不過，他睇樓後就嫌位置太接近地鐵站，擔心噪音，其次則嫌貴租，決定等候二派。 廳區及廚房之間放有吧枱，加上活動式木板，隨時擴闊枱面空間招呼朋友。 飯廳餐枱以白色枱腳配木色枱面，加上幾何圖案吊燈，旁邊放有斑馬風格的畫，而客廳則擺放湖水藍色布梳化，大玩撞色，玩味甚濃。 如裝修期間被發現違規改動，房屋署有機會發出修復通知書，住戶須在60日內完成復修或復原，否則將被勒令遷出，而且須向房屋署繳交行政費用，用作清潔及復原。
單位位於沙田禾輋邨富和樓的一間350尺公屋單位，女戶主連一對子女，共住有三人。 單位20年裝潢已漸變舊，前身只有一間睡房，子女所睡的高架牀連同書檯則放在客廳，兩者之間只有木板和儲物櫃分隔。 公屋翻新2025 國稅局指出，房屋稅係以附著於土地之各種房屋，及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，太陽光電板是吸收太陽光線並轉化為電能之設備，屬機器設備，其增加房屋使用價值有限且有別於一般棚架，如未於太陽光電板上方或下方舖設其他頂蓋，則不屬於房屋稅課徵範圍。
公屋翻新: 設計室
浴室是我們辛勞一整天後，回家必定會待上一定時間的地方，所以浴室盡可能都應要舒適，一定時候就進行 浴室裝修 。 而現時都有很多 浴室裝修公司 提供 浴室裝修套餐 ，適合不同用戶，無論是 浴室翻新 ， 浴廁裝修 ， 廁所裝修 ， 公屋浴室裝修 等，現時已有眾多選擇。 Anyone綜合全港最熱門的 浴室裝修推薦 ，輕鬆比較 浴室裝修價錢 / 翻新浴室價錢 、評分，節省更多金錢和時間。
房委會在1996年引入富戶政策時，60歲是一般人的退休年齡，但現時人口老化，普遍退休年齡延長，年滿60歲或以上的人口預料在未來10年增加超過一半，若維持豁免60歲或以上公屋住戶資產審查，將難以維持公屋流轉。 鄰近浴室的廚房格局上沒有太大的變化，牆身配上深綠色磁磚，帶點復古感。 另外爐頭、料理枱、洗手盤一體成形，櫥櫃角位以弧線修飾，除了善用空間儲物外，亦令到廚房的線條更流暢。 由於櫃在玄關邊，儲物櫃設有小卡位及鏡子，除了出門回家時方便穿脫鞋子，亦出門前亦可對鏡整理儀容。 團隊亦發現，現時有一定數量的閒置土地分佈各區，具有改作興建組合式中轉房屋用途的潛力。 這樣可以提供更多中轉屋單位，避免跨區安置，減低入住街坊的適應問題。
公屋翻新: 獲派舊公屋單位可要求房署還原清水樓 「空置單位翻新津貼」咁計
根據本土研究社的報告 ，香港有大量未善用官地，大多位於市區，附近已建成各種生活設施及交通配套，能夠補足寶田中轉屋位處偏遠郊區的不足。 本土研究社亦參考社聯過往項目估算，每0.1公頃的土地可興建約90個貨櫃屋單位，故此只需運用少量閒置官地，便可額外提供數以千計的中轉房屋單位。 本團隊建議，閒置土地若適合興建公屋者應盡快興建公屋以紓民困；而閒置土地中不適合興建公屋者，亦應抽取部分有潛質興建過渡性社會房屋的用地，並以相同方式興建組合屋形式的臨時住宅，交由房屋署用作中轉屋用途。 改變間隔帶來令一個問題就是空間不足，於是設計師有技巧地作出「偷位」，包括房內不設大書枱，偷走多餘空間。 設計師拆走露臺百頁窗，藉以將廚房跟客飯廳融合外，單位不間房改全開放式，屏風也起一定分隔作用。
- 「日常家居維修服務」以「全方位維修計劃」為藍本，為所有公共租住屋邨住戶提供妥善和迅速的室內單位維修服務。
- 設計師Gary接受TOPick訪問，表示整過工程需時約20天，除了需要特別留意公屋的明喉設計和量度傢俬尺寸需要份外準確外，其實問題不算很嚴重。
- 比如說，不少家居翻新都會把廚房改成開放式設計，改用趟門或趟摺門來代替推拉門，或者採用玻璃間隔，由此來擴大空間感。
- 至於客廳則歸到近睡房一邊，由飯廳連到客廳的燈槽，營造客、飯廳統一的感覺，大廳間隔更歸一。
- 新型公屋普遍提供基本間隔，確保客廳及房間有窗戶採光，不過若然將1房單位間出2房，則大多數犧牲客廳窗戶，令廳區變得幽暗兼帶來壓迫感。
- 樓主回應引起部分網民贊同，「即係我覺得，我哋係租客，房屋署就係業主。證據係打8號風，同佢講你自己打風都唔使返工啦，仲要咩證據？」、「我都未聽過要收錢，80歲獨居長者更應豁免」、「太搞笑了，咁都要收錢？」、「$300係未計師傅安裝費用嘅」。
如要有個人特色的裝修風格，你或許要尋找市面上的設計或裝修公司，可根據你的要求度身訂造裝修風格，當然愈複雜的工程，所需時間和費用都會增加，而且非房屋署認可的裝修承辦商對屋邨未必太熟悉，所以開展工程之前，你須先看清楚《公屋裝修指引》，以免裝修師傅胡亂改動固定裝置。 公屋裝修如私樓一般，要開始一宗裝修工程，必先到該屋邨的屋邨物業服務辦事處遞交申請，申請表上需要填上進行的工程細項與位置，如「 在客廳牆身剷底重髹油」。 要留意的是，自行裝修、親友協助、外聘市面上的裝修公司，與委託房委會認可的「裝修承辦商」是遞交不同表格，住戶可到屋邨辦事處索取，或在房屋署網站下載。 由於單位要由2房改成3房間隔，為了彌補舊式公屋窗戶不足的問題，設計師犧牲客廳的窗戶。 要解決廳區的光源問題，於是加上一系列特色燈槽，並且將廚房改為玻璃門作「偷光」之用。
公屋翻新: 浴室裝修 注意事項
獲房屋署認可的公屋「裝修承辦商」必須符合一定條件，包括具備最少5年裝修經驗、公司的可動用銀行結餘不少於$240萬等，而且如有違規住戶可房屋署投訴，所以這類裝修公司的爛尾風險較低。 根據指引，這類裝修承辦商還需要在工程展開後一個月內完工，並在完工後半年內提供保養，而且熟悉該屋邨的格局，故對租戶而言，肯定是其中一個選項。 每逢強颱風襲港，都可能有住戶的窗戶受影響破裂，其中2018年9月超強颱風「山竹」吹襲期間，葵涌邨就有多戶居屋出現「爆窗」，當時房署回覆《香港01》查詢時表示，公屋租戶需自費修葺單位內破損的窗戶玻璃，但「山竹」襲港對不少窗戶造成破損，此並非人為蓄意破壞或不慎使用。 公屋翻新 若租戶的破損窗戶屬原裝窗戶，會免費更換破損的窗戶玻璃，但不包括租戶已自行安裝的窗戶的租戶。
- 比如說，不少舊樓翻新設計都會把廚房改成開放式設計，改用趟門來代替開合式門，或者採用玻璃間隔，由此來擴大空間感。
- 根據指引，這類裝修承辦商還需要在工程展開後一個月內完工，並在完工後半年內提供保養，而且熟悉該屋邨的格局，故對租戶而言，肯定是其中一個選項。
- 公屋裝修如私樓一般，要開始一宗裝修工程，必先到該屋邨的屋邨物業服務辦事處遞交申請，申請表上需要填上進行的工程細項與位置，如「 在客廳牆身剷底重髹油」。
- 房署有責任確保公屋單位質素，新公屋單位當然是標準格式的「清水樓」，租戶要另行自行處理裝修事宜，但曾有租戶入房的單位可能會留下部份裝修組件。
圖片，讓你能夠更全面理解室內設計，在 圖片中尋找到室內設計的精粹。 公屋翻新2025 公屋翻新 最令人留意的是黃建東身處豪宅慶生，令人不禁懷疑莫非黃建東突然飛黃騰達，祕密買樓上車？ 黃建東接受《香港01》訪問表示，原來這是他契爺陳培達屋企，是陳培達主動邀請黃建東到他家慶祝生日。 陳培達是第一期訓練班藝員，娶新抱時連陳曼娜、文雪兒、孫泳恩都賞臉出席，圈中人脈廣闊。
公屋翻新: 傳統公屋開則 設計過時 露臺有兩排百頁窗
本身是機場管理局商務執行總監的房委會審計附屬小組主席陳正思亦建議，檢討富戶政策。 公屋翻新 她表示，目前公屋住戶入息超出入息限額的三至五倍，只需要繳付雙倍租金，舉例一個四人家庭，家庭收入介乎92850至154750元，居住在市區一個面積約300平方呎的公屋單位，只需每月繳付6000元左右的租金，便可繼續住在市區公屋。 房委會資助房屋小組主席黃碧如在會議上表示，現行富戶政策下，公屋家庭若所有成員均年滿60歲或以上，可獲豁免接受資產審查。
公屋翻新: 買不起就等！全臺繼承移轉創新高 專家：沒算好小心先樂後苦
至於客廳則歸到近睡房一邊，由飯廳連到客廳的燈槽，營造客、飯廳統一的感覺，大廳間隔更歸一。 新則的沙發位可正面向著電視，惟電視牆本身牆位窄，為了可擺放電視櫃，設計師亦將「眼鏡房」兩道房門設計成暗門，視覺上拉大了電視牆，令人不覺侷促，同時使客廳的空間感更大。 新入夥公屋住戶，房屋署會給予14天的免租期，當然不能涵蓋整個裝修工程，所以如簽訂租約14天後仍未完成工程，租戶已需要繳交租金，但是否代表只要按時繳交租金，租戶便可無了期進行裝修工程？ 非也，如房屋署認為工程時間不合常理，導致濫用公共房屋資源，便有權勒令租戶立刻遷出，曾經有個案是租戶裝修工程歷時6個月後，被房屋署勒令遷出，這點要注意。 若違規改動公屋固定裝置，即屬違反租約條款，房屋署會發出修復通知書並安排承辦商拆除改動，並修復單位，而租戶須負責所需之工程費用。 若屋邨辦事處發現單位內有未經批准的乙類固定裝置之改動工程，或進行乙類固定裝置改動工程後引致負面影響，房屋署會發出修復通知書，若租戶不配合承辦商入屋進行修復工程，房屋署可根據房屋條例發出遷出通知書，終止租約。
公屋翻新: 家居
這個擁有逾30年樓齡的李鄭屋邨，是一個380呎的自置公屋，戶主放棄置業機會，將資金用於裝修家人的舊居，方便照顧長輩之餘亦可以住得舒服。 公屋仲貴過好多私樓，一個沙田顯徑邨17年前只賣20萬元的544平方呎三房單位，最近以高達500萬元連地價易手。 同時大門由黃色力架大門改塗白色，大門背寫上大段英文字，其實是利物浦會歌的其中一段文字，意思是無論風吹雨打，都不會一人獨行。 有網民質疑樓主「300蚊阿婆畀唔起，仔女都畀得起啦」，而樓主就解釋「唔係畀唔畀得起，而係原則問題，業主係要對自己的物業負責，你要明白我哋只是租屋住」。
公屋翻新: 裝修期間注意事項
申請公屋的輪候者均有「三派」選擇單位的機會，最近有網民表示收到首派通知，獲派牛頭角下邨單位，不過睇樓後認為單位位置太接近港鐵站，嫌「太近地鐵，太嘈，又貴租」，於是決定放棄機會，重新等二派。 不少網民認為牛頭角下邨稱得上「公屋王」、「公屋界金多寶」，是無數公屋輪候者的心水之選，認為樓主「唔識貨走寶」、「牛頭角都唔要，我估你要睇醫生」、「近地鐵竟然係缺點」、「我發夢都想要這裏！同人唔同命」。 公屋翻新 公屋翻新2025 一些舊公屋單位，只要懂得運用裝修技巧，一樣可以成為別具特色的居所。 擁有約25年樓齡、位於天水圍天耀邨的一個裝修單位，420呎空間由2房變成3房間隔，而廚房則流露北歐風格， 公屋靚裝 費用約36萬元。 新型公屋普遍提供基本間隔，確保客廳及房間有窗戶採光，不過若然將1房單位間出2房，則大多數犧牲客廳窗戶，令廳區變得幽暗兼帶來壓迫感。
公屋翻新: 香港房屋委員會及房屋署
以葵青區舊屋邨之空置單位的數據推算，各區亦應存在一定數量的舊屋邨之空置單位，可供未來中轉房屋用途，「化整為零」利用各區現有空置期較長的公屋單位作中轉屋用途，可行性高且切合居民需要。 現有的公共房屋存在一些較為老舊，亦因較為不受歡迎，而空置一段時間的單位。 如果把這些單位轉用作中轉屋用途，一來可以善用閒置公共房屋資源，亦可確保未來因為遭遇突發變故，無家可歸，而且未能即時入住公屋的人，令他們可以留在原本居住的區域或者鄰近地方生活，以保存其社區網絡，助其渡過難關。 為了用盡每一吋空間，將大門與廚房之間的空位，放置雪櫃及造了一些櫃，增加儲物空間。
公屋翻新: 輪候公屋｜首派「樓王」牛頭角下邨 網民3原因拒絕惹議：唔識貨
洗手盆位置以六角形雲石紋磚砌了一面主題牆，令到灰色為主調的浴室不再單調，亦見設計上的巧思。 不過，也有部分網民表示理解樓主，指雖然交通方便，不過有些人對聲音敏感，未必喜歡，「有啲人聽覺係超敏感會怕嘈，我好理解，因為我老婆係呢種人，佢連冷氣窗口機聲，馬路車聲都覺嘈」、「返夜更朝早瞓嘅人真係會嫌嘈㗎」。 公屋翻新2025 公屋翻新 樓主於公屋討論區發帖，表示正輪候市區3人單位，日前收到派樓通知，獲首派牛頭角下邨1個位於45樓的單位。
公屋翻新: 這類違規使用農地成重點稽查對象 專家：改課地價稅後有一招可解
樓主回應引起部分網民贊同，「即係我覺得，我哋係租客，房屋署就係業主。證據係打8號風，同佢講你自己打風都唔使返工啦，仲要咩證據？」、「我都未聽過要收錢，80歲獨居長者更應豁免」、「太搞笑了，咁都要收錢？」、「$300係未計師傅安裝費用嘅」。 Anyone 公屋翻新 平臺上的專家都經過實名認證和嚴格審核， 更受到我們的一系列安全流程所保障。 您更可以參考其他用戶對某個專家的真實評價，選擇適合您的浴室裝修專家。 Anyone 綜合了全港浴室裝修服務資訊給您作比較，無需再上網進行繁複的搜尋，即時解答您的所有疑難。 浴室亦有一番大改動，原則的洗手盆位改為淋浴間；淋浴間和馬桶位置則分別改成馬桶和洗手盆，使廁所的空間更實用。
