大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,富善邨,頌雅苑,宏福苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 中原鄭志遠表示，新買家為同區上車客，見屋苑配套完善，單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自住。 據悉，原業主於2016年以$340萬購入單位，持貨7年，賬面獲利約$115萬離場，單位期內升值約33.8%。
中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示，日前促成大埔中心4座中層G室，單位實用面積313平方呎，建築面積433平方呎，2房間隔，開價約$498萬，議價後以$455萬沽出，實用面積平均呎價約$14,537。 中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，租出單位為火炭星凱． 堤岸1座高層B室，單位實用面積337平方呎，1房間隔，開價約$1.7萬，議價後以$1.67萬租出，實用面積平均呎租$50。 美聯物業新界西北豪宅-錦繡及天巒分行首席高級營業經理陳少枝表示，成交單位為元朗錦繡花園M段(第一街)單號屋，實用面積840平方呎，間隔是正，空間感充足。 據悉，單位早前以$968萬放售，而買家原為準租客，有見租金高昂，且銀行放寬貸款水平及業主肯擴議價空間，故轉租為買，議價$60萬，以$908萬承接單位，實用面積平均呎價約$10,810。 中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，租出單位為大埔天賦海灣5座中層A室，單位實用面積1,707平方呎，建築面積2,192平方呎，4房雙套房連工人套房間隔，享全海景，開價約$5.5萬，雙方議價後以$5.2萬租出，實用面積平均呎租$30.5。
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美聯物業馬灣 大埔中心11座2025 – 珀麗灣分行 (3) 大埔中心11座 高級營業經理凌光盛表示，成交單位為馬灣珀麗灣17座中層G室，實用面積339平方呎，屬開放式設計，裝潢企理且有海景，單位早前以$1.2萬放租，獲外區年青客議價$200，以月租$1.18萬承租，實用面積平均呎租約$34.8。 大埔中心（英語：Tai Po Centre）是新鴻基地產位於香港新界大埔新市鎮的大型物業；由22座住宅樓宇組成，共有4,080夥住宅單位，自1984至1987年分階段入夥；內有五區購物商場，每區均設停車場。 一、二、四、五、六期在林村河以北，三期在林村河以南，兩者由橫跨林村河的行人天橋連接。 大埔中心11座 美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，該行新近促成將軍澳彩明苑彩明苑D座中層5室，實用面積650平方呎，3房連套房間隔，外望海景。
商場分為A至E區，當中A至D區位於林村河以北，E區位於村村河以南。 大埔中心11座 但在許多大埔居民口中，「大埔中心」泛指大埔市區的其中一個特定區域，除了大埔中心住宅和商場本身，還包括大埔中央廣場、大埔中心巴士總站、八號花園、海寶花園、汀雅苑、大埔廣場、昌運中心、大元邨和翠屏花園。 基座購物商場初時稱爲大埔中心商場，佔地600,000平方呎，於1999年改稱爲大埔超級城。 商場分爲A至E區，當中A至D區位於林村河以北，E區位於村村河以南。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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中原陳韻兒表示，新租客為區內家庭客，見屋苑環境舒適，租金合理，亦附有部份傢俱，即決定租入單位自住。 據瞭解，業主於2011年以約$2,643萬購入單位，是次租出單位可享約2.4釐租金回報。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,富善邨,頌雅苑,宏福苑。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 大埔中心11座2025 22,500，年齡中位數爲 45.5歲。 據瞭解，買家為首置客，心儀單位享靚海景，加上單位開揚及採光度十足，故睇樓2次即決定拍板入市 。
- 據瞭解，業主於2011年以約$2,643萬購入單位，是次租出單位可享約2.4釐租金回報。
- 據瞭解，業主則於2021年以$814萬購入單位，是次租出單位可享約2.5釐租金回報。
- 中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，租出單位為火炭星凱．
- 美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，該行新近促成將軍澳彩明苑彩明苑D座中層5室，實用面積650平方呎，3房連套房間隔，外望海景。
- 大埔中心（英語：Tai Po Centre）是新鴻基地產位於香港新界大埔新市鎮的大型物業；由22座住宅樓宇組成，共有4,080夥住宅單位，自1984至1987年分階段入夥；內有五區購物商場，每區均設停車場。
- 一、二、四、五、六期在林村河以北，三期在林村河以南，兩者由橫跨林村河的行人天橋連接。
據悉，單位最初以$650萬放售，放盤約4個月獲外區首置客洽購，終減價$10萬，以綠表價$640萬易手。 美聯物業首席區域營業董事林振華表示，該行最新促成元朗Yoho Town 9座中層H室租賃成交，實用面積422平方呎，採2房間隔，以$1.4萬租出，實用面積平均呎租約$33，較上月同面積單位摺合實用呎租$30，上升10%。 大埔中心（英語：Tai Po Centre）是新鴻基地產位於香港新界大埔新市鎮的大型物業；由22座住宅樓宇組成，共有4,080夥住宅單位，自1984至1987年分階段入夥；內有五區購物商場，每區均設停車場。 一、二、四、五、六期在林村河以北，三期在林村河以南，兩者由橫跨林村河的行人天橋連接。 基座購物商場初時稱為大埔中心商場，佔地600,000平方呎，於1999年改稱為大埔超級城。
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原業主於2011年11月以約$573萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約$235萬，物業升值約41%。 據瞭解，新租客為一名金融專才，見屋苑屬全新物業，配套完善，價錢合理，即租入單位自用。 大埔中心11座 據瞭解，業主則於2021年以$814萬購入單位，是次租出單位可享約2.5釐租金回報。 大埔中心11座2025 大埔中心11座 資料顯示，原業主於2001年以$130.8萬購入上述單位，持貨約22年，帳面獲利$509.2萬，單位升值約3.9倍。 但在許多大埔居民口中，“大埔中心”泛指大埔市區的其中一個特定區域，除了大埔中心住宅和商場本身，還包括大埔中央廣場、大埔中心巴士總站、八號花園、海寶花園、汀雅苑、大埔廣場、昌運中心、大元邨和翠屏花園。
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