由於反虹吸管必須伸延至樓宇天台不少於1米之上，不會密封，空氣便可經反虹吸管流入所接駁的分支排水管內，平衡虹吸效應造成的氣壓差，防止隔氣彎管內的水封流失，確保隔氣彎管有效運作，而反虹吸氣閥的作用與反虹吸管相同。 樓宇排水系統 擅自非法改動隔氣彎管或反虹吸管／反虹吸氣閥可能引致隔氣彎管內的水封消失，排水管內的臭氣便會進入室內。 市建局與香港電臺合作於節目《香江暖流》推出《樓宇保養手冊》電視及電臺系列，展示市建局在推動樓宇復修和預防性維修方面的努力。
或在有需要時，要求聘任認可人士、註冊結構工程師或註冊岩土工程師 (一名或多名) 進行相關勘測，並按勘測結果及獲批准的建議進行適當的工程 (第 27A條(1)及(2))。 強制驗窗計劃則針對樓齡達 10年或以上的私人樓宇 (不超過3層高的住用樓宇除外)。 接獲法定通知 (俗稱：強制驗窗令) 的業主，須聘任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗。 如窗戶需進行訂明修葺，業主更須聘任一名註冊承建商，及在合資格人士的監督下進行(第 30C條(3))。
樓宇排水系統: 排水水管尺寸
乘務員們把工作餐和自己出乘時帶的水果、牛奶、麵包都拿出來分發，滿足旅客們特別是生病、老年、兒童旅客的需求。 此外，乘務組將餐車僅剩兩袋大米熬成白米粥，分發給旅客應急。 隔氣彎管設置在衛生潔具的排水出口處，形成彎形儲水池，彎曲儲水段內存有50-70mm深的儲水作水封，隔絕及防止排水管道內所產生的臭氣、有害氣體、易燃氣體等通過衛生潔具進入室內。
為協助未有參加市建局資助計劃的樓宇或有意進行室內維修的業主，市建局製作了一條資訊短片，希望提醒業主時刻留意樓宇渠管狀況及知道進行渠管維修時需注意的事項。 在完成上述適用的改善工程後，業主應通知屋宇署安排視察，及提供有關物料的證明書／測試報告／評估報告的副本，以確定指示是否已獲遵從。 至於餘下尚未委聘註冊檢驗人員的900幢樓宇，屋宇署會陸續發出警告信，也會主動巡查，判斷是否有樓宇需要介入修繕。 甯漢豪今日出席2023青年魯班選舉頒獎典禮後會見傳媒時說，政府會循兩個方向促進樓宇維修，一是屋宇署加強執管，促使業主履行維修責任和做好修繕，二是向業主提供技術和資金支援。 發展局會與民政事務總署、市區重建局、屋宇署加強協作，更有系統地分享資料，聚焦需要政府幫助展開維修的樓宇。 只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代他進行工程，然後向他收回工程的費用，另加監督費及附加費。
樓宇排水系統: 排水
合資格樓宇的資助可達有關工程費用的八成，視乎樓宇住用單位數目，最高資助額為12萬至100萬元。 市區重建局（市建局）今天（2021年4月30日）宣佈，「樓宇排水系統維修資助計劃」（資助計劃）將於明日（2021年5月1日）起接受首階段申請。 資助計劃向老舊樓宇業主，提供技術及財政支援，協助業主為其樓宇進行渠管維修及/或改善工程，從而提升居住環境的衞生水平。
第一類別 業主或業主組織有意及有能力自行為其樓宇籌組有關公用排水系統勘測及維修工程。 有關樓宇的業主或業主組織如認為其樓宇符合申請細則第1 段的「參加資格」，可按申請細則第2 段的「提交申請表及所需文件」向市建局提交申請表，申請參加成為第一類別樓宇。
樓宇排水系統: 「樓宇排水系統維修資助計劃」於2021年5月1日起接受首階段申請
若發現有觸犯氣體安全條例的情況，機電署可根據條例送達敦促改善通知書，以確保氣體安全。 觸犯《氣體安全條例》可由喉管或瓶裝氣體裝置因缺乏維修、保養或測試而引致。 機電署可根據條例送達通告，要求業主/法團整改任何有關樓宇電力裝置的問題或為電力裝置安排進行檢查、測試和驗證，以確保電力安全。 如樓宇未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。 請先參閱「樓宇復修綜合支援計劃」申請表附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》瞭解相關的申請規定和要求。
- 我們的服務包括但不止於大廈污水渠設計、更換外牆損壞去水喉、隔油池裝置、u型隔氣等，服務對象包括餐廳、工業大廈、酒店及商業樓宇等。
- 訂明檢驗 (修葺) 的範圍包括：結構構件 (例如：樑柱)、消防安全構件 (例如：防煙門)、排水系統 (例如：渠管) 及指出現有僭建物。
- 狄雅靜介紹，目前，故宮擁有相互獨立的兩套排水系統，其中，故宮市政污水系統建設於上世紀五十年代，是為了保障故宮對觀眾開放後如廁問題等，經專業規劃設計、上級單位審核審批後建設；而雨水排水仍然沿用古雨水系統排放至金水河內。
- 「樓宇復修資源中心」在2023年7 月 4 日開始提供第二階段服務，逢星期二至星期日（週一及公眾假期休息）開放予公眾免費參觀。
- (a) 修葺或更換破損的公用污水管、廢水管、雨水管、通風管、反虹吸管及／或地下排水管； 及
- 排污渠和排氣管的款式、粗度專業人士作精密計算及設計， 自行改笮動會破壞大廈排污系統的整體運作。
另外，你可委聘稱職／富經驗的排水系統／水管工程承建商進行檢查及所需的補救工程。 「樓宇排水系統維修資助計劃」涵蓋渠管勘測、修葺樓宇公用排水系統，以及其相連而非位於個別單位內的分支渠管，以改善排水系統的整體功能。 屋宇署鼓勵樓宇業主、業主立案法團及樓宇的管理維修人員定期檢查樓宇的排水系統及衞生設備，以確保排水系統及衞生設備得到妥善保養並可正常運作。 樓宇排水系統2025 隔氣彎管及反虹吸管／反虹吸氣閥在排水系統中有很重要的作用。 隔氣彎管的作用是透過貯水形成水封，阻隔排水管內的臭氣進入室內。 至於接駁隔氣彎管的反虹吸管／反虹吸氣閥的作用是平衡氣壓，當上層單位排放的污水量達到某一水平時，會產生虹吸效應，令下層單位的分支渠管出現負氣壓，足以抽走單位衞生設備隔氣彎管內的水封。
樓宇排水系統: 北京石景山：麻峪地區積水嚴重 啟動羣眾轉移安置工作
狄雅靜介紹，作為世界上保存最完整的古代木結構宮殿建築羣，故宮成立後，始終把防汛工作作為故宮建築保護和文物保護的重中之重，專門成立了防汛工作小組進行水災防範。 在日常管理上，不僅建立了包含排水系統在內的基礎設施管網信息系統，雨後及時進行院落巡查以記錄排水堵點，而且每年的春、夏、秋三季都會進行排水溝檢查、淘通、清理工作。 紫禁城建造時，就已經設計了複雜完善的排水系統，並且明、清兩代均對修繕維護排水系統等作出嚴格規定。 所有類型的樓宇，不論樓齡，排水系統均會出現不同種類和不同程度的欠妥情況。 業主有責任定期檢查和維修樓宇的排水系統，以確保排水系統完好無損。
樓宇排水系統: 《水污染管制（ 排污設備）規例》（ 香港法例第 358AL 章）第 3 條 – 環境保護署
甯漢豪今日（30日）出席活動後表示，近日發生的事件提醒大家要做好屋宇維修。 她指，現時已有1,000幢狀況緊急的樓宇會由屋宇署進場安排維修，部份項目已開展，但過程需要以月計，稍後署方會匯報進展，其後向業主追討費用。 發展局局長甯漢豪表示，屋宇署已識別約1,000幢狀況緊急樓宇，會進場安排維修，部份工序已開展。 新京報記者瞭解到，受持續強降雨影響，途經門頭溝區豐沙線三家店至雁翅間線路的Z180、K1178、K396次列車滯留時間較長，於是出現影片中K396列車女乘務員安撫乘客的畫面。 31日晚間，記者從中國鐵路呼和浩特局包頭客運段獲悉，目前該趟列車上的976名旅客均已平安轉移至安全地帶。
樓宇排水系統: 《建築物條例》（香港法例第 123 章）- 屋宇署
紫禁城的雨水排水系統始建於明代，保留至今的古代雨水溝的長度超過15公里，其中暗溝長度將近13公里。 故宮內的排水溝渠全部通向內金水河，內金水河又與故宮城牆外側52米寬的護城河相連，並同周邊的外金水河、中南海等水系相通。 大廈定期驗樓時應仔細研究渠管狀況和設計，由專人評估排污系統的安全負荷，如更換較粗的喉管，訂立長遠安全的方案。 滌盆、馬桶和地臺排水口應分別設有隔氣彎管，包括U形、樽形或反虹吸隔氣彎管，防止污水管內的臭味和昆蟲進入樓宇內。 「樓宇復修資源中心」在2023年7 樓宇排水系統 月 4 日開始提供第二階段服務，逢星期二至星期日（週一及公眾假期休息）開放予公眾免費參觀。 環保署可發出有關因排放空氣污染物可能造成灰塵 / 砂礫沉澱或產生難聞氣味或對健康造成不良影響等的通告。
樓宇排水系統: 排水系統維修資助料5月接受申請
如日常生活上使用過的水（例如從洗手盆或浴缸排放的廢水），可以直接排入外牆廢水斗，而無需要有反虹吸（anti-syphonage）的設施，但有關排水安排並不適用於從坐廁排放的污水。 任何位於私人土地的山坡或擋土牆，如其狀況未如理想，甚至出現整體或局部坍塌的風險，而危及公眾生命安全及財產損毀。 建築事務監督都可向該土地負責人 (一般為業主) 發出書面命令，要求土地負責人進行指定的加固或補救工程。
樓宇排水系統: 樓宇排水系統維修資助計劃
在履行強制驗窗令後，業主不會在該命令的發出日期5年內，就相同窗戶收到新的強制驗窗令。 第二類別 這些樓宇為公用排水系統有渠務修葺令或「強制驗樓通知 」，而有關業主亦未能聯合籌組相關命令或通知指定的工程，屋宇署將按風險評估挑選樓宇，行使其法定權力聘用工程顧問及政府承建商代業主進行所需的工程。 如發現私人樓宇的排水渠或管道欠妥、不足或不衞生，導致未經處理的污水排出露天地方、臭氣、水質污染、地面濕滑、蟲鼠侵擾、蚊蟲滋生或其他健康及環境危害。
樓宇排水系統: 排水渠欠妥的例子及跡象
(b) 糾正錯駁的公用排水系統，例如將污水渠錯駁至雨水排放系統。 故宮博物院開放管理處處長房小妹表示，故宮會提前準備各類防汛物資，晚封門時遇有觀眾退場困難，工作人員將為沒有雨具的觀眾發放一次性雨衣並協助退場。 根據《故宮博物院氣象災害開放應急方案》，在接到相關部門的通知後，將關閉太和殿、中和殿、保和殿、乾清宮、交泰殿、皇極殿、鹹若館、壽康宮前後殿及前殿東配殿。 自古以來北京的城市和古建築羣都設計了防洪排澇系統，紫禁城也不例外。 狄雅靜介紹，目前，故宮擁有相互獨立的兩套排水系統，其中，故宮市政污水系統建設於上世紀五十年代，是為了保障故宮對觀眾開放後如廁問題等，經專業規劃設計、上級單位審核審批後建設；而雨水排水仍然沿用古雨水系統排放至金水河內。
樓宇排水系統: 故宮擁有相互獨立的兩套排水系統，近年來暗溝常清出塑料袋等
但若要修葺室外的排水管或室內的主要排水管，則必須根據小型工程監管制度，委任《建築物條例》下註冊的合適承建商進行相關工程。 資助計劃除接受合資格樓宇的申請外，屋宇署亦會按風險主動介入尚有仍未遵辦與公用渠管相關法定命令、而業主未能自行籌組有關工程的樓宇，行使其法定權力代業主進行工程。 樓宇排水系統 樓宇排水系統2025 資助計劃主要涵蓋樓宇排水系統所需進行勘測、維修及/或改善工程的公用渠管；以及位於公用渠管附近、供個別單位之用但並非位於個別單位內的分支喉管。
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在審核過程中如發現有違反《建築物條例》規定的情況，屋宇署便會採取執法行動，包括着令相關人士更正有關違規事項及在有需要時向相關人士提出檢控或紀律處分。 所有私人樓宇 (不包括公營房屋) 的建築工程，無論是新建或改建，都必須先獲建築事務監督批准，始能展開。 因此，除根據簡化規定展開的小型工程 (簡稱：小型工程) 及豁免工程外，所有未經屋宇署事先批准便進行的建築工程，均視作違例建築工程 (俗稱：僭建)。 常見的僭建工程包括：天台搭建物、密封露臺及拆除防護門廊。 任何樓宇，無論由外在原因、自然耗損或日久失修引致而變得危險，建築事務監督都可向該樓宇業主發出法定命令 (俗稱：修葺令)，飭令業主須按實際情況及法例要求進行合適的補救措施 (第 26條(1)及(2))。 你可以要求大廈管理處檢查，確定單位是否已安裝U形隔氣彎管，在有需要時進行補救工程。
院落一般中間高邊上低，北高南低，將院落的水通過錢眼兒導入暗溝內或是排到院落兩側的明溝中，明溝遇到臺基和建築就從其下開石券洞，使水流過，明溝暗溝溝通各個宮殿院落，最終將水導入金水河中，彙入城市河道。 部份地臺排水管在外牆匯合後連接到大廈排污渠，在接駁位置按情況加設U形中央隔氣，如果隔氣彎管乾涸或失效，中央隔氣可擔當「後衛」，防止污物經大廈排污渠回湧。 應用於排水系統管道類型包括排水排污管、排氣管，英國標準BS4514或BS-5255。 星盆排水使用白色UPVC排水喉，喉管標示40mm，內徑約40mm、外徑約43mm，另叫吋半白膠喉。 地臺去水管分水平放置及企身安裝兩種，出口處有不銹鋼、鑄鐵或塑料製成的柵蓋子，阻止雜物進入排水管道。 建地臺去水必須在未鋪地磚之前，準確量度斜度水平，以及斜水是否向去水位。
樓宇排水系統: 樓宇應用
資助以樓宇為基礎，資助額會按樓宇單位數目設有上限，合資格樓宇可獲所需費用的八成資助。 財政司司長剛於財政預算案中宣佈預留十億元，夥拍市區重建局推出「樓宇排水系統維修資助計劃」，為老舊、差餉租值較低的樓宇業主提供財政支援，協助他們為大廈渠管進行檢查、維修或提升工程，共同努力締造一個安全和健康的居住環境。 在《建築物條例》下註冊進行此類工程的承建商均須符合署方要求的資格、能力及經驗。 任何並非合資格的註冊承建商亦非在任何該等承建商監督之下行事的人無合理辯解而核證或進行小型工程，即屬違法。 此外，屋宇署亦在「小型工程監管制度之技術指引」中提醒註冊承建商有關排水系統的規定。
現時有約2,700幢樓宇的強檢令已到期，甯漢豪表示，當中有約1,800幢樓宇已作出了第一步委任了檢驗人員，署方會催促他們開展工程，若仍未有處理的跡象，到今年年尾署方可能會檢控。 尚未委任檢驗人員的約900幢樓宇，屋宇署會陸續發出警告信，署方亦會主動巡查部份樓宇，決定會否介入。 通過對積水區域反復排查，故宮工作人員觀察到慈寧宮西側排水能力較往年明顯下降，隨後進行全面檢查，並挖開了圍房後牆支溝和暗溝的交接點，從暗溝中清理出大量的淤泥和礦泉水瓶、塑料袋等雜物。 通過對現場分析，工作人員初步判斷因為短時雨強過大，衝落屋面夾壟灰，與少部分觀眾丟棄的礦泉水瓶、塑料袋等雜物一起衝進排水溝內，堵塞排水口。
為免病菌傳播，洗滌盆、馬桶和地臺排水口應分別設有隔氣彎管（包括U形、樽形或反虹吸隔氣彎管），防止污水管內的臭味和昆蟲進入樓宇內。 為保障工程質素，屋宇署會隨機抽查審核完成的小型工程，包括呈交的文件及按需要進行實地審查。 抽查機制以風險為本，集中審核比較複雜及風險較高的小型工程項目。 屋宇署會增加涉及改動樓宇單位排水系統小型工程的實地審查，以加強對該類小型工程的監管。 樓宇排水系統2025 修葺或糾正樓宇公用排水系統 (a) 修葺或更換破損的公用污水管、廢水管、雨水管、通風管、反虹吸管及／或地下排水管； 及
樓宇排水系統: 業主／業主立案法團可申請的財政資助
向樓齡 30 年或以上的樓宇發出法定通知書，規定業主/ 法團聘請註冊檢驗人員在指定期限內對樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗，以及進行檢驗後認為需要的訂明修葺工程。 排水系統在妥善保養及狀況良好的情況下，能夠有效阻隔排水系統中的氣體及經氣體傳播的病毒進入單位室內。 我希望「樓宇排水系統維修資助計劃」可以盡快落實，協助有需要的業主，確保排水系統「健康」，並改善居住環境。
樓宇排水系統: 北京發佈分區域 暴雨紅色及橙色預警
為加強市民對排水系統的認識及保養常識，香港測量師學會製作了“家居排水系統保養全攻略＂小冊子，介紹樓宇內常見排水系統的種類和功能，以及各種保養的方法。 舊式樓宇的非緊急設施 (例如：電線、電錶及電訊設備) 通常都是簡單固定在樓梯及走廊，但該樓梯及走廊往往同時是樓宇的唯一逃生途徑。 當火警發生，這些非緊急設施或會使火勢加速蔓延至逃生途徑，為逃生人士帶來風險。
樓宇排水系統: 北京市防汛抗旱指揮部副指揮：房山和門頭溝降雨量遠超“7·21”
HK Waterpipe 一級持牌水喉匠團隊，技術全面及經驗豐富，提供最優質全面的排水系統設計、安裝、維修及保養服務。 我們為客戶解決任何有關沖廁系統、雨水疏導系統、排污系統等問題，改善及優化商業排水系統。 樓宇排水系統 我們的服務包括但不止於大廈污水渠設計、更換外牆損壞去水喉、隔油池裝置、u型隔氣等，服務對象包括餐廳、工業大廈、酒店及商業樓宇等。 發展局下月會就資助計劃諮詢立法會發展事務委員會，聽取議員進一步的意見，並與市建局商議執行細節，預期5月開始接受申請，以及挑選合資格樓宇進行相關工程。 我們的目標是在本年內為300幢老舊樓宇開展公用排水系統的勘測或維修工程。
屋宇署會向業主發出法定命令 (俗稱：清拆令)，要求按適用條例規定清拆或糾正僭建 (第 24條(1))。 如有關清拆或糾正工程未有涉及龐大規模或複雜結構，業主可聘請合資格承辦商按小型工程規定處理，否則必須在合資格建築專業人士監督下進行有關工程。 屋宇署屋宇測量師任佩雯介紹說，資助計劃將聚焦樓齡達40年或以上、平均應課差餉租值較低的住用或綜合用途私人樓宇。 除接受可自行籌組工程的業主申請，屋宇署亦將按風險評估挑選未能自行籌組工程的樓宇，例如「三無大廈」，行使其法定權力，代業主進行所需的工程。 計劃涵蓋渠管勘測及修葺樓宇公用排水系統，以及其相連而非位於個別單位內的分支渠管，以改善排水系統的整體功能。 如發現私人樓宇的排水系統欠妥、不足或不衞生，建築事務監督會根據《建築物條例》（第123章）第28條，向有關業主送達命令，要求業主在一段時間內進行勘測及／或修葺工程。
