已登記用戶可以登入差餉物業估價署的電子差餉地租單系統查閱及下載電子差餉地租單。 當每季的電子差餉地租單發出後，系統會向「我的政府一站通」帳戶發送訊息通知用戶。 租單 首次使用電子服務時，你須以「房署繳費通」卡上的電子繳費租戶號碼建立個人帳戶，並按指示輸入個人資料以核實租戶身份。 完成上述登記程序後，你便可使用房委會網上「電子服務」提供的各種簡便服務，包括查閱租金狀況。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 申請人須申報所有的資產，無論資產是在香港、內地或在海外。
- 舊會員經濟及醫藥沒有問題，他們有退休金﹑如有困難，可申請補助金及糧食券。
- 現金津貼辦事處會待申請分組（公屋）完成該公屋申請所需的跟進行動後（如分拆公屋申請，或刪除部份家庭成員（包括〈前〉配偶）），才審核該現金津貼的申領。
- 如某一般公屋申請住戶當中有成員在香港擁有住宅物業，該住戶不合資格編配公屋，亦不符合資格申領現金津貼。
- 協議達成, 網上簽署.
- 所需時間視乎整體申領數量、「更新資料表格」內所填寫資料的準確性，以及有關住戶是否已提供相關資料以更新家庭狀況／個人資料（如適用）等而定。
- 例子（二）：某住戶於2021年7月13日符合所有申領資格，並於同日遞交已填妥的申領表，該住戶的現金津貼發放將由2021年7月1日起計算。
註(6) 經營業務者以公司名義(全資或部分)擁有的資產。 此外，申請人亦須申報所持有或以託管及任何形式擁有的所有其他物業。 朱：第一，我們希望興建更多低入息的住宅區。 近年社會轉型，以前幾千間衣廠到現在所剩無幾，華裔女工喪失了衣廠工作的出路，現在多了一些店舖及公司，沒有特別技能的新移民少了做工的機會。 我們希望人力中心或華策會提供更多的職業訓練，讓沒有技能的新移民可以受訓工作，融入社會，找到一份工作，使生活安定，才能開展其他的事。
租單: 我的「政府一站通」的「我的帳單」提供甚麼服務 ?
不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 例子（一）：某申領住戶於2022年5月獲申請分組（公屋）成功批覈刪減家庭成員，調整後的現金津貼金額水平會由2022年6月起生效。 須注意的是，現金津貼辦事處會在申領者通知申請分組（公屋）後的第一個曆月開始暫停發放現金津貼，直至申請分組（公屋）完成上述跟進行動後，現金津貼辦事處才會補發暫停期間申領者任何應得的現金津貼。
- 該住戶須填妥更新公屋申請住戶資料的表格，連同所需文件（如死亡證）遞交至申請分組（公屋）。
- 朱：有，我們成立機構發展華埠經濟，幫助很大，9/11後華埠市面水靜河飛，其他紐約市的居民(如在皇后區等)都不敢來華埠，生意一落千丈。
- 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
- 例如華策會派來幫廚房做工的工人，其中很多是大學生﹑做工程師﹑或懂醫學，但因為在大陸的訓練不能銜接到這些，其學歷在美國不獲得承認，只能從事體力勞動的工作。
- 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。
如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 包括租戶應在每月的第幾天交租、遲交租的後果，以及付款方式，如用銀行戶口轉賬，應寫明戶口號碼，以防日後有爭議。 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。 （七）本樓祇準作住宅之用，租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯本港政府法例之事，倘經發覺，即報有關當局究辦。 租客不得有喧嘩或擾亂鄰居或合租住客安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，出租人有權立令租客遷出。 另外，如果合租住客之間發生任何爭拗，出租人保留最終裁決的權利，並有權立令滋事者立即遷出，按金不予退回。
租單: C. 申領安排 – 通知書及申領表
賬戶號碼可以在銀行賬戶的存摺頁面或月結單找到，通常賬戶號碼的頭3個數字便是銀行編號，緊接著的數字便是賬戶號碼。 租單 銀行編號可以在銀行賬戶的存摺頁面或月結單找到，通常賬戶號碼的頭3個數字便是銀行編號。 任何人士若因不懂書寫或健康情況而不能簽署，可以蓋圖章代替簽署，惟現金津貼辦事處並不接受以打手指模的方式代替簽署。 登記後，你可以選擇差餉物業估價署的電子差餉地租單服務，並將有關物業的差餉及／或地租帳目加到你的「電子差餉地租單」網上帳戶中。
千萬不要以為與公司簽約好穩陣，有時普通租客更守誠信。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 你須瞭解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。 退租日又稱「交吉日」，意思是一般業主會要求租戶於退租當日要還原單位，如果單位本身是「吉」的，租戶就要「交吉」。
租單: 香港房屋委員會及房屋署
朱：華埠近年來很多社區機構對這些新移民提供幫助，如中華公所﹑人力中心提供英文班或訓練班，免費入籍申請﹑福利申請，比以前較多為華人服務。 朱：老人中心會員多數加入幾個會，因為各人口味不同。 靠近茂比利街到聯合老人中心，靠近人瑞的去人瑞，以前耆英會在City Hall 附近，乘4,5,6號車的人喜歡去。 還有那裡主辦的人及會員的背景相近的相聚一起，如耆英會講國語的親戚朋友聚在同一間老人中心，吸引國語人。 有些老人喜歡聯合﹑人瑞或耆英會的餐，各適其式。 同時，可供參加的活動，有些喜歡舞蹈﹑太極及粵曲，亦有喜歡我們老人中心的麻雀﹑唱戲﹑繪畫及書法，所以喜歡到處走。
如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 如改動／改建前須徵得業主同意、租戶要遵守公契、業主不得幹擾租戶等等，另外亦應根據單位的個別情況而作出備註，譬如屋苑公契容許、但業主不許租戶養寵物；或業主容許單位分租等，就應寫明。 如申領者及家庭成員已登記「智方便+」或持有有效的個人數碼證書，可透過掃瞄申領表上的二維碼填妥及遞交電子表格。
租單: 租約範本
會員的子女來到美國不久就遷居別的地方居住或做工，因交通方便搬到別的地方，老人會員不願跟隨子女搬遷。 因此他們居屋環境很差，樓宇老舊，老鼠蟑螂很多，缺水缺暖氣，房屋問題頗嚴重。 雖然居住環境差，但老人沒有怨言，因為他們喜歡住在華埠，我們有時要聯絡他們的業主，因為沒有水沒電，或天冷沒暖氣，聯絡屋主。 如業主不願意開暖氣，還要替他們打電話向政府投訴。 申領者可以在申領表上刪去已身故成員的資料和在旁加簽，並在填妥申領表後交回現金津貼辦事處。 如申領者仍未通知申請分組（公屋），則須同時填妥更新公屋申請住戶資料的表格，連同所需文件（如死亡證）遞交至申請分組（公屋）。
租單: E. 申領安排 – 銀行賬戶
到1980年代，情況有改變，警方加強治安，封殺地下賭場，幫派活動收歛， 治安改善了。 朱：華埠有一間老人屋，在巴士打街有一間松柏大廈，給老人家居住。 距離遠一點有幾間老人屋，但華埠老人屋早已滿額，要等候很久纔可以入住。 以松柏大廈為例，樓宇建成後，申請填表時有5000人申請，但實際只有88個單位，等候名單中有些是1000多號或2000多號，你看要等多久？
租單: 業主的權利及責任
如申領住戶中，有部份家庭成員成為在囚人士，申領住戶須填妥「更新資料表格CAS-3C」，連同由懲教署發出的在囚證明文件，遞交予現金津貼辦事處。 例子：某申領住戶於2022年5月遞交「更新資料表格CAS-1C」，但於2022年7月才向申請分組（公屋）交齊所有所需證明文件，調整後的現金津貼金額水平會由2022年7月起生效。 在申請分組（公屋）完成該公屋申請所需的跟進行動後（如分拆公屋申請，或刪除部份家庭成員（包括〈前〉配偶）），申領者須盡快填寫「更新資料表格CAS–1C」並遞交至現金津貼辦事處。 在完成審核有關更新資料申請後，現金津貼辦事處將會向該申領住戶發出「更新資料結果通知書」或「調整現金津貼金額通知書」，列明審批結果，包括列出更新後獲調整的現金津貼金額（如適用）。 不過，如果申領住戶遞交「更新資料表格」後於指定時間內仍未交齊相關證明文件，現金津貼辦事處將寄出信函提醒該住戶盡快遞交所須證明文件。
租單: 租賃印花稅
後來移民政策開放，移民多了，家庭轉趨複雜，後生一輩不那麼走正途，華埠社會轉變，多了賭場，多了幫派，弄到家庭複雜了。 同時因為申請來美國的條件更嚴格，有些偷渡，有些申請旅遊來留下，沒有回去，有些利用結婚的辦法，有些真結婚，有些假結婚。 我們老人會也有很多亞伯幫人做假結婚，有很多有關假結婚的個案。 曾經幾個亞伯因假結婚問題搞出麻煩，曾經幫女士找到居留，之後被人一腳踢開；有些未取到綠卡便搞出麻煩。 業主或房東須按有關課稅年度內的實際租金收入課稅。
租單: M. 更新家庭狀況 – 其他狀況
我記得60年代老人初來到埗會馬上有綠卡，即可以申請福利，但現在要住幾年纔有資格申請福利。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。
租單: 相關商品
朱：第二次世界大戰時，我仍在臺山鄉下，只有幾歲，那時時時聽到機關槍及槍炮聲音，家人時時帶我去避難。 我們的會員有些不及我老，有些比我老，因為他們除了世界大戰外，還經過內戰，其後在共產黨統治之下，經過多次內亂。 然後纔到美國，所以他們說9/11事件屬於小兒科，不那麼驚惶，最擔心反而是後生失業，生意不好，令家庭經濟負擔慘重，家庭出現問題，只擔心這方面。 租單2025 朱：在布碌崙及皇后區有很多老人中心，特別在皇后區，有唐人辦的，也有老番辦的，很多會員既參加我們唐人街的，又參加皇后區的。 朱：遲了二﹑三個星期，老人又來了，因為他覺得正常了。
租單: K. 更新家庭狀況 – 一般查詢
如住戶在「特快公屋編配計劃」下拒絕自選單位編配，現金津貼會根據「預留自選單位配房通知信」中辦理預留自選單位手續的月份，發放至該月月底為止。 租單2025 如住戶拒絕編配，在一般情況下，現金津貼會根據「配房通知信」辦理租用公屋單位手續的月份，發放至該月月底為止。 申領住戶獲首次公屋編配後，不論接受該編配與否，將不再符合試行計劃的申領資格，但按房屋署既定公屋編配機制獲釐定為「可被接納」拒絕配屋建議的理由除外（相關資訊請見下列第J4問）。 在收到申領表及所有相關資料後，現金津貼辦事處會在1至2個月內完成大多數申領個案的審批程序並向申領者發放津貼。
至於新分拆的一般公屋申請住戶，如可能符合申領資格（包括輪候公屋超過三年、符合公屋編配資格等），現金津貼辦事處會另行向該住戶發出通知書和申領表。 在申請分組（公屋）完成分拆公屋申請及／或刪減部份家庭成員後，原有公屋申請中的申領者必須盡快向現金津貼辦事處遞交「更新資料表格CAS–1C」。 所需時間視乎整體申領數量、「更新資料表格」內所填寫資料的準確性，以及有關住戶是否已提供相關資料以更新家庭狀況／個人資料（如適用）等而定。 試行計劃的「更新資料表格」，可於本網站內的「資訊中心」下載；或到以下房屋署辦事處索取：新界葵涌葵安道1號5樓房屋署現金津貼辦事處或九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心。 租單 現金津貼一般以銀行自動轉賬方式發放至申領住戶的銀行賬戶中。 只有在特殊情況下（例如申領者及其家庭成員因特別困難而未能在本地銀行開設賬戶），現金津貼辦事處才會視乎個別情況，考慮批准以支票形式發放現金津貼。
租單: definition – 租約
津貼同樣會按月發放，惟申領者須在每月的第五個工作天起親身到現金津貼辦事處，經核對姓名及身份證號碼後簽收支票。 即使現金津貼辦事處未能在申領住戶遞交申領表當月完成審核，計算現金津貼的起始月份亦不會受到影響。 現金津貼辦事處會在首次發放時補回之前住戶應得但未獲發放的金額。 現金津貼起始月份，會以該申領住戶符合所有資格的月份，或以遞交已填妥申領表的月份而定，以較遲者為準，最早計算日期為2021年7月1日開始計算現金津貼。 有意申領現金津貼的住戶應盡快遞交已填妥的申領表及所需文件。 現金津貼辦事處並沒有就申領表設立最遲遞交限期，但要注意試行計劃為期三年，發放現金津貼至2024年6月。
剛巧長島大學(Long Island) 有雙語教育開放，所以我就去報名讀書至1976年，畢業之後到新澤西州(New Jersey)一間公司做工，然後1978年來華埠老人中心做工。 業主租屋比人注意，一日未簽正式租約，最好不要白白向對方提供單位門匙，門匙盡量由自己或代理保管，租客想上門就要自己或代理陪同。 除了工作證明，你亦可嘗試要求對方出示過去交租紀錄如租單，檢查是否每月均有按時交租。 同樣地，此項要求並不是慣例，業主最好視乎情況，才作出如此要求。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。
你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 申領者有意申領現金津貼，可在申領表上刪去擬／已從公屋申請中刪除的家庭成員（包括〈前〉配偶）的資料和在旁加簽，並在填妥申領表後交回現金津貼辦事處。 現金津貼辦事處會待申請分組（公屋）完成該公屋申請所需的跟進行動後（如分拆公屋申請，或刪除部份家庭成員（包括〈前〉配偶）），才審核該現金津貼的申領。
有關資料可到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平臺的房屋署申請分組（下稱申請分組（公屋））索取，或可於房委會／房屋署網站（）下載。 申請人須申報所有的資產，無論資產是在香港、內地或在海外。 資產一般包括住宅或非住宅物業（扣除未償還的按揭數額）、土地包括租約及甲或乙類換地證明書、股票、私人及商業車輛、可轉售的車輛牌照例如的士及公共小巴牌照、銀行存款及基金。
「一生一死」的話，業主和租戶雙方都不可於第一年內退租，而第二年要退租，就要於一個月前作書面通知。 換句話說，租期踏入第 11 個月，業主或租戶方能通知對方下一個月退租。 租單 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。
（六）該樓之物業稅由出租人支付，差餉、地稅、地租、管理費均由出租人支付，其他水、電、泵、電話等雜費均由租客支付。 租單2025 此外，你亦可透過填妥表格RVD1009作出書面查詢，每個物業記錄的查詢費用為81元。 本人 ，現於 謹以至誠鄭重聲明，本人諳熟本文件所採用的法定語文及英文，本人已將本文件內容向聲明人 作真實明確及清晰可聞的傳譯，並會將即將為其主持的聲明忠實向其傳譯。 朱：有些會員沒有語言區分，很視乎人的性格心理。 講國語﹑講廣東話或福州話的可以一起打麻雀﹑下棋，有些相處很融洽，有些則很隔閡。
租單: 業主及租客之個人資料
申領住戶的家庭成員若持有香港身份證便無須填寫其單程證號碼。 租單 如家庭成員未持有香港身份證或未領有香港出生證明書，則須填寫單程證號碼並夾附相關證件副本。 朱：我聽人說，9/11之後生意不好，有些為小生意直接提供經濟協助，有些貸款，所以唐人街因為9/11後經濟不好而關門也不算很多。
租單: 租約應列明的 13 項條款
因此，其租戶、認可住客及以許可形式居於其轄下出租單位的人士均不符合資格申領現金津貼。 7-Eleven、Circle K、VanGO便利店及U購select於每日凌晨後更新租金資料。 如有家庭成員已不再是綜援受助人而又希望申領現金津貼，申領住戶須向現金津貼辦事處遞交「更新資料表格CAS-2C」。 如擬新增的家庭成員因正等待申請分組（公屋）批准加入公屋申請，申領者可在申領表上自行填寫新增的成員資料，並在旁加簽。
