小傢伙們固然可愛、呆萌，但是我們萬萬不可忽視它們與生俱來的攻擊性，莫不要因一時疏忽而承擔起飼養動物致人損害的責任。 樓上漏水樓下如何要求賠償 不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。 二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。
損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。 於是3樓的屋主把漏水的情形拍下來，也錄影下來。 並且再次找修漏的師傅來看，並請社區的管理人員協助協調，4樓屋主仍然不理，漏水狀況越來越嚴重。 而物業外牆因日久失修出現裂痕，防水層剝落等，於下大雨，特別颱風襲港時，雨水便有機會經裂口位滲入牆身，再流到室內任何位置，都可以是牆身水漬的成因。 常有人把社宅跟弱勢劃上等號，但其實部分社宅住戶比一般人還有錢，知情人士透露，北臺灣某社宅就有住戶開百萬名車特斯拉，還以社區無充電樁為由申訴。 此外也有攤販型住戶收入頗高，只是不需報稅，仍擁有申請社宅資格，但強調這樣的案例只是少數。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 樓上漏水了！一定是樓上的錯？住戶能拒絕查驗嗎？
在繼承案件中，養子女的繼承往往會成為爭議的焦點，本文中湯容濱律師根據多年的辦案經驗，詳細闡述養子女的繼承問題。 侵犯商業祕密的一方即違約人如果實行了侵犯商業祕密的行為但並未給權利人造成損失的，仍需支付合同約定的違約金。 樓上漏水樓下如何要求賠償 第117條規定：侵佔國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。
當地臺內的排水管和供水管破損後，都會導致樓下單位的天花滲水。 另外，若樓上單位的地臺防水層板破舊或出現浴缸邊老化問題，都會令樓上單位用水時，樓下單位出現漏水情況。 黃女士住在陳女士樓下，2012年6月，陳女士對房屋進行裝修，在裝修過程中，黃女士發現，家中與陳女士家相連的原管道處發生滲水情況，造成牆面脫落、傢俱和地板損壞情況。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 陽臺水管凍裂樓下住戶被淹 賠償責任如何承擔
但不論是什麼原因導致樓下出現漏水問題，在雙方共同攜手解決之後，後續的樓上漏水維修工作也非常重要，畢竟沒人會一直想花錢進行賠償或修繕。 樓上漏水樓下如何要求賠償 因樓上漏水引起的糾紛頻見於各種媒體，遇到此類情況，業主到底該如何科學維權，在索賠時，該注意哪些? ▌問：當漏水事件發生後，樓下受損方第一時間應該怎樣做?
滲水辦會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並根據《公眾衞生及市政條例》（第132章），派人調查單位有否違反法例的規定。 一般會在懷疑漏水單位進行色水或紅外線測試，嘗試確定滲水源頭，通常可於90天內完成調查。 視乎情況亦可能有機會需要作出多次測試、收集多個樣本，業主應盡量配合，否則滲水辦有權向法庭申請手令，強制進入單位。 「道理大家都懂，但扯到錢都裝傻」，責任歸屬的問題能被客觀解決，只是想到要花錢，還要找地方住，還是能拖則拖吧！ 樓上漏水樓下如何要求賠償 律師除了解釋相關樓上漏水法律條文外，提供幾種樓上漏水不處理的作法，告訴大家樓上漏水樓下如何要求賠償。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 房屋漏水糾紛的正確法律步驟
而家居保只會保障因意外導致的財物損失，除非漏水問題令大家的家居財物如電器、珍貴收藏有所損毀，否則單位漏水引致的費用主要由火險承保。 若業主發現居所出現任何滲漏情況，首先需要檢查清楚是否屬自己單位問題。 根據屋宇署網站，常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因並迅速修理。
- 而為了避免與鄰居的衝突或糾紛，最好請第三方介入，檢視整個勘測過程。
- 但不論是什麼原因導致樓下出現漏水問題，在雙方共同攜手解決之後，後續的樓上漏水維修工作也非常重要，畢竟沒人會一直想花錢進行賠償或修繕。
- 於是3樓的屋主把漏水的情形拍下來，也錄影下來。
- 很可惜的，這只是理想的解決步驟，實務上仍有許多問題需要討論，像是樓上漏水找不到人、樓上住戶不想處理等等，這些情況該如何處理？
- 不論是透天厝、公寓大樓或是中古屋，住久了多少都會遇到房屋漏水問題。
- 一是因為漏水問題需要儘快解決，避免造成更大損失，二是因為別人家在漏水，雖然水漏在自己家中，但問題要依靠別人解決，所以處理起來十分困難。
2、找開發商：房子還在保修期內，又確信不是人為破壞時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。 值得留意的是，不論是火險，還是家居保，保險公司只會賠償因意外引致的損失，例如樓上住戶爆水管、甚至忘記關水喉等原因，但若為大廈日久失修等人為原因導致的，則不屬火險及家居保險的保障範圍內。 若不幸遇上樓上單位漏水情況，應立即通知保險公司以便跟進。 法院認為，相鄰關係一方如果因為自身過錯給他人造成損害的，應承擔侵權責任。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 漏水檢測費用
因為石屎出現裂縫、「蜂巢」、沒有妥善處理螺絲洞等等原因，此類問題需要搭棚解決，應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助。 漏水滲水問題的確好麻煩，要找到滲水源頭、安排維修、索償處理……過程中更可能要牽涉到公證行和律師，手續和程序應該如何安排？ 若不幸自己的單位遇上漏水的問題，又可以如何解決？
樓上漏水樓下如何要求賠償: 【居家爭議系列】 天花板漏水 怎麼跟樓上協調？誰要修？誰出錢？
當業主接到樓下單位投訴時，一般而言都會由管理處、樓下投訴單位及懷疑漏水單位三方合作，共同進行色水測試。 樓上漏水樓下如何要求賠償 檢查方法：你家下水管道在樓下有一個S彎或者稱作防臭彎，你在他家衛生間的吊頂上就能看見，一般情況下是那個地方漏水，我個人傾向這個地方漏水，一般是在你家下水管道對應位置，漏水用PVC膠水粘上就好了。 還有一種情況就是他家吊頂時打穿了水管，這種可能性不是很大，當然你只要在他家衛生間吊頂打開後一切都明白了。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 房屋漏水糾紛案例：樓上漏水不處理，6大權利主張自己權益－蘇家宏律師
問 2016年3月28日下午，我在單位車間上班期間，被同事張某叫去別的地方拿油桶。 我找他要醫藥費、護理費、誤工費等，均被張某拒絕了，還說「我就是不給，有本事你告我去，法院判多少我給你多少」。 樓上漏水樓下如何要求賠償 案例：老王夫婦的莊稼地靠近村莊，因為地時常被村民養的雞鴨破壞，夫婦兩人便在莊稼地的四周紮上絲網攔擋雞鴨。 一天，同村70多歲的李老太路過莊稼地時，不慎被老王家扎網用的樹棍絆倒，導致右胳膊骨折，住院治療花費近萬元。
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Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。 若因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對漏水房屋進行維修，並賠償業主因此造成的損失。 住戶需要先仔細尋找並確認漏水點，如果自己找不出來也可以找抓漏的師傅來家中找尋漏水點。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 樓上造成房屋漏水情況卻不肯賠償，咋辦？
如發現滲漏非由本身單位所致，而是由樓上或旁邊的單位造成，業主應盡快向相關單位負責人，要求進行詳細檢驗和維修工程，解決滲水問題。 若聯絡單位負責人後無法解決問題，可致電「1823」求助。 到時候職員會先作現場視察，然後進入被投訴單位進行測試以確定滲水源頭。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 漏水問題｜2. 大廈外牆出現裂縫、破損
若果業主已求助滲水辦但不果，或希望直接找私人公司或公證行找出滲水源頭，而對方一直採取逃避態度，業主或須聘請律師入稟法院，出律師信要求對方根據大廈公契內容，停止滲水，甚至向小額錢債審裁處提出民事索償。 須留意找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且要有心理準備可能擾攘達半年甚至數年。 首先要評估鑑定一下漏水原因和責任人，然後根據鑑定結論及責任人來區別處理。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 樓上衛生間漏水不處理，用《民法通則》83條和117條，來維權
答：在發現漏水情況後，作為受損方首先應當保護現場，並進行證據固定。 律師解說受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告;鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。 如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。 一旦業主漠視滲水辦的命令，更可招致法律責任，更甚至被樓下鄰居起訴。 訴訟過程長而繁瑣、又要付出額外訴訟費用，對鄰裏關係亦百害而無一利。 因此業主如果知道漏水源頭為自己單位，都應及早解決問題，與受影響鄰居達成共識，免去額外的訟費或檢測。
漏水對於家居生活來說是一件比較麻煩的事情，漏水的房子不僅會影響我們的居住情況，對於房子也是有一定的損害，房子長期浸泡雨水，是很容易出現其他質量問題。 但是樓上漏水的原因是什麼，樓上漏水如何處理等等都是我們平常需要搞清楚的問題。 如果確定了要法庭見，那你就得收集漏水證據、查清漏水造成的損失。 大家可以先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告，鑑定出來後可憑報告要求鄰居給予修補、補償。
大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。 天花板漏水的原因主要有三，上層單位地臺內排水管破損、上層單位地臺防水設施破損又或者地臺內的供水喉管滲漏。 在發現漏水情況後，作為受損方首先應當保護現場，並進行證據固定。 可先找小區物業或社區，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。
循民事訴訟追討賠償的過程一般都比較耗時以及金錢，建議在有足夠的舉證情況下才進行。 在香港，較常出現的漏水問題可分為三種，分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 漏水和滲水成因，大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。 一旦發現樓上漏水，第一件事肯定不是直接衝上樓去理論，而是保持冷靜弄清楚漏水原因，首先一定要弄清楚是否有自己的責任在裡面。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 樓上滲水業主唔認數？ 一文教你應對三步曲
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雖經居委會、派出所組織雙方進行調解，仍未能解決，黃女士只好起訴至法院，要求陳女士進行賠償。 樓上裝修房子，卻導致滲水到樓下房屋了，是否應當由樓上業主進行賠償? 樓上漏水樓下如何要求賠償2025 日前，家住香洲的黃女士就因此將樓上的鄰居陳女士告上法庭，要求賠償。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 家居保險保障天花滲水嗎？
如果確認單位屬漏水源頭，業主就要在在指定限期內，解決漏水問題，否則或受檢控，最高可被罰款$25,000。 不過，如果未能找到確實證據證明漏水源頭、或判定漏水情況輕微，未有構成滋擾，滲水辦都會停止調查，業主毋須作出行動。 本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉，一旦老化、破裂就會出現滲漏，漏出的水有機會在牆壁的任何位置滲出，包括天花、牆身等。 如果未經檢查就一口咬定是樓上漏水，不但錯怪樓上的住戶，更無助解決問題根源。 一般情況下，滲水辦的調查報告並不適用於民事訴訟。 所以，原告人可向註冊工程師、測量師或者公證行尋求協助，到單位進行檢查並確定漏水源頭。
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遇到排水管漏水時，跟以往不太一樣，因為現在新式住宅普遍把排水管懸吊在樓下住戶的天花板，所以維修時只要直接更換管件。 3樓屋主就向區公所申請協調，沒想到4樓屋主也不出席。 於是就一狀告上法院，經過1年多的訴訟，因為鑑定出來確實是4樓浴室的防水層失效，導致漏水，維修方法必須是從4樓修的，最後法院判決. 不過，一旦法庭判決漏水單位業主需向受影響單位賠償，一般索償例子有維修費用、因漏水造成物件毀壞的賠償、專家及律師費等。 當業主接獲投訴通知後，應先與鄰居合作找出漏水源頭，因為漏水的原因太多，未必與自己有關。 而為了避免與鄰居的衝突或糾紛，最好請第三方介入，檢視整個勘測過程。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 漏水問題｜1. 樓下單位的入牆水喉老化或破裂
不過有時候總會出現事與願違的狀況，那就是鄰居並不想處理漏水，除了冷處理外，還會反過來指責是樓下住戶你的問題。 當業主接獲投訴通知後，應先與受影響單位鄰居合作找出漏水問題，而避免與鄰居發生衝突或糾紛，最好由第三方介入，監察整個勘測過程。 惹單位的排水管和供水管是以入牆式水喉設計，當水管老化或破裂後便會出現滲漏情況，而導致天花或牆身等出現漏水問題。 若證實是樓上單位滲水，滲水辦可發出「妨擾事故通知」予相關人士，要求在指定期間內將妨擾減低，或採取行動預防有關妨擾再次發生，否則可能會被檢控及罰款，最高可罰款$10,000元及就妨擾持續每天罰款$200。 原始圖紙還有房屋裝修圖紙弄到手，都是開發商操作的，只要證明你沒有變動就可以了。
