關心的，反而是邊間餐廳會取代翠華入主原址。 由於附近暫時沒有譚仔或譚仔三哥分店，故不少人希望，譚仔三哥可以效法今年7月入主中環蘭桂坊翠華舊址的做法﹐再開兩層高分店﹐慰藉一下打工仔的心。 珺瓏灣於2021年6月入夥[2]，緊隨其後的包括管翠路18號及掃管笏路與管翠路交界的私人樓宇。 上述多項物業通道均連接管翠路，故道路交通日益繁忙。 香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。
管翠路8號: 項目圖片
頂層更有燒烤設施，以及空中花園提供綠化休憩空間。 而2至23樓為全數95個住宅單位，其中約76個為一房連開放式廚房單位，餘下19個則為全開放式單位。 發展商附上一張同意書，要業主簽署作實，還要他們承擔保密責任，表示如果向第三方披露同意書事項，公司會取消補貼承諾，作風都有點野蠻。 看看「創盈」財務公司給準買家的「承諾書」，下方印有查詢電郵尾幾個字是「evergrande.com」，其聯絡地址也在灣仔告士打道的「恒大集團」中心。 而住戶可使用手機應用程式預約會所服務、住戶代購服務、預約日常家居服務及商務居家共用服務等[8]。
5樓以上為住宅，提供185個單位，標準樓層分佈於6至37樓(5樓單位附連私家平臺花園，歸入特色戶型)，每層設6夥，單位由約700至2,500平方呎。 嘉賢居前身為建發工商業中心，2004年第3-4季，香港小輪以5.15億元購入全幢物業，成為該季最貴的買賣登記，其物業已於2005年至2006年拆卸。 管翠路8號 發展商把其發展成住宅項目，即「嘉賢居」，該為油塘首宗由工業大廈轉作住宅的項目[1]。 25樓為住客會所，其設施包括宴會廳、圖書館、遊戲室，瑜珈房及健身室。
管翠路8號: 屯門珺瓏灣2座低層 筍盤放租 齊傢俬電器 自住一流
珺瓏灣 2期 5座 共有20層，提供299個單位。 珺瓏灣 2期 5座 於2020年12月起入夥。 珺瓏灣 2期 5座 於過去3年共有130宗成交。 港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200夥以下的小型新盤。
管翠路8號: 屯門 屯門管翠路8號
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 總夥數第二多為新地共有7,043夥，惟當中若以獨資項目計算(包括港鐵項目)，則有達6,568夥，算是今年實際的潛在推盤王。 至於其他較多獨資項目的發展商包括如會德豐的3,402夥。
管翠路8號: 買家睇淡後市 業主肯減纔有承接 中原十大屋苑本週末錄8宗成交 按周跌50%
今年最大貢獻來自南區的2,670夥，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200夥及800夥；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恆地長沙灣映築提供的337夥最大型。 管翠路18號（18 Kwun Chui Road）巴士站，位於新界屯門區掃管笏管翠路西行管翠路18號（興建中的私人住宅）外，星堤獨立屋入口斜對面，乃一路邊中途站，為管翠路唯一巴士站。
管翠路8號: 新界
另有消息透露，新買家為從事汽車貿易行業的商人。 原唐樓業主為中國中冶，於2010年年中招標投得南里4至14號項目逾9成5業權，作價2.2億港元[1]。 2010年8月透過強制拍賣，收購餘下半成業權，4A號及6號，作價約1仟多萬港元，並以3.2億元易手給新世界發展，獲利達7,000萬元[2]。 單位外望景觀並不算特別開揚，雖然現在也沒有什麼阻擋，但日後路勁及深控發展的項目落成時，都是以望樓景為主，住得掃管笏本身捨棄交通方便因素，就是希望換取環境較舒服，但著實有一點點失望的。 客飯廳揹包了一些軟墊，變相發展商控制了業主梳化位置，電視掣設於另一邊牆身，也侷限了放置餐桌及櫃的選擇。 房間也是如此，同樣設了一些軟墊侷限於牀頭擺位。
管翠路8號: 新盤2022｜日出康城12期規模最大 單位達2,000夥
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 據地政總署最新資料，10月份有多達12個住宅項目新申請預售樓花，涉及夥數達6,599夥，按月大升2倍，當中主要來自啟德跑道區，涉及6個樓盤、合共3,690夥。 業主說當日買樓，銷售人員都說會申請村巴，但現在入夥時卻有未有村巴可提供，所以不要以為新盤一定有村巴，早前有寫過一篇專欄講述村巴申請時，究竟運輸署會考慮什麼審批因素，大家可以去看看看。 正因為交通因素，所以樓盤的租值也頗受壓，現時類近驗樓單位月租約10,000元，回報大約只有2.3釐。
管翠路8號: 按地區分： 新界區
二期5座及3A座是全個屋苑唯一有開放式海景單位的座號及二期兩幢都是在屋苑的內端。 嘉賢居（英語：The Spectacle）為九龍東油塘的單幢住宅，地址為草園街 8 號，附近為油塘工業區，樓高共37層，由香港小輪和恆基兆業發展（以良輝有限公司 為名），恆益物業管理管理，已於2009年11月入夥。 樓宇共高25層（包括1層地下低層但不包括天台，並略去4、13、14及24樓），一層5戶，提供95個住宅單位，開放式單位及一房單位的實用面積由285平方呎至323平方呎。 住宅位於油塘工業區，而由於區內一向較少新盤，故開售呎價由$5,300起。 樓宇共高37層，但則有39樓（不設4、14及24、34樓），其中低層地下、高層地下及一樓設有商舖，而部份高層地下、一樓及二樓為停車場，共有38個車位。 而住宅部分建於20多米高的基座上，中低層單位已擁有開揚的維港、港九市區景緻。
管翠路8號: 恆大‧珺瓏灣第1期 項目簡介
至於屯門區年內亦有4個項目料將登場，共計有1,982夥，當中最大的項目為新地的屯門兆康第54區1A期涉及824夥，而路勁夥拍深圳控股的管翠路18號也有698夥，料成今年區內的主打項目。 管翠路8號 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2021年一手私宅市場於發展商積極推盤下，全年共錄得近1.75萬宗一手私宅買賣登記，除按年大升17%外，更為過去4年的次高水平。 至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。
這裡提供我們的聯絡資料、熱線電話、電訊盈科專門店以至全球各地辦事處的有關資料，並備有表格以供閣下賜教垂詢。 翠嶺路（英語：Chui Ling Road）是香港的一條道路，位於新界西貢區調景嶺一帶，此道路西面連接寶邑路，而東面則連接景嶺路。 此道路亦連接勤學裏、嶺光街、彩明街、澳景路、翠嶺裏及翠善街交界，此道路旁主要建築有健明邨、善明邨、維景灣畔、翠嶺峯及多間不同類別的學校。 全盤分一二期，一層二十個單位，透過防煙門分隔兩座，把密度斬半，我只想像到日後生活上有多不便。 不是說電梯是否充足的問題，而是如果我手持一袋垃圾想丟，究竟最近的垃圾房在哪裡呢? 總共要經過後樓梯以及七個單位，之後再經過電梯，推開一道門，之後再經過兩個單位，再推兩道門纔可以丟垃圾。
其中，分層住宅涵蓋開放式至四房間隔、洋房單位最大為五房間隔，預計關鍵日期為2024年中。 至於麗新（0488）旗下觀塘恆安街18號市建局項目，提供156夥，命名為Bal Residence，據發展商早前指，項目逾九成屬一房單位。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,411個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 SUNSHINE VILLA,環翠園,INFINITY,LA 管翠路8號2025 HACIENDA,THE MOUNT AUSTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 油尖旺區的九龍站@中原樓市片區，區內共8,418個私人住宅單位，涉及人口共21,617人。
因為代理在近三個月力谷，「珺瓏灣二期」共售出192個單位，近30%選用即供。 恒大六月開始頻頻傳出財困新聞，而巧合的是，6月23日後全數成交也採用即供按揭；至於「恆大．睿峯」就售出8個單位，2個選用即供。 如果還繼續想購入貨尾，就要小心按揭風險，或視乎情況能否申請延長成交期上會。
管翠路8號: 業主看法
未收樓業主，按揭只是第一波要面對的問題；就算過得到按揭，終於可以來到收樓，又是否可以鬆一口氣? 管翠路8號 我們馬上去看看，直擊一個位於2座中層D室，實用面積325呎一房單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945夥，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共13,309個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。 另外，區內主要屋苑包括 愛琴海岸,上源,香港黃金海岸,恆大． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 據發展商早前表示，項目設分層住宅單位及逾10幢洋房。
管翠路8號: 按地區分： 九龍區
至於該區第三大項目落入南區，為鴨脷洲利南道66號的295夥，推動南區成為今年港島最大的新盤倉。 另外，中西區亦為今年港島選擇較多的分區，合共有14個項目預備應市，僅次於九龍城區及南區；其中不少為山頂獨立屋及半山低密度豪宅等，料可受惠通關後的內地資金需求。 鐵路站上蓋項目仍然是今年最大焦點，涉及6個站，共有11個項目遍及港九新界合共提供11,669夥，佔全港總夥數達34.3%；至於啟德跑道區今年將有10個項目提供5,945夥，為市區最矚目的潛在新盤。 由新世界發展的長沙灣甲廈荔枝角道888號宣告竣工，項目取得滿意紙，樓高28層，寫字樓樓面約58萬方呎，累售樓面約75%，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行及香港大學專業進修學院等知名機構。
管翠路8號: 大廈資料：商業廣場
區內主要屋苑包括 擎天半島,君臨天下,漾日居,凱旋門,GRAND AUSTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 管翠路8號2025 82,000，年齡中位數為 42.2歲。 單位附送電動窗簾，房間卻沒有相關裝置，還有一盞望落甚為「華麗」的水晶燈，說實在有點像參觀大灣區的「精品房」般。 詹SIR䛏為，單位提供「雙軌窗簾」也令準買家沒有選擇權利，且雙簾軌有部份會頂著房門，需要撥開窗簾才能開門。 「現在約有至少20個業主也有提過，財務公司「創盈」致電他們表示不一定可批按揭予他們，叫他們自己向外尋找財務公司借款，但現在似乎沒有消息說會批予他們。 之前一期業主幸好也找到銀行，但二期就因為消息一出，本身有一批要找銀行的也有點麻煩。
管翠路8號: 路勁屯門管翠路「凱和山」獲批預售樓花 提供693夥
經初步調查所得，特低壓泳池燈的隔籬變壓器有損壞的情況，不排除有人接觸該泳池燈時可能會有輕微的觸電感覺。 署方已向泳池管理公司發出改善通知書，要求泳池管理公司聘請註冊電業承辦商全面檢查及維修相關泳池燈的設備， 以確保電力安全。 而中海外、嘉華及會德豐組合持有的啟德第4A區1號地盤，提供1,017夥；會德豐、帝國集團、恆基、新世界（0017）共同持有的啟德第4B區3號地盤第2期，提供571夥。 上述第4A區及第4B區的樓盤均為跑道區項目。 參考鄭氏近期不乏買賣活動，如今年6月份斥約4,935萬元購入灣仔全新商廈NOVO JEFFE一個高層全層單位，呎價2.2萬元。 據瞭解，上述根德道8號豪宅屋地，原由周大福集團透過EASTRADE HOLDINGS LIMITED持有，公司董事原本包括周大福（1929）執行董事鄭錦標，以及該公司的相關人士屈仲榮及黃劍斌，不過三人在7月份已辭任董事職位，並改由其他人士擔任董事。
管翠路8號: 屯門青山公路The The Carmel 錄今年第2宗分層二手買賣 2房減價40萬元沽 一手業主賺5%離場
南區的舂磡角@中原樓市片區，區內共413個私人住宅單位，涉及人口共1,515人。 另外，區內主要屋苑包括 VILLA PIUBELLO,柏濤小築,海天小築,雄冠園,壁如花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 76,020，年齡中位數為 41.8歲。
管翠路8號: 周大福集團沽貨 九龍塘根德道豪宅屋地5.38億「賣殼」易手
單位的廚房分開兩邊放，感覺上儲物量好像很大，但好看不好用。 其中一個櫃打開是洗衣機，另一邊打開是洗手盆底部，下方很多喉管也不能放置物品；另一個櫃打開是電箱位，也不能放置物品，之後打開是雪櫃，極之迷你，也佔據了一定空間，上方的櫃身又是抽油煙機的風槽位，全屋可以作儲物只有三個地，且空間也很迷你。 而且單位附設的蒸焗爐，需要跪下來纔可以把食物取出來，使用上並不方便。
他們現在也很惆悵，一方面不知能否仍有發展商按揭；另一方面，銀行趕不及批貸款，究竟可以怎辦? 我們接觸了一名「珺瓏灣」業主陳小姐(假名)，她表示自己兩個月前轉往銀行申請按揭成功獲批，得知現在「恆大．珺瓏灣」Whatsapp羣內，有約300名業主仍未有著落，而銀行傳拒批按揭後，發展商也沒有即時跟進。 恒大在2019年開售首批單位，折實均價15,400元，並透過財務公司「創盈」為買家提供「一按90%」計劃。 當時的付款款法，如果沒有採用發展商計劃，發展商可額外提供折扣4%。 舉例，選用「即供」及「建築期付款」，基本折扣額分別為10%及4%，但若沒有選用「創盈」的付款辦法，可以額外多取4%下，變相折扣額分別為14%及8%。 發展商統計方面，恆地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位夥數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943夥。
