「青樺苑」的樓宇共有九楝，至於風水，有人說其風水一定不錯，因為「青樺苑」位置是貼鄰黃埔花園的地標建築物。 又有人說，當時建這船的時候， 發展商一定請過人看風水云云，所以風水必定好。 九龍城警區刑事總督察黃世君交代案情指，警方今日早上8時39分接獲死者14歲幼子報案，指其49歲父親正持刀攻擊家人，並正與其18歲的兄長糾纏。 警方於8時47分到場，發現2名兒子受傷但清醒，48歲女戶主頸部有4至5刀刀傷，倒臥於主人房，身旁有大量血跡。
- 以上論宅運，是從大地巒頭形勢（環境）風水論之，只供參考。
- 相信事件起因為男死者經營的電腦網絡公司近半年陷入財困，萌生殺機。
- 1984年12月14日，黃埔船塢與香港政府簽署換地條款，於1985年將船塢正式關閉，原址改建為大型屋苑黃埔花園，於1985年初，首期樓花約售每呎700元。
- 2019年8月10日，反修例蒙面示威者在黃埔街道破壞，其中25歲男被告張漢東用雷射筆照向警員，及藏有煙霧餅、鋼珠、刀、橡筋發射器，被控襲警及藏有爆炸品被捕。
- 黃埔花園 5期 青樺苑 1座 於過去3年共有14宗成交。
- 以按揭角度計，跟昨天提及的「黃埔花園」供款額及月入要求，差別不算太大，但顯然首期相對輕鬆，比例大減六成以上，手持110萬已可上車。
- 處黃埔花園的特色建築物旁，黃埔花園的特色建築物，便是那像「郵輪」的建築物，大凡去黃埔花園的人，如果要找地方會合，大多數都會說，在黃埔花園的船旁等候。
1996年3月，政府向和黃收回黃埔花園內預留建校用地，以興建兩所小學。 黃埔花園青樺苑2025 1988年6月1日，黃埔花園第9期百合苑興建時有建築工人在地盤內發現一尊古炮，經過鑑證後估計它是從一艘戰艦上丟失的[8]。 事後該尊古炮後來移至黃埔花園第6期對出，並且立牌紀念。
黃埔花園青樺苑: 黃埔慘案｜兇案樓層遺血跡 鄰居稱事前無聽過爭吵聲
黃埔花園以花園城市概念發展，儼如一個小社區，位置橫跨紅磡德民街、德安街、德豐街及紅磡道等，共有多達88座住宅物業，雖無會所提供，但自設佔地140萬呎的商場「黃埔天地」、戲院、花園平臺、飲食購物應有盡有。 黃埔花園 5期 青樺苑 1座 共有15層，提供120個單位。 黃埔花園 5期 青樺苑 1座 於1988年06月起入夥。 黃埔花園 5期 青樺苑 1座 於過去3年共有14宗成交。
救護員到場後，將單位內受傷的一家四口一同送院救治，據悉，昏迷夫婦抵院後均傷重不治，其遺體稍後舁送殮房，待剖屍確定死因。 第３座樓宇的風水──偏於四隅一角，鄰近四所學校，宅運略嫌反覆，如看見學校者，宜於窗前擺放開光玉麒麟一隻。 青富苑室內間隔室內略顯狹窄，其房價亦較同期居屋高，生活圈子密度亦比其他居屋密集。 因此至今仍有超過五百夥單位無人問津，餘下的幾乎都是低於 200 呎的單位，難以引起買家興趣。 這個放盤業主暫時只租不賣，叫租16,000元。 參考銀行估價，四間大型銀行估值介乎531至588萬，平均就是546萬元，在市況未調整前，類近單位最高承過698萬，今日估值等於較高位回落152萬。
黃埔花園青樺苑: 交通
黃埔天地（前稱黃埔花園商場、黃埔新天地）則為黃埔花園的附設購物區，由多個主題商場所組成[2][3][4][5]。 黃埔花園青樺苑 警方交代案情指，男事主與妻子結婚25年，以往並無家庭暴力紀錄，關係良好；男事主為一間IT公司大股東，疑因近日資金無法周轉陷入財困，繼而萌生殺機。 警方在現場沒有檢獲遺書，現列案件作謀殺、自殺及傷人案處理。
- 昨晨（1日）黃埔花園5期青樺苑，49歲姓餘IT公司東主疑財困，斬殺48歲姓庾妻子後自刎身亡，兩名兒子受傷及一隻貴婦狗斃命。
- 同時拆走廚房牆，改開放式廚房納入客飯廳，變相擴闊整個單位視野。
- 黃埔花園 5期 青樺苑 1座 共有15層，提供120個單位。
- 黃埔花園5期青樺苑位於德豐街7號，由和記黃埔發展，於12/1987入夥。
- 然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。
- 走入兩間眼鏡房，這間設有兩截大窗，可增加滲透入屋光線，只是其中一截窗會望對面樓。
九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 黃埔花園青樺苑 昨晨（1日）黃埔花園5期青樺苑，49歲姓餘IT公司東主疑財困，斬殺48歲姓庾妻子後自刎身亡，兩名兒子受傷及一隻貴婦狗斃命。 今早有清潔工到場清理樓層、事發單位外的走廊血跡。
黃埔花園青樺苑: 黃埔花園
黃埔花園的標準住宅單位面積由最小351呎（第2期）至最大1,110呎（第7期 – 共15個）。 而屋苑內大部份建築樓宇為鑽石井型大廈款式設計、每層「兩梯八夥」（2條「剪刀式」樓梯及8個單位）；只有第七期 – 紅棉苑的第2、3、5座採用近似T字形的大廈設計、每層為兩梯五夥（2條「剪刀式」樓梯及5個單位）。 此外，因為黃埔花園接近當時的啟德機場，樓宇有高度限制，發展商為求用盡地積比，黃埔花園所有住宅大廈的升降機機房都設於16樓，故此居民需要乘坐升降機至15樓再行走一層樓梯纔可以到達16樓的住宅。
黃埔花園以花園城市為發展概念，共有88座10,431個住宅單位，居住人口逾40,000。 除了第6期及第8期為純商場及公共設施外，其餘各期均設計為地庫停車場，地面商場（第2、11、12期部份地庫亦為商場），一樓平臺花園，2至16樓為住宅。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 第６座樓宇的風水──亦正值建築物「船」之旁，凡居於高層，則財運事業平穩，居於低層，有志難伸。 第４座樓宇的風水──此座樓宇，正值建築物「船」之旁，居於高層，則財運事業平穩，居於低層，卻有志難伸。
黃埔花園青樺苑: 市場觀望議息結果 二手業主減價有承接 中原十大屋苑週末錄7宗成交 按周升75%
「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。 黃埔花園5期青樺苑位於德豐街7號，由和記黃埔發展，於12/1987入夥。 警方於現場檢獲3把家用陶瓷刀，刀連柄長32釐米,﹑刀鋒 黃埔花園青樺苑 20釐米，相信為犯案兇器，但並無檢獲遺書。
黃埔花園青樺苑: 黃埔天地
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 綜觀而言，青富苑交通便利，單位充足，然而這兩年來依然賣不出，撇除疫情因素不談，當中仍有許多隠憂。 青富苑室內間隔採用和諧式居屋設計，其設計特點為「廳大房細」，講究住客之間的互動性，冀望營造出和諧家庭生活氣氛，達致最佳生活體驗。 雖然青富苑為 2021 年綠置居計劃的屋苑選項之一，但青富苑早於 2019 年以樓花形式推出，亦沒有提前公佈青富苑入夥日期。
黃埔花園青樺苑: 黃埔花園 5期 青樺苑 1座
鄰居續稱，該個家庭數年前遷入上址，未曾聽過單位傳出吵架聲，間中只會聽到練琴聲。 他間中碰到男戶主出來倒垃圾，有時亦會打招呼，並指該個家庭「好平庸，無咩特別嘢」。 至於該對死裡逃生的兄弟，截至昨晚（1日）的傷勢為14歲細仔情況嚴重、18歲大仔則情況穩定。 黃埔花園青樺苑2025 提供最新黃埔花園5期 青樺苑樓盤，包括代理盤及業主盤。 黃埔花園青樺苑 另有詳盡黃埔花園5期 青樺苑樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 即上千居，搜尋最新黃埔花園5期 青樺苑樓盤。
黃埔花園青樺苑: 中原城市租金回報率 (2023年5月份)
至於青富苑的交通亦算發達，住客可輕鬆進出市區。 如住客需前往青衣、葵芳或葵涌等地位置，均可透過巴士直接到達。 譬如住客可乘搭 88C 小巴前往葵芳港鐵站；243M／243P 則前往荃灣愉景新城，此外也有多架過海巴士前往香港島。
黃埔花園青樺苑: 黃埔花園簡介
在居屋選擇當中唯青富苑無人問津，發展商早期亦無公佈青富苑入夥日期，讓市民寧願選擇其他兩個居屋。 早在 2019 年就有不少網民討論「青富苑好唔好住」這問題，從交通、位置、間隔角度分析青富苑。 價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。
黃埔花園青樺苑: 黃埔花園 5期 青樺苑 5座
男戶主則反鎖自己在廚房內，警員破門而入後發現他亦身受重傷，身旁則遺下一把刀。 全部傷者均被送往伊利沙伯醫院搶救，惟案中父母分別於9時16分及9時11分失救離世。 長子及幼子則分別胸口、手及下巴、後頸受傷，正接受詳細身體檢查。 黃埔花園青樺苑2025 黃埔花園青樺苑2025 據瞭解，男死者為茘枝角一間IT公司的大股東，公司由2008年開始經營，另有兩名合夥人，惟近日疑因資金無法周轉陷入財困；女死者則為家庭主婦。
黃埔花園青樺苑: 黃埔花園 5期 青樺苑評論
廚房可沿窗邊設「L形」廚櫃，還有位置放洗衣機及雪櫃。 2019年8月10日，反修例蒙面示威者在黃埔街道破壞，其中25歲男被告張漢東用雷射筆照向警員，及藏有煙霧餅、鋼珠、刀、橡筋發射器，被控襲警及藏有爆炸品被捕。 首間兼面積最大奇趣天地總店原設於此，2014年遷往第3期之百寶坊 首間「MX」品牌，2019年因MX該分店多次被反修例示威者嚴重破壞及縱火而被迫結業。 據瞭解，該單位於3年前曾發生墮樓事件，估計因而影響單位的造價。 而原業主最初放盤叫價為400萬元，較正常同類單位造價750萬至800萬元低一半，最終再減至300萬元轉售。 據知單位發生事故前後，一直由同一組租客租住。
黃埔花園青樺苑: 黃埔花園 5期 青樺苑
黃埔花園前身是黃埔船塢（又稱九龍船塢），早在19世紀開始營運，該處曾經修理過不少船艦。 於第二次世界大戰爆發時，盟軍曾轟炸九龍船塢及紅磡區，釀成約300死300傷[6][7]。 黃埔花園青樺苑2025 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
發展商沒有公佈青富苑入夥日期，但事前已公佈青富苑的間隔及樓盤面積數據，供買家參考。 青富苑只有兩座，但間隔設計方面下了不少功夫，總單位數量近三千夥單位。 一般香港居屋每層大約只有 8 黃埔花園青樺苑 至 24 夥單位，然而青富苑的樓宇設計大膽，樓高 40 層，每層有 30 至 36 夥單位，屬高密度的居住環境。 土地註冊處資料顯示，黃埔花園5期青樺苑7座中層A室，兩房間隔，實用面積約503平方呎，登記成交價僅為300萬元，呎價約5,964元，較銀行網上估價的783萬元低483萬元。 此外，資料顯示，買賣雙方姓名完全沒有關聯，估計不是內部轉讓。
社會福利署發言人表示，涉事家庭並非社署社工跟進的個案，社署社工已聯絡其親屬，並會為兩名兒子提供適切援助和跟進他們的福利需要。 雖然住在青富苑交通方便，背山近水，但周遭環境卻藏著不少隱憂，甚或影響日後家居生活。 黃埔花園青樺苑2025 青沙公路屬於香港核心交通之一，每日都有數以千計的車輛經過，青富苑位置與它相近，即使做好隔音措施亦難以完全降低聲音污染，直接影響住客的生活質素。 此外，青富苑南方亦有貨櫃碼頭，在夜間難免會發出聲音，難免對居民生活造成噪音污染。 身為九龍區規模最大藍籌私人屋苑之一，黃埔花園勝在配套成熟，加上位置處於中九龍核心區域，前往尖沙咀、旺角，甚至港島中西區均是5至20分鐘車程，而且港鐵黃埔站於2016年10月開通後，交通更是方便，故深受中產人士及租客歡迎。
