經外展隊評估，梁女士使用的電動輪椅重達300磅，無法用樓梯機協助她上落。 優化升降機資助計劃 她曾嘗試尋找酒店或服務式住宅的無障礙房間，卻困難重重，包括房間面積較細，無法讓電動輪椅出入、單位租金太高等。 經市建局和外展隊協調，便決定安排一個面積較大、可供四人居住的臨時單位，讓她和丈夫二人在八月底入住。
- 合資格的申請個案已按風險評估為基礎完成排序，當中約1,400部升降機已獲納入首輪資助。
- 獲批准參加升降機資助計劃的合作社樓宇，合資格的長者自住合作社社員可以就其居住之單位申請上述第2段的長者自住業主的資助。
- 惟相關消防工程項目不能與2.0行動的批准工程項目重複。
- 至今，超過8成受影響的個案已重啟招標程序或正在籌組會議。
- 通力的創新安全改進方案可以提升您設備的安全性，讓您和您的乘客更加安心。
- 此外，在疫情下，公營和私營醫療機構已推出不同形式的視像診症，有需要人士可透過流動應用程式，讓註冊醫生以視像電話方式診症、開藥及將藥包直送到家，方便快捷。
- 當中，大廈法團的配合十分重要，可以讓調查員能盡量接觸大廈內的住戶，準確掌握居民對支援服務的需求量和服務種類，以便當大廈開展優化升降機工程時，團隊能配合相關需要，提供到位的支援。
因此，我們要求外展隊發揮創新精神，並參考市場上的經驗，善用科技，提供更具成效和多元化的服務，務求更全面照顧居民的需要。 梁女士每天都會外出運動，以免身體肌肉纖維化，令病情惡化。 由於梁女士平日要以電動輪椅輔助出行，必須使用升降機才能上落樓，對於升降機需要暫停運作約三個月，感到非常擔憂。 若已收到機電署改善令的升降機，以及沒有配備現時最新安全裝置的升降機，將獲優先資助。 註5︰有關計算資助的範例，請參閱第二輪升降機資助須知附錄一。 註6︰資助須按第二輪升降機資助須知第7.15段釐定。
優化升降機資助計劃: 第二輪「優化升降機資助計劃」於1月6日起接受申請
市建局亦會於1月至6月期間，透過民政事務總署「大廈管理中央平臺」舉辦的各地區簡介會，向市民介紹有關計劃的詳情。 市建局設立了一個工程進度資訊平臺，讓每個地區的外展隊可以適時監察其服務地區內獲資助大廈的工程進度，並於工程展開前一段時間，派員與有關大廈的業主溝通和配對服務。 外展隊在工程施工前，會派訪問員到所負責的大廈進行問卷調查，及針對只有一部升降機的大廈進行逐家逐戶家訪，準確評估在大廈內居住的長者、上落樓梯有困難人士以及缺乏家人或社區支援合共三類目標服務對象的數目。 優化升降機資助計劃2025 訪問員會深入瞭解相關居民的起居和工作習慣、醫療需求、出行頻率、經濟情況，是否屬於社署正在跟進的援助個案、有沒有家人同住，以至社交、親友探訪的頻密程度等生活上的大小細節。 市建局團隊在推廣樓宇復修的工作上，亦以此態度協助業主和法團，尤其在疫情期間，透過不同措施，協助受疫情影響在籌組維修工程遇到困難的業主。
稍後時間，市民亦可於各區民政諮詢中心索取申請表格及申請須知。 申請表格填妥後，可透過郵寄或親身交回市建局，或直接經由市建局網頁填寫並遞交電子申請表格。 政府只是肯用心思去「管」而沒有「理」，官員們着重於不得罪既得利益者，分配資源像「太公分豬肉」，人人分到一些便完成工作。 絕對依賴地產產業，發展什麼產業都是以地產模式做基礎，試問地產模式如何能夠發展創科？ 優化升降機資助計劃2025 發展新田科技城其實很簡單，一步到位，找一家大型企業，例如華為或者小米、甚至乎像上海邀請Tesla合作，開設一個大區，就真的有創科了。
優化升降機資助計劃: 香港自殺率見新高 抑鬱症康復者籲加強精神健康支援
市區重建局（市建局）今天（星期三）與發展局就開展「優化升降機資助計劃」簽訂合作備忘錄。 該計劃將於本星期五（2019年3月29日）接受首輪申請，截止申請日期為2019年7月31日。 通力的創新安全改進方案可以提升您設備的安全性，讓您和您的乘客更加安心。 通力的安全改進方案涵蓋各種領域，如：運行性能更佳的升降機門、精準的機廂平層、卓越的照明系統提升可視性和安全感、升降機內的雙向聯絡系統，以及斷電時的緊急電源等等。
所以香港危樓式管治必須進行強制檢測，並應該切切實實有改革的藍圖和時間表。 特首李家超臨危受命，負起良政善治性的責任，便應該頭腦清醒地正本清源，正如70年代香港肅貪倡廉，英國人並不只用廉政公署一招。 建立廉政公署外也進行一系列警務處體制全面大改革，才能營造今天香港這個高質素的警察團隊。 管治的道理也是一樣，需要定期檢查，進行改革更新，而不只是無止境用程序地拖下去。 優化升降機資助計劃2025 優化升降機資助計劃 舊區重建反映了香港管治是危樓式，很多時候要有危機出現或發生意外後，政府才會採取行動。 像外牆剝落，便做一些表面cosmetic的化妝工程。
優化升降機資助計劃: 「優化升降機資助計劃」3月29日接受申請
因為創科是「以大帶小」，一定要有龍頭大型企業主導，才能帶動起周邊中小企業；深圳便是奉行這個模式。 大家到深圳看看，目前很多音響品牌，由骨傳導耳機，到沉浸式音響，已經落戶在深圳，又例如深圳的dji大疆創新已經是一個國際品牌。 意大利巴勒摩市（Palermo）早前便發生了類似的悲劇，當地一住宅大廈的升降機因停電停在兩層樓之間，有受困的女居民懷疑身體承受不了高溫焗促的環境，最終被發現時已經搶救不治。 另外，算定賠償金若和業主實際的損失相差太遠，就算發生，亦有機會受法律挑戰。 若條款被認為是懲罰性條款，旨在恐嚇造成不公平和有失公正，將不被執行。 因此除非有很強的原因，及專業的知識，並不建議修改招標文件中的算定賠償金率及最高限額。
香港管治特色就是「只准政府僭建政府架構，不許市民僭建」，好像「只准官府放火，不許百姓點燈」。 但只要我們細心分析，便發現香港的管治生態真的像一幢日久失修、缺乏維修保養的危樓。 優化升降機資助計劃2025 危樓式管治生態就是由底到頂，由地區行政、政策研究、官員培訓、局署分工和問責等，均是架牀疊屋的畫鬼腳模式。
優化升降機資助計劃: 共籌優化升降機 資助計劃要點話你知
與此同時，團隊還調撥更多會議場地設施，予法團免費借用，解決會議場地不足的問題。 據團隊初步分析，在大約300幢即將展開或已開展優化升降機工程的大廈內，共有約1,000名居民需轉介予社工作進一步評估。 他們主要是體弱長者或行動不便的居民，在升降機工程「停𨋢」期間，需要到醫院覆診，以及送遞膳食和生活物資等。 當中，約一半個案，因缺乏家人或其他人士的協助，經評估後需要由外展隊介入，提供合適的支援。 這些個案包括獨居長者及上落樓梯有困難的居民，例如輪椅使用者。
優化升降機資助計劃: 申請表
我們認為計劃是受歡迎的，因為香港確實存在不少大廈，仍使用舊式升降機。 隨著政府將展開第二輪申請，我們要求當局不應以6年分批完成優化5000部升降機為限，而應增加撥款，讓所有符合資格的業主，也有機會獲得資助。 政府夥拍市區重建局推出的「優化升降機資助計劃」，首輪申請已於昨日截止。 據知，申請情況反應不錯，有至少1200個申請，涉及逾4800部升降機。 韋志成表示，在進行優化升降機工程期間，大廈居民要面對「停𨋢」的情況，影響居民的出行以至日常起居。 為此，政府已預留約2.88億元的撥款予市建局，推展以「地區為本」的社區支援和外展服務。
優化升降機資助計劃: 安全標準
在增進社交方面，外展隊也會聯絡更多地區團體組織街坊義工隊，透過不同類型的社區夥伴計劃，定期探訪受工程影響而獨留在家的長者，加強社區對他們的關懷，提供社交及情緒上的支援，發揮鄰舍互助精神。 舉例說，我們留意到不少長者習慣每日到公園晨運和做運動；也有不少獨居長者早前在疫情較穩定時，會到社區中心閱報、與其他老友記聊天等，維持社交聯繫。 市建局會為申請人就第1至4段的範圍安排免費顧問服務。 如申請人要求免費服務範圍以外的服務，需自行全數承擔相關的顧問服務費用，有關顧問的服務範圍及服務範圍以外的服務收費及方式將詳列於協議書內。 如申請人選擇自行聘請顧問統籌升降機優化工程，有關顧問服務費用亦可獲資助。 外形美觀的升降機與您的建築物風格完美配合，可為大廈住戶帶來愉悅的乘搭體驗。
優化升降機資助計劃: 通力升降機優化改造 更新改造解決方案
此外，意大利各地持續高溫，而巴勒摩市所在的西西里島連續幾天氣溫更超過攝氏40度。 優化升降機資助計劃2025 有關當局正評估事發時的升降機裡面的熱度，及死者缺水情況。 專家紛紛對熱浪表示擔憂，認為熱浪正直接或間接地「無聲奪走人命」，就像發生在Francesca身上的悲劇一般。
優化升降機資助計劃: 升降機／自動梯負責人的責任
市建局委聘東華三院負責管理及統籌一系列的社區支援和外展服務，分別在港、九、新界成立三支外展服務隊，因應不同地區獲資助個案的分佈、優化升降機工程進度、受影響居民的數目以及服務需求程度等不同因素，以「地區為本」的模式推展這些服務。 為加快推動優化升降機工程，行政長官在《2018年施政報告》中推出資助計劃，為有需要的樓宇業主提供資助和專業支援，鼓勵他們加快籌組及開展升降機優化工程，以提升舊式升降機的安全水平。 為加快推動優化升降機工程，政府於2019年夥拍市建局推行「優化升降機資助計劃」，為有需要的樓宇業主提供資助及專業支援，鼓勵他們加快籌組及開展升降機優化工程，以提升舊式升降機的安全水平。 何總監表示，市建局將委聘顧問，為參與計劃的樓宇業主提供一條龍服務，包括評估優化升降機的工作範圍；工程成本估算；準備招標文件；透過市建局電子招標平臺進行招標、評標、工程監督、合約管理等。 整個過程均有專人跟進，讓業主安心進行升降機改善工程。 今次薛署長、何總監探望了業主立案法團主席、司庫及委員，其中兩位為長者業主，居於大角咀建福大廈已超過四十年。
優化升降機資助計劃: 市建局提供安置大廈單位作臨時居所 支援進行優化升降機計劃樓宇業主
針對有醫療需要的個案，例如需要定期到醫院覆診或接受物理治療的居民，外展隊將為他們預約樓梯機服務，由經過專業培訓的人員員操作樓梯機，協助他們上落樓梯。 自提供樓梯機服務至今，外展隊已協助了大約250名有需要的居民，平均每人在工程期間，每星期獲安排一至兩次由樓梯機輔助出行。 梁女士對市建局和外展隊的安排十分滿意，一來可以安排她在同區、具備無障礙設施的安置大廈作臨時居住，令行動不便的她可如常外出；另外，更細心照顧到她在新居所的起居需要。 她感謝我們團隊的協助，亦冀盼其大廈的升降機工程可以早日完成，日後有更安全的升降機服務。 對於有特殊需要的個案，例如無法利用樓梯機協助上落的肢體殘障人士，市建局更善用資源，利用轄下安置大廈的單位，為有需要人士在工程期間提供臨時居所，並進一步安排專業人士作適切跟進和照顧，盡力將工程帶來的影響減至最低。 由於這項服務首次在樓宇復修資助項目中應用，市建局將歸納該項服務的執行經驗，優化第二階段的外展服務計劃。
優化升降機資助計劃: 升降機優化改造的好處
當中，大廈法團的配合十分重要，可以讓調查員能盡量接觸大廈內的住戶，準確掌握居民對支援服務的需求量和服務種類，以便當大廈開展優化升降機工程時，團隊能配合相關需要，提供到位的支援。 香港舊區超過三十年樓齡的樓宇為數不少，所以屋宇署推出強制驗樓、驗窗、驗外牆計劃。 優化升降機資助計劃2025 檢驗建築結構是必要的措施，但是香港政府的做法只是強制，而把責任外判給業主，並沒有提供足夠經濟、技術和規劃支援。 居住在舊區的大都是低收入階層，或者是一些業主用來經營劏房，舊區欠缺整體社區規劃和完善的地區行政。 房協又做一些、屋宇署又做一些、各部門都做一些，變成沒有人需要整體負責。
優化升降機資助計劃: 「優化升降機資助計劃」第二輪申請 接獲約3,200部升降機申請
如樓宇亦符合參加「樓宇排水系統維修資助計劃」的申請資格，申請人可同時作出申請。 惟相關渠務工程不能與第三輪2.0行動的批准工程項目重複。 合資格樓宇可同時申請「公用地方維修資助」及/或「強制驗樓資助計劃」的資助，讓樓宇內非自住業主獲得相關資助。 自住業主在獲批上文(a) 資助後，該自住單位於是次工程不會再獲上述兩項支援計劃的資助。
優化升降機資助計劃: 市建局延長次輪「優化升降機資助計劃」申請期至9月30日
除了提供全面的技術支援外，市建局亦特別考慮到，在工程進行期間升降機需要暫停運作，但部分大廈只有一部升降機運作；又或大廈內每樓層只有一部升降機能抵達的情況，對居民出入將會造成不便。 為此，我們夥拍東華三院統籌及提供人性化、一站式的社區支援和免費外展服務，涵蓋出行、復康、社交以至送遞膳食和日用品等不同需要。 在首輪申請期已遞交申請表的樓宇，若其申請符合資格但未獲納入首輪資助名單內，市建局會去信申請人，要求更新資料，以便安排直接參加第二輪資助計劃，申請人不需要再次遞交申請表格。 這批申請個案會與第二輪合資格的申請個案，一併按風險為本的評估機制進行排序。 優化升降機資助計劃 市建局預計於本年第四季公佈第二輪資助計劃申請的優先次序結果。
優化升降機資助計劃: 歸納第一階段服務經驗 優化外展服務
有意參與計劃而又未能趕及首輪申請的業主組織代表，可參加資助計劃的第二輪申請。 經市建局和外展隊協調，我們在理解梁女士的情況後，並因應旺角豉油街安置大廈的升降機具有無障礙設計，便決定安排一個面積較大、可供四人居住的單位，讓她和丈夫2人在8月底入住，作為其大廈升降機在工程期間的臨時居所。 經外展隊評估，梁女士使用的電動輪椅重達300磅，無法用樓梯機協助她上落；而她亦嘗試物色酒店或服務式住宅的無障礙房間，但遇到不同的困難，包括房間面積較細，無法讓電動輪椅出入、單位租金太高，超出其負擔能力等。 為此，大廈早前獲批參與優化升降機計劃，法團亦已按程序完成招標，並委聘承辦商分階段更換升降機工程。 林女士（左圖）感謝市建局及東華三院向她送上食物及生活物資，大大減低她在升降機暫停運作期間的出行需要。 外展隊（右圖）每週評估林女士的情況，上門為她送上物資及提供所需服務。
行政長官在《2018年施政報告》中提出動用25億元推出「優化升降機資助計劃」，加快推動樓宇業主籌組升降機優化工程，以提升舊式升降機的安全水平，進一步保障公眾安全。 政府與市建局參照正在推行的「樓宇更新大行動2.0」及「消防安全改善工程資助計劃」，透過資助有需要的樓宇業主，及提供專業支援，鼓勵他們加快籌組及開展升降機優化工程。 有關樓宇內年滿60歲或以上的合資格長者自住業主，可獲所需分擔相關工程費用的全數資助註6；及上述第1段所需分擔自行聘請工程顧問的服務費用的全數資助（如適用），惟每個住宅單位資助上限為港幣$50,000註5。 優化升降機資助計劃 優化升降機資助計劃 合資格的長者自住業主，必須自行填寫「樓宇復修綜合支援計劃—個別單位業主申請表」，並於第二輪《升降機資助長者自住業主須知》第6.7段內所述的申請期內自行提交其申請予市建局。 正值法團委聘工程承建商準備在本月展開工程之際，林女士剛完成髖關節置換手術，出院後要在未來三個月內使用柺杖輔助行路，以及定期到醫院覆診。
