同年往臺灣靈巖山寺依妙尚受沙彌戒,後入本山淨宗學佛院修習淨土教義,一直在臺灣的佛學院生活和學佛。 2012年畢業受邀回港到大埔慈山寺協助道場法務建設。 期間於香港大學及泰國朱拉隆功大學,修習文學碩士及宗教研究碩士課程。 近年常於國內外弘道佈教及主持各大小法會,亦出任東蓮覺苑弘法精舍之弘法講師。 現任香港大學佛學研究中心資深顧問,覺醒心靈成長中心主持、香港佛教聯合會總務主任兼執行副會長,並擔任多間佛教學校校監與校董。

簽下意向書後,中介便聯絡業主,暫時保留物業給我們(業主是日本一間很出名的一戶建發展商)。 我們這一家中介,剛剛跟業主談好獨家open house展示,所以,可以要求業主在簽臨時合約前保留給我們(可見,中介的規模或商譽也有影響)。 如果我們找的是其他中介,這些炙手可熱的物業,業主和中介一定不會等銀行審批結果,會先再找其他買家,作兩手準備。

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佛教在線香港訊 2013年5月12日,母親節,為人子女者花盡心思,鮮花配美食,答謝媽媽的養育之恩。 有一對母女先後剃度出家,如今以師兄弟相稱,每天傾佛偈。 80後的年青法師化身為漫畫主角,由3隻可愛的小動物協助,以輕鬆、有趣、易懂的語調,讓佛法得以用輕鬆的方式弘揚。

作為買家,一定會考慮到購入單位後的裝修費用,並將其計算入買樓開支中,如果單位本身已經企理,無需大翻新,在樓價支出方面就會比較鬆動,對於業主而言也是一件好事。 至於維修清潔費用的數目,視乎單位本身的樓齡和使用程度而不定,介乎數千元至數萬元不等。 物業買賣合同必須由律師處理,所以賣家需要支付律師費用,而律師費主要涵蓋合約草擬、樓契登記及按揭契,亦有可能需要支付一些雜項,包括查冊費、補契費、車馬費等等。

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許多人以為賣樓只需要坐等收錢,不知道其實賣家背後也需要支付一筆賣樓費用,賣樓並非零成本。 即使你是賣家,也需要計算準確自己的成本,以免失了預算,本來賣樓打算穩賺,最後變成倒賠。 如果你作為新手業主,對賣樓支出未有深入研究,以下文章將會為你列出賣樓的每項支出,並且提醒你作為賣家的注意事項。

所以賣家要留意,出售樓宇時,亦要將罰息手續費計算入賣樓費用。 假設你賣出的物業成交價為$4,000,000,通常你需要支付$40,000予地產代理,而買家同樣也是。 放售物業過程繁複,業主一般都會委託地產代理代為辦理,而買賣雙方通常都要各自支付物業成交價的1%予地產代理,即是地產代理總共會收到2%的代理佣金。 當然這並不是規定的佣金金額,只是一般最普遍的情況,亦有賣家主動向代理議價,要求降低佣金。

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在附近閒逛,有一天發現我們的地怎樣好像比旁邊的小。 正式對比一下,我們地積剛剛好是鄰居的一半 。 原來我們的屋這麼「便宜」,是因為只有一半地積。 但價錢卻和兩年前看到的差不多……扣除了建築成本,土地兩年溢價大約60~90%……在日本買樓如買車(折舊)的情況下,我們是否應該高興才對? 法忍法師買樓2025 法忍法師買樓2025 法忍法師買樓 我們分割的另一半,比我們遲賣出,還再高10%左右!

  • 期間於香港大學及泰國朱拉隆功大學,修習文學碩士及宗教研究碩士課程。
  • 我們這一家中介,剛剛跟業主談好獨家open house展示,所以,可以要求業主在簽臨時合約前保留給我們(可見,中介的規模或商譽也有影響)。
  • 不少業主都會遺忘住宅本身的銀行按揭,可能仍然處於罰息期,因而漏算這部分支出。
  • 而且,法師近年亦積極到一些中學進行講座,用較輕鬆的手法,向年青一代推廣佛法,希望佛法可以為年青一代燃起希望之光。
  • 80後的法忍法師出生於一個佛教家庭,因受父母的薰陶,故自小便對佛教經論有濃厚興趣。

回港後,於香港中文大學文化及宗教研究系和中文大學專業進修學院任職講師,教授與中國佛教有關之學科,如佛教與現代生活、中國佛教儀式—生死兩相依、中國佛教研究、佛法概論等等。 法師現為香港大學佛學研究中心的客座助理教授及法性講堂住持。 自升讀大學之後,法師便發心以自己對佛教的知識,令現時更多人可以對佛教有更清晰的瞭解,希望人們明白到佛教對人生及社會的各種正面影響,使佛教「淨化人心」的作用在社會發得更有效。 法忍法師買樓 「一般成年人出家,是從俗世走到寺院;但我卻剛剛相反,由寺院走到俗世……」 聖傑法師傳持天臺教觀第四十七代法嗣,是現任普光明寺住持。 法忍法師買樓 出生於香港,母胎茹素,幼年學佛,佛緣深厚,家學淵源。 1997年皈依寶林禪寺聖一長老,1999年在禮觀宗寺覺光長老座下薙染出家。

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媽媽法號 「能幹」,已屆花甲之年,育有兩女,2001年皈依之時,大女兒陳堯鈞20歲,還未有「法忍」這個法號。 雖然這個媽媽信佛多年,但虔誠之心還是要靠大女兒激發。 【本報訊】母親節即將來臨,別以為慶祝佳節是世俗人的專利,被視為「斷六親」的出家人亦可過一個不一樣的母親節。

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發展商為了減省保養成本,花園鋪上海沙,我們搬入去的時候,已經成為一個小森林……拔草弄到腰痠背痛。 日本房屋貸款購買新築可以不用首期(注意是新房子)。 例如貸款批出了4千萬円,你可以購買價值4千萬円的房子 或 法忍法師買樓 自己加上2千萬円購買6千萬円的房子。 大部分買家都一定會上樓睇盤,所以業主在買家睇樓前處理好必要的維修工程,可以增加單位的吸引力,留下良好的觀感。 地產經紀在帶客人睇樓時,難免會遇上有議價或諸多要求的客人,如果業主提早將單位打理乾淨整潔,修補好必要損毀,經紀便可以新裝修為由,婉拒客戶的議價請求,甚至可以提高單位身價。

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除了喫東西要喫點苦,心裡頭也要帶點苦的感受去體會生活種種,纔不會讓自己變得特別辛苦,最終也纔不會喫…

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樓市會下跌,我們借貸100%,那麼物業便成為負資產? 銀行借貸買樓不是給借款人作一種投資,借款人不還錢,銀行便會成為壞帳,所以審批過程比較嚴格。 最後,希望這本開心益智的漫畫誕生,令大家對佛法義理有正面和深入的理解,對現今充滿負能量的社會注入一股清泉。

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不少業主都會遺忘住宅本身的銀行按揭,可能仍然處於罰息期,因而漏算這部分支出。 一般而言,銀行的按揭貸款期可能長達10年以上至30年,銀行為了保障自己的按揭利息收入,於是設定「罰息期」,如果按揭借貸人在罰息期期間,提早清還貸款,銀行就要收取手續費。 法忍法師買樓2025 每間銀行收取的金額都不一樣,通常是1至3年的罰息期,並收取按揭金額的某個百分比。

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法忍法師出生於一個佛教家庭,因受父母的薰陶,故自小便對佛教經論有濃厚興趣。 法師於2003年畢業於香港中文大學的宗教研究系,並取得第一級榮譽學士學位。 於2005年,再於香港中文大學宗教系取得宗教研究哲學碩士學位。 隨後到英國深造,從事有關中國佛教之研究,並於2008年5月,在英國蘭卡斯特大學(Lancaster 法忍法師買樓2025 University)取得宗教研究博士學位。

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