原業主於2018年以600萬購入，逾4年帳面虧蝕112萬，幅度19%；37座中層D室，面積304方呎，以518萬成交，呎價17039元。 另4座高層D室，面積853方呎，放盤1年，開價1290萬，累減310萬，以980萬成交，呎價11489元。 蔚藍3年蝕13%離場 市場消息指，馬鞍山海典灣5座中層B室，561方呎，年三十晚吸引數客爭購，終以790萬沽出，市價水平。 消息指，將軍澳蔚藍灣畔錄蝕讓成交，1座中層D室，面積849方呎，早前以1600萬放售，議價後以1238萬，呎價約14582元。 原業主於2019年4月以1418萬購入，逾3年帳面蝕13%離場。
- 7月27日，海洋公園保育基金科學主任陳梓南預料鯨魚身上傷口非近期造成，傷口有否擴大仍要觀察，並稱鯨魚正在受傷復元中，需要休息，呼籲不要再出海觀鯨。
- 賞鯨也造成了不少亂象，其中又以觀光船太過靠近鯨魚最令人憂心。
- 原業主於2018年以600萬購入，逾4年帳面虧蝕112萬，幅度19%；37座中層D室，面積304方呎，以518萬成交，呎價17039元。
- 但是香港水上人並未納入新界原居民的法律定義之中，故此難以準確估計西貢墟有多少人口及其祖先，於1898年之前已經居住西貢一帶。
- 經解剖後的屍體，署方會作合適的安排，包括研究可否製作標本，供科研和教育用途。
西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。 另外，區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔湧新村,南圍,御花園,溱喬。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 42,250，年齡中位數為 41.3歲。 而早年立墟時存在的油麻莆村、灰窰下村，早已消失[20]，村民改為居住多層大廈。 1942年日佔香港，實行分區管治，纔有西貢區的設立，當時的西貢區包括今日西貢北約鄉事委員會、西貢區鄉事委員會及坑口鄉事委員會所屬的範圍。
西貢南圍: 西貢 Nam Wai 南圍村屋出售及出租-海景 出售單位
昨日（31日）早上10時許，警方接報指牛尾洲以南發現一具7米長的鯨魚屍體。 西貢南圍2025 漁護署及海洋公園其後派員到場跟進，出動躉船將鯨屍拖往萬宜水庫西壩岸邊，通宵解剖調查死因。 有船家向《香港01》提供照片及影片，其中一段長約10秒的影片顯示，一條鯨魚疑似側身翻肚，漂浮在海上不動，狀況與之前「上水」張大嘴吧進食後又遊走不同，懷疑其身體出現問題，亦引起大批網民關注。 有船家今早（31日）向《香港01》提供一張照片及一段影片，照片顯示一條鯨魚疑在近岸位置側身翻肚；另一段長約10秒的影片則看見，該條鯨魚懷疑側身翻肚，漂浮在海上靜止不動。 南圍（Nam Wai）巴士站，位於新界西貢區西貢南西貢公路南行[註 1]南圍外，過南圍路前，乃一路邊中途站。
有關工程將原有位於迴旋處的南北行巴士站，改為北行方向路線專用，南行站則改設於西貢中心小學支路對出。 香港海洋公園動物及保育部總館長黃永康上星期接受電臺訪問表示，該鯨魚暫無擱淺行為表現，料仍可自由在水面遊走，是相對穩定的情況。 西貢南圍2025 他稱，一般生病的動物會停止進食並浮在水面，近日見鯨魚一直有進食且會遊走，相信因香港處於休漁期，近岸羣遊魚數量多。
西貢南圍: 西貢南圍村屋開價450萬低40%
在科技大學北閘下車，從巴士站後方穿過閘門，接水泥梯級一直下走至農莊。 在沙灘北面踏橋橫過溪口後，先右轉往碼頭然後折返，再接走橋側的清晰山徑。 在分支處右轉（左方山徑可通往碧水新村），沿海邊較狹窄小徑行走，在分岔口右轉（左方隱密山徑應可通往竹角）往露營灣。
這可有點出人意外，我們一直以為，西貢的漁獲買賣都是蛋家人或鶴佬人的天下，誰知南圍的客家人竟自成天地，且看來生意興隆，難怪其村勢能跟區內的圍頭村爭一日之長短了。 南圍雖名「圍」，但並不是圍頭村，村民說的也不是本地話，而是客家話。 西貢南圍 他們的祖先都是在解除遷海令後，南來開墾的客家人，當中成氏先到，邱氏隨來，自此經歷近二百五十多年的發展，今天已成為西貢三大村之一，跟是圍頭村的沙角尾和蠔湧，鼎足而立。 城巴793線是香港的一條新界巴士路線，來往將軍澳工業邨至蘇屋邨，途經日出康城、將軍澳市中心、調景嶺、九龍灣商貿區、新蒲崗、九龍城、馬頭圍、何文田（九龍醫院）、旺角及深水埗，並取道將軍澳隧道及觀塘繞道往返將軍澳及九龍，是由796C及796E線合併而成。 西貢海域7月13日發現鯨魚的蹤跡之後，幾乎每天都有人租觀光船前往賞鯨，社交媒體上也湧現了大量遊客拍下的賞鯨照。 海洋公園保育基金科學主任陳梓南昨表示，對比起上一次觀察，初步檢查發現鯨魚背部正中位置出現第三個新傷口，大小仍待量度。
西貢南圍: 西貢‧香港後花園 – 追蹤失落的南圍鹽田和漁市
7月25日，鯨魚被包圍的照片曝光的同日，海洋公園表示有市民提供照片顯示鯨魚背部有螺旋槳造成的傷痕，安全狀況令人擔憂。 7月13日，白沙灣遊艇會帆船教練在西貢水域發現一條鯨魚在在西貢海域暢泳，不時將部份身體浮出水面，還張開巨咀數次，當時有保育人士估計其為布氏鯨或角島鯨。 同日，漁農自然護理署接獲警方通知指在西貢牛尾海一帶水域發現一條鯨魚，並派員到該處附近一帶巡視。
- 根據2016年香港中期人口統計，西貢區人口有461,864人[1]，絕大部分人口都集中在南面的將軍澳新市鎮。
- 南圍（Nam Wai）巴士站，位於新界西貢區西貢南西貢公路南行[註 1]南圍外，過南圍路前，乃一路邊中途站。
- 西貢區議會於7日討論《白沙灣分區計劃大綱覈准圖編號S/SK-HH/6》的擬議修訂項目，把御採河堤對面山坡的「綠化地帶」改劃為「住宅（丙類）」地帶，最高地積比限定為0.35倍，最大上蓋面積為20%，最高建築物高度為11米及一層開敝式停車間上加兩層。
- 同時，還有人在鯨魚的背部發現疑似遭船隻螺旋槳擊中的傷痕，但無法確定是否為最近新受的傷。
村口設教堂及士多，可滿足生活基本所需，住戶也可到附近的匡湖居商場購物。 交通方面，村口設有小巴前往港鐵彩虹及坑口站，只需約10分鐘車程。 7月27日，海洋公園保育基金科學主任陳梓南預料鯨魚身上傷口非近期造成，傷口有否擴大仍要觀察，並稱鯨魚正在受傷復元中，需要休息，呼籲不要再出海觀鯨。 漁護署當晚亦表示，鯨魚背部的傷痕並非近期受傷所致，認為鯨魚情況穩定，有能力進食及遊動，傷口亦在癒合，未有患病及擱淺的行為表現，無需要救治或介入行動。
西貢南圍: 香港西貢鯨魚「翻肚」身亡 生前兩周遭觀光船「天天圍觀」
在沙灘後方接廢田間的小徑續行，橫過小溪後，再接上石砌古道，步出南圍路。 西貢南圍2025 露營灣海灘位居西貢香港科技大學以北，西倚張公山，東臨牛尾海。 香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。 為免同類事故再發生，路政署事發後已於事發路段的「長命斜」髹上更深更凸出的黃色減速線，提示駕駛者減速。
西貢南圍: 西貢 Nam Wai 南圍村屋出售及出租-海景 出租單位
海洋公園相信鯨魚是最近才死亡，其脂肪組織經傷口溢出漂浮海面。 今(8月1日)早上《星島頭條網》記者到達西壩位置，現場搭建了數個帳篷，鯨屍放在地上，約有十多名海洋公園獸醫團隊人員，穿上全套保護衣，小心翼翼以工具為鯨屍進行解剖，並取走部分鯨魚組織樣本作化驗，現場傳出陣陣濃烈的屍臭味。 而在西壩對出海面，有漁護署船隻及警方快艇巡邏，相信是避免有船隻駛近騷擾解剖行動。 西貢南圍 現場消息表示，專家團隊今日工作已完成，稍後會安排保安員看守鯨魚屍體。 事後有意見認為巴士站應遷離該處，其後路政署進行迴旋處改善工程，包括增設防撞欄，分隔迴旋處和巴士站，以改善道路安全[4]。
西貢南圍: 交通擠塞 村民猶如「困在籠中」
再者西貢一帶漁農業式微，據稱西貢一帶的村民部分已於1960年代到如英國、美國、馬來西亞等地出國謀生[20]。 然而基於來往香港市區的交通因道路發展而變得方便，吸引不少外來人口遷入，當中不少為外籍人士[21]（非華裔人士）。 根據2016年中期人口統計，西貢市中心選區的9,623人之中，有191人報稱為白人（約2%西貢市中心人口；比全港平均值略高），而菲律賓人、印尼人則各有207及279人，雖然後兩者未知有多少為外籍家庭傭工。
西貢南圍: 西貢區
（星島日報報道）「香港後花園」的西貢，散發着小漁村悠閒氣息，區內山明水秀，是居住好地方，現時區內南圍有一個村屋單位拍賣，屬銀主盤，開價僅450萬，平均呎價6438元，低銀行估價40%。 外望開揚山景 根據拍賣行發言人表示，該單位望開揚景及山景，環境清幽，間隔實用，坐擁天台戶外空間，是喜愛大自然人士的夢想居所。 據瞭解，該單位於2017年購入時，作價約700萬，開價低購入價250萬，現時以蝕讓價開拍。 西貢的大街小巷很有香港味，感覺純樸悠閒，因為許多洋人在此定居，增添異國風情。 南圍是西貢出九龍的尾站，駕車由南圍出九龍塘只需約20分鐘車程。 附設私人天台 西貢南圍2025 西貢南圍 黃開基將於10月19日拍賣14項物業，包括黃大仙翠竹花園一個單位，屬業主盤，實用面積484方呎，居二市場開價260萬，低市價逾18%，自由市場開價450萬，低市價10%。
西貢南圍: 西貢 Nam Wai 南圍村屋出售-覆式連天台 物業 ID:2848南圍村出售單位
上址為翠竹街8號翠竹花園第7座27樓E室，實用面積484方呎，就居二市場及自由市場，銀行估價各為320萬及500萬，開價低銀行估價18%及10%，平均呎價5372元及9298元。 西半山雍景臺29樓E室，實用面積1048方呎（另窗33呎），另毗鄰的29樓F室，實用面積1052方呎（另窗33呎），開拍價皆為1730萬，平均呎價各為16508元及16445元。 該兩個單位皆連租約，月租4.5萬，租客為外籍人士，以開價計算，料回報逾3%。
西貢南圍: 香港大廈搜尋
（星島日報報道）受通關等利好因素帶動下，用家趁新春長假期間外出覓盤，睇樓轉活躍，多區大屋苑紛錄兔年首宗成交，造價亦稍回穩，鰂魚湧太古城3房以1380萬易手，沙田第一城單日連錄3成交。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，實施3年的社交隔離措施大部分解除，整體二手交投較去年活躍，造價有望見底回升，迎來小陽春。 海典灣中層790萬售 美聯分行區域經理吳肇基表示，鰂魚湧太古城燕宮閣高層B室，面積785方呎，以1380萬售，呎價17580元，較兩個月前低潮時，稍回升3%。 美聯助理聯席董事黃錦瀚稱，沙田第一城兔年首宗成交，為8座低層C室，面積327方呎，以488萬沽出，呎價約14924元。
