若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 續租2025 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
若日後雙方就租約有爭拗時，未經打釐印的租約不被法律承認，或不可作呈堂之用，如不幸遇上立心不良的業主，只會淪為口同鼻拗。 租金通常是「兩按一上」，宜先了解市場租金，例如有些旺區街舖出現大量「吉舖」的原因，是業主因投資考慮而寧可丟空單位也不願意大幅減租招徠，還是因為附近將有或正有厭惡性工程進行中。 一般人在開舖前首要顧慮租金，但其實仍有很多細節位需要留心。 由於鋁合金可廣泛應用於車身各系統，且有助顯著減少車身重量，因此，鋁製車用產品迎來巨大需求，為從事相關製品的企業帶來良好發展契機。
續租: 租賃房委會的商業樓宇
租客一次過交租，業主放租的風險降低， 續租2025 續租 提前收到租金更可免蝕通脹（香港平均每月有大概 0.1% – 0.2% 的通脹）。 按揭利率經常波動，一兩個月的低息未必足以遊說業主減息，你可留意美國減息、美國債息跌等新聞，觀望樓市是否即將進入減息期。 委託時，收手續費$200.00，成交後買賣雙方需各繳付成交價之1%佣金(最低收費為$4,000.00)。 法拉氣得大罵：「他們真的把我的民宿當作大型性愛派對的場地，整間房子都被他們搞砸！」並透過出租屋網站向租客求償，最終雖然有討回賠償款，但他還是得想辦法將那些性愛趴的痕跡清乾淨。 估值分析：巿盈率5年中位數為16.6倍，參考EJFQ.com FA+資料，敏實預測市盈率為11.8倍，較中位數低1.1個標準差，估值便宜。 今年上半年，隨着汽車供應鏈逐步恢復，中美歐等地新車銷量皆錄得不俗增長。
由租客支付的費用，一般為單位非結構性問題(如燈膽更換、冷氣機或雪櫃維修)的費用，和起居雜費如水費、電費、煤氣費、上網費等。 在簽訂租約前，建議與業主溝通清楚，釐訂清楚單位非結構性的定義，以及所有可能出現的維修責任。 此外，新租約生效期間，您可以找地產代理為您解決問題，特別是若您不懂與業主怎樣溝通，例如語言隔膜或已讀不回。 儘管您滿意現時的租金，仍需多瞭解相似單位的市場租金作比較，以便在相討新租約時提出合理的租金要求。
續租: I.住宅租約範本
MoneyHero為大家拆解租舖各大伏位、注意事項及流程，助大家揀啱舖位發展業務。 北捷指出，若該站站點的共享雨傘被拿光後，乘客可透過App查詢其他站點的共享傘數量再做租借，類似YouBike的營運方式。 此外，北捷亦說明，共享雨傘上路後，原有的愛心傘服務將不受影響。 如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。
- 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。
- 反過來說， 中斷租期條款 賦予立約方在經過某段時間，或在發生某類事件後，終止租賃的權利。
- 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
- 在全球汽車產業新四化（電動化、智能化、網聯化、共享化）背景下，車企紛紛加快電動化轉型，汽車輕量化加速，智能化及電動化促進汽車內外飾件升級進程。
- 租客只能通過商議或行使租約下的續租權（如有提供的話）來續租。
- 租約亦須列明租客一旦突然退租的情況，例如租客或需要繳付一兩個月租金的代通知金；更甚者，租客或要交租至原本租期完結日。
部分工商舖租賃合約列有「不可抗力」（Force majeure）條款，說明如發生不受雙方控制的特殊情況， 可豁免雙方履行合約的義務。 平時買樓，地產代理一般都會代業主「揸價」，即是抬高叫價，不露底牌，拉闊叫價與底價之間的議價空間，希望盡量以高價成交，賺取更多佣金。 作為租客的你，也可以反向操作，如果業主問你心目中的租金水平，不要一下子便吐出自己的預算上限，反而應該盡量拉低叫價，等業主還價，增加自己的防守空間。 創業人士基於資金及生意規模所限，未必能負擔租用獨立寫字樓，你可考慮租用商務中心。 商務中心通常備有常用的辦公室文儀設備（如影印機及傳真機），有些更可能提供會議室及專人電話代接等設施和服務。 房屋委員會／房屋署網站載有租賃詳情，並介紹各區的商場設備及租戶服務。
續租: 單位許可用途
備註：讀者在初次登入新系統時，若發現常用的密碼未能成功登入，請再嘗試以登記的住宅電話號碼最後4 個數字登入。 若問題仍未能解決，請聯絡就近的公共圖書館職員，以便提供即時協助。 續租2025 簽約時，租客須向業主繳付租樓按金，一般以「兩按一上」方式計算，即兩個月租金作按金、一個月租金作上期，合共三個月的租金。
續租權條款通常規定，租客需要在某指定日期之前給予業主書面通知以行使該權利，而有關條款亦可以提及新租約的條文（例如與現有租約相同的條文）。 如你沒有和新業主重新簽訂租賃協議，原有協議上的條款將繼續生效。 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。
續租: 物業代理
例如是否在轉角位、近垃圾站，又或近港鐵站、大型屋苑、食肆等。 旺區地舖租金不菲，不少創業者預算未必足夠，但又想佔到地利優勢方便客人上門，因此同具地利之便、租金較為相宜的樓上舖便應運而生，適合補習、修甲、美容及畫室等行業。 委託時，收手續費$200.00，招租成功後，業主及租客各需繳付首個月租金之50%作佣金(最低收費為$2,000.00)。 假使已租樓一段時間，一直以來都有準時交租，但財政狀況突變，你可憑此為據，加上動之以情，請求業主通情達理， 下調租金以助你應急。
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另外，業主在放租予「公司約」的租客時，大多會要求對方找公司董事簽訂個人擔保，如日後出現問題時，也可向擔保人追討租金欠款。 「一生一死」的話，業主和租戶雙方都不可於第一年內退租，而第二年要退租，就要於一個月前作書面通知。 換句話說，租期踏入第 續租2025 11 續租租約樣本 個月，業主或租戶方能通知對方下一個月退租。
續租: 按揭減息
3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。 （九）該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須徵得出租人同意，方可更改或增減。 很多業主在出租或租客租住樓宇時，只採用坊間流傳的簡單租約範本，有些甚至只有口頭協議，沒有簽訂一份清晰界定各自責任和權益的租約。 這個情況很容易暗藏陷阱，埋下法律糾紛的伏線，租賃雙方亦易生糾紛。 為保障自己，一定要清楚地在租約中列明相關細節，免得日後有異議糾纏不清。
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（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，如過期拾天，出租人可在該樓宇門口當眼地方張貼告示，催促租客交租。 如租客仍未將租金交到出租人或租客不履行合約內任何條件，出租人有合法權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。 租用 年，由二零 年 續租租約樣本 月 日起至二零 年 月 日止。 規定租客在租用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。 如租客在租用期內要求退租，出租人有權扣除 續租 個月按金以彌補損失。
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你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 續租權（亦稱為「生約」） 賦予租客在原有租期完結後繼續租用同一物業的權利，即是延續原有的租賃。 因為續租權的關係，租客變相獲得了租住權保證，業主也在某程度上得以保證能繼續享有租金收入。 由於續租權構成了法定的土地權益，所以即使原有租賃的租期不超過三年，有關租賃文件亦應在土地註冊處註冊。
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在全球汽車產業新四化（電動化、智能化、網聯化、共享化）背景下，車企紛紛加快電動化轉型，汽車輕量化加速，智能化及電動化促進汽車內外飾件升級進程。 2022年，受晶片短缺及供應鏈等因素拖累，全球車市未全面復甦，新車銷量停留在8000萬輛左右，對比2021年輕微下降約1%。 不過，全球綠能政策推動電動車加速發展，電動車市場取得大進展，成為重要市場顛覆者，全年銷量突破1000萬輛，再創歷史新高，滲透率呈現快速提升趨勢，市場份額接近14%水平。 教育部表示，在續招管道中，招生學校報名人數若沒有超過續招名額將全額錄取；若超過續招名額，則依所在就學區訂定比序積分擇優錄取。 續租 （中央社記者陳至中臺北1日電）教育部今天表示，112學年度教育部主管的高級中等學校免試入學續招共192校參與，提供1萬3777個名額，考生可同時報名數所學校，報名人數若未超過續招名額將全額錄取。 據瞭解，由於蕭姓夫妻都是二婚，丈夫與前妻有2名成年且有收入的小孩，2個孩子的戶籍與蕭姓夫妻掛在一起，導致夫妻倆申請中低收入戶無法通過。
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